Консалтинговое агентство Colliers предлагает проект по увеличения площади жилья за счет простаивающих офисов.
С одной стороны, новость хорошая, потому что если что-то стоит без дела, то нужно найти ему хоть какое-то применение. С другой стороны, есть какая-то тревога от того, что так много офисных пространств перестали быть релевантными в Нидерландах.
Ну а если проанализировать предложение Colliers, то 3,8 млн. кв.м. можно преобразовать в 60 000 домов - это почти что второй Лейден.
Больше всего офисов расположены в Северной Голландии, там преобразования могут оказаться самыми масштабными.
В основном, речь идет об офисах на окраинах городов и вдоль дорог. С одной стороны, там уже проложены все необходимые коммуникации и есть транспортная доступность. С другой, такие офисы часто выглядят недружелюбно, многие здания решены в брутальном стиле и, конечно, архитекторам придется постараться, чтобы сделать из этих районов уютное жилье, привлекательное и для среднего класса.
Но на такой проект возлагаются большие надежды, он должен помочь решить дефицит жилья, возможно, даже на четверть. И он, конечно, демонстрирует гибкость муниципалитетов, готовых согласовать что угодно для жилья, потому что таковы сейчас приоритеты.
#современная_архитектура
С одной стороны, новость хорошая, потому что если что-то стоит без дела, то нужно найти ему хоть какое-то применение. С другой стороны, есть какая-то тревога от того, что так много офисных пространств перестали быть релевантными в Нидерландах.
Ну а если проанализировать предложение Colliers, то 3,8 млн. кв.м. можно преобразовать в 60 000 домов - это почти что второй Лейден.
Больше всего офисов расположены в Северной Голландии, там преобразования могут оказаться самыми масштабными.
В основном, речь идет об офисах на окраинах городов и вдоль дорог. С одной стороны, там уже проложены все необходимые коммуникации и есть транспортная доступность. С другой, такие офисы часто выглядят недружелюбно, многие здания решены в брутальном стиле и, конечно, архитекторам придется постараться, чтобы сделать из этих районов уютное жилье, привлекательное и для среднего класса.
Но на такой проект возлагаются большие надежды, он должен помочь решить дефицит жилья, возможно, даже на четверть. И он, конечно, демонстрирует гибкость муниципалитетов, готовых согласовать что угодно для жилья, потому что таковы сейчас приоритеты.
#современная_архитектура
❤18👍3
Ik Vertrek — необычное шоу, впечатлениями от которого мне хотелось бы поделиться.
Что ж, мы стали смотреть шоу на нидерландском языке. Ik vertrek (я уезжаю) — шоу о том, как нидерландцы решают уехать из страны и реализовать какую-то свою мечту. Звучит не патриотично) Но понимаемо, потому что нидерландцы часто выбирают южные страны🥲
Основной сюжет выпусков - семейная пара, собравшись с мыслями, открывает бизнес в новой стране. Часто, продав дом здесь, семья переезжает в страну подешевле и покупает большой участок или домовладение где-то в захолустье.
Следующий шаг - превратить это в отель. Почему-то это очень популярный трек, сделать из заброшенного или неухоженного места какой-то отель выходного дня или эко-гостиницу.
Половину шоу нидерландцы отчаянно делают ремонт🥲
Я впервые в жизни увидела ребят, которые делают ремонт, находясь в инвалидных колясках. Конечно, скорее всего, огромное количество людей вынуждено заниматься ремонтом в любом состоянии здоровья, но вот так, в шоу, мне довелось это увидеть впервые.
Что я могу сказать, резюмируя свой пока скромный опыт просмотра этого шоу?
Нидерландцы в нем представлены как трудяги, которые стараются из любого места сделать что-то привлекательное и интересное. И еще у них часто остается достаточно средств после продажи дома тут, чтобы купить что-то и еще и бизнес запустить🙃
Планы на пенсию готовы😅
Что ж, мы стали смотреть шоу на нидерландском языке. Ik vertrek (я уезжаю) — шоу о том, как нидерландцы решают уехать из страны и реализовать какую-то свою мечту. Звучит не патриотично) Но понимаемо, потому что нидерландцы часто выбирают южные страны🥲
Основной сюжет выпусков - семейная пара, собравшись с мыслями, открывает бизнес в новой стране. Часто, продав дом здесь, семья переезжает в страну подешевле и покупает большой участок или домовладение где-то в захолустье.
Следующий шаг - превратить это в отель. Почему-то это очень популярный трек, сделать из заброшенного или неухоженного места какой-то отель выходного дня или эко-гостиницу.
Половину шоу нидерландцы отчаянно делают ремонт🥲
Я впервые в жизни увидела ребят, которые делают ремонт, находясь в инвалидных колясках. Конечно, скорее всего, огромное количество людей вынуждено заниматься ремонтом в любом состоянии здоровья, но вот так, в шоу, мне довелось это увидеть впервые.
Что я могу сказать, резюмируя свой пока скромный опыт просмотра этого шоу?
Нидерландцы в нем представлены как трудяги, которые стараются из любого места сделать что-то привлекательное и интересное. И еще у них часто остается достаточно средств после продажи дома тут, чтобы купить что-то и еще и бизнес запустить🙃
Планы на пенсию готовы😅
www.avrotros.nl
Ik Vertrek
Serie reportages waarin Nederlanders emigreren. Ze gaan hun geluk beproeven in het buitenland en worden gevolgd door de camera. Waar gaan ze naar toe? Waarom en wat laten ze achter?
🔥14🤨5❤4😁1
Мое неудержимое желание работать поближе к дому побудило меня составить еще один маршрут по Утрехту 😅
22 июня, в субботу, приглашаю вас на прогулку по району Noordoost, группой до 10 человек.
Это снова не центр города, хотя начнем мы в его северной точке. А дальше пойдем в пролетарские районы, которые были таковыми последние 400 лет. Без садов и тут никуда, а еще без амстердамской архитектурной школы, редевелопмента фабрик и жилья в неожиданных местах :)
Записаться можно вот тут 🌷
Стоимость - 25 евро и бесплатно для детей и беженцев, напишите мне, пожалуйста, в личку, если попадаете в какое-то из этих обстоятельств.
Спасибо за ваш интерес к моим маршрутам и к этому каналу 🩵
#анонсэкскурсий
22 июня, в субботу, приглашаю вас на прогулку по району Noordoost, группой до 10 человек.
Это снова не центр города, хотя начнем мы в его северной точке. А дальше пойдем в пролетарские районы, которые были таковыми последние 400 лет. Без садов и тут никуда, а еще без амстердамской архитектурной школы, редевелопмента фабрик и жилья в неожиданных местах :)
Записаться можно вот тут 🌷
Стоимость - 25 евро и бесплатно для детей и беженцев, напишите мне, пожалуйста, в личку, если попадаете в какое-то из этих обстоятельств.
Спасибо за ваш интерес к моим маршрутам и к этому каналу 🩵
#анонсэкскурсий
❤🔥19
У меня недавно спросили, почему некоторые крыши в Нилерландах имеют комбинированный дизайн - плитку и солому одновременно.
Мне показалось, что это вопрос дизайна, но я таки решила покопаться.
Решение использовать сразу два материала популярно для сельской местности и для старых ферм. Семья и домашний скот часто жили в одном здании, сарай граничил с жилым помещением или вообще плавно в него перетекал. Или же скот живет в здании с сеновалом.
В любом случае, в зоне, где содержался скот, использовать кровлю с плиткой было практичнее из-за пароизоляции. Якобы домашние животные выделяют больше жидкостей, а конденсат на сене, удерживающим и так влагу дождя, хуже просыхает.
Мне кажется, что в приведенных примерах, тем не менее, такой дизайн используется для красоты) Чтобы повторить фронтон городского дома хотя бы силуэтом.
Если у вас есть догадки по этому поводу - пишите :) 👇🏻
#архитектура
Мне показалось, что это вопрос дизайна, но я таки решила покопаться.
Решение использовать сразу два материала популярно для сельской местности и для старых ферм. Семья и домашний скот часто жили в одном здании, сарай граничил с жилым помещением или вообще плавно в него перетекал. Или же скот живет в здании с сеновалом.
В любом случае, в зоне, где содержался скот, использовать кровлю с плиткой было практичнее из-за пароизоляции. Якобы домашние животные выделяют больше жидкостей, а конденсат на сене, удерживающим и так влагу дождя, хуже просыхает.
Мне кажется, что в приведенных примерах, тем не менее, такой дизайн используется для красоты) Чтобы повторить фронтон городского дома хотя бы силуэтом.
Если у вас есть догадки по этому поводу - пишите :) 👇🏻
#архитектура
👍5❤🔥2
Дружественный пост-объявление
Мастер-класс по созданию ботанического барельефа проведет дизайнер Александра
🗓 23 июня в 17.00
📍 Амстердам, Lisart Studio (Damrak) рядом с Центральным вокзалом
"Приглашаю вас отвлечься от рутины и ненадолго погрузиться в творчество!
Вам предстоит собрать небольшую композицию из растений, сделать объемный оттиск, затем отлить его гипсом. (При желании, после высыхания можно затонировать акварелью).
Это очень увлекательный процесс - вы своими руками создаёте декор для дома. А самое главное - каждое панно будет уникальным. Получится у всех, я буду помогать при необходимости.
🌱Длительность мастер-класса 1,5 часа.
🌱Размер панно 14 см в диаметре.
🌱Все материалы предоставляются.
🌱Максимальное количество участников 8 человек.
Стоимость 40 евро (при покупке двух билетов скидка, каждый по 35 евро). "
Запись https://lisart.nl/events (надо найти именно этот мк и заполнить форму записи)
Мастер-класс по созданию ботанического барельефа проведет дизайнер Александра
🗓 23 июня в 17.00
📍 Амстердам, Lisart Studio (Damrak) рядом с Центральным вокзалом
"Приглашаю вас отвлечься от рутины и ненадолго погрузиться в творчество!
Вам предстоит собрать небольшую композицию из растений, сделать объемный оттиск, затем отлить его гипсом. (При желании, после высыхания можно затонировать акварелью).
Это очень увлекательный процесс - вы своими руками создаёте декор для дома. А самое главное - каждое панно будет уникальным. Получится у всех, я буду помогать при необходимости.
🌱Длительность мастер-класса 1,5 часа.
🌱Размер панно 14 см в диаметре.
🌱Все материалы предоставляются.
🌱Максимальное количество участников 8 человек.
Стоимость 40 евро (при покупке двух билетов скидка, каждый по 35 евро). "
Запись https://lisart.nl/events (надо найти именно этот мк и заполнить форму записи)
❤9
В прошлую субботу был день открытых дверей в некоторых выдающихся зданиях Нидерланд. Мои приятельницы, архитектор Сабина и гид Алена смогли посетить некоторые из них и любезно поделились фото и отзывом.
Например, о здании Alliander Westpoort, откуда сейчас и будет репортаж :)
Сабина:
"В целом здание очень впечатлило. Здорово, когда архитектор задумывается не о том, как сэкономить здесь и сейчас, а какой импакт окажет здание в будущем. Тот случай, когда sustainability не на словах, а реально на деле. Очень понравилась конструкция CLT в комбинации со стальными профилями, изящно спрятанными в деревянных балках и колоннах, за счет чего увеличился пролет перекрытия и не пришлось увеличивать толщину конструкции"
В интерьере здания можно встретить артефакты от старых сооружений - металлические фигурки-вставки, даже мебель, которую переделали под новый интерьер или оставили как есть.
🌿 Хочется выделить офисные зоны, как круто они решены с просторными окнами на луг во дворе комплекса. Я вообще уверена, что вид за окном — это половина успеха любого пространства, и большая роскошь иметь вид именно такой.
#современная_архитектура #амстердам
Например, о здании Alliander Westpoort, откуда сейчас и будет репортаж :)
Сабина:
"В целом здание очень впечатлило. Здорово, когда архитектор задумывается не о том, как сэкономить здесь и сейчас, а какой импакт окажет здание в будущем. Тот случай, когда sustainability не на словах, а реально на деле. Очень понравилась конструкция CLT в комбинации со стальными профилями, изящно спрятанными в деревянных балках и колоннах, за счет чего увеличился пролет перекрытия и не пришлось увеличивать толщину конструкции"
В интерьере здания можно встретить артефакты от старых сооружений - металлические фигурки-вставки, даже мебель, которую переделали под новый интерьер или оставили как есть.
🌿 Хочется выделить офисные зоны, как круто они решены с просторными окнами на луг во дворе комплекса. Я вообще уверена, что вид за окном — это половина успеха любого пространства, и большая роскошь иметь вид именно такой.
#современная_архитектура #амстердам
❤15
3 июля состоится экскурсия по съедобному району Утрехта🧐
Спасибо друзьям-архитекторам за наводку
Rijnvliet — малоэтажный район на юго-западе Утрехта, который построен буквально вот-вот. Вообще, к западу от центрального вокзала города идет очень крупная стройка, и Rijnvliet отличается своей зеленостью. Здесь высажено много растений, район считается невероятно устойчивым и разнообразным.
Думаю, он был бы еще куда более устойчивым в экологическом плане, если бы представлял из себя одну многоэтажку поближе к центру города 😅 Но что поделать, голландцы хотят жить в домах с садиками, можно понять.
Тем не менее, у района есть даже карта растений. Растения кормят друг друга, насекомых и людей, создают такой полезный водоворот. Посмотрим, как район будет развиваться дальше!
Экскурсия будет на английском языке от местных архитекторов и бесплатно🫶🏻
#современная_архитектура #события
Спасибо друзьям-архитекторам за наводку
Rijnvliet — малоэтажный район на юго-западе Утрехта, который построен буквально вот-вот. Вообще, к западу от центрального вокзала города идет очень крупная стройка, и Rijnvliet отличается своей зеленостью. Здесь высажено много растений, район считается невероятно устойчивым и разнообразным.
Думаю, он был бы еще куда более устойчивым в экологическом плане, если бы представлял из себя одну многоэтажку поближе к центру города 😅 Но что поделать, голландцы хотят жить в домах с садиками, можно понять.
Тем не менее, у района есть даже карта растений. Растения кормят друг друга, насекомых и людей, создают такой полезный водоворот. Посмотрим, как район будет развиваться дальше!
Экскурсия будет на английском языке от местных архитекторов и бесплатно🫶🏻
#современная_архитектура #события
Eventbrite
Join the guided tour through the first edible neighbourhood Rijnvliet
International Architecture Biennale Rotterdam (IABR): Utrecht is the first in the Netherlands of growing edible neighbourhoods.
❤11👍4
На этой неделе автор канала впервые побывала в Париже!
Я пропала на несколько дней, потому что совершила короткий вояж в этот прекрасный город.
Могу сказать, что несколько дней, конечно, в этом городе – неприлично мало. А ещё, что перед олимпиадой часть общественных пространств перекрыта, много охраны в городе.
Думаю, город было бы правильнее воспринимать в агломерации Большой Париж, потому что он как-то непрерывно перетекает в свои пригороды. Площадь города меньше Амтсердама в два раза. Но, опять же, если сравнивать агломерации и представить, что у Парижа города спутники сконцентрированы вплотную вокруг, то он начинает казаться невероятно огромным.
После Нидерланд многие страны кажутся архаичными – в Париже не везде можно купить проездной без налички или физической карты, в городе мало озеленения, очень много асфальта, который в жару прекрасно отражает солнце, выделяет всякие гадости, увеличивая тепло города.
Общественный транспорт тяжело справляется с потоками людей, в нем едва ли работает кондиционер.
Но я хочу ещё!😅
P.S. крысы замечены не были, а бездомные в палатках - да.
#Париж #архитектура
Я пропала на несколько дней, потому что совершила короткий вояж в этот прекрасный город.
Могу сказать, что несколько дней, конечно, в этом городе – неприлично мало. А ещё, что перед олимпиадой часть общественных пространств перекрыта, много охраны в городе.
Думаю, город было бы правильнее воспринимать в агломерации Большой Париж, потому что он как-то непрерывно перетекает в свои пригороды. Площадь города меньше Амтсердама в два раза. Но, опять же, если сравнивать агломерации и представить, что у Парижа города спутники сконцентрированы вплотную вокруг, то он начинает казаться невероятно огромным.
После Нидерланд многие страны кажутся архаичными – в Париже не везде можно купить проездной без налички или физической карты, в городе мало озеленения, очень много асфальта, который в жару прекрасно отражает солнце, выделяет всякие гадости, увеличивая тепло города.
Общественный транспорт тяжело справляется с потоками людей, в нем едва ли работает кондиционер.
Но я хочу ещё!😅
P.S. крысы замечены не были, а бездомные в палатках - да.
#Париж #архитектура
👍13❤4🎉2