Еще одна новость с начала июля

Средняя стоимость жилья в Нидерландах достигла ценника 468 000 евро 🤡.

Во втором квартале этого года жилье подорожало на 13,6%. За этот же период риелторы продали на 18% больше домов, чем в начале года, и на 3% больше, чем за тот же период в 2023 году. Такой рост может быть следствием как раз вышедших на рынок квартир от арендодателей, не готовых к постоянным контрактам.

Увеличилось и количество нового жилья на 11 % по сравнению с предыдущим кварталом. В сочетании с контролируемой ипотечной ставкой (все еще довольно комфортной) и ростом зарплат, в сумме это подогрело интерес к рынку так, что так выросли цены и продажи.

Мысли автора канала:

Нидерланды - одна из самых урбанизированных стран Европы. Новые районы тут часто напоминают расползающуюся субурбию, потому что это диктует рынок — люди хотят покупать дома и жить в домах. И, видимо, малоэтажное строительство в техническом плане возвести легче, нагрузка идет только на растущие коммуникации и подготовку участка к стройке. Но строить так бесконечно невозможно, особенно в стране с реальным дефицитом земли.

Для себя я гадаю, настанет ли момент, когда стройка пойдет только вверх.

#места_обитания #жилье

Если не IKEA, то что? Продолжение рубрики с мебельными магазинами, афордабл и не слишком, как и всегда

Мы с дизайнером Александрой продолжаем рассуждать на тему того, где и как в Нидерландах можно обставиться мебелью. Это вторая часть с материалом на эту тему.

H&M
Стоимость - средняя
Доставка - быстрая
Вещи соответствуют заявленному качеству и своей стоимости. Дизайн интереснее IKEA, качество чуть выше. Удобный и простой возврат, если вещь не подошла/не устроило качество (а такое бывает). Но в выборе иногда нужно поторопиться, коллекции меняются.

Nothing Basic
Стоимость - выше средней
Доставка - около месяца или дольше
Магазин в Гааге с очень качественным дизайном. Товары в нем — уже не массмаркет, уже с дизайнерской претензией (о чем и название говорит), так что если у вас есть такой запрос — обставить дом авторской мебелью, то можно попробовать это место. У магазина есть физический шоурум, но вот онлайн ассортимент проверить пока не получается.

Zara Home
Стоимость - средняя
Доставка - быстрая
Ну, этот магазин похож на H&M своей сменяемостью коллекции, быстротой доставки и обмена. Как по мне, дизайнерской претензии в нем по-больше, есть очень любопытные изделия из дерева типа тумбочек или небольших столиков. Интересное место для закупки декора, постельного белья, света. Опять же, всегда есть распродажи.

Home24.nl
Стоимость - Разная
Доставка - тоже разная, ориентируемся на сайте по срокам
Мебель европейских производителей, в том числе и немецких, шведских. Можно подобрать освещение. Ассортимент в магазине очень разнообразный, поэтому лучше понимать, что вы ищете, ибо какой-то дизайнерской целостности тут нет. Мебель встречается не симпатичная) А с кем не бывает?

Продолжение следует)
#services #места_обитания #жилье #дизайн

Между Noord и Oost (вроде бы) построят велосипедный мост!

Аж через реку IJ, а это серьёзное расстояние, собираются все же построить мост к 2034 году.

Ориентировочно, стоимость проекта составит 300 млн евро🥲
120 млн евро зарезервировано из бюджета муниципалитета.
Речь идет о трехзначных цифрах🐗

Думаю, это будет классный имиджевый проект, полезный и для горожан. Правда, не могу сказать, что сделать только велосипедный мост без автомобильного сообщения – отличная идея. Не могу сказать, потому что не погружена в контекст проблемы, может действительно хорошая мысль.

Жители Норда и Оста, что думаете об этом?

#современная_архитектура #Амстердам

Если не IKEA, то что? Продолжение рубрики с мебельными магазинами

Мы с дизайнером Александрой продолжаем рассуждать на тему того, где и как в Нидерландах можно обставиться мебелью. Это третья часть с материалом на эту тему.

Leen Bakker
Стоимость - средняя
Доставка - зависит от позиции
Масс-маркет, но можно найти что-нибудь интересное, потому что, как и аналогичные магазины, этот пытается угнаться за коллекциями. Обязательно смотреть в живую перед покупкой, благо — есть магазины. Бывают акции 2 по цене одного или просто приятная скидка при покупке нескольких наименований. Так же магазин дает 100 дней на раздумья после покупки (что вообще популярно), но отзывы о возврате при этом очень не очень.

Bolia
Стоимость - выше средней
Доставка - зависит от позиции (стоит ожидать больше месяцы)
Обратила бы Ваше внимание в этом магазине на диваны и светильники. Довольно дорогой магазин, но не могу сказать, что нравится качество всех товаров, но, опять же, их можно пощупать вживую. К некоторым позициям есть вопросики за такую стоимость. В сезон скидок цены становятся приятнее.

CASA
Стоимость - средняя
Доставка - быстро
Интересный магазин, но опять-таки, советую смотреть вживую перед покупкой. С возвратом не все так просто как в H&M. Бывает, что смотришь в живую и понимаешь, что далеко от Action качество не ушло. Но это происходит не всегда! Вообще, дизайн очень симпатичный, ориентированный на масс-маркет, сменяемый по сезонам.

Goossens
Стоимость - средняя/выше средней
Доставка - около месяца
Как часто бывает в подобных магазинах - самое интересное спрятано подальше в выставочном зале:) Физических магазинов много. Качество хорошее, плюс есть скидки. Меня саму пугает разброс цен, когда стулья в столовую можно найти и за 40 евро и за 600🙃, но отзывы у магазина тоже хорошие.

Кажется, с потреблением в Нидерландах все хорошо😅 А мы продолжим наш обзор магазинов, доступных и премиальных :)

#services #места_обитания #жилье #дизайн

Ребята, по просьбе трудящихся (а это правда), я добавила в эту субботу прогулку в 15.00 по Айбургу. Погода будет тёплая, а август - месяц в разъездах, поэтому если вы хотели успеть погулять в этот район летом, то я, как всегда не слишком заранее, приглашаю :)

#анонсэкскурсий