​​Как избежать задержек в проектах реставрации объектов культурного наследия

Работа с ОКН – сложная сфера со своими ограничениями и требованиями. Если некорректно определить предмет охраны и не учесть соответствующие требования, разработанные проектные решения придется переделывать. Это влечет за собой приостановление проекта.

Как действовать, чтобы избежать негативных последствий и задержек в проекте? Об этом на мастер-классе рассказала Екатерина Гринцевич – резидент Клуба проектировщиков.

Екатерина – директор и ГИП Северо-западной реставрационной компании. С ОКН работает 20 лет. За это время прошла через многие изменения и корректировки законодательства в области реставрации.

Предмет охраны ОКН – не только здания и сооружения

ОКН – это здания и сооружения, предметы декоративно-прикладного искусства. Их предметы охраны не только архитектурное убранство фасадов и интерьеров, монументальная и станковая живопись, но и конструктивная система, например, мосты.

Основной документ в области ОКН – Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ (последняя редакция).

Сохранить ОКН можно несколькими способами

В работы по сохранению ОКН входят:
🔸приспособление для современного использования
🔸реставрация
🔸ремонт с целью поддержания в эксплуатационном состоянии
🔸консервация
🔸противоаварийные работы 

Капитальный ремонт может рассматриваться как форма реставрации. Приспособление включает адаптацию памятника к современным условиям – установка лифтов, реконструкция инженерных систем.

Почему важно приспосабливать памятники культуры 

Сохранение памятников часто требует проведения работ по их приспособлению для использования в современных условиях и поддержания в эксплуатационном состоянии.

Предмет охраны для выявленного ОКС может быть не полностью определен и подвергаться изменениям/дополнениям. Необходимо тщательно изучать историю объекта и проводить детальные натурные исследования, чтобы правильно обосновать его статус.

Зачастую требуется корректировать и дополнять предмет охраны ОКС регионального и федерального значения, т.к. во время исследований выявляются новые факты. Необходимо развивать тесное сотрудничество между проектировщиками и органами охраны.

Правильное приспособление памятников культуры позволяет сохранить их историческую ценность и одновременно использовать для современных нужд. 

Что может входить в работы по приспособлению:
🔸усиление конструкций
🔸внедрение современных систем безопасности
🔸приспособление для доступа лиц с ограниченными возможностями

Как избежать нарушения сроков и других проблем при работе с ОКН

Стоит уделять особое внимание разбору документов и правильному пониманию требований, чтобы избежать нежелательных ситуаций и задержек. 

Предмет охраны – основа для создания проекта реставрации. Важно учитывать это при разработке ТЗ и ПД. Если проектные решения или ТЗ заказчика противоречат предмету или нормам охраны, то процесс реставрации могут приостановить. 

Тогда потребуются дополнительные исследования и обсуждения с органом охраны выводов по результатам. Если проектировщик сможет обосновать предложения, последует корректировка предмета охраны или приведение ТЗ и проектных решений в соответствии с требованиями.

Обращайте внимание на следующие аспекты в документах, чтобы избежать негативных последствий и задержек:

1. Получение задания от органа охраны, которое соответствует целям и задачам заказчика и проектировщика
2. Сбор основной исходно-разрешительной документации, которая связана с памятником культуры
3. Получение разрешения на проведение комплексных научно-исследовательских работ
4. Уточнение задания от заказчика, чтобы учесть требования органа охраны и предмета охраны 

Это поможет снизить риски возникновения противоречий и проблем в процессе реставрации.

Поддерживайте открытую коммуникацию с заказчиком и регулярно обсуждайте любые изменения или корректировки проекта с органами охраны.

Коллеги!
Традиционная рубрика с BIM HR: Вакансии, Freelance  и вакансиями от подписчиков.

Сегодня в подборке 6 предложений о работе и 
5 предложений на фриланс

🌟 Вакансии от резидентов клуба проектировщиков

✅ Открыть список вакансий (в штат) 

✅ Открыть список вакансий (фриланс)


Ищете сотрудника в компанию или на фриланс? 
Присылайте описание вакансии @lerchikchik и мы опубликуем их на канале вместе с предлагаемыми вакансиями👍🏼 #ПИР_вакансии #ПИР_работа

СПК одобрил профстандарт для специалистов СРО

СПК, НОПРИЗ и НОСТРОЙ одобрили итоговую редакцию стандарта «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности». Он относится к специалистам в СРО в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта и сноса ОКС.

В документе прописаны требования к специалистам, которые осуществляют:

- контроль документооборота и ведение реестра членов СРО
- контроль за осуществлением членами СРО предпринимательской деятельности
- дисциплинарное производство в СРО
- документальное и юридическое сопровождение деятельности СРО
- руководство деятельностью СРО

Стандарт разработал СПК, совместно с НОПРИЗ и ООО «Центр исследований».

Классик, творящий в эпоху конструктивизма

Иван Жолтовский – один из самых влиятельных архитекторов советского времени. Почитатель мастера эпохи Возрождения Андреа Палладио, он всю жизнь переосмысливал в своих работах итальянскую классику. Особенно интересно, что, оставаясь приверженцем классики, Жолтовский смог построить карьеру в СССР, когда активно развивался конструктивизм. 

Жолтовский учился в Императорской Академии художеств 11 лет вместо положенных 5. Его не раз отчисляли за задолженности по предметам и отсутствие на лекциях. В то время он много работал на постройках старших коллег в качестве чертежника и помощника. 

В 1898 году он все-таки закончил академию, но диплом не получил из-за бесконечных задолженностей. Это означало, что Жолтовский не мог самостоятельно выполнять постройки. С 1902 года он ежегодно ездил в Италию и внимательно изучал архитектурное наследие античности и Ренессанса.

Первые и последние работы архитектора

Первая реализованная работа архитектора – дом Скакового общества в Москве, построенный в 1903–1905 годах. Здание строилось за чертой столицы, поэтому, несмотря на отсутствие диплома, Жолтовского допустили к работе. Интересно, что последняя его постройка – Московский Ипподром, который расположен рядом с тем же домом Скакового общества.

Как революция повлияла на деятельность архитектора

До революции у Жолтовского была репутация «архитектора миллионеров» и достаточно тесные отношения с кланом Рябушинских. К этому периоду относятся множество усадебных построек в Подмосковье, а также известный Дом Тарасова на Спиридоновке в Москве. 

Жолтовский быстро сориентировался при новой власти и поспешил присягнуть на верность большевикам. И после революции карьера Жолтовского пошла вверх, что было нетипично для того времени. Скорее всего, это произошло еще и благодаря дружбе с Луначарским.

После 1917 года Жолтовский возглавил по сути всю архитектурную деятельность в стране, заняв должность руководителя архитектурного подотдела в отделе ИЗО Наркомпроса.

В условиях Гражданской войны и экономической разрухи он сосредоточился на разработке проектов общественных зданий и просветительской работе. По его инициативе в 1919 году перевели два труда Андреа Палладио.

Тонкое понимание классики

1920-е и начало 1930-х в архитектуре СССР — эпоха авангарда. Авангардисты стремились к монументальности, простоте, функциональности, четкой геометрии и лаконичности форм. 

И в тоже время Жолтовский возводит на Моховой улице дом, который является абсолютной противоположностью современных авангардных настроений. Алексей Щусев сказал: «Я считаю, что даже в Европе трудно найти мастера, который так тонко понял бы классику. Эта постройка является большим завоеванием современной архитектуры». В результате виденье Жолтовского на архитектуру совпало с запросами партийно-государственной верхушки. 

В 1930-е годы он работал в Сочи, где построил здание Сочинского художественного музея, Ривьерский мост, насосную станцию в Новой Мацесте и больницу моряков. В 1932 году получил звание Заслуженного деятеля искусств РСФСР.

Открытие собственной архитектурной школы

В 1945 году, после окончания ВОВ, постановлением Правительства создали Архитектурную мастерскую-школу академика архитектуры И. В. Жолтовского. В ней занимались застройкой района Перово, г. Железнодорожный, Крюково, разрабатывали генплан г. Сочи.

До конца жизни Жолтовский преподавал в собственной мастерской в Московс­ком архитектурном институте. Он щедро делился с учениками своими знаниями, выработанными принципами, а главное – учил их видеть гармонию архитектуры:

«Гармония — вот, что лежит в основе всех видов искусства на всем протяжении человеческой истории. Правда, она всегда олицетворяется в конкретных стилевых формах. Но стиль – явление преходящее, и каждый стиль это только вариация на единственную тему, которой жива человеческая культура, на тему гармонии», – И.В. Жолтовский

📌Автор рубрики: Наталья Ожерельева, инженер-конструктор и дизайнер в ARCHIDEAL

#ПИР_архитектура

Коллеги!
Предлагаем вам ознакомиться с мероприятиями отрасли, которые пройдут с 04 по 10 июля:

04 июля - Вебинар «nanoCAD GeoniCS. Модуль “Сети”»
Место проведения: Онлайн

05 июля - Вебинар «Оборудование систем видеонаблюдения в базах данных nanoCAD BIM ОПС»
Место проведения: Онлайн

06 июля - Вебинар «Государственные закупки в строительстве. Особенности заключения контрактов на строительство «под ключ»
Место проведения: Онлайн

07 июля - Вебинар для архитекторов: Алюминиевые фальцевые кровли и Альбом технических решений утепленных скатных крыш по металлическим стропилам.
Место проведения: Онлайн

10 июля - Renga для архитекторов. Базовый курс
Место проведения: Онлайн

10 июля - nanoCAD BIM ВК для инженеров. Базовый курс
Место проведения: Онлайн

Желаем всем продуктивной недели🙌🏼 #ПИР_афиша