А как думаете вы: что будет с ключевой ставкой 25 июля?
Anonymous Poll
6%
Понизят до 17%
28%
Понизят до 18%
28%
Понизят до 19%
17%
Сохранится 20%
2%
Повысят до 21%
4%
Повысят до 22%
14%
Надеюсь на лучшее и жду 25 июля👍
Новости в мире недвижимости и не только 🏢
— Ипотека в БСПБ. Снова снижает ставки по базовым программам с 23.07.2025
- «Новостройка», «Квартира»: ПВ от 20,01% ставка от 20,0%
- «Коммерческая недвижимость»: ПВ от 30,01% ставка от 20,0%
- «Апартаменты», «Паркинг»: ПВ от 20,01% ставка от 20,0%
- «Жилой дом», «Земельный участок»: ПВ от 35% ставка от 20,5%
- «Под залог имеющейся недвижимости»: ставка от 20,5%
❗️ Ставки указаны с учётом СКИДКИ 0,5% для зп клиентов/потенциальных клиентов/Премиум/Премиум лайт/ВИП
Семейная ипотека:
- 5,75% со страхованием жизни / 5,99% без страхования жизни
IT ипотека: 6% (без субсидирования и длительных аккредитивов)
Ранее одобренные клиенты могут выйти под новые условия
— Банк Санкт-Петербург (БСПБ) с 23 июля снижаются базовые ставки по рыночной ипотеке.
Теперь так:
- «Новостройка», «Квартира» - 20%
- «Коммерческая недвижимость» - 20%
- «Апартаменты», «Паркинг» - 20%
- «Жилой дом», «Земельный участок» - 20,5%
- «Под залог имеющейся недвижимости» - 20,5%
❗️ Важно: Ставки указаны с учётом скидки 0,5 п.п. для зп клиентов/потенциальных клиентов/Премиум/Премиум лайт/ВИП
— Примсоцбанк с 23 июля снижаются ставки по всем программам (кроме льготных и мск+) на 1,3 п.п.
Базовые ставки теперь:
- Оптимальный - квартира / комната / апартаменты / дом с землёй - 21,7%;
- Квартира, апартаменты, дома с земельным участком - 24,1%;
- Земельные участки - 25,3%;
- ИЖС (не госпрограмма) - 24,1%;
- Под залог (не целевой) - 26,8%;
- Под залог (целевой, на покупку или строительство) - 24,1%;
- Нежилое помещение - 26,95%;
- Рефинансирование, в т.ч. с доп. суммой - 24,1% (доп.сумма +1%).
Ставки указаны с учётом скидки -0,4% за выписку СФР.
#ипотека_с_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
— Ипотека в БСПБ. Снова снижает ставки по базовым программам с 23.07.2025
- «Новостройка», «Квартира»: ПВ от 20,01% ставка от 20,0%
- «Коммерческая недвижимость»: ПВ от 30,01% ставка от 20,0%
- «Апартаменты», «Паркинг»: ПВ от 20,01% ставка от 20,0%
- «Жилой дом», «Земельный участок»: ПВ от 35% ставка от 20,5%
- «Под залог имеющейся недвижимости»: ставка от 20,5%
Семейная ипотека:
- 5,75% со страхованием жизни / 5,99% без страхования жизни
IT ипотека: 6% (без субсидирования и длительных аккредитивов)
Ранее одобренные клиенты могут выйти под новые условия
— Банк Санкт-Петербург (БСПБ) с 23 июля снижаются базовые ставки по рыночной ипотеке.
Теперь так:
- «Новостройка», «Квартира» - 20%
- «Коммерческая недвижимость» - 20%
- «Апартаменты», «Паркинг» - 20%
- «Жилой дом», «Земельный участок» - 20,5%
- «Под залог имеющейся недвижимости» - 20,5%
— Примсоцбанк с 23 июля снижаются ставки по всем программам (кроме льготных и мск+) на 1,3 п.п.
Базовые ставки теперь:
- Оптимальный - квартира / комната / апартаменты / дом с землёй - 21,7%;
- Квартира, апартаменты, дома с земельным участком - 24,1%;
- Земельные участки - 25,3%;
- ИЖС (не госпрограмма) - 24,1%;
- Под залог (не целевой) - 26,8%;
- Под залог (целевой, на покупку или строительство) - 24,1%;
- Нежилое помещение - 26,95%;
- Рефинансирование, в т.ч. с доп. суммой - 24,1% (доп.сумма +1%).
Ставки указаны с учётом скидки -0,4% за выписку СФР.
#ипотека_с_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5✍2
Удивительные цены! Старт продаж ORO от Группы Аквилон в Московском районе
Сегодня в центре нашего внимания старт продаж нового ЖК ORO от Aquilon, который обещает стать флагманом бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. Что скрывается за красивыми рендерами и громкими обещаниями? Проверим лично — от метро до стройки, от лобби до цен на квартиры.
В этом выпуске подробно разбираем: как добраться до ЖК ORO, насколько развита инфраструктура, удобно ли жить в этой локации без машины, и главное — что вы получаете за 10+ миллионов рублей за студию. Мы покажем реальные плюсы и минусы: от соседства с заводом до плюсов закрытого двора и умного дома. Разберёмся, действительно ли это бизнес-класс или просто маркетинг.
Также вы узнаете, как район преобразился за последние 10 лет, почему многие переезжают сюда из Мурино и Кудрово, и чем ЖК ORA выгодно отличается от конкурентов. Если вы ищете квартиру у метро с комфортом, но не хотите переплачивать бездумно, это видео сэкономит вам и время, и деньги.
Приятного просмотра!
Ссылки на видео ➡️
📺 YouTube: https://youtu.be/YwtuKSSd7eE?si=uvOB8exr2H_qEqda
💙 ВК: https://vkvideo.ru/video-73427015_456240083?list=5eda2dbf3b53f89d3a
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/687e2b2d8d1c2d5910bef5c8?share_to=link
📺 RUTUBE: https://rutube.ru/video/66bf797096855d50521e923f1d2f4f80/
#новое_видео_от_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Сегодня в центре нашего внимания старт продаж нового ЖК ORO от Aquilon, который обещает стать флагманом бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. Что скрывается за красивыми рендерами и громкими обещаниями? Проверим лично — от метро до стройки, от лобби до цен на квартиры.
В этом выпуске подробно разбираем: как добраться до ЖК ORO, насколько развита инфраструктура, удобно ли жить в этой локации без машины, и главное — что вы получаете за 10+ миллионов рублей за студию. Мы покажем реальные плюсы и минусы: от соседства с заводом до плюсов закрытого двора и умного дома. Разберёмся, действительно ли это бизнес-класс или просто маркетинг.
Также вы узнаете, как район преобразился за последние 10 лет, почему многие переезжают сюда из Мурино и Кудрово, и чем ЖК ORA выгодно отличается от конкурентов. Если вы ищете квартиру у метро с комфортом, но не хотите переплачивать бездумно, это видео сэкономит вам и время, и деньги.
Приятного просмотра!
Ссылки на видео ➡️
#новое_видео_от_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Удивительные цены! Старт продаж ORO от Группы Аквилон в Московском районе | Про Питер
Сегодня в центре нашего внимания старт продаж нового ЖК ORO от Aquilon, который обещает стать флагманом бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. Что скрывается за красивыми рендерами и громкими обещаниями? Проверим лично — от метро до стройки,…
👍10❤6🔥2
Готовые новостройки: переезжать можно хоть сейчас
Только представьте: новый дом, свежий ремонт и никакой стройки под окнами! Ну рай😄
И мы нашли лучшие варианты в готовых новостройках Петербурга — без ожидания сдачи, с прозрачными документами и сразу для жизни.
Почему это выгодно?
— Не надо ждать: ключи окажутся к вас на руках в ближайшее время
— Фиксированная цена: без доплат за «достройку»
— Проверенный результат: видишь, что покупаешь
Скоро опубликуем подборку 2 и 3 комнатных квартир по адекватной цене в самых разных районах Петербурга. Оставляйте реакции, если ждете🔥
А вам что важнее в готовой новостройке?
❤️ — инфраструктура рядом
🔥 — состояние подъездов и двора
👍🏻 — наличие паркинга
🤔 — варианты отделки
Только представьте: новый дом, свежий ремонт и никакой стройки под окнами! Ну рай😄
И мы нашли лучшие варианты в готовых новостройках Петербурга — без ожидания сдачи, с прозрачными документами и сразу для жизни.
Почему это выгодно?
— Не надо ждать: ключи окажутся к вас на руках в ближайшее время
— Фиксированная цена: без доплат за «достройку»
— Проверенный результат: видишь, что покупаешь
Скоро опубликуем подборку 2 и 3 комнатных квартир по адекватной цене в самых разных районах Петербурга. Оставляйте реакции, если ждете🔥
А вам что важнее в готовой новостройке?
❤️ — инфраструктура рядом
🔥 — состояние подъездов и двора
👍🏻 — наличие паркинга
🤔 — варианты отделки
❤54🔥27🤔6👍5
Друзья, подобрали для вас 4 отличные квартиры, которые можно купить и максимально быстро получить ключи. Никакого многолетнего ожидания и вынужденного съемного жилья! Спасибо вам за ваши реакции на пост о подборке!
Какая квартира из предложенных понравилась вам больше всего? Пишите свою цифру и причины в комментарии👍
1️⃣ 3-комнатная (евро) квартира с отделкой в Технологичном проекте
Метраж: 61,60 м²
Цена без удорожания: 12 457 000 ₽
ПВ от 20,1%: 2 504 000 ₽
Ежемесячный платёж первые 25 месяцев: 49 850 ₽(сниженный платеж 4,4% на 25 мес., далее — 23,99%):
— Чистовая отделка квартиры, Умный дом
— В домах 12 этажей, закрытый двор
— КАД - 5 мин.
— В проекте действующий детский сад, скоро сдастся школа (в 4 кв. 2025)
2️⃣ Готовая 2-комнатная квартира с отделкой в районе с развитой инфраструктурой
Метраж: 53,20 м²
Цена без удорожания: 8 990 800 ₽
ПВ от 20,1%: 1 807 150 ₽
Ежемесячный платеж: 38 600 ₽
Ставка по Семейной ипотеке 5%
— Чистовая отделка квартиры
— КАД - 10 мин.
— Станция метро «Девяткино» в 15-20 минут
3️⃣ Готовая студия в Приморском районе
Метраж: 21,10 м²
Цена со скидкой 15%: 6 270 000 ₽
ПВ 20%: 1 254 000 ₽
Еще 3 таких же платежа (как и ПВ) 1 раз в пол года. Остаток через 2 года
— Ключи отдаются сразу после внесения ПВ
— ЖК с авторской архитектурой
— Дизайнерская отделка парадных
— Под окнами Юнтоловский лесопарк
4️⃣ Готовая 3-комнатная (евро) квартира с отделкой и видами на город, мост и Неву
Метраж: 56,92 м²
Цена при 100% оплате (скидка 15%): 8 109 700 ₽
Цена при ипотеке: 9 540 800 ₽
ПВ от 20,1%: 1 920 000 ₽
Ежемесячный платеж: 45 700 ₽
Ставка по Семейной ипотеке 6%
— Быстрое получение ключей
— Новый и современный ремонт
— Сданы детский сад и многоуровневый паркинг
— Продуманная в деталях концепция района с развитой инфраструктурой в сочетании с благоприятной экологической обстановкой
— В 15 минутах крупный ТРК «Мега»
Для уточнения информации по квартире, жилому комплексу, условиям и другим вопросам пишите ➡️ https://news.1rj.ru/str/ProPiterBot
#подборка_от_про_питер
#новостройки_про_питер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19✍5👍5
Видовые квартиры в Петербурге: последний шанс
Скоро их не останется —редкие квартиры с панорамными видами исчезают с рынка . Почему?
Есть 3 основные причины:
— Запреты на высотки: власти ограничивают этажность
— Самые привлекательные локации на берегах Невы и в центре уже застроены
— Спрос растёт, а предложение тает — такие квартиры хотят все
«Юрий, а зачем вообще переплачивать за вид?»
Как минимум это:
— Эмоции: живая картина за окном вместо бетонных стен
— Больше света благодаря огромным окнам
— Тишина и свежий воздух: чем выше, тем меньше шума и пыли
— Хорошая инвестиция: редкое = дорожает быстрее
В новом ролике мы с командой поделимся ТОП-4 ЖК с шикарными видами, квартиры в которых вы еще можете купить!
Выпуск выйдет уже завтра на всех наших площадках — подписывайтесь, чтобы не пропустить🤝
Оставляйте реакции, если ждете👍
Скоро их не останется —
Есть 3 основные причины:
— Запреты на высотки: власти ограничивают этажность
— Самые привлекательные локации на берегах Невы и в центре уже застроены
— Спрос растёт, а предложение тает — такие квартиры хотят все
«Юрий, а зачем вообще переплачивать за вид?»
Как минимум это:
— Эмоции: живая картина за окном вместо бетонных стен
— Больше света благодаря огромным окнам
— Тишина и свежий воздух: чем выше, тем меньше шума и пыли
— Хорошая инвестиция: редкое = дорожает быстрее
В новом ролике мы с командой поделимся ТОП-4 ЖК с шикарными видами, квартиры в которых вы еще можете купить!
Выпуск выйдет уже завтра на всех наших площадках — подписывайтесь, чтобы не пропустить🤝
Оставляйте реакции, если ждете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29🔥9
Услуги агентства «Про Питер»
Друзья, в этом посте собрали для вас информацию по нашим услугам — все в одном месте для вашего удобства!
*️⃣ Наши услуги:
— Подбор новостройки для вас
— Продажа вашей новостройки
— Покупка вторички для вас:
1. Сопровождение сделки покупки
2. Покупка по формату ВСЁ ПОД КЛЮЧ
— Продажа вашей вторички:
1. Сопровождение продажи
2. Полный пакет услуг по продаже объекта
— Услуги для регионов
— Как мы работаем? Покупка новостройки или вторички
— В чем разница: агент vs юрист?
*️⃣ Отзывы наших клиентов можете посмотреть по ссылке - https://vk.com/topic-73427015_36196905 или в разделе - https://vk.com/reviews-73427015
Также гайти в канале по хэштегу #отзывы_про_питер
📞 Наши контакты:
Сайт: https://www.propiter-realtor.ru/
WhatsApp: https://wa.me/79650449464
Telegram: https://news.1rj.ru/str/ProPiterBot
Номер телефона: +79650449464
*️⃣ Все наши площадки и соцсети
И помните: за квартирой в «Про Питер»🤝
Друзья, в этом посте собрали для вас информацию по нашим услугам — все в одном месте для вашего удобства!
— Подбор новостройки для вас
— Продажа вашей новостройки
— Покупка вторички для вас:
1. Сопровождение сделки покупки
2. Покупка по формату ВСЁ ПОД КЛЮЧ
— Продажа вашей вторички:
1. Сопровождение продажи
2. Полный пакет услуг по продаже объекта
— Услуги для регионов
— Как мы работаем? Покупка новостройки или вторички
— В чем разница: агент vs юрист?
Также гайти в канале по хэштегу #отзывы_про_питер
📞 Наши контакты:
Сайт: https://www.propiter-realtor.ru/
WhatsApp: https://wa.me/79650449464
Telegram: https://news.1rj.ru/str/ProPiterBot
Номер телефона: +79650449464
И помните: за квартирой в «Про Питер»🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤6✍3🔥2
🔥31👍8❤6🗿2
Такие больше не построят! ТОП 5 ЖК в Питере с лучшими видами!
Видовые квартиры в Петербурге заканчиваются. Мест для строительства с хорошими панорамами становится всё меньше, этажность всё сложнее согласовать, а спрос растёт. Поэтому мы решили собрать для вас самые редкие предложения с видом, который заворожит любого. Возможно, уже в следующем году таких квартир не будет вовсе.
В этом видео мы покажем обзор новостроек Санкт-Петербурга с лучшими видовыми характеристиками, которые ещё можно купить по вменяемым ценам. Мы покажем панорамные квартиры у воды, урбанистику с высоты, приватные террасы в центре города — и расскажем, в чём реальная ценность каждого ЖК, и где не стоит переплачивать.
Если вы ищете квартиру с видом на Неву, на город или просто не хотите смотреть в окна соседей, это видео сэкономит вам десятки часов и, возможно, миллионы рублей.
Приятного просмотра!
Ссылки на видео ➡️
📺 YouTube: https://youtu.be/Q5YnaKi1gOQ
💙 ВК: https://vkvideo.ru/video-73427015_456240092?list=7273293950cce9d06f
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/68834980898baf5b3a1c7a01
📺 RUTUBE: https://rutube.ru/video/private/4e13c4576836b93eca8925e89bba5815/?p=xbEzo7Ygf2MFJTi9krENxw
#новое_видео_новостройки
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Видовые квартиры в Петербурге заканчиваются. Мест для строительства с хорошими панорамами становится всё меньше, этажность всё сложнее согласовать, а спрос растёт. Поэтому мы решили собрать для вас самые редкие предложения с видом, который заворожит любого. Возможно, уже в следующем году таких квартир не будет вовсе.
В этом видео мы покажем обзор новостроек Санкт-Петербурга с лучшими видовыми характеристиками, которые ещё можно купить по вменяемым ценам. Мы покажем панорамные квартиры у воды, урбанистику с высоты, приватные террасы в центре города — и расскажем, в чём реальная ценность каждого ЖК, и где не стоит переплачивать.
Если вы ищете квартиру с видом на Неву, на город или просто не хотите смотреть в окна соседей, это видео сэкономит вам десятки часов и, возможно, миллионы рублей.
Приятного просмотра!
Ссылки на видео ➡️
#новое_видео_новостройки
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
vkvideo.ru
ВКонтакте | Добро пожаловать
ВКонтакте – универсальное средство для общения и поиска друзей и одноклассников, которым ежедневно пользуются десятки миллионов человек. Мы хотим, чтобы друзья, однокурсники, одноклассники, соседи и коллеги всегда оставались в контакте.
❤10👍6🔥6
Семейная ипотека и квартира мечты в Питере
В этот раз мы помогали клиентам из Перми. Семья приехала в Петербург и жила на съёмной квартире, но как только появилась возможность воспользоваться семейной ипотекой (только-только родился малыш), сразу решили купить квартиру!
Все мы слышали о том, что условия по семейной ипотеке могут измениться — и тогда воспользоваться программой можно будет только в регионе прописки. А значит, в случае наших клиентов, купить квартиру по семейной ипотеке в Питере уже не получится.
Благодаря своей решительности они уже выбрали квартиру с нашими агентами и сейчас находятся на стадии завершения сделки👍
Если вы сейчас живёте не в Петербурге, но планируете переезд с семьёй — не теряйте время, условия могут поменяться в любой день. А сейчас — самый лучший момент для начала поисков своей квартиры в северной столице.
Пишите нашим менеджерам, поможем разобраться, подберём, расскажем, как всё оформить дистанционно: https://news.1rj.ru/str/ProPiterBot
Подробнее о наших услугах: https://news.1rj.ru/str/propiter_realtor/2811
И тогда — добро пожаловать в Питер с «Про Питер»💙
В этот раз мы помогали клиентам из Перми. Семья приехала в Петербург и жила на съёмной квартире, но как только появилась возможность воспользоваться семейной ипотекой (только-только родился малыш), сразу решили купить квартиру!
Все мы слышали о том, что условия по семейной ипотеке могут измениться — и тогда воспользоваться программой можно будет только в регионе прописки. А значит, в случае наших клиентов, купить квартиру по семейной ипотеке в Питере уже не получится.
Благодаря своей решительности они уже выбрали квартиру с нашими агентами и сейчас находятся на стадии завершения сделки👍
Если вы сейчас живёте не в Петербурге, но планируете переезд с семьёй — не теряйте время, условия могут поменяться в любой день. А сейчас — самый лучший момент для начала поисков своей квартиры в северной столице.
Пишите нашим менеджерам, поможем разобраться, подберём, расскажем, как всё оформить дистанционно: https://news.1rj.ru/str/ProPiterBot
Подробнее о наших услугах: https://news.1rj.ru/str/propiter_realtor/2811
И тогда — добро пожаловать в Питер с «Про Питер»💙
❤14👍7
Вторичка VS новостройка: где жить комфортнее?
Жаркий спор, который делит всех на 2 лагеря!
С одной стороны — уютная вторичка:
— Готовая инфраструктура под окнами
— Проверенные годами стены и коммуникации
— Характер и душа старых районов
С другой — современная новостройка:
— Чистый лист для ремонта без чужих следов
— Технологии безопасности и комфорта
— Гарантии от застройщика
Уже завтра на всех наших площадках новый выпуск — эпичная битва мнений с весомыми аргументами и неожиданными поворотами!
А что выбрали бы вы?
❤️ — вторичка
🔥 — новостройка
Жаркий спор, который делит всех на 2 лагеря!
С одной стороны — уютная вторичка:
— Готовая инфраструктура под окнами
— Проверенные годами стены и коммуникации
— Характер и душа старых районов
С другой — современная новостройка:
— Чистый лист для ремонта без чужих следов
— Технологии безопасности и комфорта
— Гарантии от застройщика
Уже завтра на всех наших площадках новый выпуск — эпичная битва мнений с весомыми аргументами и неожиданными поворотами!
А что выбрали бы вы?
❤️ — вторичка
🔥 — новостройка
❤77🔥26
Где реально выгодно жить? Честный обзор новостройки против вторички
Новостройка или вторичка? Кто победит в этом вечном споре? Сегодня мы погружаемся в диалог двух жильцов: один только въехал в свежий ЖК с велопарковкой и видеонаблюдением, второй живёт в сталинке с потолками 3,2 м и толстыми стенами.
Новое жильё обещает комфорт, технологии, безопасность и инфраструктуру — но требует ремонта, времени, терпения и, зачастую, высокой ипотеки. Вторичка — это надёжность, характер, возможность жить сразу, но с рисками старых систем, проводки, отопления и не всегда предсказуемых соседей.
Мы честно сравниваем плюсы и минусы обоих вариантов: от реальной шумоизоляции до стоимости ремонта, от соседей до планировок, от ликвидности до платежей.
Приятного просмотра!
Ссылки на видео ➡️
📺 YouTube: https://youtu.be/wahhLKEabo0?si=hDRtCyv2y00dQ2eG
💙 ВК: https://vkvideo.ru/video-73427015_456240093
📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6884d72169884043c9b3b77f
📺 RUTUBE: https://rutube.ru/video/354cb661fbb7974b507cf3b03488a16d/
#новое_видео_от_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Новостройка или вторичка? Кто победит в этом вечном споре? Сегодня мы погружаемся в диалог двух жильцов: один только въехал в свежий ЖК с велопарковкой и видеонаблюдением, второй живёт в сталинке с потолками 3,2 м и толстыми стенами.
Новое жильё обещает комфорт, технологии, безопасность и инфраструктуру — но требует ремонта, времени, терпения и, зачастую, высокой ипотеки. Вторичка — это надёжность, характер, возможность жить сразу, но с рисками старых систем, проводки, отопления и не всегда предсказуемых соседей.
Мы честно сравниваем плюсы и минусы обоих вариантов: от реальной шумоизоляции до стоимости ремонта, от соседей до планировок, от ликвидности до платежей.
Приятного просмотра!
Ссылки на видео ➡️
#новое_видео_от_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Где реально выгодно жить? Честный обзор новостройки против вторички | Про Питер
Квартира-сталинка на пр.Стачек находится в продаже!
Агент Алексей +7 921 910 70 20
Новостройка или вторичка? Кто победит в этом вечном споре? Сегодня мы погружаемся в диалог двух жильцов: один только въехал в свежий ЖК с велопарковкой и видеонаблюдением…
Агент Алексей +7 921 910 70 20
Новостройка или вторичка? Кто победит в этом вечном споре? Сегодня мы погружаемся в диалог двух жильцов: один только въехал в свежий ЖК с велопарковкой и видеонаблюдением…
👍18❤10🔥3
ЦБ предупредил: Банки с 18 августа 2025 года начнут рассчитывать нормативы достаточности капитала по новым инструкциям Банка России № 220-И и № 221-И.
Что это значит?
Новые правила предполагают переход всех банков с универсальной лицензией на финализированный (более риск-чувствительный) подход к расчету нормативов достаточности капитала. Стандартный подход сохранится для банков с базовой лицензией и небанковских кредитных организаций.
В числе других изменений:
— риск-веса по ипотечным кредитам на этапе строительства приравнены к тем, которые используются для ипотеки на готовое жилье, а те, в свою очередь, калиброваны на основании статистики по дефолтам;
— при расчете макропруденциальных надбавок будет применяться единый мультипликативный подход как для банков, использующих подходы к оценке рисков на основе внутренних рейтингов, так и для других банков.
Изменения, считает ЦБ, помогут более точно оценивать риски.
Чтобы банкам было проще адаптироваться к новому регулированию, часть новаций будет применяться только в отношении новых ссуд, то есть выданных после 18 августа 2025 года.
#ипотека_с_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Что это значит?
Новые правила предполагают переход всех банков с универсальной лицензией на финализированный (более риск-чувствительный) подход к расчету нормативов достаточности капитала. Стандартный подход сохранится для банков с базовой лицензией и небанковских кредитных организаций.
В числе других изменений:
— риск-веса по ипотечным кредитам на этапе строительства приравнены к тем, которые используются для ипотеки на готовое жилье, а те, в свою очередь, калиброваны на основании статистики по дефолтам;
— при расчете макропруденциальных надбавок будет применяться единый мультипликативный подход как для банков, использующих подходы к оценке рисков на основе внутренних рейтингов, так и для других банков.
Изменения, считает ЦБ, помогут более точно оценивать риски.
Чтобы банкам было проще адаптироваться к новому регулированию, часть новаций будет применяться только в отношении новых ссуд, то есть выданных после 18 августа 2025 года.
#ипотека_с_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
🤔7✍6❤2👍2
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Где жить в Питере? Выбираем Эко район Вы когда-нибудь задумывались, где в Петербурге найти квартиру, которая сочетает в себе чистый воздух, развитую инфраструктуру и потенциал роста стоимости? В этом выпуске мы сравниваем два района, которые часто выбирают…
Мерч от «Про Питер»🎁
Друзья, вы уже участвуете в нашем конкурсе в выпуске «Где жить в Питере? Выбираем Эко район»?
Что нужно сделать, чтобы получить приз?
Напишите комментарий под роликом какой район вам нравится больше и уже в начале августа мы подведем итоги. Выберем победителя случайным образом.
Подарок:
Худи с нашим логотипом💙
ВАЖНО!
Комментарий должен быть под роликом, а не здесь! Выбирать победителя будем по комментариям под самим выпуском
Ссылка на выпуск: https://youtu.be/xlG1JwP2sTw?si=1a28IWW10crkc62s
Друзья, вы уже участвуете в нашем конкурсе в выпуске «Где жить в Питере? Выбираем Эко район»?
Что нужно сделать, чтобы получить приз?
Напишите комментарий под роликом какой район вам нравится больше и уже в начале августа мы подведем итоги. Выберем победителя случайным образом.
Подарок:
Худи с нашим логотипом💙
ВАЖНО!
Комментарий должен быть под роликом, а не здесь! Выбирать победителя будем по комментариям под самим выпуском
Ссылка на выпуск: https://youtu.be/xlG1JwP2sTw?si=1a28IWW10crkc62s
❤15🔥5👍3
1️⃣ Светлая 1-комнатная квартира в обжитом районе
Метраж: 30,5 м²
Этаж: 2 из 9
Год постройки: 1967
Стоимость: 6 690 000 ₽
Квартира по минимальной цене в обжитом районе + метро близко = мечта многих!
— Новый ремонт с заменой сантехники, электрики и счетчиков воды
— Вся мебель в отличном состоянии
— Квартира в аренду не сдавалась
— Красивый вид из окон на Пискаревский проспект
— Хорошие, порядочные, дружелюбные соседи
— Всегда есть парковочные места
— Рядом остановки транспорта, трамвай, набережная Невы в 7 минут ходьбы
— Рядом сад Нева, сквер Безбородко с небольшим озерцом, Любашинский сад
— Поликлиника, школа и детский сад в соседнем дворе
2️⃣ Лаконичная 1-комнатная квартира в одном из самых зеленых районов города
Метраж: 29,03 м²
Этаж: 5 из 9
Год постройки: 1967
Стоимость: 7 599 999 ₽
Площадь та же, что и у квартиры выше, да чуть дороже, НО какие же зеленые тут дворы... и район м. Международная
— В квартире сделан капитальный ремонт, заменена вся электрика, сантехника, коммуникации
— Установлена новая современная мебель и техника, которая остаётся покупателю
— Много мест хранения: гардеробная, большой шкаф
— Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой на гарантии
— Огромные видовые окна выходят на тихий двор
— Ухоженная парадная, хорошее отопление
— Большая парковочная зона
— Чистый и уютный двор усыпан деревьями
— Вблизи дома находится Яблоневый сад и аллея Турку
— В 5 минутах на машине парк Интернационалистов
— До метро Международная 15 минут
— Недалеко от дома торговый центр «Южный полюс» и ТРК «Радуга»
3️⃣ Просторная 1-комнатная квартира с прекрасным видом и свежим воздухом с залива
Метраж: 38,4 м²
Этаж: 14 из 17
Год постройки: 2016
Стоимость: 10 350 000 ₽
Квартира дороже и дальше, чем 2 варианта выше, но больше площадь. Также бонусом: прекрасный вид и всегда свежий воздух с залива😍
— Отличная планировка и стильный ремонт
— Из окон открывается вид на Дудергофский канал и двор
— Квартира очень теплая и тихая
— Остается крупная бытовая техника, кухня, прихожая, шкафы
— Рядом с домом находится школа и детский сад (1 минута пешком)
— До ближайших парков и залива всего 10-15 минут пешком, ТЦ «Жемчужная плаза» 5-7 мин пешком
— Хорошая транспортная развязка: остановка общественного транспорта и 2 станции метро в шаговой доступности
📩 Чтобы купить квартиры из подборки или подобрать другие квартиры под ваш индивидуальный запрос пишите нам в бот: @ProPiterBot Будем рады Вашим обращениям!
Какая из этих квартир понравилась вам больше всего? Пишите свой вариант в комментариях ⬇️
#подборка_от_про_питер
ПРО ПИТЕР | Агентство недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤22✍6