Хлам, катакомбы, риелтор-правдоруб…

Начало тут

Когда хлам вывезли (целый КамАЗ!), Ольга впервые увидела квартиру.

И поняла, что мусор был лучшей частью интерьера.

Но настоящий трэш начался с риелтором:

Его фото для объявления сделали ситуацию хуже, чем она была. На мой робкий намёк: «Может, переделаем?» — он гордо заявил: «Я люблю передавать правду как есть!».

Его правда отпугивала людей на пороге. За 3 месяца он только понижал цену, а обратную связь приходилось вытягивать клещами. Главное его предложение — «продадим как есть».

Всё прояснила… девушка-фотограф, которую Ольга позвала переделать фото.

Оказалось, она с мужем уже смотрела эту квартиру. Их подкупила площадь, но отпугнула плесень в коридоре и подъезд, напоминавший катакомбы. Всё, что нужно знать, я узнала не от агента, а от фотографа.

Без комментариев...

Нашла новую риелтора — дельную. Она без прикрас выложила: дом соц. проект, ушатан маргиналами, в МОЕЙ квартире жил местный наркоман, а соседи варят самогон на продажу.

Инсайт: ремонт обязателен, а покупателей искать среди иногородних, у которых нет местной «базы».

🔥🔥🔥 Дальше просто огонь-пожар от Ольги. Да, на моем курсе есть большой блок о жалобах, но Ольга нашла этому инструменту потрясающее применение

Позвонила в УК: ➡️«Здрасьте, мне продать надо, отремонтируйте подъезд!». Ответ предсказуем: «Денег нету».
➡️Пришлось идти ва-банк. Написала в жилинспекцию, их оштрафовали… и О ЧУДО — меня начали слышать! ➡️Добавила аргумент: «Не сделаете в моём — жалобы полетят на ВСЕ подъезды. Любите точечный ремонт или массовый?». Сработало!

🛠 Подъезд сделали. Говорят, он стал самым красивым в Лакинске. Да-да, настоящие предприниматели делают мир вокруг лучше!

👨‍👩‍👧‍👦 Потом объявляют семейную ипотеку на вторичку, я об этом писала в блоге, но сейчас многое поменялось.

Лакинск и мой дом попали в список! Просмотры взлетели. Но вылезла новая проблема: котёл не работал.

❓ Встала перед выбором: клеить обои и стелить линолеум ИЛИ вкладываться в тёмную магию отопления. Денег на всё не хватало

💸Ольга сделала правильный выбор, который принес ей в итоге +1,1 млн. со сделки.

Завтра – развязка истории. А еще завтра в 19.00 на вебинаре расскажу историю другой ученицы, которая купила себе авто на 1 млн. ниже рынка. Не пропустите. Сохраните ссылку и поставьте напоминание

❓А пока вернемся к дилемме Ольги: что бы сделали бы вы?

Ставьте:
🔥 - если котел;
❤️ - если косметический ремонт

➡️ Слева - вознаграждение за год работы по научному гранту.

➡️ Справа - вознаграждение агента за 3 часа.

➡️Через час разберем:
❓Как зарабатывать без вложений?
❓Где искать клиентов?
❓Как начать действовать прямо сейчас?

Подключайтесь! Через час!

https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3225436

➡️7
➡️79
➡️775.637

Что за набор цифр?

Это кейс моей ученицы Марии.

🥇Мария закончила обучение в апреле и с тех пор уже выиграла 12 лотов. Один из них - авто для себя.

Торги - дело семейное, поэтому авто нашёл супруг Марии.

⚡️7 - столько месяцев ребята "охотились" за авто - следили и ждали нужного снижения цены.

В итоге цена с 2,1 млн. на аукционе упала до 774 тыс.на публичном предложениии.

Предпоследний этап. Мария говорит супругу, что надо заявляться и ждать больше нельзя. Знания и чутье не подвели, появился конкурент. И если бы ребята подождали бы ещё этап, то авто бы уехало в другом направлении.

❓ Сколько ставить?
Супруг говорит, поставь 775 тыс., а цифры на конце сама выбирай.

Ох уж эти цифры на конце... правильно ставить - целое искусство. Мария им овладела в совершенстве и обогнала конкурента на...

⚡️79 рублей!

79 рублей решили судьбу автомобиля.

Арбитражный управляющий потом сказал Марии, что конкурент чуть ли не плакал, так хотел забрать авто.

Но не судьба...

⚡️Цифры:
Покупка - 775 тыс.
Эвакуатор - 30 тыс.
Вложения - 443 тыс.
Итог: 1.218 тыс. за авто рыночной стоимостью 2,2 млн.

Результат: счастливая семья с авто и сохраненными 982 тыс. из семейного бюджета. А ещё и классная семейная история 😍

⚠️ Если хотите научиться работать, как Мария, сейчас самое время.

17 декабря новый поток моего обучения.

🎁При покупке до 14 декабря включительно бонус: мини-курс "Прямые продажи в банкротстве: где прячутся лоты без торгов?"

📈Входим в новый год подготовленными: https://brickhunters.ru/protorgi2026/