Кто внимательный и увидел размер уставного капитала "ДМЕ Холдинг"? (если нет, попытайте интуицию)
Anonymous Quiz
8%
150 млрд
25%
132 млрд
7%
132 млн
15%
100 тыс
45%
10 тыс
❤6🔥5
Сайт ФНС убивает…
Пришла вчера в магазин купить новый токен ЭЦП. Мне нужен был подходящий для записи сертификата по биометрии, защищенный.
Решила перепроверить, какой конкретно подходит, открываю сайт ФНС и… телефон вырубается. И все…
Я планировала его менять месяца через 3, ему бы как раз исполнилось 3 года. Не дожил. Это был Самсунг Фолд, рискованная модель, конечно. Самая слабая часть и сломалась. Ожидаемо и неожиданно одновременно.
Цена и ценность
Пока мастер ремонта рассказывал, сколько будет стоить отремонтировать (еще немного и легче купить новый), я думала только об одном - как восстановить информацию, потому что он был продолжением меня, там просто ВСЕ. Да, что-то сохранено в облаках, резервировано, но восстановить и собрать все в одну кучу требует много времени.
Я адепт секты Самсунгов, хотя был в моей жизни период лет в 5, когда я пользовала Яблоки. В прошлом году друзья подарили мне айфон, и я год хожу с 2 телефонами.
Пытаюсь адаптировать его к работе, жизнь с чистого листа. Когда Самсунг только вырубился, я сказала мужу, что… ну кажется теперь у меня стало меньше дел, потому что я не знаю, что делать.
А вы в каком лагере?
👍 - я за Андроид
😍 - я за Apple
Пришла вчера в магазин купить новый токен ЭЦП. Мне нужен был подходящий для записи сертификата по биометрии, защищенный.
Решила перепроверить, какой конкретно подходит, открываю сайт ФНС и… телефон вырубается. И все…
Я планировала его менять месяца через 3, ему бы как раз исполнилось 3 года. Не дожил. Это был Самсунг Фолд, рискованная модель, конечно. Самая слабая часть и сломалась. Ожидаемо и неожиданно одновременно.
Но для меня он ооооочень удобный: карты посмотреть, выписки из ЕГРН и договоры с мелким шрифтом, лекции прочитать и видосики на широкоформате посмотреть. Просто красота.
Цена и ценность
Пока мастер ремонта рассказывал, сколько будет стоить отремонтировать (еще немного и легче купить новый), я думала только об одном - как восстановить информацию, потому что он был продолжением меня, там просто ВСЕ. Да, что-то сохранено в облаках, резервировано, но восстановить и собрать все в одну кучу требует много времени.
Я адепт секты Самсунгов, хотя был в моей жизни период лет в 5, когда я пользовала Яблоки. В прошлом году друзья подарили мне айфон, и я год хожу с 2 телефонами.
Самсунг - для работы, Айфон -… для
счастья.
Тут красивые фотки, прикольные приложухи и дочка в заметках кисточками рисует.
Пытаюсь адаптировать его к работе, жизнь с чистого листа. Когда Самсунг только вырубился, я сказала мужу, что… ну кажется теперь у меня стало меньше дел, потому что я не знаю, что делать.
Короче, ко мне едет следующий Самсунг Фолд, надеюсь, мне удастся выкачать в него инфу из старого, а пока у меня телефон для счастья (фото из галереи - выставка в самарском филиале Третьяковки).
А вы в каком лагере?
👍 - я за Андроид
😍 - я за Apple
64👍38😍17🔥11❤1
Сколько считать налогов?
Что это значит?
Если вы зарегистрированы в регионе со 100% от кадастра, то при продаже имущества дешевле кадастра, налог все-равно будете платить от всей кадастровой стоимости.
В регионах, где этого правила нет, сохраняется коэффициент 70%, т.е. если продали объект от 70% КС и выше, заплатите от суммы, указанной в договоре. А если дешевле, то от 70% КС.
Где такой коэффициент?
Регионы, где 100% с 01.01.2025г.
Архангельская область (Закон от 02.10.2024 г. № 137-10-ОЗ)
Астраханская область (Закон Астраханской области от 25.11.2024 № 92/2024-ОЗ)
Калининградская область (Закон от 1 ноября 2024 г. № 368)
Краснодарский край (Закон от 06.11.2024 г. №5225-КЗ)
Крым (Закон Республики Крым от 28.11.2024 №13-ЗРК/2024)
Республика Карелия (Закон Республики Карелия от 28 октября 2024 года N 2995-ЗРК)
Татарстан (Закон от 3 октября 2024 г. N 70-ЗРТ)
Санкт-Петербург (Закон Санкт-Петербурга от 27.11.2024 № 734-157)
Регионы, поднимающие коэффициент до 100% с 01.01.2026 г.
Воронежская область (Закон Воронежской области №116-ОЗ от 25.11.2025)
Курганская область (Закон Курганской области от 26.11.2025 № 60)
Курская область (Закон Курской области от 8 ноября 2025 г. N 72-ЗКО)
Новгородская область (Закон Новгородской области от 28 ноября 2025 года № 746-ОЗ)
Новосибирская область (Закон Новосибирской области № 12-ОЗ от 26.11.2025)
Тюменская область (Закон Тюменской области от 28.11.2025 № 81)
Возможно появление новых законов. Если знаете про другие регионы, напишите, дополню.
Кто попал под 100%, ставит 💯
С 2025 года регионы могут установить правило о расчете налога с продажи имущества физ.лицом не от 70% кадастровой стоимости, а от 100%.
Что это значит?
Если вы зарегистрированы в регионе со 100% от кадастра, то при продаже имущества дешевле кадастра, налог все-равно будете платить от всей кадастровой стоимости.
В регионах, где этого правила нет, сохраняется коэффициент 70%, т.е. если продали объект от 70% КС и выше, заплатите от суммы, указанной в договоре. А если дешевле, то от 70% КС.
Внимание: имеет значение именно регион регистрации физ.лица по месту жительства, а не место нахождения объекта. То есть, где бы не продал недвижимость человек с регистрацией в регионе с коэффициентом 100%, налог рассчитают от 100%.
Источник: Письмо МинФина № 03-04-05/55305 от 05.06.2025
Где такой коэффициент?
Регионы, где 100% с 01.01.2025г.
Архангельская область (Закон от 02.10.2024 г. № 137-10-ОЗ)
Астраханская область (Закон Астраханской области от 25.11.2024 № 92/2024-ОЗ)
Калининградская область (Закон от 1 ноября 2024 г. № 368)
Краснодарский край (Закон от 06.11.2024 г. №5225-КЗ)
Крым (Закон Республики Крым от 28.11.2024 №13-ЗРК/2024)
Республика Карелия (Закон Республики Карелия от 28 октября 2024 года N 2995-ЗРК)
Татарстан (Закон от 3 октября 2024 г. N 70-ЗРТ)
Санкт-Петербург (Закон Санкт-Петербурга от 27.11.2024 № 734-157)
Регионы, поднимающие коэффициент до 100% с 01.01.2026 г.
Воронежская область (Закон Воронежской области №116-ОЗ от 25.11.2025)
Курганская область (Закон Курганской области от 26.11.2025 № 60)
Курская область (Закон Курской области от 8 ноября 2025 г. N 72-ЗКО)
Новгородская область (Закон Новгородской области от 28 ноября 2025 года № 746-ОЗ)
Новосибирская область (Закон Новосибирской области № 12-ОЗ от 26.11.2025)
Тюменская область (Закон Тюменской области от 28.11.2025 № 81)
Возможно появление новых законов. Если знаете про другие регионы, напишите, дополню.
Кто попал под 100%, ставит 💯
34❤7👍6🔥5💯5
ЭЦП. Та самая мелочь, на которой сыпется работа
Электронная подпись — наша кормилица в торгах.
Без неё не существует ни заявок, ни аукционов, ни сделок.
Последний аукцион в 2025 году я отыграла 29 декабря.
Потом уехала, переключилась — и благополучно забыла, что 6 января моя ЭЦП превратится в тыкву🎃
Если у вас ЭЦП ИП (как у меня), то до окончания срока действия её можно продлить дистанционно — в личном кабинете ИП ФНС.
Это удобно, быстро, обычно я так и делаю.
Обычно.
Но не в этот раз 🙂
Раз уж всё равно пришлось ехать, я решила затестировать оформление ЭЦП по биометрии.
Про этот опыт расскажу в следующем посте — там есть нюансы, которые важно учитывать.
А пока отвечу на частый вопрос от тех, кто меняет ЭЦП впервые:
👀 “Это что, теперь по новой проходить аккредитации на всех ЭТП?”
🙂 Нет.
Нужно просто подгрузить новый сертификат в уже существующий кабинет на электронной площадке.
Обычно это занимает 5 минут.
На некоторых ЭТП требуется ручное подтверждение — тогда ждём рабочего времени площадки.
Это всё равно:
✅ быстрее, чем первичная аккредитация
✅ почти безрисково по отказам
— но только если вы сделали это заранее.
Потому что потом они стоят денег.
А вы уже использовали подтверждённую биометрию?
❤️ — да
👍 — нет
Что такое аккредитация на ЭТП?
Электронная подпись — наша кормилица в торгах.
Без неё не существует ни заявок, ни аукционов, ни сделок.
И при этом она имеет одно неприятное свойство — заканчиваться.
Последний аукцион в 2025 году я отыграла 29 декабря.
Потом уехала, переключилась — и благополучно забыла, что 6 января моя ЭЦП превратится в тыкву
Если у вас ЭЦП ИП (как у меня), то до окончания срока действия её можно продлить дистанционно — в личном кабинете ИП ФНС.
Это удобно, быстро, обычно я так и делаю.
Обычно.
Но не в этот раз 🙂
Раз уж всё равно пришлось ехать, я решила затестировать оформление ЭЦП по биометрии.
Про этот опыт расскажу в следующем посте — там есть нюансы, которые важно учитывать.
А пока отвечу на частый вопрос от тех, кто меняет ЭЦП впервые:
Нужно просто подгрузить новый сертификат в уже существующий кабинет на электронной площадке.
Обычно это занимает 5 минут.
На некоторых ЭТП требуется ручное подтверждение — тогда ждём рабочего времени площадки.
Это всё равно:
— но только если вы сделали это заранее.
В торгах, особенно в более сложных форматах, выигрывают не те, кто “знает”,
а те, кто держит под контролем такие мелочи.
Потому что потом они стоят денег.
А вы уже использовали подтверждённую биометрию?
❤️ — да
👍 — нет
Что такое аккредитация на ЭТП?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🙏6❤3
Если вы тут впервые, то у вас возникают закономерные вопросы.
❓Где вообще продаются объекты на торгах?
❓Это разные сайты или всё в одном месте?
❓И главное — где их быстро искать?
Последний вопрос — самый частый.
Проблема обычно не в торгах, а в том, что люди просто не знают, куда смотреть. Открывают всё подряд — и быстро устают.
🎁 Я собрала инструкцию «Где искать лоты».
В ней — конкретные площадки и источники, где публикуются объекты. Без теории и без алгоритмов — только места, которые реально используют в работе.
🔝Скачивайте и ищите свою золотую жилу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
57❤10🙏7👍4
Биометрия. Эксперимент
Продолжаю про приключения с ЭЦП…
Чтобы дистанционно оформить ЭЦП ИП, нужна подтверждённая. У меня уже была упрощённая — для сделок в Сбере, так что терять было нечего (мои лицо и голос уже записаны).
Для регистрации подтвержденной понадобилось:
1️⃣ подтверждённая учётка на Госуслугах
2️⃣ паспорт и СНИЛС
3️⃣ визит в центр обслуживания (банк)
Прихожу в банк. Беру талон. Вижу круглые глаза оператора.
Сотрудники быстро бегают по отделению и ищут камеру для биометрии.
Начинаем. Вопрос от оператора:
— А у вас что, российский паспорт?
Делаю вывод, что услуга пока не самая популярная среди сограждан.
Дальше всё просто:
смотришь в камеру, потом в микрофон произносишь цифры.
Аппарат недоволен — то тихо, то громко.
В итоге — 15 минут, и меня “запомнили”.
Сказали, что данные могут загружаться в систему до суток. У меня загрузились минут за 15.
Счастливая бегу к ноутбуку оформлять ЭЦП.
Как думаете, получилось?
Продолжаю про приключения с ЭЦП…
В России биометрия бывает трёх видов: упрощённая, стандартная и подтверждённая.
Чтобы дистанционно оформить ЭЦП ИП, нужна подтверждённая. У меня уже была упрощённая — для сделок в Сбере, так что терять было нечего (мои лицо и голос уже записаны).
Для регистрации подтвержденной понадобилось:
Прихожу в банк. Беру талон. Вижу круглые глаза оператора.
Сотрудники быстро бегают по отделению и ищут камеру для биометрии.
Начинаем. Вопрос от оператора:
— А у вас что, российский паспорт?
Делаю вывод, что услуга пока не самая популярная среди сограждан.
Дальше всё просто:
смотришь в камеру, потом в микрофон произносишь цифры.
Аппарат недоволен — то тихо, то громко.
На этом месте я впервые задумалась,
как это вообще будет работать дома, с ноутбука.
В итоге — 15 минут, и меня “запомнили”.
Сказали, что данные могут загружаться в систему до суток. У меня загрузились минут за 15.
Счастливая бегу к ноутбуку оформлять ЭЦП.
Как думаете, получилось?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
ЭЦП. Та самая мелочь, на которой сыпется работа
Электронная подпись — наша кормилица в торгах.
Без неё не существует ни заявок, ни аукционов, ни сделок.
И при этом она имеет одно неприятное свойство — заканчиваться.
Последний аукцион в 2025 году я отыграла…
Электронная подпись — наша кормилица в торгах.
Без неё не существует ни заявок, ни аукционов, ни сделок.
И при этом она имеет одно неприятное свойство — заканчиваться.
Последний аукцион в 2025 году я отыграла…
59🔥8❤4💯4🙈2
Смогла ли я сделать ЭЦП через биометрию?
Anonymous Poll
25%
Нет 🚫
24%
Да ✔️
51%
Да, но пришлось помучиться 👀
👍6❤4
Вечер. Ты сидишь перед экраном. Смотришь в одну точку. Вслух произносишь цифры:
4 8 15 16 23 42
Не подходит. Нужно поменять место.
4 8 15 16 23 42
Нужно больше света.
4 8 15 16 23 42
Вы превысили количество попыток.
Решила попробовать на следующий день —
подключить телефон вместо камеры. Качество веб-камеры у ноутбука, мягко говоря, так себе.
Утро. Подключаю телефон. Снова смотрю в одну точку.
Не работает. Телефон как камера на сайт биометрии не подключается.
А ещё я в очках.
В очках меня даже друзья не всегда узнают. Без очков я не вижу цифры. Линзы надеть не могу.
Думаю: ладно, последний раз — и еду в ФНС.
И тут — сработало. Даже в очках. На 25-ую попытку.
А вот я в очках:
4 8 15 16 23 42
Не подходит. Нужно поменять место.
4 8 15 16 23 42
Нужно больше света.
4 8 15 16 23 42
Вы превысили количество попыток.
В первый день оформить ЭЦП по биометрии у меня не получилось.
Решила попробовать на следующий день —
подключить телефон вместо камеры. Качество веб-камеры у ноутбука, мягко говоря, так себе.
Утро. Подключаю телефон. Снова смотрю в одну точку.
Не работает. Телефон как камера на сайт биометрии не подключается.
А ещё я в очках.
В очках меня даже друзья не всегда узнают. Без очков я не вижу цифры. Линзы надеть не могу.
Думаю: ладно, последний раз — и еду в ФНС.
И тут — сработало. Даже в очках. На 25-ую попытку.
Лайфхак:
запоминайте позу и угол, под которым вас снимала камера при сдаче биометрии.
Система ищет именно этот образ.
А вот я в очках:
6🔥14🙏9🥰6❤1😁1
Какой токен (флешку) выбрать для ЭЦП, если вы участвуете в торгах
После истории с биометрией логично продолжить тему ЭЦП.
Если упростить, есть два варианта:
⚡️ Токены без встроенной криптозащиты
⚡️ Токены со встроенным аппаратным модулем криптозащиты
Эти ЭЦП обеспечивают что-то вроде двухфакторной аутентификации, и для их работы НЕ надо устанавливать КриптоПро CSP, т.к. криптопровайдер уже встроен в сам токен. Вроде бы удобно, особенно для физ.лиц.
❓ А ИП?
Большинство ИП вообще об этом не задумываются. ЭЦП сделали — отдали бухгалтеру — и она лежит у него для отчётности. Для налоговой этого достаточно.
Но для торгов — нет.
Участникам торгов нужен:
✔️ частый доступ к ЭЦП
✔️ возможность работать из разных мест
✔️ отсутствие “передай подпись бухгалтеру — верни обратно”
И здесь начинается разница.
⚡️ ЭЦП на токенах типа Lite можно копировать. Это менее защищено, но более гибко в работе.
⚡️ ЭЦП на токенах с криптозащитой не копируется. Это выше по безопасности, но жёстче по использованию.
Для торгов это не вопрос “что лучше вообще”, а вопрос как вы планируете работать:
⚡️ сами
⚡️ часто
⚡️ в разъездах
⚡️ в агентской модели
⚡️ с сотрудниками
Если вам нужно, чтобы к ЭЦП был доступ у нескольких людей, и вы ее не пинали туда-сюда, то берите незащищенный токен и зовите мастера, который вам ее скопирует.
Только осознавайте последствия:
Сослаться на то, что бухгалтер сошел с ума не получится, т.к. подписывать все должны лично ВЫ, передавать кому-то ЭЦП НЕЛЬЗЯ.
Взвешиваем риски и выбираем свой вариант.
P.S. Есть виды деятельности, где подходит только токен с криптопровайдером, тогда там без вариантов, но это не про торги.
После истории с биометрией логично продолжить тему ЭЦП.
Если упростить, есть два варианта:
например, Рутокен Lite, Рутокен S, JaCarta LT, ESMART Token Nano 64k
например, Рутокен ЭЦП 3.0, JaCarta PKI, JaCarta-2 SE, JaCarta-2 ГОСТ, JaCarta-2 PKI/ГОСТ, JaCarta-2 PRO/ГОСТ, ESMART Token, ESMART Token ГОСТ, MS_KEY_K (Ангара)
Эти ЭЦП обеспечивают что-то вроде двухфакторной аутентификации, и для их работы НЕ надо устанавливать КриптоПро CSP, т.к. криптопровайдер уже встроен в сам токен. Вроде бы удобно, особенно для физ.лиц.
Большинство ИП вообще об этом не задумываются. ЭЦП сделали — отдали бухгалтеру — и она лежит у него для отчётности. Для налоговой этого достаточно.
Но для торгов — нет.
Участникам торгов нужен:
И здесь начинается разница.
Для торгов это не вопрос “что лучше вообще”, а вопрос как вы планируете работать:
Если вам нужно, чтобы к ЭЦП был доступ у нескольких людей, и вы ее не пинали туда-сюда, то берите незащищенный токен и зовите мастера, который вам ее скопирует.
Только осознавайте последствия:
все, что подписано вашей ЭЦП = подписано вами.
Сослаться на то, что бухгалтер сошел с ума не получится, т.к. подписывать все должны лично ВЫ, передавать кому-то ЭЦП НЕЛЬЗЯ.
Взвешиваем риски и выбираем свой вариант.
P.S. Есть виды деятельности, где подходит только токен с криптопровайдером, тогда там без вариантов, но это не про торги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
24❤21🔥4
Я 13 лет была юристом, а потом стала перекупом 😁
- сказала мне моя сегодняшняя гостья, когда я спросила, как ее представить.
Таня покупает с торгов авто и сегодня рассказала моим выпускникам, на что нужно обращать внимание в таких сделках.
Но если мы тут соберем 40 ❤️, то я выложу в канал конспект сегодняшнего вебинара с самыми важными идеями.
P.S. В первом комментарии наши с Таней фото с 1 и 5 курса юрфака 👧🏼👧🏻
- сказала мне моя сегодняшняя гостья, когда я спросила, как ее представить.
Учились две девушки на юрфаке, а потом как-то независимо друг от друга разными путями пришли в торги.
Таня покупает с торгов авто и сегодня рассказала моим выпускникам, на что нужно обращать внимание в таких сделках.
Я всегда в контакте со своими выпускниками и иногда провожу вебы ЭКСКЛЮЗИВНО для них 😍
Но если мы тут соберем 40 ❤️, то я выложу в канал конспект сегодняшнего вебинара с самыми важными идеями.
17❤56👍7👏2
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой pinned «🆕 Объекты с дисконтом Если вы тут впервые, то у вас возникают закономерные вопросы. ❓Где вообще продаются объекты на торгах? ❓Это разные сайты или всё в одном месте? ❓И главное — где их быстро искать? Последний вопрос — самый частый. Проблема обычно не…»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤2
20 января - дата аукциона по Домодедово.
Предлагаю проверить интуицию 👀
Как, по-вашему, прошли эти торги?
Предлагаю проверить интуицию 👀
Как, по-вашему, прошли эти торги?
🔥8❤5
По какой цене "ушел" аэропорт?
Anonymous Poll
24%
По начальной - 132 млрд
14%
Ок 150 млрд
10%
Ок 500 млрд
51%
Не ушел
❤7🙏2
❤6🙏4
❤7👍3
Завтра поделюсь конспектом вебинара про выбор доходных авто с торгов.
Там как раз про то, где ошибки начинаются ещё до подачи заявки.
Там как раз про то, где ошибки начинаются ещё до подачи заявки.
👍16❤4
Лайфхаки по авто. Веб с Татьяной.pdf
799.4 KB
Мы набрали 50 ❤️ — как и обещала, делюсь конспектом вебинара про то,
Это как раз про то, где в торгах чаще всего ошибаются — ещё до подачи заявки.
как выбирать доходные авто с торгов.
Это как раз про то, где в торгах чаще всего ошибаются — ещё до подачи заявки.
❤16🔥6👍5🙏3🥰1