ГОСУДАРСТВО ВЕРНУЛО НАМ ПОЛОВИНУ ДЕНЕГ ЗА БИЗНЕС. Или нет? 👀

Год назад мы поставили электрозаправку на «зелёном» объекте. И сразу заявились на субсидию в 50% от вложений.

Что было дальше — год бюрократии, неожиданных поворотов и... (интрига сохраняется).

Я выкладывала этапы всей историю с самого начала в нашем канале. Почитайте, прежде чем голосовать:

*️⃣Начало: t.me/protorgi_com/618

*️⃣Оформление: t.me/protorgi_com/624

*️⃣ Промежуточный итог: t.me/protorgi_com/630

А теперь ваш ход! Как думаете, получили мы в итоге субсидию?

Голосуйте ниже!

✅ И узнайте правду лично.
Вся подноготная — с документами, выводами и готовой схемой действий — на закрытом вебинаре:

🗓 ЧЕТВЕРГ 19:00 (МСК) | 🗓 СУББОТА 11:00 (МСК)
➡️ Ссылка появится в канале.

ВНИМАНИЕ: Записи вебинара не будет. Только живой эфир и ответы на ваши вопросы (можете оставлять их под постом)

✨ КАБИНЕТ МЕЧТЫ, КОТОРЫЙ НЕ ЗНАЕТ ПРОСТОЯ

смотрим видео — идеальный ремонт, продуманная планировка, полная готовность к работе

Пока одни месяцами ищут арендатора, мы сдаем такие объекты менее чем за неделю. Всегда.

❓ Хотите так же?

✅ Научим создавать коммерческую недвижимость с доходностью до 30% годовых на обучении с максимальным погружением и обратной связью.

🎯 Что получите на курсе:
⚡️ Пошаговый план подбора и подготовки «идеального» объекта
⚡️ Фишки планировки и ремонта, которые удваивают спрос
⚡️ Юридические и налоговые лайфхаки «под ключ»
⚡️ Личную поддержку от нас.

Успейте забрать место — продажи завершаются 2 ноября!

➡️ Программа и тарифы: https://news.1rj.ru/str/+xXsY7RVFWo43ZDc6
➡️ Оформить заказ: https://protorgicom.getcourse.ru/sale2025_dohod

Старт обучения — 8 ноября. Группа уже формируется!

P.S. Если вы дочитали до конца — вы уже готовы к изменениям. Не откладывайте на «потом» то, что может изменить ваш доход уже в этом году.

erid: 2VSb5xqDgUh
Реклама, ИП Мамедова В.Э., ИНН 633011322762

Научитесь видеть возможности там, где другие видят только проблемы. Это главный навык успешного инвестора.

Меня часто спрашивают:
➡️ Стоит ли брать нежилье в неизвестном городе?
➡️ Стоит ли брать доли в имуществе на торгах?
➡️ Участвовать в аукционе или ждать публичное предложение?

Я никогда не отвечаю «да» или «нет».

Потому что в недвижимости и на торгах нет универсальных ответов — есть анализ конкретной ситуации и умение найти выгоду даже в минусах.

💠 Вот простой пример: объект культурного наследия по соседству. Многие видят ограничения. Но можно увидеть и плюсы (см.видео).

➡️➡️➡️В этом и есть суть моего подхода. Я учу не просто следовать инструкциям, а мыслить системно:

🔹 Видеть в минусах — скрытые плюсы
🔹 В рисках — потенциальную выгоду
🔹 В сложной ситуации — несколько путей решения

💠 За 9 лет мы вывели золотое правило:

Найди недостаток помещения и грамотно подчеркни его — и он станет твоим конкурентным преимуществом.

💠 Хотите научиться такому подходу?
Совсем скоро стартует наше обучение, где мы разбираем такие кейсы на реальных примерах. Вы сможете не просто покупать объекты, а оценивать их с точки зрения опытного инвестора.

💠 А пока давайте поупражняемся здесь!
Какие, по-вашему, плюсы и минусы есть в соседстве с объектом культурного наследия (ОКН)?

Пишите в комментариях — обсудим 🙂

P.S. Завтра в 19.00 ждём всех на вебинар про субсидию

СЕГОДНЯ 19:00 🚨

Раскрываем все карты по нашей электрозаправке:

❓ Получили ли мы господдержку?
❓ Как избежать ошибок при подаче заявки?
❓Что приближает одобрение субсидии?

Инсайты и готовые решения на вебинаре.

Ссылка на подключение в 19.00 (мск): https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3210358

Записи не будет. Повтор в субботу 11.00 (мск).

Год назад на одном из своих объектов мы поставили электрозаправку, а потом подали заявление на возврат 50% от вложений по гос.программе

➡️➡️➡️И понеслось...

❓ Принеслось ли к возврату вложений?

❗️Узнаете завтра на вебинаре в 11.00 (мск).

Приходите, расскажем:
➡️ как повысить свои шансы на получение субсидий в вашей отрасли.
➡️ на чем могут погореть даже опытные предприниматели.

💠 Ссылка для подключения: https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3211461

Набор в мастер-группу на обучение по доходной недвижимости ЗАВЕРШАЕТСЯ 2 НОЯБРЯ.

⚡️ Подробнее о программе, тарифах и условиях читаем здесь:

https://news.1rj.ru/str/+xXsY7RVFWo43ZDc6

Ожидание vs. Реальность в недвижимости 🔼🔼🔼

Доход в недвижимости без сюрпризов здесь
⬇️⬇️⬇️

*️⃣Программа и тарифы: https://news.1rj.ru/str/+xXsY7RVFWo43ZDc6

*️⃣ Присоединиться к обучению: https://protorgicom.getcourse.ru/sale2025_dohod

Доступны рассрочки на странице оплаты

*️⃣ По всем вопросам:
@zabota_protorgi

Игра на понижение

Продолжим наш #банкротный_алфавит

Сегодня И - игра на понижение - публичное предложение

🔖 Публичное предложение (публичка) - это третий этап банкротных торгов, когда цена идёт не вверх, как на аукционе, а вниз.

💠 Этап публичного предложения - это период, в течение которого лот можно купить по цене, не ниже минимальной установленной на этапе.

На фото этапы длятся 6 дней. 1 этап: с 3 по 9 ноября. Минимальная цена на нем: 3.168.000 руб.

💠 Шаг понижения цены - размер, на который снижается цена с каждым этапом. На фото - 5%.

💠 Цена отсечения - минимальная цена продажи лота, ниже которой купить не получится. На фото - 633.600 руб.

➡️➡️Заявки от участников торгов собираются в течение этапа. Когда он заканчивается, заявки вскрываются. Если заявок нет, то идёт следующий этап.

Побеждает тот, кто предложит наивысшую цену на этапе, или окажется единственным.

В заявке на участие в публичном предложении сразу указываем свое ценовое предложение. В отличие от аукциона для участия в публичке нужно всего 2 действия: оплатить задаток и подать заявку.

❓ Как думаете, что продаётся на фото? Место действия: Москва

Инвестор есть всегда!

В любой сделке есть инвестор, даже если вы его не видите.

На Й слов не нашла, поэтому ещё одна И. #банкротный_алфавит

1️⃣ Я инвестор. Да, когда вы работаете со своим капиталом, вы сами себе инвестор. И относиться к себе надо подобающе.

Подумайте, если бы в эту сделку вы заходили с инвестором, то какие условия бы в ней были? У вас должны быть такие же. Если сделка эти условия не вывозит, значит, она 🔴

Кстати, если вы открываете какой-то бизнес в своём помещении, то вы должны учитывать в расходах арендную плату и платить её себе. Если бизнес её не вывозит, то он тоже 🔴

2️⃣ Банк-инвестор. Тут варианты разные, но доступный для большинства - кредитование. Это же конечно неклассические инвесторские отношения, т.к. банку, как правило, все-равно на ваш проект.

3️⃣ Инвестор - другой человек/компания. Наша первая задача при работе с инвестором - сделать так, чтобы он поверил в наш проект. И так как большинство людей вокруг - визуалы, нужно показывать картинки и презентации.

Инвестору не так просто увидеть в разваленном здании будущий ТЦ, нарисуйте его. Посчитайте цифры, сделайте инфографику.

📢Мы живем в век развития ИИ, пользуйтесь ими!

Делать классные презентации можно с помощью сервиса Gamma

В него вшит ИИ: он пишет тексты, рисует картинки, формирует графики, таблицы и многое другое.

Самое главное - экономит время.

❤️Поставила свою личную цель на курс по доходной недвижимости - собрать для учеников максимум полезных нейросеток, которые облегчают жизнь начинающего рантье.

🔜 И вот одна из них, заходите по ссылке
https://gamma.app/signup?r=t5fnbsveghcvdpi

⬆️⬆️⬆️
С её помощью вы получите дополнительные бесплатные баллы, которые сможете потратить на создание своих проектов.