Добавил еще один инструмент в портфель! 💼 Взрослые инвестиции.

Ознакомься внимательно, тема очень вкусная, без рисков!

Инвестиции в залоговую недвижимость, миллионы тут не нужны.

1. Вы выступаете как инвестор! Но покупать ничего не нужно!

2. ( пример ) Есть клиент который хочет взять деньги 400к под залог своего жилья.

3. Клиент регестрирует жилье на имя инвестора через росреестр.

4. Клиент платит инвестору 3-8% в ежемесячно.

5. Если клиент не платит его квартира просуживается и уходит в счет долга инвестору, в этом случае инвестор может получить 100-250% годовых, а то и больше.

6. Суммы абсолютно разные как 150 тыс так и 1 млн +
Инвестор полностью защищен от каких либо потерь.

7. Договор ровно на 1 год.

8. Человек не сможет обанкротится и избежать изъятия жилья.

9. В чат админов присылаются заявки с фотками и ценой желья, в день поступает заявок на 3-6 млн.

10. Вы не отдаете деньги мне или фирме, передача денег напрямую к заемщику, после того как получили обременение на его квартиру.

11. Квартиры проверяются на семейную ипотеку, на прописку детей, на обременения, чтоб хата не была перезаложена.

12. Работа по данному направлению ведется с 2017г. Лидов больше чем инвесторов.

Кейсы ребят.

Почему Telegram Gifts — это новые 💎?

Смотрим на Courtyard — за последние 30 дней они показали $56M объёма. Это больше, чем весь остальной NFT-рынок. И что они продают? Карточки. Просто коллекционные карточки.

На втором месте — DMarket. И угадайте, что у них? Всё правильно — скины из CS:GO.

Вывод простой: коллекционные вещи = ликвидность + фан + культурная ценность.

А теперь внимание: что ещё можно коллекционировать в 2024? Правильно — гифты в Telegram.
Ими можно флексить возле ника, ставить на фон профиля, собирать сетами — новый social flex layer уже работает.

Объём торгов Telegram Gifts за пару недель — $7.6M. И это почти полностью СНГ-аудитория. Представьте, что будет, когда к этому подключатся западные пользователи.

Если TON Foundation не упустит момент, вся эта история с гифами и стикерами может стать мощным бустом для экосистемы. Тем более, они уже начали двигаться в правильном направлении — подключают медиа-гигантов вроде Snoop Dogg, который нативно пушит тему гифтов.

P.S. Одна только осенняя коллаборация в X (Twitter) со Снупом стоила от $300K. А полноценная кампания — в разы дороже. Говорю из личного опыта. Сейчас условия могут быть другими, но тренд — налицо.

Сработает ли всё это? Вероятно, да. Главное — не провалить рекламные интеграции и поддерживать рост цен. Потому что мёртвые активы никому не нужны — крипта живёт на зелёных свечах и FOMO, а 95% аудитории — это просто ликвидность.

Twitter уже шумит про Telegram Gifts.
Но я бы всё же ставил на стикеры для холда, а гифты — только под флип, и только те, что ещё не улетели в космос.

Для фаундеров и всей TON-экосистемы это серьёзный сигнал — формируется новый тренд, ликвидность и свежая аудитория. Самое время адаптироваться.

P.P.S. Ник недавно продал гифты, которые брал на релизе (даже за старсы) — на выходе получилось ~1000 $TON. Некоторые из них дали x10–x20 за пару месяцев.