Индонезия, особенно остров Бали, предлагает доступное жилье для экспатов. Средняя стоимость аренды составляет $500-$600 в месяц. В других регионах, таких как Ява и Суматра, цены могут быть еще ниже. Индонезия привлекает экспатов своим теплым климатом, красивыми пляжами и богатой культурой. Важно учитывать, что уровень инфраструктуры и доступность медицинских услуг могут варьироваться в зависимости от региона.

В США 🇺🇸 резко изменили правила для подачи на грин-карту ⚡️

11 июня 2025 года в иммиграционных правилах США произошло внезапное — и, как считают юристы, необоснованно жесткое — изменение: отныне каждый, кто подает на грин-карту, обязан повторно проходить медицинское обследование, даже если у него уже был действующий медосмотр по форме I-693. Даже если вы прошли его год назад, и ничего в вашем здоровье не изменилось, нужно начинать все сначала — к врачу, за справкой и с кошельком. 

Ранее действовала удобная (и логичная) политика: форма I-693 — медицинское заключение, оформленное сертифицированным врачом USCIS, — оставалась действительной бессрочно, если была подана с первой заявкой на грин-карту. Даже если ваше дело вернули, вы могли использовать ту же форму при повторной подаче. 

Теперь все по-новому и более строго. Если заявка на грин-карту была отклонена или отозвана, ранее поданная форма I-693 автоматически становится недействительной.

Повторная подача теперь требует нового медосмотра. Цена вопроса — от $100 до $500. Иногда дороже, если врач решит, что вам срочно нужно привиться от бешенства или чего пострашнее. 

Нововведение вступило в силу мгновенно — без пресс-релизов, без уведомлений адвокатам, без обновления форм и инструкций. Теперь у тысяч соискателей, чьи документы были отправлены или вот-вот отправятся, старые формы I-693 превращаются в тыкву. Адвокаты в легком шоке: у кого-то документы уже в пути, у кого-то визы на грани срока. А значит, придется срочно искать сертифицированного врача, проходить обследование и выкладывать еще пару сотен долларов.

Напомним: медосмотр — это не просто «слушалка и анализ крови». Это весь набор американской заботы: от проверок на туберкулез до ревакцинаций и повтора истории болезней. 

По версии USCIS, эти изменения внедрены во благо общественного здоровья. Мол, обновленные формы лучше отражают текущее состояние здоровья заявителя, и регулярный пересмотр данных — гарантия безопасности.

Звучит логично, если не знать контекста: тысячи заявителей, подавших документы еще в мае-июне, теперь вынуждены все переделывать. 

Сан-Томе и Принсипи запускает новую программу гражданства за инвестиции 👍

Островное государство Сан-Томе и Принсипи, расположенное в Гвинейском заливе у западного побережья Центральной Африки, официально запустило свою программу гражданства за инвестиции (CBI). Это одна из самых доступных программ на рынке: минимальный взнос — от USD 90 000.

Основные детали программы:
➖Инвестиции от USD 90 000 в Национальный фонд развития
➖Оформление для одного заявителя или всей семьи
➖Законодательная база утверждена в 2023 году, а первые заявления начнут принимать с 1 сентября 2025 года
➖Открыта для граждан всех стран
➖Программа регулируется правительством и представлена лицензированными агентами

Что даёт паспорт Сан-Томе и Принсипи:
👍Безвизовый или упрощённый въезд в более 90 стран
👍Паспорт соответствует стандартам ICAO и используется для международных поездок
👍Возможность оформления визы в США через консульства Португалии

О стране:
🗺️📍Сан-Томе и Принсипи — бывшая португальская колония, ставшая независимой в 1975 году. Находится примерно в 250 км от побережья Габона, состоит из двух вулканических островов. Страна отличается политической стабильностью, нейтралитетом и привлекательной природой.

🍭Программа может заинтересовать инвесторов, ищущих недорогие и нейтральные альтернативы карибским программам — особенно на фоне растущего давления со стороны ЕС и Великобритании.

США 🇺🇸 запускают пилотную программу выдачи виз под залог

США запускают пилотную программу выдачи виз под залог в размере от 5 тысяч до 15 тысяч долларов с каждого заявителя в качестве обеспечительной меры для последующего выезда иностранцев с американской территории, говорится в опубликованном документе государственного департамента.

"Государственный департамент объявляет о начале 12-месячной пилотной программы по предоставлению визовых залогов. Консульские работники могут требовать от подающих на неиммиграционную визу внести залог до 15 тысяч долларов в качестве условия выдачи визы", - указано в размещенном в государственном реестре решении.

Залоги могут взиматься при подаче заявлений на выдачу виз категории B-1 и B-2, которые выдаются для въезда в США для целей бизнеса или туризма. Они будут применяться для иностранцев из тех государств, которые по оценке госдепартамента имеют высокие показатели просроченных виз. Перечень стран в документе не приводится.

🇪🇸 Новые изменения к требованиям на визу цифрового кочевника в Испании 🔥🔥🔥

Если вы пока не зарабатываете нужную сумму каждый месяц, но у вас есть сбережения на счёте, этого может быть достаточно!

Главное условие, накоплений должно хватить, чтобы покрыть недостающий доход на весь срок вида на жительство.

Например, для одного человека ориентир по доходу EUR 2700 в месяц. Для семьи с ребёнком около EUR 4100 в месяц. Если дохода нет совсем, нужно показать накопления в размере примерно EUR 32 400 на одного или EUR 49 200 на семью из трёх человек за год.

Раньше юристы и заявители уже использовали такой подход, но теперь он официально подтверждён документом Министерства социальной защиты. Это делает визу более доступной для тех, кто работает по проектам, с переменным доходом или только начинает удалённую карьеру.

Источник

🇫🇷 Париж оказался на первом месте среди городов, которые вызывают у туристов самый сильный стресс.

Компания Ibiza Summer Villas составила рейтинг самых «стрессовых» и самых спокойных городов мира для путешественников. Для этого они проанализировали масштабы переполненности городов, количество негативных отзывов в интернете, а также уровень преступности и погоду. Париж буквально кишит людьми: более 47,5 млн туристов на 105 км². Это делает его в 10 раз более оживлённым, чем Нью-Йорк, говорится в исследовании.

Второе место занял Ханой — туристы жалуются на духоту и перегруженность. На третьем — Шанхай, который принимает до 300 млн человек в год, с плотностью почти 47 тыс. туристов на км².

В топ-10 вошли также Берлин, Хошимин, Куала-Лумпур, Лондон, Гонконг, Каир и Рим.

А вот самым спокойным направлением оказался Дубай — грамотно выстроенная логистика и организация турпотока позволяют избежать суеты даже при 17 млн посетителей в год. За ним следуют Мюнхен с низким уровнем преступности и комфортной погодой, и Мельбурн, где на квадратный километр приходится всего 1265 туристов. Что интересно, в десятку самых умиротворенных городов, по оценке Ibiza Summer Villas, вошли также Стамбул, Ибица и Пекин.

🇪🇺 Из-за бюджетных проблем страны Европы вводят налоги для своих граждан, вне зависимости от их нахождения, на глобальные доходы

🇫🇷 Франция одобрила поправку, облагающую налогом доходы своих граждан, переезжающих в страну, где налоги на 50% ниже, чем во Франции.

Более того, Франция в 2026 году поднимет налоги для наиболее состоятельных граждан, чтобы сократить бюджетный дефицит, заявил премьер-министр Франции Франсуа Байру.

"Каждый должен приложить усилие… Но мы будем действовать по принципу: кто получает меньше, дает меньше, кто получает больше, дает больше. Мы введем так называемый вклад солидарности для наиболее высоких доходов", - сказал Байру, представляя законопроект бюджета на 2026 год.

🇳🇱 Нидерланды предложили новый налог для своих уехавших граждан, которые будут платить налог на доходы (и потенциально на прирост капитала) в течение 5 лет после выезда.

🇪🇸 Испания уже облагает своих граждан налогом на доходы в мире в течение 4 лет, если они переезжают в страну, классифицируемую как «налоговая гавань».

🇩🇪 Германия, 🇳🇴 Норвегия и 🇬🇧 Великобритания вскоре также будут взимать похожие налоги со своих граждан, которые уезжают из страны. 

🇹🇷 Россиян в Турции стало почти вдвое меньше за два года

Число граждан России, постоянно проживающих в Турции, за два года сократилось почти на 50% — с 154 тыс. в 2023 году до 85 тыс. в 2025, согласно данным Посольства РФ в Анкаре.

Интерес к переезду в Турцию значительно снизился.

Основные причины:

✔️Высокая инфляция — в 2025 году она достигла 33%;
✔️Резкий рост цен на недвижимость — за год стоимость жилья выросла более чем на 30%;
✔️Ужесточение миграционного контроля — ограничения на покупку и аренду жилья для иностранцев в ряде районов;
✔️Повышение налогов для иностранцев, включая сборы при покупке недвижимости и ежегодные налоги на имущество.

По словам экспертов, в некоторых популярных у россиян регионах купить или даже арендовать жильё стало практически невозможно — либо из-за цен, либо из-за запретов на сделки с иностранными гражданами.

🇹🇷 Турция в последние годы оставалась одним из ключевых направлений релокации для россиян. Одним из факторов интереса была программа гражданства через инвестиции: при вложении от USD 400 000 в недвижимость можно получить турецкое гражданство.

​​Карибы объединяются ради сохранения безвизового режима с ЕС и Великобританией

В сентябре 2025 года Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, а также Сент-Люсия создадут Региональный орган по регулированию программ гражданства за инвестиции (CBI). Его задача — внедрить единые стандарты проверки заявителей, контролировать работу лицензированных агентов и обеспечивать соблюдение норм на всех этапах обработки заявок. Этот шаг направлен на сохранение ключевого преимущества карибских паспортов — безвизового или упрощённого въезда в Шенгенскую зону и Великобританию.

По информации Caribbean Citizenship Board (CCB), новый орган будет следить за прозрачностью процедур, исключать возможность обхода правил и обеспечивать обмен информацией между странами-участницами.

Планируется, что он будет иметь мандат на приостановку или отзыв лицензий у агентов, нарушающих установленные стандарты.

Создание наднационального регулятора стало ответом на растущее давление со стороны ЕС и Великобритании, которые ранее выражали обеспокоенность качеством проверок в некоторых странах региона. Усиление контроля должно повысить доверие к CBI-программам и снизить риски введения визовых ограничений для граждан Карибского бассейна.

Сейчас карибские паспорта, полученные по инвестиционным программам, дают владельцам доступ более чем в 140 стран и территорий без визы или с упрощённым въездом, включая все государства Шенгенской зоны, Великобританию, Сингапур и Гонконг.

Eastern Caribbean Central Bank

Россия прорабатывает упрощение визового режима с четырьмя странами Африки — с Замбией, Зимбабве, Мозамбиком и Эсватини.

Об этом рассказал директор департамента государств Африки (южнее Сахары) МИД России Анатолий Башкин.

Москва же, в свою очередь, может расширить список стран Африки, граждане которых смогут приезжать в Россию по электронной визе, отметил Башкин.

🇩🇪 Визовый Центр Германии в Москве
переезжает.

С 11 августа приём и выдача документов будут осуществляться
по новому адресу:
г. Москва, проспект Мира, д. 40, ТЦ Gardenmir, 5 этаж — м.

Все записи на даты с 11 августа сохраняются и действительны по
новому адресу.

Получение паспортов, рассмотренных Консульством Германии,
также будет производиться по новому адресу после 11 августа.

Для запроса дополнительной информации, пожалуйста,
свяжитесь с колл-центром визового центра по телефону +7 (495) 990-89-79.

🇬🇪 Грузия массово разворачивает детей россиян на границе с Турцией

С 15 августа в российское консульство в Трабзоне массово поступают жалобы от граждан, которым отказывают во въезде в Грузию через пункт «Сарп».

Основная причина отказов — фотографии детей в загранпаспортах сделаны несколько лет назад, и грузинские пограничники заявляют о невозможности их идентификации.

Чтобы избежать проблем, МИД рекомендует по возможности временно воздержаться от поездок с детьми через этот пункт пропуска.

Иордания одобрила соглашение об отмене виз для российских туристов ⚡️

Совет министров Иордании одобрил соглашение с Россией о взаимной отмене виз для туристов.

Решение направлено на укрепление двусторонних отношений. По соглашению, туристы обеих стран смогут находиться в стране без визы до 30 дней за один визит, при этом суммарное пребывание не должно превышать 90 дней в год. Сейчас россияне могут получить визу для въезда в Иорданию на срок до месяца прямо в аэропорту. Стоимость такой визы составляет 40 динаров (примерно 4600 рублей).

В мае премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, одобряющее проект соглашения между правительствами России и Иордании о взаимной отмене виз. Как писала «Парламентская газета», позднее в Минэкономразвития сообщили, что Россия намерена в 2025 году отменить визы с Бахрейном, Иорданией и Мьянмой.

По данным управления по туризму Иордании, с января по май 2024 года страну посетили 7052 россиянина. Из них 3883 прибыли с однодневными визитами, а 3169 — с ночевками.

🏠Россияне стали реже покупать жилье за границей для релокации

Доля россиян, приобретающих недвижимость за рубежом с целью переезда, в июле 2025 года составила 59%, сократившись на четыре процентных пункта год к году, подсчитал сервис поиска объектов Prian. По данным Tranio, на долю целей для переезда, получения вида на жительство (ВНЖ) или гражданства пришлось 32,53% сделок, в то время как прошлом году — 37,76%. Гендиректор Golden Brown Татьяна Бурлаковская говорит, что количество запросов на покупку недвижимости для релокации в Европу сократилось до минимума, в Турцию — на 40% год к году.

Основатель Nevestate Екатерина Никитина отметила снижение числа сделок для переезда на 8% за год.

Снижение спроса на недвижимость для переезда эксперт Prian Филипп Березин связывает с завершением волн релокации: пик спроса пришелся на вторую половину 2022 года. Дополнительным фактором в случае с Турцией, по мнению госпожи Бурлаковской, могло стать ужесточение миграционных правил и ограничения по оформлению ВНЖ.

Пик спроса релокантов в Европу был в 2023 году, сейчас на рынке откат, считает она.

Госпожа Никитина говорит, что до начала СВО основными целями приобретения зарубежной недвижимости были отдых, инвестиции, возможность будущего оформления ВНЖ для детей. «В массовом сегменте не было тренда на тотальную эмиграцию»,— говорит она.

В сегменте покупателей с высокими бюджетами ситуация кардинально поменялась.
Если раньше клиенты смотрели на диверсификацию капитала и резидентства как на фактор снижения рисков, теперь ситуация обратная, говорит управляющий партнер Trophy Assets Наталья Круглова. Часть обеспеченной аудитории, по ее мнению, нацелена на возврат капиталов в Россию.

Покупателей-релокантов также становится меньше за счет увеличения доли клиентов, выбирающих недвижимость для отдыха. С этой целью в июле были готовы заключать сделки 25% клиентов, отмечают в Prian.

Год к году значение выросло на пять процентных пунктов. «Дальние дачи», по словам господина Березина, чаще всего выбирают в Турции, Грузии, странах Юго-Восточной Азии. 
 

Перу 🇵🇪 изменили правила получения гражданства, завершив почти 30-летнюю эпоху одной из самых доступных систем натурализации в Латинской Америке.

С 1996 года и до сегодняшнего дня паспорт этой страны можно было получить через два года легального проживания — без необходимости значительных вложений или строгих экзаменов. Эта модель считалась одной из самых либеральных в мире.

Теперь всё иначе: в соответствии с новыми нормами, минимальный срок проживания увеличен до пяти лет, а требования к претендентам значительно ужесточены.

Что теперь нужно для получения гражданства Перу:

✔️5 лет легального и непрерывного проживания в стране;
✔️Минимальный доход около USD 15 000 в год;
✔️Экзамен по испанскому языку (или признанному языку коренных народов);
✔️Тесты по истории, географии и устройству государства;
✔️Справка о несудимости, заверенная Интерполом;
✔️Подтверждение, что доходы получены в Перу и с них уплачены налоги.

При этом сохраняются некоторые исключения — например, для тех, кто внёс особый вклад в развитие страны или добился высоких спортивных достижений. Однако для подавляющего большинства заявителей процедура станет заметно сложнее и займёт больше времени.

Перуанские власти подчёркивают, что цель реформы — укрепление связи будущих граждан с обществом и правовой системой страны. Новый подход ориентирован на долгосрочную интеграцию, а не на формальное выполнение минимальных условий.

Банки и брокеры Армении начали запрашивать у россиян данные об их налоговом резидентстве для автообмена информацией с Россией.

Как пишет РБК, ожидается, что обмен начнется уже в сентябре 2025 года и затронет данные за 2024 год.

Армения ратифицировала соглашение об автообмене в 2023 году, а Россия участвует в стандарте CRS с 2018-го. Чтобы избежать передачи данных в ФНС, Первый обмен состоится уже в сентябре 2025 года и затронет данные за 2024 год.

Чтобы избежать передачи данных в ФНС, пишет РБК, клиенты могут подтвердить налоговое резидентство третьих стран. При отказе от предоставления информации обслуживание счетов приостанавливается.

Армения ратифицировала соглашение об автообмене в 2023 году, а Россия участвует в стандарте CRS с 2018-го.

По словам экспертов, Армения является одной из самых популярных на постсоветском пространстве страной для открытия зарубежных счетов. Россияне в том числе используют армянскую инфраструктуру для торговли ценными бумагами.

Оман 🇴🇲 запустит свою «золотую визу» за USD 650 000 USD

С 31 августа 2025 года Султанат Оман открывает доступ в свою новую программу долгосрочного проживания для инвесторов — «золотую визу», предлагающую ускоренный доступ к ВНЖ, бизнес-возможностям и праву само-спонсорства.

Два уровня инвестиций и срок действия ВНЖ
Tier 1 — 10-летний ВНЖ (с возможностью продления):
Варианты:
1) Инвестировать от OMR 500 000 (~ USD 1,3 млн) в ООО, публичную акционерную компанию или государственные облигации.

2) Купить недвижимость стоимостью не менее OMR 500 000 (~ USD 1,3 млн).

3) Создать в компании минимум 50 рабочих мест для граждан Омана, без требований к уставному капиталу.

Tier 2 — 5-летний ВНЖ (с возможностью продления):
Варианты:
1) Инвестировать от OMR 250 000 (~ USD 650 000) в LLC или PJSC.

2) Купить недвижимость на сумму от OMR 250 000 OMR (~ USD 650 000).

Для желающих выйти на пенсию: доход не менее OMR 4 000 в месяц (~ USD 10 400).

Дополнительные льготы и возможности
– Инвесторы и члены их семей (супруги, дети до 25 лет, зависимые родители) получают право жить, работать, учиться в Омане без необходимости спонсорства со стороны работодателя.
– Полный контроль над бизнесом, налоговые льготы, право собственности на недвижимость в свободных зонах (freehold), а также доступ к здравоохранению и образованию высокого уровня.
– Льготы на поездки: свободное пересечение границ GCC и упрощённые визовые режимы для держателей такого ВНЖ.
– Возможность пересылки коммерческих регистраций в электронном виде через платформу Invest Oman, что снижает бюрократические издержки и ускоряет оформление бизнеса.

Контекст и стратегическая значимость
Программа запускается в рамках стратегии Oman Vision 2040, направленной на снижение зависимости от нефтяных доходов и развитие секторов логистики, IT, туризма, производства и возобновляемой энергетики.

В сочетании с цифровыми реформами (например, платформой электронной регистрации) эти меры служат стимулом для широкой экономической диверсификации и создания «городов будущего».

Оман присоединяется к числу государств Персидского залива, внедряющих программы «Golden Visa» для привлечения капитала и талантов.

🇩🇪 Германия возобновит выдачу гуманитарных виз россиянам и белорусам.

После июльской паузы Берлин снова откроет возможность получения гуманитарных виз для граждан России и Белоруссии. Об этом сообщил депутат Европарламента от партии «Зеленые» Сергей Лагодинский.

По его словам, представители правительства официально подтвердили снятие моратория, и теперь заявки вновь будут приниматься.

Ранее Германия приостанавливала выдачу таких виз, объясняя это пересмотром миграционных программ и дискуссиями о сокращении поддержки приезжих. Уже выданные разрешения при этом оставались действительными.

Южная Корея 🇰🇷 ограничивает покупку жилья для иностранцев

В Южной Корее вводят жёсткие правила для иностранцев, желающих купить недвижимость в столичном регионе — Сеуле, Инчхоне и Кёнгидо. Теперь для сделки нужно получить специальное разрешение правительства.

Условия тоже непростые: покупатель обязан въехать в жильё в течение 4 месяцев и прожить там минимум 2 года. В противном случае грозит штраф до 10 % стоимости квартиры или аннулировании сделки.

Причина в росте спекуляций: количество сделок с иностранцами выросло почти вдвое за последние три года. Только в 2025 году за семь месяцев заключено уже более 4,4 тысяч сделок, и к концу года их число может побить рекорд.

На фоне нехватки доступных квартир такие меры находят поддержку у местных жителей.

Словакия 🇸🇰 возобновила прием заявлений на туристические визы в России

Визовые центры Словакии принимают документы на туристические визы в двух городах России — Москве и Санкт-Петербурге 🔥

Бельгия 🇧🇪 готова возобновить их выдачу при условии увеличения штата сотрудников посольства в Москве. Об этом сообщают дипломаты бельгийского посольства.

«Посольство Бельгии в настоящее время не имеет возможности обрабатывать все категории заявлений на визы. Например, туристическая виза не входит в этот список. Мы надеемся, что в один прекрасный день сможем возобновить обработку документов на все категории виз», — цитируют «Известия» представителей дипведомства. Сейчас туристические визы россиянам не выдают только 11 стран Европы, среди которых также Норвегия и Нидерланды, подтвердившие свои ограничения.

В 2022 году Бельгия и Россия провели взаимную высылку дипломатов. Это привело к сокращению возможностей по обработке визовых заявлений для россиян.

С аналогичными ограничениями столкнулись и другие страны ЕС, включая Данию, Литву, Польшу и Финляндию. Однако на фоне роста спроса на европейские поездки — по данным Российского союза туриндустрии, он увеличился на 30% за год — часть стран ЕС постепенно восстанавливает выдачу виз: на днях прием документов возобновили словацкие визовые центры в Москве и Петербурге.

Несмотря на отдельные послабления, большинство европейских стран сохраняют прежние правила. Так, Норвегия и Нидерланды не планируют смягчать ограничения.

В Евросоюзе продолжается обсуждение новых пакетов санкций против России, а общая доля отказов в выдаче виз остается выше докризисного уровня.

Эксперты отмечают: послабления отдельных стран не означают улучшения отношений между РФ и ЕС, а смягчение визового режима возможно не ранее окончания украинского конфликта и смены политических настроений в европейских правительствах.