🏠Как правильно искать жильё релоканту?

Во многих странах Европы рынок аренды недвижимости - это рынок собственника, а не арендатора. Это значит, что собственник точно уверен в сдаче своих квадратных метров, а риэлторы, часто не торопятся предлагать альтернативные варианты, так как «и так снимут».

Но самая большая проблема - собственники не охотно сдают жильё только что приехавшим релокантам.

Чаще всего вам зададут такие вопросы:
✔️Есть ли карта резидента?
✔️Если ли счёт в банке в стране?

А что делать, если нет пока ни того, ни другого? 😩

Вот несколько советов:
🔘 Говорите все как есть: что вы новый иммигрант и приехали в страну надолго, но пока вы находитесь в процессе легализации.
🔘 Если вы уже в процессе получения ВНЖ, покажите документ, указывающий, что вы скоро получите резиденцию.
🔘 Заручитесь поддержкой друзей или знакомых у которых уже есть легальный статус в стране.
🔘 Готовьтесь отдать депозит > 2 месяцев арендной платы.
🔘 Расскажите собственнику где вы работаете и какой у вас доход.
🔘 Вы можете продемонстрировать что вы благонадёжный арендатор и дать контакт собственника квартиры, где вы жили до этого.
🔘 Airnbnb, коливинги, отели - хорошее временное решение. Однако, для легализации и открытия банковских счетов, вам понадобится договор аренды (от 1 года) и utilities bills.

📞 Удаленный поиск квартиры работает плохо, если у вас нет на месте своего человека, который готов ездить по городу, общаться с хозяевами, снимать видео и прояснять условия долгосрочной аренды.

🏠Мы в Reelo запустили сервис помощи с арендой жилья. Есть несколько опций на выбор для релокантов, не важно в какой стране или городе требуется подобрать желаемый вариант: https://reelo.me/#accomodation

❗️Кипр 🇨🇾 ужесточает требования к заявителям на гостевой ВНЖ

С 1 января 2023 года Кипр будет требовать от заявителей выписки об операциях по банковскому счёту с указанием дохода не менее €2000 в месяц или €24000 в год на человека. Эта сумма увеличивается на 20% для супруга и на 15% для каждого ребёнка. Сейчас минимальная сумма составляет €10000.

Кроме того, необходим будет оригинал справки об отсутствии судимости из страны происхождения или проживания, с заверенным официальным переводом на греческий или английский язык.

#кипр #внж

⛔️ Консульство Кипра 🇨🇾 в Санкт-Петербурге массово отказывает россиянам в визах

Какова причина?

Причина отказа у всех россиян одинакова. В официальном документе сказано: «Не представляется возможным убедиться в Вашем намерении покинуть территорию Республики Кипр в течение срока действия визы».

Из 50 россиян, пришедших 6 декабря в Генконсульство Республики Кипр в Санкт-Петербурге за визами, 48 человек получили отказ. Об этом сообщают турагентства.

#кипр #визы

❗️Крупные инвесторы смогут получить вид на жительство на 10 лет в Казахстане

Минтруда вводит законодательное понятие «бизнес-иммиграция». В Казахстане пересмотрели требования к потенциальным инвесторам. Им будут предоставляться визы с видом на жительство на 10 лет.

Требование: инвестиции в размере $300к.

Инвесторы смогут проживать в Казахстане, регистрировать здесь бизнес, владеть собственностью, нанимать персонал, проводить финансовые платежи и свободно осуществлять любые операции, вытекающие из их предпринимательской деятельности.

#казахстан

👍 Хорватия в Шенгене с 1 января 2023. ⛔️ Болгарии и Румынии отказали во вступлении в Шенгенскую зону

⚡️ Черногория 🇲🇪 обновила правила выдачи ВНЖ цифровым кочевникам

Основные требования:
✔️Наличие ежемесячного дохода от зарубежной компании за предыдущий год не менее €1350 евро в месяц
✔️Договор аренды жилья или наличие собственной недвижимости в Черногории.
✔️Медицинская страховка, возможно предоставление международной медицинской страховки для путешественников.

#черногория #визацифровогокочевника

🔥 Привет всем! Рубрика #разведка

Сейчас часть нашей команды приехала на несколько дней в Бишкек 🇰🇬 (Кыргыстан). Разведываем новые места для релокации ✌️

Пока впечатления такие:

✔️Киргизы очень добрые и отзывчивые люди. Все, с кем мы разговаривали в путешествии, отчаянно рвались рассказать и показать нам больше.
✔️Государственные языки - киргизский и русский. Киргизы очень интересно разговаривают, зачастую, миксуя языки: начало предложения на киргизском, конец - на русском.
✔️Бишкек - город с типичной советской архитектурой. Пока ехали из аэропорта, поймали себя на мысли, что “back to USSR” возможен в режиме реального времени.
✔️Гостиница «Золотой Дракон» произвела неизгладимое впечатления. Размеры номера >20 кв.м - это круто 🙌
✔️В стране живет множество народов - киргизы, узбеки, таджики, русские, уйгуры, дунгане, турки, китайцы. Никаких русофобских настроений мы не увидели, скорее наоборот, нам точно были рады.
✔️В Бишкеке стоит плотный смог от местной ТЭЦ и от отопления жилых домов углём. Смог чувствуется даже в закрытых помещениях. В каждом номере отеля присутствует противогаз, то ли от смога, то ли на случай пожара, то ли попугать кого-то ночью 🫣

Важно для релокантов:

☑️ Граждане РФ 🇷🇺 могут приехать в Киргизию 🇰🇬 без визы и находиться в стране в течение 30 дней. Если вы захотите остаться в Киргизии дольше - необходима регистрация.
☑️ Налоги в стране низкие. Ставка подоходного налога всего 10%
☑️ Граждане РФ и РБ могут получить гражданство Киргизии 🇰🇬 в упрощённом порядке. Первое соглашение между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан, КР и РФ по упрощенному порядку приобретения гражданства было подписано и ратифицировано в 1999 году.
☑️ Национальная валюта: SOM.
$1 = 85 SOM

❗️Нужно отметить, что Киргизия 🇰🇬- страна развивающаяся. Отсутствие разнообразия цифровых и технологичных продуктов - прекрасная возможность занять какую-то нишу на рынке, при наличии спроса.

Кому не подойдёт Киргизия:

✔️Мечтающим жить в эстетически-архитектурном пространстве
✔️Адептам городских электрических самокатов. Мы видели только 2 самоката в Бишкеке (они были сломаны и учтиво стояли у парковки)
✔️Любителям тыквенного латте (тут все намного проще, ребята)

По вопросам ВНЖ или гражданства Киргизии 🇰🇬 @reelome

#киргизия #гражданство

🙁В Госдуму в ближайшее время будет внесен законопроект, который предусматривает ограничение на удаленную работу для россиян, покинувших страну, сообщил один из разработчиков инициативы, сенатор Андрей Клишас.

«Многие из них сбежали, но продолжают работать в российских компаниях дистанционно. Можем ли мы менять закон в этом плане и ограничивать схемы, которые позволяют людям работать за рубежом, а деньги получать отсюда, и мы не можем понять, платят ли они все налоги? Можем", - заявил Клишас.

Он также уточнил, что ограничение на удаленную работу в российских компаниях из-за рубежа следует ввести для сотрудников "чувствительных сфер" экономики, например транспортной безопасности и госсектора.

Сенатор напомнил изданию, что препятствовать возвращению граждан РФ обратно в страну невозможно, так как это противоречит конституции, однако "уговаривать их вернуться" не следует.

✈️ Появились прямые рейсы из Санкт-Петербурга в Таиланд

Сразу несколько авиакомпаний открыли свои рейсы из Северной столицы в различных направлениях.

Из города возобновились полеты в Таиланд, впервые за два года. Самолеты будут летать с частотой раз в 11 дней, дорога займет 10-11 часов.

#перелеты

⚡️ Сербия 🇷🇸 предоставит гражданство россиянам и украинцам по ускоренной процедуре

Президент Сербии Александр Вучич заявил, что республика будет предоставлять гражданство россиянам и украинцам в ускоренном порядке. Его слова передает ТАСС.

Такое решение было принято из‑за нехватки рабочей силы в стране.

Ранее сообщалось, что за последние девять месяцев более 104 тыс. граждан России получили вид на жительство в Сербии сроком на один год, однако в республике их находится больше. В основном это специалисты IT-сектора. Как сообщило 14 декабря местное телевидение, за тот же период 18 тыс. украинцев получили в Сербии статус беженца.

В апреле 86 компаний, принадлежащих россиянам или с российским участием, и 202 индивидуальных предпринимателя зарегистрировали свой бизнес в Сербии в связи с санкциями Запада против РФ.

Следим за новостями ⚡️

#сербия #гражданство

❗️Россия 🇷🇺 и страны Персидского залива договариваются о безвизовом режиме

Россия прорабатывает установление безвизового режима практически со всеми странами Персидского залива, включая Саудовскую Аравию и Бахрейн, заявил замглавы МИД РФ Михаил Богданов.

"Почти со всеми странами Персидского залива прорабатывается безвиз - Бахрейн, Саудовская Аравия. У нас отношения развиваются очень хорошо, и бизнес-делегации ездят. Думаю, сработаемся", - сказал он.

#безвиз

☀️ Объединенные Арабские Эмираты 🇦🇪 изменили правила продления гостевых виз.

С 13 декабря для этого необходимо выехать из страны. Таким образом, ОАЭ вернулись к стандартной процедуре, существовавшей до 2020 года (послабления были в период Covid).

В соответствии с новой визовой схемой, обладателям резидентских виз предоставляется шестимесячный период на смену статуса. Если по истечении этого срока иностранец не оформит новую визу или не покинет страну, его может ждать арест за нарушение миграционного законодательства.

Обычных туристов это новшество не касается. Россияне могут находиться в ОАЭ без визы на срок до 90 дней. Гостевая виза позволяет оставаться в стране на больший срок, но для ее оформления понадобится приглашение резидента – родственников, друзей или компании.

Как утверждают источники в ОАЭ, поправки вступили в силу во всех эмиратах, кроме Дубая. Уже после введения новых правил некоторым заявителям все же удавалось продлить визы без выезда. Но скоро систему выдачи виз обновят и там.

#эмираты #оаэ

Дубай 🇦🇪 выдал более 150.000 "золотых виз" в период с 2019 по 2022 годы 🔥

Общее число разрешений на въезд и проживание составило 15,5 млн, это на 43% превышает показатели 2021 года.

🙄Финляндия 🇫🇮 передумала

Финляндия посчитала нецелесообразным и неуместным полный запрет на владение недвижимостью для россиян.

Считая, что новые полномочия органов власти по надзору за сделками с недвижимостью, включая возможность ужесточения проверки биографических данных, вступающие в силу с 2023 года, дадут властям эффективные средства защиты общества от угроз, связанных с владением недвижимостью.

#финляндия #недвижимость

⚡️Налоговые нерезиденты РФ 🇷🇺 не смогут заключать трудовые договоры в РФ об удаленной работе по некоторым специальностям, сообщает РИА Новости со ссылкой на депутата ГосДумы.

Перечень профессий, по которым нельзя заключать договор об удаленной работе при пребывании за границей, определит кабмин.

Дискуссии об ограничения для работающих за границей гражданах РФ идут уже несколько месяцев.

❗️Налоговое резидентство России прекращается после 183 дней нахождения за границей.

❗️Азербайджан 🇦🇿 намерен привлекать иностранных IT-специалистов.

В парламенте страны обсуждают новый закон о миграции по привлечению иностранных граждан, имеющих профессиональный опыт в IT. Им Азербайджан будет выдавать ВНЖ на льготных условиях.

Правительство планирует реализовать программу по расширению технопарков, а также привлекать иностранные инвестиции в сферу инноваций. Для этого нужны специалисты в области информационно-коммуникативных технологий, которых внутри страны пока недостаточно.

В результате, резиденты технопарков и IT-специалисты с подтвержденным опытом будут внесены в специальный список, получать разрешение на работу им не потребуется. Соответственно, оформить ВНЖ в Азербайджане будет проще.

Как быстро будет принять закон, пока неизвестно, однако большая спешка намекает на то, что поправки будут опубликованы уже в январе 2023 года.

#азербайджан