🤩 ОЦЕНИТЕ НОВЫЙ ПРОЕКТ ОТ ДРУЗЕЙ GEECKOMOVE
Команда Plearnyx на связи! ☺️
Недавно мы участвовали в хакатоне Binance BNB chain и выиграли в треке GameFi с проектом >> CyberCode - фановым турниром по кодингу, логика которого описана смарт-контрактом!
Сегодня мы приглашаем всех, кто владеет языками программирования, поучаствовать и побороться за призы, которые разыгрываются каждый день по 13 июля включительно. Каждый, кто завершит задачи с положительным результатом, получит свою награду!
Также ждем вашей обратной связи в канале Discord Plearnyx.
@RelocationDEV
Команда Plearnyx на связи! ☺️
Недавно мы участвовали в хакатоне Binance BNB chain и выиграли в треке GameFi с проектом >> CyberCode - фановым турниром по кодингу, логика которого описана смарт-контрактом!
Сегодня мы приглашаем всех, кто владеет языками программирования, поучаствовать и побороться за призы, которые разыгрываются каждый день по 13 июля включительно. Каждый, кто завершит задачи с положительным результатом, получит свою награду!
Также ждем вашей обратной связи в канале Discord Plearnyx.
@RelocationDEV
❤27👍24👾4🔥1
🇵🇭 ДАЛЕКИЕ И ЗАГАДОЧНЫЕ: ФИЛИППИНЫ
Kamusta, друзья! На прошлой неделе Филиппины анонсировали свою цифровую визу, так что интерес к этой стране заметно вырос! Рассказываем, что ждать от этой страны.
Валюта: филиппинское песо. 1 доллар = 55 местных песо.
Виза: можно жить без визы в течение 30 дней. Если хотите продлить этот срок до полугода, нужно в первые две недели оформиться в Бюро Миграции в Маниле. Так можно делать до 4х раз.
В целом визы делятся на неиммиграционные (среди прочих, студенческая виза входит в эту категорию) и иммиграционные (рабочая виза, виза для воссоединения семьи, визы бывшего филиппинца).
Цены: средняя зарплата ₽27К, МРОТ — около ₽17К. Так как обычно минимальный порог дохода на цифровую визу — 2-5 МРОТов, то можно ждать этот порог на уровне даже ниже ₽100К. При этом цены на продукты недалеки от московских: 100₽ за хлеб, ₽150 — за молоко, 12 яиц — ₽160.
По другим расходам: литр бензина — около ₽118, хороший кабельный интернет — около ₽2К/месяц, частные ясли или детсад — в среднем ₽13К.
Жильё: аренда однокомнатной квартиры в центре города стоит от ₽30К в месяц (и до бесконечности, конечно). За городом можно найти вариант за и за 8 тысяч.
Транспорт: перемещаться между островами трудно и дорого, внутри острова — дешево и сердито. Самый популярный транспорт — мотоциклы и трайсиклы. Поездка на трайсикле стоит около 20-30 рублей.
Связь: тут два главных оператора связи — Globe и Smart. Купить симку — не проблема, стоимость пакета мобильного интернета от 100₽ и выше.
Язык: говорят на филиппинском, он же филипино и пилипино. Английский — второй государственный язык, многие местные на нём говорят.
Медицина: лучшие клиники расположены в крупных городах, на островах часто нет больниц.
Работа в IT: этот сектор внутри страны не развит.
Местные: уровень преступности, насилия и терроризма в стране признан умеренно высоким, но за последние пять лет заметно упал — власти говорят о снижении показателей на 73%.
>> Наши посты-малыши о других странах:
Узбекистан
Киргизия
Армения
❓Хотели бы релокейтнуться в эту страну?
#малыш
Kamusta, друзья! На прошлой неделе Филиппины анонсировали свою цифровую визу, так что интерес к этой стране заметно вырос! Рассказываем, что ждать от этой страны.
Валюта: филиппинское песо. 1 доллар = 55 местных песо.
Виза: можно жить без визы в течение 30 дней. Если хотите продлить этот срок до полугода, нужно в первые две недели оформиться в Бюро Миграции в Маниле. Так можно делать до 4х раз.
В целом визы делятся на неиммиграционные (среди прочих, студенческая виза входит в эту категорию) и иммиграционные (рабочая виза, виза для воссоединения семьи, визы бывшего филиппинца).
Цены: средняя зарплата ₽27К, МРОТ — около ₽17К. Так как обычно минимальный порог дохода на цифровую визу — 2-5 МРОТов, то можно ждать этот порог на уровне даже ниже ₽100К. При этом цены на продукты недалеки от московских: 100₽ за хлеб, ₽150 — за молоко, 12 яиц — ₽160.
По другим расходам: литр бензина — около ₽118, хороший кабельный интернет — около ₽2К/месяц, частные ясли или детсад — в среднем ₽13К.
Жильё: аренда однокомнатной квартиры в центре города стоит от ₽30К в месяц (и до бесконечности, конечно). За городом можно найти вариант за и за 8 тысяч.
Транспорт: перемещаться между островами трудно и дорого, внутри острова — дешево и сердито. Самый популярный транспорт — мотоциклы и трайсиклы. Поездка на трайсикле стоит около 20-30 рублей.
Связь: тут два главных оператора связи — Globe и Smart. Купить симку — не проблема, стоимость пакета мобильного интернета от 100₽ и выше.
Язык: говорят на филиппинском, он же филипино и пилипино. Английский — второй государственный язык, многие местные на нём говорят.
Медицина: лучшие клиники расположены в крупных городах, на островах часто нет больниц.
Работа в IT: этот сектор внутри страны не развит.
Местные: уровень преступности, насилия и терроризма в стране признан умеренно высоким, но за последние пять лет заметно упал — власти говорят о снижении показателей на 73%.
>> Наши посты-малыши о других странах:
Узбекистан
Киргизия
Армения
❓Хотели бы релокейтнуться в эту страну?
#малыш
Telegram
RelocationDEV by GeeckoMove
🇺🇿 УЗБЕКИСТАН 101
Ассалому алайкум! Сегодняшний малыш — для переезжающих в Ташкент, Бухару и Самарканд.
Валюта: сум. Один российский рубль равен 175 сумам.
Въезд: по заграну. Отъезжающие — сверяйтесь с гайдом.
Ковид: все ограничения сняли 10 июня 2022.…
Ассалому алайкум! Сегодняшний малыш — для переезжающих в Ташкент, Бухару и Самарканд.
Валюта: сум. Один российский рубль равен 175 сумам.
Въезд: по заграну. Отъезжающие — сверяйтесь с гайдом.
Ковид: все ограничения сняли 10 июня 2022.…
🤔28❤21😁15👍1👎1💩1
😌 В КАКИХ СТРАНАХ САМЫЕ ДОВОЛЬНЫЕ ЭКСПАТЫ
InterNations, крупнейшее глобальное сообщество людей, живущих за границей, опубликовало отчет Expat Insider.
Что пишут
Мексика заняла первое место в рейтинге лучших направлений для экспатов в 2023 году, согласно Около 90% переехавших в Мексику отмечают, что довольны своей жизнью в стране.
👉 Средний показатель удовлетворенности жизнью в новой стране во всем мире — 72%.
В Expat Insider эксперты оценили больше 50 государств по пяти показателям:
🔹 качество жизни,
🔹 простота обустройства,
🔹 работа,
🔹 личные финансы,
🔹 индекс «вещей первой необходимости» (включает жилье, медицину, язык и уровень развития интернет-услуг).
Рейтинг топовых направлений
1. 🇲🇽 Мексика
2. 🇪🇸 Испания
3. 🇵🇦 Панама
4. 🇲🇾 Малайзия
5. 🇹🇼 Тайвань
6. 🇹🇭 Таиланд
7. 🇨🇷 Коста-Рика
8. 🇵🇭 Филиппины
9. 🇧🇭 Бахрейн
10. 🇵🇹 Португалия
Кстати, по показателю карьерных перспектив на первом месте оказался Тайвань.
Худшие направления для экспатов
🔸 Кувейт,
🔸 Норвегия,
🔸 Турция,
🔸 Южная Корея,
🔸 Германия.
В этих странах экспаты были недовольны новой жизнь больше всего.
❓ Во всем ли согласны с рейтингом?
@RelocationDEV
InterNations, крупнейшее глобальное сообщество людей, живущих за границей, опубликовало отчет Expat Insider.
Что пишут
Мексика заняла первое место в рейтинге лучших направлений для экспатов в 2023 году, согласно Около 90% переехавших в Мексику отмечают, что довольны своей жизнью в стране.
👉 Средний показатель удовлетворенности жизнью в новой стране во всем мире — 72%.
В Expat Insider эксперты оценили больше 50 государств по пяти показателям:
🔹 качество жизни,
🔹 простота обустройства,
🔹 работа,
🔹 личные финансы,
🔹 индекс «вещей первой необходимости» (включает жилье, медицину, язык и уровень развития интернет-услуг).
Рейтинг топовых направлений
1. 🇲🇽 Мексика
2. 🇪🇸 Испания
3. 🇵🇦 Панама
4. 🇲🇾 Малайзия
5. 🇹🇼 Тайвань
6. 🇹🇭 Таиланд
7. 🇨🇷 Коста-Рика
8. 🇵🇭 Филиппины
9. 🇧🇭 Бахрейн
10. 🇵🇹 Португалия
Кстати, по показателю карьерных перспектив на первом месте оказался Тайвань.
Худшие направления для экспатов
🔸 Кувейт,
🔸 Норвегия,
🔸 Турция,
🔸 Южная Корея,
🔸 Германия.
В этих странах экспаты были недовольны новой жизнь больше всего.
❓ Во всем ли согласны с рейтингом?
@RelocationDEV
CNBC
The No. 1 destination to live and work abroad, according to expats
90% of expats are happy with their life abroad in this country, versus 72% globally.
👍27🤔22❤16💩7
🇪🇸 ИСПАНИЯ УВЕЛИЧИЛА СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК
Визовый центр Испании обновил информацию о времени обработки заявлений.
Решение по визе теперь будут принимать до 60 дней. Раньше это время составляло 20-30 дней.
Сейчас самый быстрый вариант для получения визы — Франция. Единственная (но большая) проблема — найти запись.
❓ Кто смотрит в сторону Испании? Ставьте 😭
#ес #испания
@RelocationDEV
Визовый центр Испании обновил информацию о времени обработки заявлений.
Решение по визе теперь будут принимать до 60 дней. Раньше это время составляло 20-30 дней.
Сейчас самый быстрый вариант для получения визы — Франция. Единственная (но большая) проблема — найти запись.
❓ Кто смотрит в сторону Испании? Ставьте 😭
#ес #испания
@RelocationDEV
😢75😁4😱3
🇷🇸 СЕРБИЯ VS БАЛИ 🇮🇩
ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИВЁТСЯ?
Наша Marketing & Sales leader Женя несколько лет жила на Бали и в Сербии. Сейчас она с семьёй снова переезжает — на этот раз из Сербии на Бали. Причём сейчас они сдают свою квартиру в Белграде и покупают жильё на Бали.
Уже на следующей неделе Женя выйдет в прямой эфир, чтобы обсудить свой опыт жизни в этих странах: плюсы и минусы, цены, специфика, документы, недвижимость.
И почему — в очередной раз Бали? 🤫
❓ Вы бы какую страну выбрали и почему?
#митап
@RelocationDEV
ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИВЁТСЯ?
Наша Marketing & Sales leader Женя несколько лет жила на Бали и в Сербии. Сейчас она с семьёй снова переезжает — на этот раз из Сербии на Бали. Причём сейчас они сдают свою квартиру в Белграде и покупают жильё на Бали.
Уже на следующей неделе Женя выйдет в прямой эфир, чтобы обсудить свой опыт жизни в этих странах: плюсы и минусы, цены, специфика, документы, недвижимость.
И почему — в очередной раз Бали? 🤫
❓ Вы бы какую страну выбрали и почему?
#митап
@RelocationDEV
❤49🔥40👎9🤔7👍4
❓ Когда лучше провести митап? (Можно выбрать несколько вариантов).
Anonymous Poll
41%
🌸 20 июля (чт), 19:00 мск
20%
💃 21 июля (пт), 17:00 мск
31%
🥳 22 июля (сб), 11-12 утра мск
42%
🚀 23 июля (вс), 11-12 утра мск
👎2❤1
❗️НОВЫЕ ПРАВИЛА ОПОВЕЩЕНИЯ О ВНЖ ИЛИ ГРАЖДАНСТВЕ
МИД России работает над проектом оповещения россиянами о новом ВНЖ или гражданстве. Что говорит официальный комментарий МИДа:
👉 Увеличится срок для оповещения о ВНЖ или гражданстве до 60 дней (как за пределами России, так и на территории страны);
👉 Принимать уведомления сможет не только МВД, но и консульства РФ за рубежом;
👉 Если вы находитесь за границей, уведомлять Россию о получении ВНЖ или гражданства — ваше право, но не обязанность;
👉 Уголовная или административная ответственность наступают только в случае, если вы не оповестили МВД, находясь в России.
❓ Кто видел новости об обязательном уведомлении из-за границы? Как думаете, могут такое сделать? Если да, то зачем?
@RelocationDEV
МИД России работает над проектом оповещения россиянами о новом ВНЖ или гражданстве. Что говорит официальный комментарий МИДа:
👉 Увеличится срок для оповещения о ВНЖ или гражданстве до 60 дней (как за пределами России, так и на территории страны);
👉 Принимать уведомления сможет не только МВД, но и консульства РФ за рубежом;
👉 Если вы находитесь за границей, уведомлять Россию о получении ВНЖ или гражданства — ваше право, но не обязанность;
👉 Уголовная или административная ответственность наступают только в случае, если вы не оповестили МВД, находясь в России.
❓ Кто видел новости об обязательном уведомлении из-за границы? Как думаете, могут такое сделать? Если да, то зачем?
@RelocationDEV
👍10❤1👎1
🔥 ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ РЕЛОКАЦИИ
Держим вас в курсе самых важных новостей!♥️полезной рубрике
Египет запретил использовать местную валюту для покупки недвижимости
Эти ограничения пришли на смену запрета на покупку недвижимости иностранцами.
Число иммигрантов из России в Нью-Йорке стремительно растет
Общее число новых иммиграционных дел с октября 2022-го по май 2023-го в судах Нью-Йорка от граждан России составляет 7000. Это больше чем в два раза по сравнению с прошлогодними показателями. Положительных решений — 84%.
Индонезия вводит налог на въезд иностранцев
Каждый иностранец теперь должен заплатить налог на въезд — $10.
Первый россиянин смог вернуть автомобиль, конфискованный в Германии из-за санкций.
Разговоры с таможней продолжались полтора месяца, и вот наконец получилось вернуть машину.
Россия закрыла консульское агентство Польши в Смоленске. Соответствующее распоряжение подписал Мишустин. Решение принято в ответ на «недружественные действия» Варшавы и «незаконное изъятие российской дипломатической недвижимости на польской территории», заявили в кабмине.
Таиланд проводит проверки нелегальных иммигрантов
Масштабные проверки будут длится три месяца.
Тинькофф банк увеличил комиссию за внесение на свои счета долларов и евро через банкоматы — до 4%
Бахрейн вводит платиновый вид на жительство
Он для многократных обладателей золотых виз и зарплаты выше $10к
Филиппины вводят систему электронных виз
Новая система заработает до осени. Она должна облегчить въезд в страну.
#новостнойдайджест
@RelocationDEV
Держим вас в курсе самых важных новостей!
Египет запретил использовать местную валюту для покупки недвижимости
Эти ограничения пришли на смену запрета на покупку недвижимости иностранцами.
Число иммигрантов из России в Нью-Йорке стремительно растет
Общее число новых иммиграционных дел с октября 2022-го по май 2023-го в судах Нью-Йорка от граждан России составляет 7000. Это больше чем в два раза по сравнению с прошлогодними показателями. Положительных решений — 84%.
Индонезия вводит налог на въезд иностранцев
Каждый иностранец теперь должен заплатить налог на въезд — $10.
Первый россиянин смог вернуть автомобиль, конфискованный в Германии из-за санкций.
Разговоры с таможней продолжались полтора месяца, и вот наконец получилось вернуть машину.
Россия закрыла консульское агентство Польши в Смоленске. Соответствующее распоряжение подписал Мишустин. Решение принято в ответ на «недружественные действия» Варшавы и «незаконное изъятие российской дипломатической недвижимости на польской территории», заявили в кабмине.
Таиланд проводит проверки нелегальных иммигрантов
Масштабные проверки будут длится три месяца.
Тинькофф банк увеличил комиссию за внесение на свои счета долларов и евро через банкоматы — до 4%
Бахрейн вводит платиновый вид на жительство
Он для многократных обладателей золотых виз и зарплаты выше $10к
Филиппины вводят систему электронных виз
Новая система заработает до осени. Она должна облегчить въезд в страну.
#новостнойдайджест
@RelocationDEV
❤87👍4👎3
💳 НА ПХУКЕТЕ МОГУТ ЗАРАБОТАТЬ КАРТЫ МИР
15 июля на Пхукете открылось генконсульство России. На церемонии открытия был министр иностранных дел РФ Сергей Лавров.
Он и обсудил с главой МИД Таиланда вопрос использования карт российской платёжной системы «Мир» на Пхукете «без каких-либо проблем».
Лавров заявил, что у России в планах открыть новые диппредставительства в странах Юго-Восточной Азии.
❓кто был в Таиланде? Ставьте ♥️
@RelocationDEV
15 июля на Пхукете открылось генконсульство России. На церемонии открытия был министр иностранных дел РФ Сергей Лавров.
Он и обсудил с главой МИД Таиланда вопрос использования карт российской платёжной системы «Мир» на Пхукете «без каких-либо проблем».
Лавров заявил, что у России в планах открыть новые диппредставительства в странах Юго-Восточной Азии.
❓кто был в Таиланде? Ставьте ♥️
@RelocationDEV
❤24👎5👍2
🇹🇷 В СТАМБУЛЕ ПРЕКРАТИЛИ ВЫДАВАТЬ ВНЖ ИНОСТРАНЦАМ — ЛОЖЬ
Сразу в нескольких телеграмм-каналах и новостных изданиях появилась новость, что Стамбул полностью прекратил выдачу ВНЖ иностранцам — из-за высокого количества экспатов в стране. Это не так.
Опровержение
Миграционная служба Турции официально заявила, что в Стамбуле не увеличивали число районов, закрытых для выдачи видов на жительство иностранцам, как об этом ранее сообщили турецкие СМИ.
В городе по-прежнему закрыты только 10 округов из 39, подчеркнула миграционная служба. В их числе историческая часть города Фатих, ряд округов в западной и северо-западной части города, отдельные районы в северной и восточной частях.
Подробнее про ситуацию
Округа в Турции делятся на районы — в Стамбуле закрыты 54 таких района, сообщила миграционная служба. Всего в Турции по состоянию на 1 июля 2022 года были закрыты 1169 районов в 63 провинциях, где плотность населения иностранцев превысила 20% в сравнении с населением турецких граждан, говорится в заявлении.
Стамбул стал одним из главных направлений для россиян, уехавших из страны в 2022 году.
#турция
@RelocationDEV
Сразу в нескольких телеграмм-каналах и новостных изданиях появилась новость, что Стамбул полностью прекратил выдачу ВНЖ иностранцам — из-за высокого количества экспатов в стране. Это не так.
Опровержение
Миграционная служба Турции официально заявила, что в Стамбуле не увеличивали число районов, закрытых для выдачи видов на жительство иностранцам, как об этом ранее сообщили турецкие СМИ.
В городе по-прежнему закрыты только 10 округов из 39, подчеркнула миграционная служба. В их числе историческая часть города Фатих, ряд округов в западной и северо-западной части города, отдельные районы в северной и восточной частях.
Подробнее про ситуацию
Округа в Турции делятся на районы — в Стамбуле закрыты 54 таких района, сообщила миграционная служба. Всего в Турции по состоянию на 1 июля 2022 года были закрыты 1169 районов в 63 провинциях, где плотность населения иностранцев превысила 20% в сравнении с населением турецких граждан, говорится в заявлении.
Стамбул стал одним из главных направлений для россиян, уехавших из страны в 2022 году.
#турция
@RelocationDEV
👍36🤯30👎29❤4
🇮🇩 РОССИЯНЕ СКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ
Спрос россиян на недвижимость в Таиланде, странах Карибского бассейна и на острове Бали вырос более чем в два раза за последние полгода.
🇦🇪 ОАЭ
На первом месте по количеству сделок с недвижимостью остается ОАЭ. За полгода осияние купили там 59 000лотов — это 75% от общего объема продаж.
В Абу-Даби особенно заметен рост спроса на недвижимость: количество сделок выросло на 66%, а общая сумма приобретенной недвижимости — более чем в два раза.
🇮🇩 Бали
Количество покупок россиянами недвижимости на Бали удвоилось.
Это самый значительный прирост в сделках.
Индонезия наряду с Таиландом наращивает туристический поток после снятия антиковидных мер, что привлекает в страну не только путешественников, но и инвесторов.
Отдача от аренды недвижимости на Бали достигает 10-12% годовых, это стимулирует приток российских инвесторов в эту локацию.
Кстати, наша Head of Sales&PR Женя круто разбирается в недвижимости на Бали, даже ведёт свой канал с ценами и лайфхаками.
>> Узнать цены и варианты недвижимости на Бали
❗️ Напоминаем, что уже в этот четверг в этом канале пройдёт митап с Женей. Мы обсудим плюсы и минусы жизни в Сербии и на Бали. Обязательно присоединяйтесь, будет весело и интересно!
@RelocationDEV
Спрос россиян на недвижимость в Таиланде, странах Карибского бассейна и на острове Бали вырос более чем в два раза за последние полгода.
🇦🇪 ОАЭ
На первом месте по количеству сделок с недвижимостью остается ОАЭ. За полгода осияние купили там 59 000лотов — это 75% от общего объема продаж.
В Абу-Даби особенно заметен рост спроса на недвижимость: количество сделок выросло на 66%, а общая сумма приобретенной недвижимости — более чем в два раза.
🇮🇩 Бали
Количество покупок россиянами недвижимости на Бали удвоилось.
Это самый значительный прирост в сделках.
Индонезия наряду с Таиландом наращивает туристический поток после снятия антиковидных мер, что привлекает в страну не только путешественников, но и инвесторов.
Отдача от аренды недвижимости на Бали достигает 10-12% годовых, это стимулирует приток российских инвесторов в эту локацию.
Кстати, наша Head of Sales&PR Женя круто разбирается в недвижимости на Бали, даже ведёт свой канал с ценами и лайфхаками.
>> Узнать цены и варианты недвижимости на Бали
❗️ Напоминаем, что уже в этот четверг в этом канале пройдёт митап с Женей. Мы обсудим плюсы и минусы жизни в Сербии и на Бали. Обязательно присоединяйтесь, будет весело и интересно!
@RelocationDEV
👍24❤23🤔15👎4
🇮🇩 КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ
От Жени. Ставьте ♥️ полезностям, переходите на канал: https://news.1rj.ru/str/BaliAIRealty
От Жени. Ставьте ♥️ полезностям, переходите на канал: https://news.1rj.ru/str/BaliAIRealty
❤3👎1
Forwarded from Bali Invest's AI Analytics
🔎 Супер краткий обзор рынка аренды недвижимости Бали 2023
📈 Бали продолжает укреплять свое положение на международной арене, привлекая все больше внимания как престижное направление для внутреннего и международного туризма, а также для экспатриантов из высшего среднего класса. Эта тенденция подтверждается стабильным ростом стоимости номеров и расширением новых, успешных проектов в сфере гостеприимства и туризма.
📌 Ключевые метрики рынка аренды на Бали
За последний год на различных площадках было зарегистрировано 18 529 объектов для краткосрочной аренды. Средние показатели по этой категории:
📊 Загрузка: 43%
💰 Средняя стоимость аренды за ночь: $55
Важно отметить, что популярные туристические районы, такие как Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Pandawa, Nusa Dua, демонстрируют более высокую среднюю загрузку, достигающую 70-80% и даже доходят до 100% в 90-м процентиле.
💡 Canggu: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $121
💰 Pandawa shore: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $864
Недостаточно тщательно продуманный выбор объекта в неоптимальной локации может привести к значительно меньшей загрузке, в среднем около 30-40%.
🔑 При выборе объекта для инвестиций необходимо учитывать:
1️⃣ Ваш инвестиционный план
2️⃣ Определение целевой аудитории
3️⃣ Анализ спроса со стороны выбранной целевой аудитории
4️⃣ Оценка инфраструктуры, доступной в районе расположения объекта
5️⃣ Изучение актуальных трендов в дизайне среди выбранной ЦА
Ваши инвестиции на Бали могут принести очень высокую отдачу, если вы учтете все эти факторы. В следующих постах мы углубимся в аналитику одного из самых популярных среди туристов районов Бали - Canggu
Ставьте ❤️, если этот пост был полезен, и подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную информацию о рынке недвижимости Бали.
#Статистика #Трендырынка #Аренда #Заполняемость #Районы #Canggu #Pandawa
📈 Бали продолжает укреплять свое положение на международной арене, привлекая все больше внимания как престижное направление для внутреннего и международного туризма, а также для экспатриантов из высшего среднего класса. Эта тенденция подтверждается стабильным ростом стоимости номеров и расширением новых, успешных проектов в сфере гостеприимства и туризма.
📌 Ключевые метрики рынка аренды на Бали
За последний год на различных площадках было зарегистрировано 18 529 объектов для краткосрочной аренды. Средние показатели по этой категории:
📊 Загрузка: 43%
💰 Средняя стоимость аренды за ночь: $55
Важно отметить, что популярные туристические районы, такие как Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Pandawa, Nusa Dua, демонстрируют более высокую среднюю загрузку, достигающую 70-80% и даже доходят до 100% в 90-м процентиле.
💡 Canggu: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $121
💰 Pandawa shore: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $864
Недостаточно тщательно продуманный выбор объекта в неоптимальной локации может привести к значительно меньшей загрузке, в среднем около 30-40%.
🔑 При выборе объекта для инвестиций необходимо учитывать:
1️⃣ Ваш инвестиционный план
2️⃣ Определение целевой аудитории
3️⃣ Анализ спроса со стороны выбранной целевой аудитории
4️⃣ Оценка инфраструктуры, доступной в районе расположения объекта
5️⃣ Изучение актуальных трендов в дизайне среди выбранной ЦА
Ваши инвестиции на Бали могут принести очень высокую отдачу, если вы учтете все эти факторы. В следующих постах мы углубимся в аналитику одного из самых популярных среди туристов районов Бали - Canggu
Ставьте ❤️, если этот пост был полезен, и подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную информацию о рынке недвижимости Бали.
#Статистика #Трендырынка #Аренда #Заполняемость #Районы #Canggu #Pandawa
❤4👍2👎1
Стоять! Ты айтишник? Да? Тогда тебе 100% пригодятся эти каналы для обучения и устройства на работу.
Начнём с обучения, закончим ворком:
1. IT подкасты и книги — тут даже писать ничего не надо. Лучшие подкасты от известнейших преподавателей.
2. Книжное хранилище — это кладезь всевозможных книг. От бэка до фронта, все виды разработки многое-многое другое.
3. IT Jobs — подписался на каналы выше? Благодаря ним тебе откроется возможность откликаться на крутые вакансии и работать!
📁Совет — подпишись на все 3!
Начнём с обучения, закончим ворком:
1. IT подкасты и книги — тут даже писать ничего не надо. Лучшие подкасты от известнейших преподавателей.
2. Книжное хранилище — это кладезь всевозможных книг. От бэка до фронта, все виды разработки многое-многое другое.
3. IT Jobs — подписался на каналы выше? Благодаря ним тебе откроется возможность откликаться на крутые вакансии и работать!
📁Совет — подпишись на все 3!
👎21❤3👍2💊2
🇹🇷 ТУРЦИЯ: ПРОБЛЕМЫ С АРЕНДОЙ
На этой неделе турецкая Лира обновила исторический минимум: такой слабой местная валюта не была ещё никогда.
В связи с сильнейшей инфляцией у местных владельцев жилья возникли проблемы: люди, которые арендовали жильё несколько лет назад, до сих пор платят по 15-20 тысяч рублей. Хотя рыночная стоимость аренды уже минимум в четыре раза выше.
Так что хозяева жилья начали массово обращаться в суды, чтобы выселить своих арендаторов из-за высокого уровня инфляции. Дело усложняет закон, по которому арендная плата может быть повышена не более чем на 25% в год.
Для выселения арендатора необходимо подать иск и обосновать необходимость владельца в использовании недвижимости. Из-за большой нагрузки на суды и специалистов, занимающихся такими делами, судебные процессы могут затянуться на многие годы.
#турция
@RelocationDEV
На этой неделе турецкая Лира обновила исторический минимум: такой слабой местная валюта не была ещё никогда.
В связи с сильнейшей инфляцией у местных владельцев жилья возникли проблемы: люди, которые арендовали жильё несколько лет назад, до сих пор платят по 15-20 тысяч рублей. Хотя рыночная стоимость аренды уже минимум в четыре раза выше.
Так что хозяева жилья начали массово обращаться в суды, чтобы выселить своих арендаторов из-за высокого уровня инфляции. Дело усложняет закон, по которому арендная плата может быть повышена не более чем на 25% в год.
Для выселения арендатора необходимо подать иск и обосновать необходимость владельца в использовании недвижимости. Из-за большой нагрузки на суды и специалистов, занимающихся такими делами, судебные процессы могут затянуться на многие годы.
#турция
@RelocationDEV
😢35👎24❤9💩7👏3