Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.8K subscribers
2.6K photos
201 videos
1 file
1.31K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️Приглашаем на мероприятия в Москве по старту продаж недвижимости Абу-Даби и Дубая

15-17 июня в Москве в 5* отелях состоятся лончи новых проектов апартаментов ведущих застройщиков Абу-Даби и Дубая.

❗️
Такие проекты раскупаются в течение нескольких часов.
Для участия необходимо пройти регистрацию - оставьте заявку, мы свяжемся с вами и предоставим подробную информацию

➡️
Оставить заявку

1. Проект апартаментов в премиальной локации Абу-Даби от ведущего застройщика Aldar.

▪️Цена на старте продаж: от $653.950
▪️План оплаты:
10% при подписании контракта
50% за время строительства в течение 3-х лет
40% при сдаче объекта
▪️Локация: район Cultural District на острове Саадият – новый культурный и инвестиционный центр Абу-Даби

➡️Узнайте порядок регистрации и способы оплаты, оставив заявку по ссылке

2. Проект на набережной Дубайского канала от ведущего застройщика Ellington


▪️Цена на старте продаж: от $400.000
▪️План оплаты:
$10.000 при подписании контракта
70% за время строительства
30% при сдаче объекта
▪️Локация: рядом с мариной Business Bay - уникальная локация в 5 минутах до Burj Khalifa и Dubai Mall

➡️Узнайте порядок регистрации и способы оплаты, оставив заявку по ссылке

#ОАЭ #АбуДаби #Дубай

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇮🇩Бали - недвижимость с видом на океан

Уникальность проекта - залог его ликвидности в будущем. Учитывая ограниченность береговой линии на Бали и запрет на строительство объектов выше 15 м, вид на океан встречается редко и гарантирует высокий спрос.

➡️ Оставить заявку

Выбор Intermark с видом на океан:

1️⃣ Апартаменты и виллы в премиум проекте на Буките

Локация: в 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School
Цена: от $353.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м
• Инфраструктура проекта: бассейн, спа-центр, спортзал, ресторан
Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых
• Срок сдачи: Q3 2024 – апартаменты, Q1 2024 – виллы
• Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты на первой линии океана в Нуса Дуа

Локация: первая линия океана в премиальной локации на Буките. Рядом с отелями 5* (St. Regis, Grand Hyatt, Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton), в 10 минутах до гольф-клуба и в 7 минутах до скоростной платной дороги Bali Mandara Toll Road
Цена: от $284.600 за апартаменты 81-162 кв.м
• Инфраструктура проекта: инфинити-бассейн, спортзал, коворкинг, детский клуб
Прогнозируемая доходность: 12% годовых
• Срок сдачи: Q3 2024
• Рассрочка на 18 месяцев с первым взносом 30%

➡️ Оставить заявку

3️⃣ Виллы на утесе в Улувату

Локация: на скалистом утесе в набирающем популярность премиальном районе на Буките, в 7 минутах до пляжей, рядом с гольф-полем, пляжным клубом Savaya и серф-спотами
Цена: от $500.000 за 3-5-спальные виллы 186-275 кв.м
• Инфраструктура комплекса: бассейн, спортзал, ресторан, коворкинг
Прогнозируемая доходность: 9-12% годовых. Минимальная гарантированная доходность 12% на 1 год закрепляется в контракте
• Срок сдачи: Q2 2024
• Рассрочка: первый взнос 25%, далее каждые 3 месяца по 25% до конца строительства

➡️ Оставить заявку

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇺🇸 Грин-карта (виза EB-5) США

EB-5 - государственная программа США для иностранных инвесторов. Согласно условиям программы, вид на жительство получает инвестор и члены его семьи за инвестиции в коммерческий проект на территории США, который создаст рабочие места для американских граждан.

❗️Доступно для граждан РФ

💵Сумма инвестиций: от $800.000
🕑Срок получения грин-карты: от 2 лет

➡️ Оставить заявку

🏅Преимущества программы ЕВ-5:
▪️Возможность получить грин-карту и переезд в США с правом на работу, учебу, защиту капитала и семьи
▪️Вместе с основным инвестором грин-карту получают супруга/супруг и дети до 21 года
▪️Инвестиции в крупные проекты на территории США, в том числе, в сфере доходной недвижимости
▪️Вложения можно вернуть через 5-7 лет
▪️Через 5 лет после получения грин-карты резидент имеет право подать документы на гражданство США
▪️Отсутствуют требования к знанию языка
▪️Образовательные льготы для инвестора и его детей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей

Один из распространенных запросов наших клиентов – высокодоходная недвижимость в небольшом чеке. Мы обновили подборку лучших объектов до 20 млн рублей – оптимальный бюджет для диверсификации.

Как правило, это студии и 1-спальные апартаменты или небольшие таунхаусы. Такие объекты наиболее популярны у арендаторов и приносят до 15% годовых при сдаче в аренду.

❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой.

➡️ Получить каталог

В каталог вошли предложения в следующих локациях:
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇮🇩 Бали – от $180.000, 9-15% годовых
🇨🇾 Кипр – от €225.000, 4-5% годовых
🇴🇲 Оман – от $210.000, 8-10% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $117.500, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

Некоторые объекты из подборки готовы и уже приносят доход, некоторые - со сроком сдачи в 2023-2025 и позволят заработать до 50% на росте цен.

Для портфельных инвесторов на некоторые проекты действуют специальные предложения.

➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бали #Кипр #Оман #Бразилия

@relocationexpert
⚡️Уже сегодня в 17:00 присоединяйтесь к Live Stream "Гражданство Чили: способы получения и преимущества паспорта" по ссылке

⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
Спасибо за участие в Live Stream!

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции "Гражданство Чили: способы получения и преимущества паспорта", оставьте заявку по ссылке
⚡️Доминика и Гренада добавлены в программу CAN +

Доминика и Гренада были включены в программу CAN + для ускоренного оформления виз для своих граждан, которые имели канадские визы в течение последних 10 лет или действующую текущую визу в США.

CAN+ Visa — это программа упрощения подачи заявления на получение визы временного резидента в Канаду. Это ускоренная канадская виза, поскольку ее обработка занимает не более 5 рабочих дней, и заявителям не нужно предоставлять финансовые документы.

Таким образом, вторые паспорта Гренады и Доминики стали еще привлекательнее.

➡️ Оставить заявку

❗️Напомним,
что паспортные программы стран Карибского бассейна приостановлены для граждан РФ и РБ, но по-прежнему доступны для обладателей других паспортов.

Преимущества гражданства одной из стран Карибского бассейна:
• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Гражданство передается по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на Визу E-2 США
• Упрощенное получение визы в Канаду

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Карибы
#Доминика #Гренада

@relocationexpert
🇹🇷Приглашение на семинар в Стамбуле: инвестиции в недвижимость Таиланда и Индонезии

Наши эксперты приглашают вас на семинар, посвященный инвестициям в недвижимость Таиланда (Пхукет) и Индонезии (Бали).

Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Турции.

⚡️Баттл Таиланд vs Индонезия: куда лучше инвестировать сегодня
🕗Дата и время: 22 июня, четверг, 10:30
📍Место: офис Intermark Global в Стамбуле

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Сравнение экономического положения страны в мире, инфляция валюты
2. Что можно купить иностранцу: особенности форм собственности (leasehold/freehold)
3. Портрет арендатора в каждой стране
4. Доход от аренды: где выше доходность?
5. Потенциал роста: прогнозы по росту цен, портрет потенциального покупателя
6. Особенности налогообложения
7. Процесс покупки и продажи: способы оформления и возможности оплаты
8. Дополнительные бонусы от инвестиции в недвижимость: ВНЖ, открытие счёта
9. Подведение итогов: какому инвестору подойдет каждая из стран

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд
#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️ПМЖ Канады - Start Up Visa Program

Canada Start Up Visa Program
- возможность бизнес иммиграции для участников программы и их семей, ориентированная на предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду на постоянное проживание.
Основная особенность программы - получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) сразу же, при одобрении кейса.

❗️Получение гражданства Канады через 3 года проживания

Статус ПМЖ в Канаде предоставляет такие же права и обязанности резидентам, что и гражданам, за исключением визовых привилегий и права голосовать.

➡️ Оставить заявку

🇨🇦Основные преимущества гражданства Канады
172 страны без виз, в том числе страны ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралия, Япония
Бесплатное медицинское обслуживание высокого уровня и бесплатное школьное образование
Качественное высшее образование - одно из лучших в мире, вузы входят в 25 топ университетов мира
Развитая социальная система - государственная помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение, бесплатные тренинги и различные пособия
Пенсионная система - достойная пенсия и государственная дополнительная система пенсионных накоплений RRSP

➡️ Оставить заявку

Требования к кандидатам на Start Up Visa
▪️Start Up проект, который получил поддержку от аккредитованных канадских инвесторов
▪️Минимальные языковые требования (CLB 5)
▪️Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

💵Финансовые требования к программе
1️⃣$150.000 - фактическая оплата услуг и пошлин
2️⃣от $100.000 - сумма, которую предпочтительно иметь на счету

🟨Наши эксперты помогают пройти весь бизнес процесс от формирования проекта до получения письма поддержки от одной из уполномоченных финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады.

➡️Чтобы подробнее узнать о программе и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️Кипр. Последняя квартира в проекте в центре Лимасола со скидкой по цене €465.000

Апартаменты в центре Лимасола, в 5 минутах ходьбы до моря - лучшая локация в городе, где аналогичные по размеру квартиры стоят на 30% дороже.

❗️Проект был раскуплен всего за 2,5 месяца, на последний юнит застройщик предлагает скидку до конца июня.

➡️ Оставить заявку

Цена в июне: €465.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями площадью 84 кв.м на 2 этаже
В стоимость входит: терраса 24 кв.м, машиноместо, кухня с бытовой техникой, полная отделка, сантехника, встроенные шкафы
Срок сдачи: июнь 2025. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства (2 года) по графику платежей с первым взносом 30%

📍Локация: в шаговой доступности до набережной, парка, площади Сариполу в старом городе, где расположены бары, кафе, рестораны и достопримечательности, а также марины Лимасола

➡️ Оставить заявку

💰Прогноз доходности:
• Прирост цен на 15-20% за время строительства и на 5% ежегодно в дальнейшем
• 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду

▪️Подходит для получения ПМЖ
▪️Подходит для собственного проживания и для инвестиции
▪️НДС может быть снижен до 5% по льготной ставке
▪️Оплата доступна из несанкционных банков РФ

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект со скидкой, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert
🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики

Существует три способа получения ВНЖ Мексики:

1. За инвестиции в недвижимость
• Инвестиции от $300.000
• Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы

2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье)
• Наличие на банковском счете не менее $55.000
ИЛИ
• Пассивный доход: $3.100 в месяц на основного заявителя

3. Рабочая виза
Рабочая виза выдается сроком на 2 или 4 года. Затем в миграционном органе в Мексике ее можно заменить на ВНЖ с разрешением на работу.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года
2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ (не требует продления)
3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту нельзя отсутствовать на территории Мексики более 180 дней за 2 года

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества гражданства Мексики:
• безвизовый въезд в 145 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду
• возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки
• право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях
• бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак «ALDAR Properties ведущий застройщик Абу-Даби эксклюзивно для клиентов INTERMARK в Москве»

❗️Специальные эксклюзивные предложения апартаментов и вилл в проектах Saadiyat Lagoons, The Source, Yas Golf Collection.
Возможность покупки объектов недвижимости на мероприятии

📍Москва
🕐 27 июня в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

🟨Программа:
1. ОАЭ – почему эта страна стала номером один для инвестиций в недвижимость
2. Абу-Даби – город будущего. Цифры и факты. Взгляд изнутри - экспертное мнение резидента ОАЭ с 13-летним стажем
3. Почему Абу-Даби – это выбор грамотных инвесторов? Особенности столичной недвижимости
4. Aldar – ведущий застройщик столичного эмирата
5. Saadiyat Island и Yas Island – флагманские проекты Aldar

📣Спикеры:
▪️Директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости
▪️Представители застройщика

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#АбуДаби
#ОАЭ

@relocationexpert