🇬🇷Греция стала самой популярной страной у получателей «золотых виз»

🥇Греция приняла и одобрила самое большое число заявок на инвестиционный ВНЖ среди европейских стран в 2021 году. Государство обошло в этом отношении Португалию, которая была лидером по числу выданных «золотых виз» в 2020. Тогда греческая программа уступила португальской, поскольку не была готова к переходу на удаленный формат, но сейчас Греция вернула себе пальму первенства.

💶Высокую популярность «золотой визы» Греции можно объяснить тем, что на сегодняшний день эта программа является самой доступной среди подобных в Европе. Кроме того, покупка недвижимости в рамках программы – это выгодное вложение капитала – цены на продажу и аренду жилья в Греции растут на 5-7% в год, что дает хорошую капитализацию. При этом потенциал роста стоимости апартаментов и вилл в стране далеко не исчерпан. 

❗️О том, как получить ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость, и каково состояние рынка жилья в настоящий момент, читайте здесь

#Греция

🇨🇾Число сделок с иностранными покупателями недвижимости на Кипре в 2021 году выросло на 77% по сравнению с 2020 годом. При этом с января по ноябрь с киприотами было заключено 60% от всех договоров купли-продажи, остальные 40% пришлись на иностранцев. Самый высокий процент продаж жилья зарубежным инвесторам показала Ларнака, затем идут Никосия, Фамагуста, Лимассол и Пафос.

📈Рынок жилой недвижимости Кипра в 2021 году продолжил укрепляться, и в итоге, благодаря росту благосостояния граждан страны, низким ипотечным ставкам, а также перезапуску турпотока, число продаж недвижимости к декабрю достигло уровня 2019 года.

🟨Также с 1 января на Кипре заработала новая программа для иностранных инвесторов – власти республики решили привлекать в страну представителей компаний из сферы IT, биотехнологий, высокотехнологичных стартапов. Иностранным работникам таких компаний будут выдавать рабочие визы в ускоренном порядке, разрешат перевозить на остров всю семью, а впоследствии дадут возможность получить гражданство на льготных условиях. Запуск новой программы натурализации, конечно, станет дополнительным стимулом к развитию рынка жилой недвижимости. 

❗️Подробнее об условиях иммиграции на Кипр, а также о рынке недвижимости острова читайте здесь

#Кипр

⚡️В Португалии не прекращается рост цен на жилую недвижимость

🇵🇹В третьем квартале 2021 года стоимость жилой недвижимости в Португалии выросла в годовом исчислении на 10,6%. В 2020 году рост цен на жилье отмечен на уровне 7,7%, и такая динамика на рынке наблюдается на протяжении последних 10 лет.

🟨Инвесторы из многих стран, не входящих в ЕС, выбирают Португалию для получения вида на жительство по многим причинам: свободное передвижение по Шенгенским странам, возможность жить в Европе и пользоваться медицинскими, образовательными и банковскими услугами самого высокого класса. Вместе с основным инвестором ВНЖ выдают ближайшим родственникам – супругу/супруге, детям, пожилым родителям.

💶И самая популярная опция при получении «золотой визы» Португалии – покупка недвижимости. Инвестиции в недвижимость не только позволяют стать резидентом европейского государства, но и получать стабильный доход.

❗️С 1 января условия выдачи «золотых виз» в Португалии изменились. Что нового в программе, а также на рынке жилья страны – читайте здесь

#Португалия

⚡️Сент-Люсия продлила спецпредложение по выдаче инвестиционного гражданства

🇱🇨Сент-Люсия продлила временную программу по выдаче гражданства за покупку облигаций COVID-19 Relief Bond еще на один год. Это спецпредложение было введено в мае 2020 года на фоне пандемии коронавируса, изначально срок окончания действия акции был намечен на 31 декабря 2021 года.

💵Покупая спецоблигации на сумму $250.000, семья иностранного инвестора может претендовать на получение гражданства Сент-Люсии. При этом ценные бумаги COVID-19 Relief Bond являются возвратной инвестицией, по истечении определенного времени их можно погасить. В зависимости от того, сколько человек фигурирует в одной заявке на гражданство, будет зависеть не конечная сумма инвестиций (она не меняется), а срок удержания вложений.

🟨Программа инвестиционного гражданства Сент-Люсии была запущена 6 лет назад и власти страны предпринимают постоянные усилия для ее улучшения. Так, только за два последних года срок рассмотрения заявок был сокращен с полугода до двух месяцев. Об успехе программы говорит также и то, что число претендентов на инвестиционное гражданство Сент-Люсии растет с каждым годом – в 2021 году поступления в бюджет от выдачи паспортов были удвоены.

❗️Что привлекает состоятельных иностранцев на тропический остров в Карибском море, каковы преимущества и условия программы Сент-Люсии, читайте здесь

#СентЛюсия #Карибы

⚡️В Риге отмечен существенный рост цен на серийные квартиры

🇱🇻Рынок жилой недвижимости Латвии в 2021 году продолжил укрепляться: серийные квартиры в Риге подорожали на 12% относительно уровня 2020 года. Серийным, или типовым, в Латвии называют жилье в многоквартирных домах, построенных до 2000 года. Этот тип недвижимости сейчас оказался очень востребованным, спрос на него растет.

📈В декабре 2021 года во всех микрорайонах Риги цены продолжили движение вверх: только за месяц средняя цена квадратного метра поднялась на 0,6%, достигнув отметки в 902 евро.

💶С начала 2021 года стоимость квартир наиболее ощутимо выросла в таких районах Риги, как Кенгарагс (+14,6%), Иманта (+14,3%), Болдерая (+14,2%) и Вецмилгравис (+13,9%).

🟨На первичном рынке цены также растут. Последние данные говорят о том, что спрос на квартиры в новостройках и домах, возведенных после 2000 года активизируется, что можно объяснить желанием покупателей приобрести более качественное и экологичное жилье.

❗️Подробнее о состоянии рынка недвижимости Латвии, об условиях и преимуществах получения ВНЖ в этой стране за покупку недвижимости читайте в этой статье

#Латвия

🇬🇧С сегодняшнего дня (26 января 2022) в Великобритании снимаются все ограничения, связанные с пандемией:
▪️ сотрудники компаний вернутся в офисы с удаленной работы
▪️ношение масок будет опционально
▪️вход в заведения будет возможен без сертификата о вакцинировании или ПЦР теста

⚡️Также с 11 февраля въезд в страну возможен без тестов и карантина для путешественников, привитых одобренными вакцинами!

❗️Запишитесь на просмотр объектов для инвестиций в Лондоне и за его пределами по ссылке

#Великобритания

⚡️Уже завтра в 17:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Паспорт Гренады через инвестиции в 5-звездочный отель. Запуск II фазы строительства в 2022»

🇬🇩В программе онлайн-трансляции:
▪️Паспорт Гренады как самый востребованный паспорт Карибских стран в 2021 году
▪️Прогноз на 2022 год: почему паспортная программа Гренады набирает обороты
▪️Условия получения гражданства Гренады
▪️Инвестиции в долю отеля как самый выгодный вариант капиталовложения при получении второго паспорта
▪️Запуск II фазы строительства 5-звездочного отеля: информация напрямую от застройщика
▪️Процесс получения гражданства Гренады
▪️Важные юридические нюансы при подаче документов на гражданство
▪️Профессиональное юридическое сопровождение – 80% успеха при получении гражданства

❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

#Гренада #Карибы

⚡️C 1 февраля 2022 года разрешен въезд в Таиланд для граждан РФ

🌍Вакцинированные путешественники из любой страны мира могут получить TEST & GO Thailand Pass, который позволит беспрепятственно отдыхать и путешествовать на территории Таиланда.

🇹🇭Все путешественники должны предоставить следующие документы для въезда в Таиланд:

1️⃣Въездной документ – Thailand Pass QR-code
2️⃣Медицинская справка на английском языке с результатом анализа ПЦР об отсутствии COVID-19, выданная не более чем за 72 часа до вылета
3️⃣Страховой полис с покрытием не менее $50.000
4️⃣Сертификат о вакцинации/выздоровлении от COVID-19 (включая российскую вакцину Спутник-V)
5️⃣Подтверждение бронирования и оплаты проживания в аккредитованном отеле или вилле SHA+

🟨Компания Savills предлагает возможность аренды вилл и апартаментов высокого класса, аккредитованных SHA+, для проведения отдыха и просмотра объектов недвижимости в Таиланде.

❗️Для получения подробной информации оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

⚡️Уже сегодня в 17:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Всё о жизни с детьми на Кипре: образование, жилье, досуг»

🇨🇾В программе онлайн-трансляции:
▪️Итоги года на Кипре – аналитика, цены, динамика рынка недвижимости
▪️Новости программы ПМЖ на Кипре и гражданства ЕС
▪️Образование – как из школы на Кипре напрямую поступить в ВУЗы Великобритании?
▪️Наиболее интересные объекты недвижимости для покупки в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке с точки зрения будущего образования детей
▪️Досуг на Кипре с детьми

❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

#Кипр

⚡️Рост цен на недвижимость Испании продолжится в 2022 году. Ожидается, что стоимость квадратного метра в среднем увеличится на 4%.

🇪🇸По прогнозам аналитиков Savills темпы роста рынка недвижимости Испании достигнут допандемийного уровня. Также среди благоприятных факторов можно отметить продолжающийся рост спроса, дальнейшее восстановление международного туристического потока, деловых связей, иностранных инвестиций.

📈Кроме того, в ситуации, когда предложение на рынке ограничено, снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. Наоборот, судя по тому, что в 2021 году на морском побережье и островах рост цен составил до 14%, а средний по стране – превысил 9%, тренд продолжится и в 2022 году.

🟨Наибольшим интересом иностранных инвесторов, которые вернулись на рынок Испании в 2021, пользовались апартаменты в Мадриде и Барселоне, а также виллы у моря. Кроме диверсификации инвестиций и защиты капитала, покупка недвижимости в Испании дает возможность получить вид на жительство. Об условиях программы и состоянии сферы недвижимости страны читайте здесь

#Испания

⚡️Уже завтра в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Москве «Golden Visa Португалии: новые условия в 2022».

🇵🇹Инвестиции в фонд недвижимости от €500.000 или курортный комплекс в Португалии от €280.000 для получения ВНЖ и гражданства ЕС.

🟨В программе бизнес-завтрака:

▪️Описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции
▪️Golden Visa Португалии: новые условия в 2022 году
▪️Процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства
▪️Презентация проекта недвижимости на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ
▪️Презентация нового фонда недвижимости с гарантированным доходом от 3% годовых и обратным выкупом через 6 лет

❗️Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

⚡️Уже завтра в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Санкт-Петербурге «Golden Visa Португалии: новые условия в 2022».

🇵🇹Инвестиции в фонд недвижимости от €500.000 или курортный комплекс в Португалии от €280.000 для получения ВНЖ и гражданства ЕС.

🟨В программе бизнес-завтрака:

▪️Описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции
▪️Golden Visa Португалии: новые условия в 2022 году
▪️Процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства
▪️Презентация проекта недвижимости на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ
▪️Презентация нового фонда недвижимости с гарантированным доходом от 3% годовых и обратным выкупом через 6 лет

❗️Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

⚡️Рынок недвижимости Франции демонстрирует рекордные показатели

🇫🇷Годовой объем сделок с жилой недвижимостью по состоянию 4 квартал 2021 года в стране составил 1 198 000, что на 14,5% больше, чем годом ранее.

💶Цены на виллы и апартаменты выросли за год по всей Франции. Средняя стоимость жилой недвижимости, которая растет семь лет подряд, поднялась в 2021 году еще на 7,7% для вилл и на 5,5% для апартаментов. Это не охладило покупателей, которые совершали сделки с инвестиционными целями, в итоге их доля от общего числа покупок превысила 30%.  
Правда, в столице картина обратная – стоимость квадратного метра в Париже снизилась на 1,5%.

🟨Нотариальная палата отмечает, что пандемия подтолкнула многих французов к переезду из мегаполисов. Это положительно сказалось на рынке недвижимости городов с населением до 200 000 человек – с 2019 года продажи вилл и апартаментов в них активно растут.  

❗️О том, какие французские города признаны лучшими для жизни и инвестиций, а также об условиях получения ВНЖ Франции читайте здесь 

#Франция

⚡️Важные новости по программе EB-5 США

🇺🇸 Судьба программы ЕВ-5 - получения Green Card за инвестиции для иностранных инвесторов - станет известна уже 11 марта. В этот день Сенат проведет долгожданное голосование и передаст пакет документов для подписания президентом США.

💵В настоящее время программа ЕВ-5 продолжает действовать на прежних условиях. Она предполагает инвестиции от $500 000, в том числе в недвижимость.

☎️Для получения подробной информации о программе EB-5 звоните по номеру: 8(800) 600-12-86

#США

🟨Ирина Мошева, управляющий партнер Savills в России, рассказала изданию «Коммерсантъ» о причинах роста спроса на зарубежную недвижимость среди россиян.

🌍Постепенное открытие границ и смягчение пандемийных ограничений способствовали не только росту туристической активности, но и возвращению на рынок покупателей зарубежной недвижимости. Консультанты отмечают уже не только рост числа заявителей на зарубежные паспортные программы, но и классических покупателей, подбирающих недвижимость для инвестиций или собственного проживания. Приоритетом практически всех клиентов при этом остается дальнейший рост стоимости их активов.

❗️Недвижимость каких стран пользуется наибольшей популярностью, для каких целей россияне приобретают апартаменты и виллы за границей и куда выгоднее инвестировать читайте в статье по ссылке

⚡️Старт продаж нового проекта на юге Португалии!

📞Получите консультацию по телефону 8 800 600-14-98 или оставьте заявку по ссылке

🏫Отельный комплекс в Алгарве с садами и видом на океан:
- золотые пляжи и лазурные воды, место с богатой историей и историческими достопримечательностями
- гавань для яхт с 462 причалами

🇵🇹Преимущества проекта:
- пошлину за переход права собственности (€13.125) оплачивает застройщик
- НДС (€24.150) оплачивает застройщик
- освобождение от муниципального налога на имущество во время строительства проекта

💶Сумма инвестиций: от €280.000

🕒Гарантированный обратный выкуп через 6 лет

🟨Эксперты Savills оказывают полный комплекс услуг по получению ВНЖ Португалии по программе Golden Visa.

#Португалия

⚡️Как защитить семью, капитал и открыть свободу перемещения по всему миру?

❗️ВНЖ Евросоюза, второй паспорт за инвестиции в недвижимость и другие антикризисные возможности Savills: https://online.intermark.expert/windowofopportunity?utm_source=tg&utm_medium=native&utm_campaign=windowofopportunity

🌍Получение паспорта Карибского региона за инвестиции от $100.000 для безвизового перемещения в Шенген, Великобританию, доступ к визе Е2 США, открытию счетов и эффективному налоговому планированию

#Карибы #Гренада

🇹🇷Эксперты Savills в России представляют новые проекты с высоким потенциалом роста цен, подходящие под программу гражданства в Турции, а также получению дохода в валюте.

1️⃣Апартаменты в жилом комплексе в центре европейской части Стамбула - районе Бейоглу
▪️Стоимость: от $223.000
▪️Доходность: 8% годовых
▪️Расположение: исторический район, вблизи основных транспортных узлов, в окружении деловых районов Стамбула

2️⃣Апартаменты в престижном жилом комплексе в районе Маслак
▪️Стоимость: от $500.000
▪️Гарантированная доходность: 5 % годовых в течение 3 лет
▪️Расположение: одна из главных деловых площадок европейской части Стамбула

3️⃣Апартаменты в жилом комплексе с частным садом в туристическом районе Стамбула – Бахчелиэвлер
▪️Стоимость: от $230.000
▪️Доходность: 7% годовых
▪️Расположение: туристический район, вблизи основных транспортных узлов

❗️Чтобы узнать подробности о проектах, о преимуществах гражданства Турции, подобрать проект по индивидуальному запросу, оставьте заявку по ссылке

#Турция

❗️ВНЖ и второе гражданство: актуальные возможности

🟨Компания Savills продолжает помогать клиентам в получении второго гражданства и ВНЖ за инвестиции.

⚡️Сейчас остаётся возможность получить:

🇦🇬🇰🇳🇬🇩🇩🇲🇱🇨🇻🇺🇹🇷
• паспорт (страны Карибского бассейна, Вануату, Турция)

🇦🇪🇨🇾
• ВНЖ Дубая и ПМЖ Кипра при покупке недвижимости

🇩🇪🇮🇹🇪🇸🇵🇹🇬🇷🇫🇷🇨🇾
• ВНЖ по финансовой независимости/открытию бизнеса (Германия, Италия и другие европейские страны)

📍Для более подробной информации и получения срочной консультации оставьте заявку по ссылке

#Карибы #Вануату #Турция #Дубай #ОАЭ #Кипр #Германия #Италия

⚡️Уже завтра в 17:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Рынок недвижимости в Афинах: проекты для жизни, инвестиций и оформления ВНЖ Греции на основании финансовой независимости»

❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

🇬🇷В программе онлайн-трансляции:
▪️Обзор районов Афин: где стоит выбирать объекты
▪️Большая реконструкция Афин: что это такое и как она скажется на рынке недвижимости
▪️Новые проекты в Афинах: современные, с высокой доходностью и потенциалом роста стоимости
▪️Процедура подготовки и подачи документов для оформления ВНЖ
▪️ВНЖ на основании финансовой независимости

#Греция

⚡️Свобода перемещения. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас, оставив заявку по ссылке


#Гренада #Карибы