⚡️8 августа в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Недвижимость Омана: для тех, кто хочет быть первым и выиграть»

Популярность недвижимости Омана активно растет среди инвесторов. Проекты в портфолио Intermark приносят доход до 10% годовых и прирост стоимости до 30% за время строительства. Чем интересна именно эта страна по сравнению с ОАЭ, Бахрейном или Катаром, расскажем на нашем вебинаре.

Покупка недвижимости в Омане дает возможность открыть счет в местном банке после оплаты первого взноса 10-20%, не дожидаясь окончания строительства и получения ВНЖ.

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. Уникальная для Аравийского полуострова природа: горы, фьорды, водопады, каньоны, манговые рощи, ананасы, кокосы и папайя на побережье Индийского океана
2. Почему Оман «спал» дольше своих соседей? Экономический потенциал и прогнозы развития на основе аналитики
3. Два сердца Омана – Маскат и Салала. Две разные стратегии для инвесторов
4. Почему Маскат – излюбленное место европейских инвесторов?
5. Салала – Оманские Мальдивы с высоким сезоном круглый год
6. Возможности и преимущества инвестиций в недвижимость Омана. Нюансы от наших экспертов

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Светлана Политова - руководитель департамента Ближнего Востока Intermark Global
Сергей Богданов - консультант департамента международных инвестиций Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Оман

@relocationexpert

⚡️Каталог проектов с доходом сразу

В нашем портфолио есть предложения, которые позволят получать доход сразу после покупки. В каталог вошли готовые объекты, а также строящиеся варианты, где фиксированный доход начисляется сразу после 100% оплаты.

Готовые объекты продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-10%, а благодаря правильно подобранным локациям могут быть быстро проданы на вторичном рынке.

➡️ Получить каталог

В каталог вошли предложения на вторичном рынке от инвесторов, заходивших на стартах продаж, а также объекты от застройщика, например:

🇴🇲 Виллы под Маскатом - от застройщика
• Цена: от $824.200 за меблированные виллы площадью 357-760 кв.м
• Локация: коммьюнити у гор и лагуны с отелем Jumeirah Resort 5*
• Некоторые виллы сданы в аренду и уже приносят доход 4% годовых
• Есть рассрочка, что редкость для готовых объектов

➡️ Оставить заявку

🇦🇪 Апартаменты с видом на море в Абу-Даби - вторичный рынок
• Цена: $736.512 за меблированные апартаменты площадью 90 кв.м
• Локация: жилая часть комплекса с отелем Rixos в престижном прибрежном районе Al Marina
• В течение полугода будет запущен Hotel Pool под управлением отеля Rixos
• Доходность: от 10% годовых

➡️ Оставить заявку

Также в каталог вошли предложения в следующих странах:
🇮🇩Индонезия, Бали – от $450.000, 10-15% годовых
🇹🇭Таиланд – от $133.150, 7% годовых на 5 лет
🇨🇾Кипр – от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет

❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Оман #ОАЭ #Бали #Индонезия #Таиланд #Кипр

@relocationexpert

🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики

Существует три способа получения ВНЖ Мексики:

1. За инвестиции в недвижимость
• Инвестиции от $300.000
• Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы

2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье)
• Наличие на банковском счете не менее $59.100

3. Рабочая виза
Рабочая виза выдается сроком на 2 или 4 года. Затем в миграционном органе в Мексике ее можно заменить на ВНЖ с разрешением на работу.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года
2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ (не требует продления)
3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту нельзя отсутствовать на территории Мексики более 180 дней за 2 года

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества гражданства Мексики:
• безвизовый въезд в 150 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду
• возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки
• право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях
• бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика

@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Кейсы клиентов Intermark – инвестиции в недвижимость Дубая с высоким доходом и ВНЖ

На примере этого кейса расскажем, как наши эксперты помогают спланировать и осуществить инвестиции, отвечающие сразу нескольким требованиям.

Герои этого кейса – супружеская пара из Москвы с опытом инвестиций на рынке РФ.

✅ Запрос клиентов: инвестиции с целью прироста стоимости и последующей сдачи в аренду. Клиенты также рассматривали возможный переезд в Дубай, поэтому получение ВНЖ было обязательно.

➡️ Получить консультацию

Так как это была первая зарубежная инвестиция клиентов, они хотели вложить небольшую сумму с потенциалом дальнейшей диверсификации портфеля по нескольким странам или эмиратам.

Под этот запрос наш эксперт Кристина Григорьева предложила проекты от Ellington – ведущего застройщика на рынке Дубая с высочайшим качеством строительства. Как раз в этот момент готовился запуск продаж проекта в районе Arjan. Клиенты подтвердили свой интерес депозитом заранее и наши эксперты успели забронировать для них самые ликвидные юниты.

➡️ Оставить заявку

▪️О проекте: комплекс в востребованном спальном районе Arjan с семейной инфраструктурой, всемирно известными парками и удобной транспортной доступностью до основных локаций города
▪️Цена: от $392.320 за апартаменты площадью 83-163 кв.м
▪️Прогнозируемая доходность: 7-8% при сдаче в долгосрочную аренду, 12-14% - при сдаче в краткосрочную аренду
▪️Срок сдачи: 1 квартал 2026
▪️План оплаты: 20% первый взнос, 50% за время строительства, 30% при сдаче

🔝По последней аналитике район Arjan вошел в топ-3 самых популярных инвестиционных районов.

По рекомендации экспертов для диверсификации портфеля клиенты приобрели две небольшие студии вместо 2-спальной квартиры.

➡️ Получить консультацию

Эта инвестиция закрыла все потребности клиентов:
• Высокий потенциал роста стоимости в развивающейся локации
• Стабильный спрос на аренду в востребованном районе
• ВНЖ для каждого из супругов

После сдачи проекта клиенты смогут продать недвижимость с приростом стоимости или оставить под сдачу в аренду.

Весь процесс от озвучивания запроса до сделки занял 6 дней. Сейчас команда Intermark остается на связи с клиентами для планирования дальнейшей диверсификации портфеля в другие локации.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, походящий именно вам

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

⚡️Готовые виллы на Бали от $575.000

В нашем портфолио появились готовые виллы от новозеландского девелопера с высочайшим качеством строительства и учетом особенностей тропического климата.

Виллы полностью меблированы, оборудованы бытовой техникой и системой фильтрации воды.

Такие объекты идеально подходят для собственного проживания или сдачи в аренду под управлением профессиональной УК.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Виллы в Улувату - лучшая цена за кв.м в этой локации, прогнозируется рост на 50% за следующие 5 лет

В продаже 2 виллы - в одной проживает застройщик, заехать в нее можно будет в январе, доступна рассрочка с первым взносом 20%. Вторая вилла доступна уже сейчас со 100% оплатой.

📍Локация: п-ов Букит, в 10 минутах пешком до пляжа Бингин, спокойный район с ресторанами, гольф-полем и отсутствием пробок

• Цена: $575.000
• 3 спальни, 345 кв.м
• Участок 320 кв.м с бассейном, зоной барбекю и паркингом
• Leasehold на 28,5 лет с правом продления на 25 лет
• Доходность: 13,6% годовых, прогнозируемый рост до 17% годовых за следующие 5 лет

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Вилла в Чангу с видом на рисовое поле

Объект уже готов, но сейчас функционирует как шоурум, заехать можно будет в январе 2024.

📍Локация: в 8 минутах езды до пляжа Бату Болонг и популярных пляжных клубов, рядом строится тренажерный зал

• Цена: $899.000
• 3 спальни, 265 кв.м
• Участок 350 кв.м с бассейном, террасами, зоной барбекю и паркингом
• Доходность: 10-12% годовых
• Leasehold на 40 лет

➡️ Оставить заявку

3️⃣ Сейчас девелопер строит большой комплекс с видовыми виллами на холме в Улувату. Виллы строятся с учетом пожеланий покупателя - можно выбрать размер участка, планировку и дизайн. Цены от $1.249.000.

Лина Астрова, наш эксперт из команды на Бали, побывала на вилле в Бингине и записала видеотур.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert