Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.7K subscribers
2.62K photos
201 videos
1 file
1.31K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️1 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Оман - главный конкурент ОАЭ. Инвестиции в столичную недвижимость Маската"

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. Оман – главный конкурент ОАЭ. Все об экономике и рынке недвижимости страны. Аналитика и факты
2. Маскат – особенности преимущества столичной недвижимости
3. Экологичный город на первой линии побережья на «рублевке» Маската
4. Резиденции под брендом Nikki Beach
5. Получение ВНЖ и открытие счета в банках Омана

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Елена Давыдова - представитель партнера

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Оман

@relocationexpert
🇩🇪Эксклюзивные проекты Intermark в Германии - апартаменты в центре и пригороде Берлина

❗️Возможна оплата в рублях

• Надёжные инвестиции с доходностью от 4%
• Права покупателя в рамках сделки и владения объектом надежно защищены немецким законом
• Ликвидная недвижимость, ожидаемый прирост капитала - 5-7% в год. Отличная локация для сдачи в аренду

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Апартаменты в самом центре Берлина

Новый дизайнерский жилой комплекс с апартаментами, офисами и коммерческими помещениями. На территории: паркинг, большой сад с детскими площадками и зонами отдыха

Окончание строительства: конец 2025 года

• Апартаменты с 1-4 комнатами площадью 20,84 - 100,71 кв.м
• Парковочные места для жильцов
• Кладовые для хранения вещей (можно сдавать в аренду)

Коммерческие условия:
• Цена от €173.700
• Доходность от 4% годовых

Расположение: центр города, между оживленной площадью Берлин-Александрплац и знаменитой East Side Gallery, всего в нескольких минутах ходьбы от реки Шпрее и Мерседенс-Бенц Арена

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Проект в коммуне Вольтерсдорф, пригород Берлина

Комплекс состоит из двух жилых домов на участке площадью 966 кв.м. Всего в проекте будет 11 апартаментов с современным светлым дизайном.

Окончание строительства: январь 2024 года

• Трёх- и четырёхкомнатные апартаменты площадью 71,51 - 102 кв.м
• Внутренняя отделка, окна в пол, полы с подогревом
• Общий сад, балкон или терраса в каждых апартаментах
• В стоимость включено: место для хранения личных вещей, парковочное место

Коммерческие условия:
• Стартовая цена апартаментов - от €370.000
• Доходность - 4% годовых

⚡️Возможна покупка проекта целиком (€5.439.960 + расходы на управление €10.210)

Расположение:
• 29 км на машине до Берлина
• 15 км - завод по производству Tesla
• В пешей доступности - озёра, парк-музей под открытым небом

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Германия


@relocationexpert
⚡️Таиланд. Новый эксклюзив Intermark на восточном побережье Пхукета

Рады сообщить, что Intermark расширила свое портфолио эксклюзивных проектов новым курортным комплексом на восточном побережье Пхукета.

📍Восточное побережье - это более уединенная часть острова, здесь лучше сохранилась тайская культурная атмосфера, при этом есть высокий потенциал для роста цен.

➡️ Оставить заявку

Комплекс расположен рядом с городом Пхукет, крупнейшим аквапарком Азии, мариной и уединенными островами - все это привлекает в локацию туристов со всего мира.

На территории 6 га расположен отель 5* с частной пристанью для яхтенных экскурсий, клубный дом, спа, аквапарк, тренажерный зал, детская инфраструктура, кафе, рестораны и бары, супермаркет.

➡️ Оставить заявку

Условия инвестиции:
• Фиксированная доходность 6% годовых на 5 лет на апартаменты и гостевые дома. По истечении этого срока недвижимостью продолжает управлять профессиональная УК
• Вся недвижимость сдается с полной меблировкой
• Форма собственности: freehold и leasehold
• Срок сдачи: 2 квартал 2025
• Рассрочка: бронирование $2.800, первый взнос 20%, далее равными платежами по достижении этапов строительства

Стартовые цены:
▪️$105.300 за апартаменты площадью 25,8-71,5 кв.м
▪️$203.300 за гостевые дома площадью от 40 кв.м
▪️$2.380.040 за элитные виллы с панорамным видом на море

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или презентацию проекта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Дубае «Презентация аналитической отчетности по рынку Дубая. Почему весь мир инвестирует в Дубай: факты и цифры»

📍Дубай, ОАЭ
🕐 7 ноября в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Сервис для проведения аналитики - совместная разработка с земельным департаментом
2. Обсуждение стратегий инвестирования и диверсификации портфеля. Как не оказаться в числе 60% людей, которые ничего не зарабатывают или теряют?
3. ТОП-5 перспективных районов для приобретения на первичном и вторичном рынке
4. Дистресс-сделка. Что это такое и как на этом заработать

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Дубай #ОАЭ


@relocationexpert
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости

В связи с новыми ограничениями на SWIFT переводы в ряд стран, напоминаем, что Intermark предоставляет сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.

Мы обновили каталог объектов в тех странах, где доступны эти способы оплаты.

➡️ Получить каталог

🇮🇩 Бали - одна из самых дружелюбных локаций, где все девелоперы принимают эти виды оплат.

В ноябре действует скидка 5% во всех проектах одного из ведущих девелоперов Бали с несколькими сданными проектами в портфолио.

⚡️Рекомендуем видовой проект на Буките. Из-за ограничений по высоте строительства, вид на океан на Бали встречается редко, такие проекты приносят наибольшую доходность и крайне ликвидны.

Еще одно преимущество проекта - возможность оформления во freehold или leasehold на 99 лет

▪️Цена: от $190.000 $180.500 за апартаменты с 1 спальней площадью 35-50 кв.м, $350.000 $332.500 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 80 кв.м
▪️Полная меблировка и бытовая техника
▪️Инфраструктура: инфинити-бассейн, тренажерный зал, ресторан, коворкинг
▪️Локация: перспективный район Улувату, в пределах 7-10 минут до пляжей Бингин, Паданг-Паданг и Дримленд
▪️Доходность: 11-14% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️Срок сдачи: 2 квартал 2025, доступна рассрочка

➡️ Оставить заявку

Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:

🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇦🇪 Дубай и Абу-Даби – от $250.000
🇹🇷 Турция – от $80.000

Intermark обеспечивает полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.

Все виды оплат доступны клиентам Intermark как в Москве, так и в регионах.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Бали
#Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Турция

@relocationexpert
🇭🇺 Три способа получить ВНЖ Венгрии

Венгрия остается одним из самых популярных европейских направлений для получения ВНЖ среди наших клиентов. Сейчас доступны 3 способа получения ВНЖ Венгрии

1️⃣ Инвестиции в недвижимость

Условия получения
:
• инвестиции в готовую жилую недвижимость от €155.000
• достаточная сумма для проживания (€27.000 евро на одного основного заявителя)
• отсутствие судимости

Вид на жительство выдается на 5 лет основному заявителю и на 3 года членам семьи (супругу, несовершеннолетним детям, материально зависимым детям старше 18 лет и родителям).

Срок получения ВНЖ: 2 месяца

➡️ Оставить заявку

2️⃣
Рабочий контракт

Данный тип ВНЖ могут получить те, кто заключил трудовой договор с венгерской компанией.

Условия получения:
• достаточная сумма для проживания на одного заявителя (движение средств не менее 3 месяцев, остаток на счете не менее 500 евро)
• диплом (о высшем или среднем профессиональном образовании)
• медицинская страховка

Вид на жительство выдается на 2 года (или до окончания рабочего контракта по программе рабочей визы) с возможностью продления заявителю и членам семьи (супруг/а, финансово зависимые дети до 26 лет).

Срок получения ВНЖ: 3-6 месяцев

➡️ Оставить заявку

3️⃣
Открытие компании

Возможность открыть компанию в Венгрии как лично, так и удалённо. Подача на ВНЖ происходит сразу после получения выписки из Реестра юридических лиц Венгрии (в среднем 8-10 дней).

Вид на жительство выдается на 2 года с возможностью продления заявителю и членам семьи (супруг/а, финансово зависимые дети до 26 лет).

Срок получения ВНЖ: 3-6 месяцев

➡️ Оставить заявку

⚡️Преимущества
ВНЖ Венгрии:
• безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
• доступ к банковской системе
• государственные и международные школы
• доступная и эффективная система здравоохранения
• быстрое оформление (от 2 месяцев)

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Венгрия


@relocationexpert
⚡️9 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр: ПМЖ Кипра за €300.000 - что сейчас выгодно купить в Пафосе?"

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Солнечный остров Кипр в восточной части Средиземноморья всегда привлекал инвесторов своим благоприятным инвестиционным климатом, щадящим налогообложением, возможностью совместить инвестиции в недвижимость с быстрым получением резидентства в комфортном бюджете - ПМЖ можно получить при инвестициях от €300.000 (а через 5 лет проживания – гражданство).

Пафос - город, набирающий популярность у инвесторов и тех, кто планирует жить на Кипре постоянно - красивые пляжи, школы для детей и комфорт загородной жизни в городе.

Где сейчас выгодно покупать в Пафосе, как будет развиваться город, какое будущее у районов? Расскажем на вебинаре.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. ПМЖ Кипра от €300.000 – особенности программы и преимущества
2. Как получить гражданство Кипра через 5 лет проживания?
3. Векторы развития районов Пафоса и их инфраструктуры: особенности, преимущества и характеристики
4. Ключевые факторы успеха инвестиций на Кипр – как выгодно купить и заработать
5. Топ-7 самых интересных объектов от Intermark для инвестиций в минимальном бюджете в Пафосе

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр
Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на семинар в Дубае: Финансовые санкции - разблокировка активов в Euroclear для граждан РФ и РБ. Получение ВНЖ Евросоюза

Наши эксперты приглашают вас на семинар, посвященный разблокировке активов в Euroclear, а также доступным программам ВНЖ ЕС для граждан РФ и РБ.

Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Дубае.

⚡️Финансовые санкции: разблокировка активов в Euroclear для граждан РФ и РБ. Получение ВНЖ Евросоюза
🕗Дата и время: 8 ноября, среда, 10:30
📍Место: офис Intermark Global в Дубае

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Санкции ЕС против российских инвесторов: актуальные новости и прогнозы
2. Кто из россиян может рассчитывать на разблокировку активов в Euroclear
3. Каковы перспективы судебной борьбы российских банков с санкциями
4. Срок исковой давности при заморозке денежных средств из-за санкций
5. Основное требования для подачи заявлений на разблокировку активов - наличие ВНЖ Евросоюза
6. Оперативное получение вида на жительство в ЕС - сравнение программ Испании и Венгрии

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert
🇬🇷 Греция: инвестиции с доходом от 4% годовых и ВНЖ ЕС

Греция продолжает оставаться популярным направлением для получения ВНЖ за инвестиции. Несмотря на то, что недавно Греция увеличила минимальную сумму инвестиций для получения ВНЖ, это всё ещё одни из самых низких требований для инвестиций в ЕС. Программа подходит для тех граждан России и Беларуси, у кого есть альтернативное гражданство.

➡️ Оставить заявку

Районы, где минимальная сумма инвестиций составляет €500.000:
• Северные, Центральные и Южные Афины
• Аттика-Вари-Вула-Вульягмени
• Некоторые муниципалитеты Салоник
• Острова Санторини и Миконос

Для остальных регионов Греции минимальная сумма инвестиций составляет €250.000. Возможно приобретение нескольких объектов, чтобы достичь необходимой суммы для получения ВНЖ.

➡️ Оставить заявку

Предлагаем объекты, которые подходят для инвестиций и получения ВНЖ Греции

1️⃣Полностью меблированные студенческие апартаменты в Пирее (500 м от Пирейского университета)
• Площадь апартаментов: 17-138 кв.м
• Ожидаемая доходность: от 5% годовых
• Цена: от €95.000
• Сдача проекта: 2024 год
Оставить заявку

2️⃣Апартаменты с возможностью рассрочки в Пирее
• Площадь апартаментов: 19,8-25,64 кв.м
• Ожидаемая доходность: 7% годовых
• Цена от €120.000
• Сдача проекта: 2026 год
Оставить заявку

3️⃣Апартаменты в пригороде Афин
• Площадь апартаментов: 95-247 кв.м
• Ожидаемая доходность: от 4% годовых
• Цена: от €250.000
• Сдача проекта: 2024 год
Оставить заявку

#Греция

@relocationexpert
🇨🇾 Кипр: старт продаж проекта в центре Лимасола

В ближайшие 2 недели от крупного застройщика Кипра с 70-летней историей выходит проект с высоким качеством строительства в самом центре Лимасола, недалеко от набережной.

Проект находится в престижном центральном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности до пляжа - 600 м.

➡️ Оставить заявку

⚡️Предварительные цены на старте продаж:
от € 300.000 за квартиру с 1 спальней внутренней площадью 50 кв.м
от € 480.000 за квартиру с 2 спальнями внутренней площадью 80 кв.м

В стоимость входит: крытая терраса в каждой квартире, полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая и машиноместо.

Рассрочка до конца строительства.

Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

❗️Уже сейчас мы принимаем заявки на запись в лист приоритетной покупки. Оставьте заявку, чтобы первыми получить прайс-лист и забронировать лучшие юниты.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert