🇦🇪 Календарь лончей в ОАЭ – новые проекты в ноябре

Проекты ведущих застройщиков ОАЭ распродаются в первые дни лончей (стартов продаж). Чтобы успеть выбрать лучшие юниты по самой выгодной цене, важно оставаться на связи с брокером и быть готовым оперативно внести EOI - возвратный депозит для подтверждения интереса и участия в старте продаж.

Помимо этого, Intermark имеет доступ к приоритетному бронированию самых уникальных проектов до старта закрытых продаж.

➡️Мы подготовили календарь главных лончей ноября, оставьте заявку, чтобы получить расписание и каталог готовящихся к запуску проектов.

⚡️Например, на этой неделе стартовали продажи проекта One River Point от ведущего застройщика Дубая Ellington.
Всего 450 апартаментов в 37-этажном здании на набережной в Business Bay, рядом с комьюнити Al Habtoor City. Еще продолжается сбор EOI, оставьте заявку, чтобы успеть выбрать и забронировать юниты.

• Цена: от $404.040 за студии и апартаменты с 1-4 спальнями
• Вид на канал, Burj Khalifa, парк и ипподром Meydan
• Премиальная отделка и дизайн, характерные для Ellington
• Высокий спрос на аренду среди сотрудников крупных компаний и туристов
• План оплаты: 20% первый взнос, 50% за время строительства, 30% при сдаче в 2027

➡️ Чтобы получить календарь лончей, каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ

@relocationexpert

🇨🇾 Кипр – недвижимость с оплатой рублями и криптовалютой

Помимо банковских SWIFT переводов недвижимость на Кипре можно оплатить криптовалютой – ее оборот разрешен в стране. Также некоторые девелоперы принимают оплату в рублях.

Наши эксперты подготовили каталог лучших объектов в Лимасоле и Пафосе, которые можно оплатить этими способами. Опция подходит тем, кто не ставит цели получить ПМЖ.

В каталог попали как проекты по ценам старта продаж, так и варианты на заключительной стадии строительства для переезда или сдачи в аренду с доходностью 4-6% годовых сразу.

➡️ Получить каталог

Ниже примеры таких объектов из каталога:

1️⃣ Апартаменты рядом с пляжем в Пафосе – старт продаж

📍Локация: район Героскипу, в 700 метрах до главной набережной, в окружении лучших отелей и ресторанов.

• Цена: от €150.000 за студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью 43-100 кв.м
• Панорамные виды на море
• Прирост стоимости за время строительства - 30-35%
• Срок сдачи: 4 квартал 2025, рассрочка на весь период строительства

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты в престижном районе Лимасола – сдача в 2023

📍Локация: на холмах в районе Агиос Тихонас – зеленая зона, в 5 минутах на машине до пляжа и городской инфраструктуры

• Цена: от €360.000 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 87-121 кв.м
• Бутик-комплекс с экологичной концепцией
• Всего 15 апартаментов с отличными видами
• В комплексе 2 корпуса, полная сдача до конца 2023

➡️ Чтобы получить полный каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

🇹🇷Цены на аренду недвижимости в Стамбуле продолжают расти

По оценке экспертов Intermark, снижения цен на недвижимость Турции в будущем году ждать не стоит. Годовая потребность населения государства в жилье находится на уровне 1 миллион единиц. В прошлом году его производство составило 642 тысяч единиц. Также на рост цен на недвижимость влияет растущая стоимость стройматериалов и нехватка кадров, особенно квалифицированных строителей.

➡️ Получить консультацию

Именно поэтому Турция уже более 2 лет остается мировым лидером по росту цен на недвижимость. Например, сейчас средняя стоимость аренды в Стамбуле достигла 17.000 лир, в то время как год назад стоимость едва превышала 10.000 лир.

Таким образом, приобретение недвижимости в Турции позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи объектов в аренду от 7% годовых в валюте.

➡️ Получить каталог проектов

Апартаменты под отельным управлением в жилом комплексе в Стамбуле, престижный район Маслак

• Цена: от $335.000 за апартаменты с 1 спальней
• Площадь: от 50 кв.м
• Гарантированная доходность: 7% годовых в течение трех лет
• Срок сдачи: 2 квартал 2025

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, подборку проектов или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей

Самые ликвидные юниты в комплексах – это, как правило, студии и небольшие 1-спальные квартиры. В лучших инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить по цене квартиры в пределах МКАД.

В новую подборку вошли объекты до 20 млн рублей (около $217.000 по текущему курсу). На некоторые из них доступна рассрочка, при 100% оплате доход начнет начисляться сразу.

➡️ Получить каталог

▪️Рассрочка на 1-3 года, доход после окончания строительства:
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 5-10% годовых при сдаче rental pool
🇮🇩 Бали – от $70.000, до 15% годовых
🇴🇲 Оман – от $144.000, 4-10% годовых
🇨🇾 Кипр – от €150.000 ($160.000), 4-6% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $117.500, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

▪️100% оплата, доход сразу:
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет

➡️ Получить каталог

🇮🇩 На Бали есть бюджетные варианты в проектах застройщика, который создает масштабные коммьюнити – точки притяжения для туристов и экспатов.

Сейчас в проекте на юге полуострова Букит вышли в продажу студии за $70.000. Локация в 500 метрах до пляжа Меласти, рядом с известными пляжными клубами и отелями 5*.

• Цена: от $70.000 за студии площадью 20 кв.м
• Прогнозируемая доходность: до 14% годовых при сдаче в аренду
• Оплата 80% в рассрочку, оставшиеся 20% девелопер вычтет из дохода от сдачи в аренду. Перепродажа до окончания строительства недоступна. Собственное проживание до 2 месяцев в году
• Или 100% оплата, без ограничений по перепродаже и проживанию
• Инфраструктура: бассейн-лагуна 40х50 м с океанической водой, спа, йога-центр, рестораны, кофейни, супермаркет, бутики, детский сад и англоязычная школа.

❗️Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой.

➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

🇦🇪 Каталог дистресс-активов в Дубае – скидки до 30%

Дистресс-активы – эксклюзивные объекты от собственников с правом продажи компанией Intermark по цене на 10-30% ниже рыночной.

Скидки обусловлены срочностью сделки. Такие предложения уходят быстро, оставьте заявку, чтобы успеть забронировать объект.

⚡️Рекомендуем обратить внимание на объекты в районе Emaar Beachfront по ценам ниже, чем в соседних off plan зданиях со сдачей в 2028 году.

Преимущества локации:
▪️ограниченная территория, высокий потенциал прироста цен
▪️небольшое количество проектов и единый застройщик – Emaar
▪️соседство с Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR – развлекательная инфраструктура в шаговой доступности

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Апартаменты в башне Marina Vista с видом на Palm Jumeirah
• Цена: $821.918 за 1 спальню
• Единственная меблированная башня во всем коммьюнити с валет-паркингом и консьерж-сервисом
• Сдача через 2 месяца. Рассрочка с оплатой в течение 2 лет после сдачи
Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты в готовой башне Beach Isle
• Цена: $876.712 за 1 спальню
• Готовы к сдаче в аренду с доходностью от 6% годовых
• Сдан в 2023 году
Оставить заявку

3️⃣ Апартаменты в башне Grand Bleu Tower с видом на парк и марину
• Цена: $2.043.600 за 3 спальни
• Первые в мире дизайнерские небоскребы от бренда Elie Saab
• Срок сдачи: 2 квартал 2024. Рассрочка с оплатой в течение 2 лет после сдачи

➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert