Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.7K subscribers
2.85K photos
209 videos
1 file
1.36K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️Греция: инвестиции в недвижимость с гарантированной доходностью от 5% годовых

Среди европейских стран Средиземноморского побережья Греция продолжает стабильно оставаться одной из самых популярных стран для инвестиций. Большой популярностью пользуются сервисные апартаменты, которые несложно сдавать в аренду и получать доходность от 5% годовых в валюте.

Помимо этого, если вы являетесь обладателем альтернативного гражданства (не РФ и РБ), то при инвестиции минимальной суммы (€250.000 или €500.000 в зависимости от региона) вы можете претендовать на ВНЖ Греции и получить доступ к преимуществам европейского вида на жительство.

При покупке апартаментов в феврале только для клиентов Intermark - оформление ВНЖ Греции в подарок

➡️ Оставить заявку

🇬🇷Представляем комплекс апартаментов в городе Патры. Это университетский город на побережье Средиземного моря, и каждый год современная молодежь ищет комфортную недвижимость для учебы и студенческой жизни. Апартаменты находятся в шаговой доступности от городской инфраструктуры и всего в 15 минутах ходьбы до пляжа.

• Площадь: 50 кв.м
• Цена: от €250.000
• Гарантированная доходность: 5% годовых на 5 лет
• Полностью меблированные апартаменты
• В комплексе есть зоны для учебы и отдыха, свой сад, кинозал и терраса на крыше, прачечная

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Греция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️7 февраля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали - какой район выбрать для инвестиций?
Букит - выбор Intermark"


Бали – один из самых перспективных инвестиционных рынков в 2024 году с доходностью 10-15% годовых от сдачи в аренду и ростом цен от 30-50% за время строительства. Туризм продолжает активно развиваться, площадь застройки на острове ограничена, а значит, растет и спрос на недвижимость.
Цены на острове стартуют от $100.000 за объекты в главных туристических локациях, а оплату можно произвести тремя способами - в рублях, swift переводом и криптовалютой.

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Почему Индонезия – одна из самых перспективных стран для инвестиций
2. Бали – главный остров для инвестиций в Индонезии – краткий обзор рынка (цены, тренды, прогноз)
3. Возможные стратегии инвестиций на Бали
4. Почему Букит – самый перспективный для инвестиций район Бали
5. Интересные проекты для инвестиций на Буките: доходность до 15% годовых, прирост 30-40%
6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Лина Астрова - старший консультант офиса Бали
Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
Эксклюзив Intermark - недвижимость в Германии от €131.000 с гарантированным доходом 4% годовых сразу

Представляем новый уникальный проект - номера в отеле, расположенном в старинном замке в федеральной земле Саксония-Анхальт, которые обеспечат постоянный арендный поток и гарантированный доход 4% годовых уже через месяц после покупки. Номера приобретаются в полную собственность.

Возможна оплата в рублях из РФ

➡️ Оставить заявку

🇩🇪Замок 16 века в стиле барокко находится на территории общины Шкопау к западу от Лейпцига. Общая территория занимает 50.000 кв.м. Замок полностью отреставрирован, в нем функционирует отель с ресторанами, барами, спа-центром и конференц-залами, которые арендуются отелем. На территории замка расположена многоуровневая парковка на 100 мест.

• Площадь отельных номеров: 26,25 - 95,59 кв.м
• Цена: от €131.000
• Гарантированная доходность: 4% годовых (подходит для получения пассивного дохода)

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Германия

@relocationexpert
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Вилла в хорошо подобранной локации позволит сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом с семьей или компанией друзей.

В новый каталог вошли премиальные виллы по всему миру:

🇮🇩 Бали - от $350.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $281.300, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.750.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $485.810, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых

➡️ Получить каталог

В каталоге представлены готовые объекты с доходом сразу, строящиеся варианты с рассрочкой и предложения на стартах продаж для максимального прироста капитала.

🇮🇩 Рекомендуем виллы с видом на океан рядом с пляжем Меласти на Бали. Эксклюзив Intermark от застройщика с высочайшим качеством строительства и отделки на Бали, готовыми объектами и большим опытом управления.

На территории 2,5 га расположено всего 18 вилл, 25 апартаментов и отельная инфраструктура.

Сдача уже этим летом – успейте купить одну из последних вилл в окружении премиальных отелей, гольф-полей и пляжных клубов.

➡️ Оставить заявку

• Цена: от $610.000 за виллы с 2-5 спальнями площадью 193-566 кв.м
• Прирост цен после сдачи: 7-10% ежегодно
• Доходность: 11-13% годовых при сдаче в аренду
• Срок сдачи: 2 квартал 2024. Рассрочка до конца строительства, первый взнос 30%

Оплата этого и других объектов из каталога возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой.

➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Таиланд #Оман #ОАЭ #Кипр #Бразилия

@relocationexpert
⚡️8 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Три способа получить ВНЖ Испании: какой вариант лучше выбрать?"

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Обзор доступных программ получения ВНЖ Испании
2. ВНЖ Инвестора: условия и преимущества программы
3. ВНЖ на основании финансовой независимости и для цифровых кочевников: требования к заявителям и кому подходит программа?
4. Какую недвижимость выбрать: жилую или коммерческую?
5. Примеры объектов жилой и коммерческой недвижимости и особенности проведения сделок

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Сергей Струев - старший юрист Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Испания

@relocationexpert
⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Одно из преимуществ стран Ближнего Востока – ОАЭ и Омана – возможность получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость.

Самый быстрый способ получения резидентства – покупка готовой недвижимости:

🇦🇪 Дубай и Рас-эль-Хайма – от $205.000, Абу-Даби – от $545.000
🇴🇲 Оман – любая сумма инвестиций в проекты Intermark

Intermark совместно с партнерами помогает с оформлением резидентства от сбора и подачи документов до получения карточки.

➡️ Получить консультацию

Мы составили каталог готовых объектов в ликвидных локациях Дубая, Абу-Даби и Маската.

❗️Рекомендуем комплекс на набережной в Business Bay – отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.

В продаже последние квартиры, покупка которых позволит сразу получить ВНЖ.

📍Локация на набережной канала, в 10 минутах езды до Burj Khalifa и ТЦ Dubai Mall, в 15 минутах до района DIFC

▪️Цена: от $667.133 за апартаменты площадью 93-118 кв.м
▪️Вид на канал и Burj Khalifa
▪️Высокий спрос на аренду среди сотрудников крупных компаний и туристов

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #АбуДаби #Оман #ОАЭ

@relocationexpert
Получение ВНЖ Франции для владельцев альтернативного паспорта

Франция продолжает выдавать ВНЖ на основании финансовой независимости гражданам РФ. Но за время работы с программой в текущих условиях стало понятно, что оформление ВНЖ на российский паспорт занимает достаточно много времени. А вот владельцы альтернативных паспортов и ВНЖ получают вид на жительство Франции всего за 1 месяц и даже быстрее.

Если у вас уже есть второй паспорт (не РФ или РБ) или ВНЖ, то можно подавать заявление на получение ВНЖ Франции в стране выдачи документа. Например, самые успешные кейсы - подача документов на получение ВНЖ Франции в ОАЭ при наличии Emirates ID. Документы принимают без онлайн-записи, и в среднем от подачи заявления до получения иммиграционного статуса проходит всего 14 дней.

➡️ Получить консультацию

🇫🇷Напомним условия участия в программе:
• наличие пассивного дохода (дивиденды, процента, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - 27 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• наличие недвижимости во Франции в собственности или долгосрочной аренде
• наличие зарубежного банковского счёта

Если у вас ещё нет альтернативного паспорта или ВНЖ, наши специалисты будут рады предложить быстрое и эффективное решение для вашего кейса и сопроводят вас на всех этапах получения иммиграционного статуса.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Франция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Дубае «Кипр: последняя возможность получить ПМЖ для россиян»

📍Дубай, ОАЭ
🕐 15 февраля в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Солнечный остров Кипр всегда привлекал инвесторов своим благоприятным инвестиционным климатом, щадящим налогообложением, возможностью совместить инвестиции в недвижимость с быстрым получением резидентства в комфортном бюджете - ПМЖ можно получить при инвестициях от €300.000.

Сейчас это одна из последних программ получения вида на жительство в ЕС, доступных для россиян. Команда Intermark все еще собирает документы на комплаенс для граждан РФ, однако это становится все сложнее. На оффлайн-мероприятии в Дубае расскажем, как успеть получить ПМЖ Евросоюза, а также презентуем проекты от ведущего застройщика.

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Программа ПМЖ Кипра за инвестиции – как получить гражданам РФ на текущий момент
2. Особенности и преимущества программы с учетом последних изменений
3. Преимущества релокации на Кипр
4. Как получить гражданство Кипра? Последние изменения в законе о натурализации
5. Ключевые факторы успеха инвестиций на Кипр – как выгодно купить и заработать
6. Презентация проектов в центре Лимасола от ведущего застройщика

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Кипр

@relocationexpert
🇵🇹ВНЖ Португалии за инвестиции в фонды

В прошлом году закрылась программа получения Золотой визы Португалии за инвестиции в недвижимость. Однако у вас все ещё есть возможность получить ВНЖ Португалии за инвестиции в фонды.

➡️ Оставить заявку

💶Главное условие программы - инвестиции от €500.000 в аккредитованный правительством португальский фонд и удержание актива минимум 5 лет. Вся работа над управлением инвестициями и мониторингом выгодных предложений выполняется управляющей компанией фонда.

👨‍👩‍👧‍👦Вместе с главным заявителем ВНЖ также могут получить супруг/а, дети до 25 лет и зависимые родители.

➡️ Оставить заявку

Преимущества ВНЖ Португалии:
• безвизовый въезд в страны ЕС
• доступ к банковской системе
• бесплатные государственные и международные школы
• доступная система здравоохранения
• возможность подать заявление на гражданство через 5 лет

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также портфолио фондов, доступных для инвестиций, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert
⚡️Кипр – старт продаж проекта в Лимасоле с видом на море от €230.000

На этой неделе состоялся старт продаж в Лимасоле от ведущего застройщика Кипра с 70-летней историей.
Закрытый комплекс апартаментов и вилл с панорамными видами на море в локации, объединяющей простор природы и комфорт города.

📍Локация: район Гермасойя, популярный для проживания семей с детьми, рядом с международной школой Foley’s, в 10 минутах до набережной Лимасола.

➡️ Оставить заявку

Инвестиционный потенциал:
▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций под управлением профессиональной управляющей компанией с арендной доходностью 4-6% годовых
▪️Покупка на старте продаж позволит заработать около 15% ежегодно на росте цен в период строительства и еще около 5% ежегодно в дальнейшем
▪️Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000

⚡️Цены на старте продаж:
• от € 230.000 + НДС за квартиры с 1-3 спальнями площадью 69-166 кв.м
• от € 795.000 + НДС за виллы с 3-4 спальнями площадью 211-302 кв.м

➡️
Оставить заявку

О проекте:

• В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, крытая веранда, кладовая и машиноместо
• Инфраструктура комплекса: бассейн, фитнес-центр, зеленые зоны, детская и спортивная площадки
• Срок сдачи: декабрь 2027
• Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с первым взносом 30%

❗️Для бронирования по стартовым ценам необходимо внести депозит €10.000

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert