Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.4K subscribers
2.67K photos
203 videos
1 file
1.32K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️ Бали – готовые виллы со скидками до 20% на Буките

Готовые виллы от собственников в комплексе на севере полуострова Букит, в приятном соседстве с отелями Raffles и Four Seasons.

Виллы готовы, имеют раскрученные аккаунты на Airbnb и Booking и уже приносят доход от аренды 10-14% годовых. Для срочной продажи некоторые виллы предлагаются со скидкой.

➡️ Оставить заявку

Факторы, обеспечивающие высокую доходность:

▪️Продуманная концепция – камерный комплекс из 20 вилл с сервисом и инфраструктурой отеля
▪️Высокое качество строительства и управления – виллам 2 года, их состояние по-прежнему на высочайшем уровне
▪️Отсутствие аналогов в районе – заполняемость 70-90%

💵 Цены: от $325.000 до $650.000 + 1% нотариальный сбор за виллы площадью 101-200 кв.м

➡️ Оставить заявку

• В стоимость входит: участок 112-212 кв.м в leasehold на 30-50 лет с правом продления до 97 лет, бассейны в виллах от 147 кв.м, паркинг, мебель и оборудованная кухня
• Профессиональное отельное управление и инфраструктура: ресторан, спа, фитнес-центр с бассейном
• Локация в перспективном районе Джимбаран, в окружении отелей премиум сегмента, в 2 минутах до ресторанов и пляжа, пригодного для купания

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать виллу, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇹🇷Турция: аналитика рынка 2023 и проекты с гарантированной доходностью от 9% годовых

Недвижимость Турции стабильно растет в цене каждый год. По статистике аналитической платформы Endeksa и данным Центробанка Турции, рост цен на недвижимость по итогам 2023 года составил 11,82% за год в долларах США и 102,25% за два года.

Средняя стоимость турецкой недвижимости за квадратный метр в 2023 году составила около $1.258, а средний срок возврата инвестиций остаётся прежним - около 10 лет.

➡️ Получить консультацию

Представляем проекты в Аланье, которые позволят заработать не только на росте цен, но и от сдачи в недвижимости в аренду.

❗️Доступны опции гарантированной доходности

1️⃣Комплекс отельного типа в Аланье, Паяллар
• Цена: от €45.500
• Площадь: 36-112 кв.м
• Доходность: от 6% годовых
• Инфраструктура: личный пляж, бассейны, площадки для досуга и отдыха, амфитеатр, паркинг, детская площадка
Оставить заявку

2️⃣Готовый элитный жилой комплекс в Алании
• Цена: от €190.000
• Площадь: 44-126 кв.м
• Гарантированная доходность: 8% годовых на 3 года
• Инфраструктура: бассейны, спа-центр, фитнес-зал, зона барбекю, детская игровая площадка
Оставить заявку

3️⃣Жилой комплекс премиум-класса в центре Аланьи
• Цена: от €265.000
• Площадь: 68-178 кв.м
• Гарантированная доходность: 9% годовых на 3 года
• Инфраструктура: бассейны, площадки для досуга и отдыха, кафе и рестораны, спа-центр, фитнес-центр, детская комната

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️17 апреля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Инвестиции в старты продаж Бали - как максимально заработать?"

Бали – один из немногих рынков в мире, где благодаря высокому росту цен за время строительства и наличию рассрочки работает стратегия флиппинга.

Инвестор покупает квартиру на пресейле и продает перед вводом в эксплуатацию, за это время недвижимость прирастает в цене на 30-60%.

О тонкостях такой стратегии инвестиции расскажем в нашем вебинаре.

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Почему Индонезия – одна из самых перспективных стран для инвестиций
2. Бали – главный остров для инвестиций в Индонезии – краткий обзор рынка (цены, тренды, прогноз)
3. Возможные стратегии инвестиций на Бали. Стратегия флиппинга
4. Инвестиции в старты продаж Бали - как заработать максимальную доходность?
5. Самые интересные старты продаж на Бали сейчас
6. Кейсы инвесторов с реальными цифрами выхода
7. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций
Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Бали Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Новая программа Золотой визы Венгрии

🇭🇺С 1 июля 2024 года правительство Венгрии планирует возобновить программу Золотой визы, которая была закрыта в 2017 году. По условиям новой программы, участникам программы будут доступны три варианта для инвестиций:

1. Инвестиции в одобренные правительством венгерские фонды - от €250.000
2. Инвестиции в недвижимость Венгрии, в том числе на этапе строительства - от €500.000
3. Благотворительный взнос в государственные социальные проекты - от €1.000.000

➡️ Оставить заявку

Инвестиция является возвратной - вернуть средства можно уже через 5 лет.

В условия могут быть внесены изменения до дня старта программы, так как пока отсутствуют разъяснения касательно строящейся недвижимости и сумм сборов.

👨‍👩‍👧‍👦По итогу инвестор и члены его семьи претендуют на 10-летний ВНЖ Венгрии с возможностью продления. В заявку можно включить супруга/у, несовершеннолетних и зависимых совершеннолетних детей, а также зависимых родителей.

➡️ Оставить заявку

Преимущества ВНЖ Венгрии:
• Быстрое оформление (от 2 месяцев)
• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
• Нет необходимости проживания в Венгрии
• Становление налоговым резидентом либо по собственному желанию, либо в случае проживания в стране более 183 дней в году
• Доступ к банковской системе
• Бесплатные государственные и международные школы
• Доступная и эффективная система здравоохранения

➡️Уже сейчас вы можете оставить заявку на консультацию со экспертом Intermark по ссылке и начать подготовку документов к процессу получения ВНЖ Венгрии, в том числе выбрать проект для инвестиций

#Венгрия

@relocationexpert
⚡️18 апреля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как переехать на Кипр и выгодно инвестировать, получив ПМЖ и паспорт?"

В прямом эфире мы расскажем вам обо всех нюансах проживания на Кипре, этапах приобретения недвижимости, оформления ПМЖ и паспорта Кипра. Где купить недвижимость под ПМЖ, чтобы максимально заработать, в каких школах стоит учить детей и какая стоимость жизни на Кипре с семьей?

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Почему ПМЖ Кипра за инвестиции сейчас одна из лучших программ в Европе? Перспективы вступления Кипра в Шенген
2. Лимасол – город с богатой инфраструктурой. В какой район лучше инвестировать, чтобы максимально заработать?
3. Как пройти банковский комплаенс на Кипре: преимущества работы с Intermark
4. Стоимость жизни на Кипре: образование, жилье, досуг, медицина
5. Где лучше жить на Кипре: лучшие школы и детские сады в стране

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert
🇧🇬 ВНЖ Болгарии

Болгария - одна из самых доступных стран для жизни и инвестиций в Европе. Её комфортный климат и местоположение ежегодно привлекают людей, которые ищут место для отдыха всей семьей.

Предлагаем рассмотреть возможность получения ВНЖ Болгарии для обеспеченных пенсионеров.

➡️ Получить консультацию

Требования к заявителю:
• пенсия за пределами Болгарии в любом объеме
• наличие личного счета в Болгарии с остатком примерно 6.000 евро (эквивалент 12 минимальным оплатам труда)
• наличие собственности или договора аренды в Болгарии
• наличие медицинского страхового полиса

👨‍👩‍👧‍👦ВНЖ Болгарии выдается на 1 год с возможностью продления, а заявление рассматривается примерно 4-6 месяцев. При этом открытие счета и аренда/покупка недвижимости происходят удаленно. Претендовать на ВНЖ вместе с заявителем могут супруг/а и дети до 18 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Болгария

@relocationexpert
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Преимущество владения виллой – возможность гибкого сочетания дохода от инвестиций с собственным отдыхом всей семьей.

В новом каталоге собрали для вас лучшие премиальные виллы по всему миру из нашего широкого портфолио.

🇮🇩 Бали - от $350.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $320.000, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.750.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $495.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр - от €750.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых

➡️ Получить каталог

📍Рекомендуем проект на курорте Салала – оазисе на юге Омана, где температура не поднимается выше 32-33 градусов, обеспечивая круглогодичный поток туристов из Ближнего Востока и Европы.

Виллы расположены во флагманском проекте с wellness-концепцией. Все виллы находятся на первой линии лагуны, пригодной для купания, до моря 5-7 минут пешком.

➡️ Оставить заявку

• Цена: от $495.000 за виллы с 2-4 спальнями площадью 141-243 кв.м
• Цена включает: отделку, участок 559-789 кв.м с бассейном
• Доходность: 6-10% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
• Срок строительства: 3 года. Рассрочка до конца строительства, первый взнос 10%, далее ежеквартальными платежами по 7,5%.

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Катар #Бразилия

@relocationexpert
🇪🇬Гражданство Египта за инвестиции

Гражданство Египта доступно при инвестициях в недвижимость от $300.000. Вы можете выбрать один или несколько объектов по всей стране как для получения дохода, так и для личного отдыха на побережье Средиземного и Красного морей.

➡️ Получить консультацию

Для инвесторов доступна гибкая система оплаты. Например, сумму инвестиции можно оплатить в течение 1 года с момента получения одобрения по гражданству. В таком случае на время рассрочки основному заявителю предоставляется ВНЖ, а после полной оплаты объекта - гражданство.

👨‍👩‍👧‍👦Срок оформления паспорта - от 7 месяцев. В заявку могут быть включены супруга и дети до 21 года (гражданство передается по наследству). При этом супруга получает гражданство по истечении 2 лет с момента получения гражданства основным заявителем. Если основным заявителем является женщина, то супруг не может быть добавлен в программу.

➡️ Получить консультацию

Представляем таунхаусы и шале в роскошном жилом комплексе на побережье Красного моря.

• Инфраструктура: пляжи, бассейны, спортивные центры, магазины, рестораны, кафе, трансфер
• Расположение: в 20 минутах от аэропорта Хургады
• Возможна оплата в рассрочку

Таунхаусы площадью 152 кв.м с лужайками и выходом на крышу от $320.000
Доходность: 8% годовых
Готовность через 3 года

Шале площадью 84-95 кв.м от $174.000
Доходность: 8% годовых
Готовность через 3 года

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Египет

@relocationexpert
Испания: возможно закрытие программы Золотой визы

Недавно Совет министров Испании поддержал предложение об отмене популярной программы получения ВНЖ за инвестиции. Согласно отчетам, с 2013 года Испания выдала более пяти тысяч ВНЖ тем, кто покупал недвижимость на сумму от €500.000. На выступлении премьер-министр Испании Педро Санчес обосновал предложение закрыть программу тем, что иностранные инвесторы создают высокую конкуренцию для жителей Испании при поиске и покупке недвижимости в крупных городах.

➡️ Получить консультацию

Ранее подобным образом была закрыта программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость, однако сохранились другие опции инвестирования (например, за инвестиции в португальские фонды). В Испании также продолжают действовать другие программы получения ВНЖ - по финансовой независимости и виза цифрового кочевника.

Если вы планировали получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость, рекомендуем начать оформление уже сейчас, пока не озвучены конкретные меры и сроки от правительства Испании.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю