Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.5K subscribers
2.65K photos
203 videos
1 file
1.32K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
🇪🇸Испания: ВНЖ за инвестиции от €500.000 с моментальной выплатой доходности

Одна из доступных сейчас для россиян программ получения европейского ВНЖ за инвестиции в недвижимость - виза инвестора Испании.

Недавно правительство Испании приняло решение о закрытии программы визы инвестора, но еще есть возможность успеть оформить ВНЖ, пока закон не принят.

Для того, чтобы получить ВНЖ инвестора, необходимо приобрести в собственность недвижимость в Испании на сумму от €500.000. Весь процесс оформления занимает примерно 3-4 месяца. Через 5 лет можно подать заявку на ПМЖ, а объект недвижимости при желании продать.

➡️ Оставить заявку

⚡️Сейчас доступно уникальное предложение для инвестиций в Испании с целью получения гарантированного дохода.

При инвестиции в коммерческий объект в Барселоне или Мадриде вы можете рассчитывать на моментальную выплату доходности за 10 лет вперед и получить ВНЖ Испании менее чем за €500.000 (за вычетом полученной доходности).

Коммерческое помещение в пригороде Барселоны в городе Корнелья де Льобрегат, возле железнодорожной станции и автобусной остановки. Сейчас помещение арендуется сетевым кафе-пекарней (более 40 заведений в Испании), контракт подписан в мае 2024 года на 12 лет.

• Стоимость: €567.000
• Налог IBI и ЖКХ: €188 в месяц (оплачивается собственником)
• Доходность: 5% годовых

➡️ Оставить заявку

Преимущества ВНЖ Испании:
• путешествия без виз по территории ЕС
• открытие зарубежных счетов
• нет требований к постоянному проживанию
• быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
• ВНЖ можно оформить для всей‌ семьи

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert
⚡️20 июня команда Intermark Global провела закрытый бизнес-ужин в Лондоне "Оман для инвесторов: недвижимость и возможности"

В ресторане ZIMA Russian Restaurant наши эксперты рассказали о рынке недвижимости Омана, а гости смогли насладиться гастрономическим ужином от звездного шеф-повара Алексея Зимина, который подготовил авторское сет-меню в восточном стиле специально для этого вечера.

🟨 На бизнес-ужине эксперты с гостями подробно обсудили инвестиционные стратегии с расчетами, нюансы сделки (расходы, налоги, возможность оформления ВНЖ и открытия банковского счета), а также презентовали элитный проект на побережье в Маскате.

➡️ Следите за новостями в нашем телеграм-канале, чтобы первыми узнавать о предстоящих мероприятиях по всему миру

#Оман

@relocationexpert
⚡️4 июля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Самуи: доходность до 10% годовых и жизнь с семьей на уединенном острове Таиланда"

❗️
Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Самуи – второй по величине остров Таиланда и седьмой лучший туристический остров в мире по версии журнала Travel+Leisure в 2023 году. 

Популярность острова среди туристов и экспатов растет за счет тренда на уединение и удаленную работу. При этом цена квадратного метра здесь ниже, чем на Пхукете, а недвижимость с видом на море и рядом с побережьем доступнее. 

Кому подойдут инвестиции на Самуи и как выбрать объект под свои цели, расскажем на онлайн-трансляции.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Самуи и Пхукет: сходства и отличия, как сделать выбор?
2. Инвестиционная привлекательность Самуи: как формируется спрос, какую инвестиционную стратегию выбрать?
3. Инфраструктура и климат на Самуи – кому подходит остров? 
4. Обзор инвестиционных проектов – от премиальных вилл до крупнейшего среди редких для острова кондоминиумов
5. Особенности владения недвижимостью: формы собственности, налоги и расходы на содержание недвижимости
6. Как оформить покупку? Удаленная сделка, список документов, способы оплаты

🎙Спикеры:
Анна Коваленкова - руководитель направления Таиланда Intermark Global
Глеб Гурин - консультант направления Таиланд Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд

@relocationexpert
🇭🇺ВНЖ Венгрии за инвестиции в фонды

С 1 июля 2024 года начинается прием заявок на новую программу получения ВНЖ Венгрии за инвестиции в государственные фонды. По условиям программы сначала вам необходимо получить ВНЖ, а только потом - инвестировать.

Рассказываем подробнее об этапах участия в программе:
1. Заявитель выбирает одобренный правительством венгерский фонд и подписывает обязательство об инвестировании в течение трех месяцев
2. Заявитель получает национальную визу D по месту проживания, а после приезжает в Венгрию и получает ВНЖ
3. Заявитель осуществляет инвестицию в венгерский фонд. Инвестиция является возвратной, а доходность составляет до 8% годовых.

➡️ Получить консультацию

📃Основные требования к заявителю:
• Инвестиция в одобренный правительством венгерский фонд от 250.000 евро
• Удержание актива минимум 5 лет
• Наличие физического место проживания в Венгрии - недвижимость во владении или договор аренды минимум на год.

ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране. В заявку можно включить супруга/у, детей до 18 лет и зависимых родителей.

➡️ Оставить заявку

Преимущества ВНЖ Венгрии
• Быстрое оформление за 1-2 месяца
• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
• Нет необходимости проживания в Венгрии
• Становление налоговым резидентом либо по собственному желанию, либо в случае проживания в стране более 183 дней в году
• Доступ к банковской системе
• Бесплатные государственные и международные школы
• Доступная и эффективная система здравоохранения

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и начать сбор документов, оставьте заявку по ссылке

#Венгрия

@relocationexpert
Новый подкаст на YouTube канале Intermark, посвященном инвестициям в зарубежную недвижимость, иммиграционным программам, жизни в разных странах

🇹🇭Сегодня вышел подкаст "Районы Пхукета и детская инфраструктура острова. Сравнение Пхукета с Самуи и Бангкоком"

Вы узнаете об особенностях жизни в Таиланде, нюансах районов (инфраструктура, медицина, образование) и как выбрать локацию для переезда с семьей. Эксперты подробно обсудили, почему Азия так привлекательна для переезда и инвестиций, какую доходность ожидать от сдачи недвижимости в аренду и какой регион выбрать.

🎙️ Ведущие подкаста:
Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Global
Анна Коваленкова - руководитель направления Таиланд Intermark Global с 10-летним опытом работы и жизни в стране.

Это всесторонний взгляд на жизнь и возможности для инвестиций в недвижимость в Таиланде от опытного эксперта. Посмотреть видео можно по ссылке

#подкастIntermark

@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей

30 млн рублей по текущему курсу = около $340.000, это оптимальный бюджет для диверсификации. Мы обновили каталог самых ликвидных объектов по всему миру в этом бюджете.

Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:

🇮🇩 Бали – виллу площадью 124 кв.м за $300.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – апартаменты с частным доступом к бассейну площадью 62 кв.м за $285.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $200.000, 5% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 85 кв.м за $313.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 79 кв.м за €260.000 (~$277.700), 4-6% годовых

➡️ Получить каталог

⚡️На Бали с бюджетом 30 млн рублей можно купить даже небольшую виллу – самый популярный тип размещения на острове.

Рекомендуем виллы на утесе рядом с красивейшим пляжем Меласти. Благодаря ландшафту из всех вилл открывается вид на океан – уникальное конкурентное преимущество.

• Цена: от $285.000 за виллы с 2-3 спальнями площадью 147-178 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет, полная меблировка, бассейн, терраса и сад, паркинг
• Возможно оформление во freehold, цена от $325.000
• Доходность: 10-14% годовых при сдаче в аренду
• Беспроцентная рассрочка с первым взносом 30%. При оплате 100% - кешбэк через год 10%. При первом платеже 50% - кешбэк 5%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр

@relocationexpert
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов

Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным в странах за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи.

❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны.

➡️ Получить консультацию

🇵🇹Португалия
▪️Срок рассмотрения: от 4 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.280 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇪🇸Испания
▪️Срок рассмотрения: от 3 месяцев
▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇫🇮Финляндия
▪️Срок рассмотрения: от 1 недели
▪️Минимальный доход: индивидуально
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

#Португалия #Испания #Финляндия

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️9 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "3 способа получения ВНЖ Франции: через финансовую независимость, паспорт таланта, открытие бизнеса"

❗️
Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Обзор доступных программ получения ВНЖ Франции
• на основании финансовой независимости
• паспорт таланта
• через открытие бизнеса
2. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе?
3. Как получить паспорт ЕС через 10 лет?
4. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи?

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Франция

@relocationexpert
⚡️Дубай. Инвестиционные апартаменты в районе JVC с эксклюзивными условиями оплаты

Последние квартиры в жилом комплексе бизнес-класса в популярном районе Jumeirah Village Circle.
Идеально для сдачи в аренду и получения доходности уже в начале 2025 года.

📍Локация:
▪️JVC входит в топ-5 самых востребованных районов для сдачи в аренду
▪️С прошлого июня стоимость аренды в этой зоне выросла на 27% и продолжает расти
▪️Вся окружающая инфраструктура готова, напротив большой парк, все окружено густой зеленью, что редкость для Дубая

➡️ Оставить заявку

О проекте:
• Флагманский проект застройщика в Дубае
• Вид на зелень в Castle Park
• Инфраструктура: бассейны, тренажерный зал, сауна, детская игровая площадка, бар, паркинг на 1 этаже

Коммерческие условия:
• Цена: от $315.000 за апартаменты площадью 70-182 кв.м с готовыми кухнями и ванными (техника Bosch)
• Прогнозируемая доходность: 8% годовых от долгосрочной аренды. Управление арендой от собственной УК застройщика
• Срок сдачи: декабрь 2024

➡️ Оставить заявку

План оплаты специально для клиентов Intermark:
• 50% за время строительства, 50% после сдачи
• Post-handover план оплаты до середины 2027: первый взнос 20%, далее 30% до сдачи комплекса, условия и сроки оплаты остальных платежей застройщик готов согласовать индивидуально

❗️Успейте купить одну из последних квартир для быстрого заработка на инвестициях!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Дубай

@relocationexpert