⚡️13 мая в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получать доход на Пхукете без личного управления?"
➡️ Регистрация
На реальную доходность недвижимости на Пхукете влияет не только сам объект, но и то, кто и как будет им управлять. Заполняемость, ставка аренды, качество сервиса – все это зависит от управляющей компании. Вы можете получать 5–10% годовых или недополучить доход из‑за ошибок в управлении.
На вебинаре разберем:
• Как выбрать объект с пассивным доходом
• Как правильно оценить управляющую компанию
• Какие вопросы задавать девелоперам и агентам, чтобы не прогадать
• Какие проекты на Пхукете будут работать по проверенным моделям
Если вы хотите не тратить время на управление недвижимостью, а получать стабильный доход в валюте – этот вебинар для вас.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Почему успех инвестиции зависит не только от объекта?
• Как формируется доходность на Пхукете?
• Как управляющая компания влияет на доходность?
• Что важно: отельная лицензия, стратегия аренды, маркетинг, сервис?
3. Как отличить надежную УК?
4. Какие модели управления бывают и как они влияют на вашу доходность?
5. Примеры объектов на Пхукете с проверенными УК. Разбор финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Виктория Сошкина - старший консультант Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
➡️ Регистрация
На реальную доходность недвижимости на Пхукете влияет не только сам объект, но и то, кто и как будет им управлять. Заполняемость, ставка аренды, качество сервиса – все это зависит от управляющей компании. Вы можете получать 5–10% годовых или недополучить доход из‑за ошибок в управлении.
На вебинаре разберем:
• Как выбрать объект с пассивным доходом
• Как правильно оценить управляющую компанию
• Какие вопросы задавать девелоперам и агентам, чтобы не прогадать
• Какие проекты на Пхукете будут работать по проверенным моделям
Если вы хотите не тратить время на управление недвижимостью, а получать стабильный доход в валюте – этот вебинар для вас.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Почему успех инвестиции зависит не только от объекта?
• Как формируется доходность на Пхукете?
• Как управляющая компания влияет на доходность?
• Что важно: отельная лицензия, стратегия аренды, маркетинг, сервис?
3. Как отличить надежную УК?
4. Какие модели управления бывают и как они влияют на вашу доходность?
5. Примеры объектов на Пхукете с проверенными УК. Разбор финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Виктория Сошкина - старший консультант Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр на пороге вступления в Шенген: почему пора спешить?
28 апреля правительство Кипра представило официальный план вступления в Шенгенскую зону.
✅ Технические критерии уже выполнены — осталось только одобрение стран ЕС
✅ Следующий шаг — подключение к Шенгенской информационной системе SIS, затем — снятие границ
Что это меняет для инвесторов?
• Сейчас ПМЖ Кипра не дает свободного въезда в Шенген. После вступления он станет полноценным "шенгенским резидентством"
• Есть риск, что порог входа в программу повысится
• Спрос на недвижимость вырастет, а с ним вырастут и цены
❗️Сейчас — окно возможностей: зайти в единственную доступную россиянам программу европейского ПМЖ за недвижимость до того, как цены вырастут.
➡️ Оставить заявку
Почему ПМЖ Кипра — разумный ход?
• Инвестиции от €300.000 в недвижимость
• Без требований к проживанию
• Оформление за 6–9 месяцев
• Статус для инвестора, супруга/и, детей до 25
• ПМЖ навсегда, а через 5 лет — возможность выйти на гражданство
Если вы рассматривали Кипр для резидентства — сейчас лучшее время.
➡️ Оставьте заявку, чтобы мы подобрали подходящий объект и запустили процесс подачи на ПМЖ
#Кипр
@relocationexpert
28 апреля правительство Кипра представило официальный план вступления в Шенгенскую зону.
✅ Технические критерии уже выполнены — осталось только одобрение стран ЕС
✅ Следующий шаг — подключение к Шенгенской информационной системе SIS, затем — снятие границ
Что это меняет для инвесторов?
• Сейчас ПМЖ Кипра не дает свободного въезда в Шенген. После вступления он станет полноценным "шенгенским резидентством"
• Есть риск, что порог входа в программу повысится
• Спрос на недвижимость вырастет, а с ним вырастут и цены
❗️Сейчас — окно возможностей: зайти в единственную доступную россиянам программу европейского ПМЖ за недвижимость до того, как цены вырастут.
➡️ Оставить заявку
Почему ПМЖ Кипра — разумный ход?
• Инвестиции от €300.000 в недвижимость
• Без требований к проживанию
• Оформление за 6–9 месяцев
• Статус для инвестора, супруга/и, детей до 25
• ПМЖ навсегда, а через 5 лет — возможность выйти на гражданство
Если вы рассматривали Кипр для резидентства — сейчас лучшее время.
➡️ Оставьте заявку, чтобы мы подобрали подходящий объект и запустили процесс подачи на ПМЖ
#Кипр
@relocationexpert
🇻🇺Для чего оформлять паспорт Вануату?
Альтернативное гражданство дарит свободу жить и путешествовать, не привязываясь паспортом к одному государству. Паспорт Вануату - одна из немногих программ второго гражданства, доступная в настоящий момент для Россиян. Получить паспорт можно за инвестиции в экономику Вануату всего за 2-3 месяца (подача дистанционных заявок без сдачи биометрии продлена до 30 июня 2025 года), а после всю жизнь пользоваться возможностью безвизовых передвижений по всему миру и решать многие другие задачи.
В карточках рассказываем, с какими запросами к нам обращаются клиенты за паспортом Вануату, и какие потребности закрывает альтернативный паспорт.
➡️ Получить консультацию эксперта
#Вануату
@relocationexpert
Альтернативное гражданство дарит свободу жить и путешествовать, не привязываясь паспортом к одному государству. Паспорт Вануату - одна из немногих программ второго гражданства, доступная в настоящий момент для Россиян. Получить паспорт можно за инвестиции в экономику Вануату всего за 2-3 месяца (подача дистанционных заявок без сдачи биометрии продлена до 30 июня 2025 года), а после всю жизнь пользоваться возможностью безвизовых передвижений по всему миру и решать многие другие задачи.
В карточках рассказываем, с какими запросами к нам обращаются клиенты за паспортом Вануату, и какие потребности закрывает альтернативный паспорт.
➡️ Получить консультацию эксперта
#Вануату
@relocationexpert
⬆ 15 мая в 13:00 (МСК) на нашем телеграм-канале состоится live stream "Стартап-виза Франции: ВНЖ на 4 года без инвестиций"
Французская стартап-виза — это специальная виза, предназначенная для иностранных предпринимателей, которые хотят создать или развивать инновационный стартап во Франции. Эта виза позволяет основателям стартапов, а также ключевым сотрудникам, получить право на проживание и работу во Франции с целью реализации своих бизнес-идей.
🟨 В программе:
1. Условия программы стартап-визы Франции в 2025
2. Кто может принять участие в программе? Требования к заявителю
3. Пошаговая процедура оформления ВНЖ, сроки и стоимость
4. Основные преимущества программы
5. Как поддерживать статус и выйти на гражданство Франции?
🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream
🎙 Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости Intermark Global
Татьяна Кленяева - консультант по иммиграционным программам
👆🏻Подключайтесь к трансляции 15 мая в 13:00 (МСК)
@relocationexpert
Французская стартап-виза — это специальная виза, предназначенная для иностранных предпринимателей, которые хотят создать или развивать инновационный стартап во Франции. Эта виза позволяет основателям стартапов, а также ключевым сотрудникам, получить право на проживание и работу во Франции с целью реализации своих бизнес-идей.
🟨 В программе:
1. Условия программы стартап-визы Франции в 2025
2. Кто может принять участие в программе? Требования к заявителю
3. Пошаговая процедура оформления ВНЖ, сроки и стоимость
4. Основные преимущества программы
5. Как поддерживать статус и выйти на гражданство Франции?
🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream
🎙 Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости Intermark Global
Татьяна Кленяева - консультант по иммиграционным программам
👆🏻Подключайтесь к трансляции 15 мая в 13:00 (МСК)
@relocationexpert
🇮🇩 Бали. Таунхаусы в Бераве со скидкой и видом, который не застроят
Берава – один из самых востребованных районов Бали. Здесь – топовые пляжные клубы, международные школы, лучшая инфраструктура для туристов и экспатов.
Рядом со всем этим – редкое предложение:
⚡️Новые таунхаусы с видом на рисовые поля, которые не будут застроены.
(Соседний участок – государственная земля под сельхоз назначение)
Готовы к проживанию и сдаче в аренду. Всего 8 таунхаусов в комплексе.
➡️ Оставить заявку
✅ Цена ниже рынка: $295.000 (вместо $320.000)
✅ При покупке нескольких объектов возможна дополнительная скидка
Что внутри:
• 210 кв.м, 3 этажа с террасой на крыше, джакузи и BBQ
• Отделка, мебель и парковка включены
• Leasehold на 35 лет на участок 100 кв.м
• Доходность 10% годовых при среднесрочной аренде
📍Пешая доступность до океана – редкость в этом районе (до пляжа Берава и пляжных клубов Atlas и Finns – 13 минут пешком)
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать таунхаус со скидкой, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
Берава – один из самых востребованных районов Бали. Здесь – топовые пляжные клубы, международные школы, лучшая инфраструктура для туристов и экспатов.
Рядом со всем этим – редкое предложение:
⚡️Новые таунхаусы с видом на рисовые поля, которые не будут застроены.
(Соседний участок – государственная земля под сельхоз назначение)
Готовы к проживанию и сдаче в аренду. Всего 8 таунхаусов в комплексе.
➡️ Оставить заявку
✅ Цена ниже рынка: $295.000 (вместо $320.000)
✅ При покупке нескольких объектов возможна дополнительная скидка
Что внутри:
• 210 кв.м, 3 этажа с террасой на крыше, джакузи и BBQ
• Отделка, мебель и парковка включены
• Leasehold на 35 лет на участок 100 кв.м
• Доходность 10% годовых при среднесрочной аренде
📍Пешая доступность до океана – редкость в этом районе (до пляжа Берава и пляжных клубов Atlas и Finns – 13 минут пешком)
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать таунхаус со скидкой, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
⚡️Таиланд: почему инвестору важна отельная лицензия?
В курортных локациях Таиланда (например, Пхукет, Самуи) сдача в краткосрочную аренду всегда была самой доходной стратегией:
доходность здесь выше, чем при долгосрочной сдаче, и достигает 7–10% годовых.
Но важный нюанс: без отельной лицензии сдавать объект посуточно незаконно.
Тем не менее, многие девелоперы продолжают продавать проекты без лицензии, обещая доход от краткосрочной аренды.
При сдаче таких квартир в краткосрок, власти могут зафиксировать нарушение через платформы бронирования (Booking, Airbnb) и наложить штраф.
Есть способ избежать этих рисков – выбирать проекты с действующей отельной лицензией.
➡️ Получить консультацию
Почему это важно:
✅ Без лицензии сдача на срок меньше 30 дней невозможна легально.
✅ Надеяться на высокую доходность без лицензии – рискованно.
Что будет дальше?
Государство усиливает контроль, и рынок полностью переходит к аренде через лицензированные управляющие компании.
Как мы работаем в Intermark:
▪️Проверяем каждый проект на наличие всех необходимых документов
▪️Если вы инвестор, подбираем только те объекты, которые могут легально работать в краткосрок
▪️Оцениваем потенциал доходности в реальных условиях
➡️ Хотите подобрать недвижимость в Таиланде с проверенной доходной моделью? Оставьте заявку – наши эксперты помогут выбрать проект под ваши цели
@relocationexpert
В курортных локациях Таиланда (например, Пхукет, Самуи) сдача в краткосрочную аренду всегда была самой доходной стратегией:
доходность здесь выше, чем при долгосрочной сдаче, и достигает 7–10% годовых.
Но важный нюанс: без отельной лицензии сдавать объект посуточно незаконно.
Тем не менее, многие девелоперы продолжают продавать проекты без лицензии, обещая доход от краткосрочной аренды.
При сдаче таких квартир в краткосрок, власти могут зафиксировать нарушение через платформы бронирования (Booking, Airbnb) и наложить штраф.
Есть способ избежать этих рисков – выбирать проекты с действующей отельной лицензией.
➡️ Получить консультацию
Почему это важно:
✅ Без лицензии сдача на срок меньше 30 дней невозможна легально.
✅ Надеяться на высокую доходность без лицензии – рискованно.
Что будет дальше?
Государство усиливает контроль, и рынок полностью переходит к аренде через лицензированные управляющие компании.
Как мы работаем в Intermark:
▪️Проверяем каждый проект на наличие всех необходимых документов
▪️Если вы инвестор, подбираем только те объекты, которые могут легально работать в краткосрок
▪️Оцениваем потенциал доходности в реальных условиях
➡️ Хотите подобрать недвижимость в Таиланде с проверенной доходной моделью? Оставьте заявку – наши эксперты помогут выбрать проект под ваши цели
@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на бизнес-встречу в Дубае
"Иммиграционные возможности в 2025 году: от резидентства до гражданства в Европе, Канаде и США"
Intermark Global приглашает вас на семинар, посвященный иммиграционным программам Канады, США и Евросоюза.
🕗22 мая, 11:00
📍Дубай, ОАЭ
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Обзор рынка иммиграционных программ 2025
2. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства. Программа иммиграции – Startup Visa Canada
3. Green Card США. Инвестиционная программа EB-5 и EB-2 (NIW) для профессионалов
4. Доступные программы оформления ВНЖ в Евросоюзе
5. ВНЖ Франции: по финансовой независимости, через открытие компании
6. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
"Иммиграционные возможности в 2025 году: от резидентства до гражданства в Европе, Канаде и США"
Intermark Global приглашает вас на семинар, посвященный иммиграционным программам Канады, США и Евросоюза.
🕗22 мая, 11:00
📍Дубай, ОАЭ
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Обзор рынка иммиграционных программ 2025
2. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства. Программа иммиграции – Startup Visa Canada
3. Green Card США. Инвестиционная программа EB-5 и EB-2 (NIW) для профессионалов
4. Доступные программы оформления ВНЖ в Евросоюзе
5. ВНЖ Франции: по финансовой независимости, через открытие компании
6. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
⚡️20 мая в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как выглядит идеальная дача? На Кипре: море, налоговые льготы и британская школа по соседству"
➡️ Регистрация
Семейная дача на Кипре – это не просто вилла у моря. Это стабильная европейская юрисдикция, налоговые преимущества, британское образование для детей, мягкий климат и доход от аренды 4-7% годовых в ваше отсутствие.
Кипр – одно из немногих направлений, где можно совместить жизнь, инвестиции и ПМЖ с минимальным порогом входа от €300.000.
На вебинаре расскажем:
• Как выбрать локацию и объект в зависимости от целей и состава семьи
• Как получить ПМЖ, не меняя привычный ритм жизни
• Какие преимущества у налогового резидентства Кипра
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ и налоговое резидентство Кипра: как жить у моря и сократить налоговую нагрузку
3. Где жить? Лучшие районы Кипра для семьи
4. Лайфстайл и стоимость жизни на Кипре: образование, жилье, досуг, медицина
5. Надежные проекты для ПМЖ и второго дома
6. Как оформить сделку: compliance и юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
➡️ Регистрация
Семейная дача на Кипре – это не просто вилла у моря. Это стабильная европейская юрисдикция, налоговые преимущества, британское образование для детей, мягкий климат и доход от аренды 4-7% годовых в ваше отсутствие.
Кипр – одно из немногих направлений, где можно совместить жизнь, инвестиции и ПМЖ с минимальным порогом входа от €300.000.
На вебинаре расскажем:
• Как выбрать локацию и объект в зависимости от целей и состава семьи
• Как получить ПМЖ, не меняя привычный ритм жизни
• Какие преимущества у налогового резидентства Кипра
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ и налоговое резидентство Кипра: как жить у моря и сократить налоговую нагрузку
3. Где жить? Лучшие районы Кипра для семьи
4. Лайфстайл и стоимость жизни на Кипре: образование, жилье, досуг, медицина
5. Надежные проекты для ПМЖ и второго дома
6. Как оформить сделку: compliance и юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
⚡️ Parq Ubud на Бали открыт!
С сегодняшнего дня возобновлена работа всех сервисов и ресторанов этого комплекса, где-то еще в техническом режиме, но все ограничения уже сняты и идёт активная деятельность по полноценному восстановлению работы всего комплекса.
За последние три месяца проект прошёл полную «перезагрузку»:
• обновлён пакет разрешений на строительство и управление комплексом;
• все предписанные регулятором корректировки уже внедрены;
• получен PKPPR - все здания легитимны, и это гарантия получения финальных документов, включая SLF.
ℹ️ Напомним, в январе комплекс временно закрыли из‑за расхождений в документации. После комплексной проверки - штрафы оплачены, претензии сняты, объект работает.
Что это значит для инвесторов?
Несмотря на то, что новости о закрытии Парка выглядели тревожно, на самом деле — это важный маркер взросления рынка Бали.
Что мы видим:
• Контроль за строительством усиливается
• Прозрачность оформления ИРД становится нормой
• Юридическое взаимодействие бизнеса и власти переходит в четкий регламент
❗️Parq Ubud и текущие позитивные новости демонстрируют новый этап развития рынка недвижимости Бали.
➡️ Хотите понимать, какие проекты на Бали действительно безопасны? Оставьте заявку, и наши эксперты подберут для вас объекты, прошедшие due diligence.
#Индонезия #Бали
@relocationexpert
С сегодняшнего дня возобновлена работа всех сервисов и ресторанов этого комплекса, где-то еще в техническом режиме, но все ограничения уже сняты и идёт активная деятельность по полноценному восстановлению работы всего комплекса.
За последние три месяца проект прошёл полную «перезагрузку»:
• обновлён пакет разрешений на строительство и управление комплексом;
• все предписанные регулятором корректировки уже внедрены;
• получен PKPPR - все здания легитимны, и это гарантия получения финальных документов, включая SLF.
ℹ️ Напомним, в январе комплекс временно закрыли из‑за расхождений в документации. После комплексной проверки - штрафы оплачены, претензии сняты, объект работает.
Что это значит для инвесторов?
Несмотря на то, что новости о закрытии Парка выглядели тревожно, на самом деле — это важный маркер взросления рынка Бали.
Что мы видим:
• Контроль за строительством усиливается
• Прозрачность оформления ИРД становится нормой
• Юридическое взаимодействие бизнеса и власти переходит в четкий регламент
❗️Parq Ubud и текущие позитивные новости демонстрируют новый этап развития рынка недвижимости Бали.
➡️ Хотите понимать, какие проекты на Бали действительно безопасны? Оставьте заявку, и наши эксперты подберут для вас объекты, прошедшие due diligence.
#Индонезия #Бали
@relocationexpert
⚡️Уже через минуту присоединяйтесь к Live Stream "Стартап-виза Франции: ВНЖ на 4 года без инвестиций" по ссылке
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире