🇮🇩 Бали. Таунхаусы в Бераве со скидкой и видом, который не застроят
Берава – один из самых востребованных районов Бали. Здесь – топовые пляжные клубы, международные школы, лучшая инфраструктура для туристов и экспатов.
Рядом со всем этим – редкое предложение:
⚡️Новые таунхаусы с видом на рисовые поля, которые не будут застроены.
(Соседний участок – государственная земля под сельхоз назначение)
Готовы к проживанию и сдаче в аренду. Всего 8 таунхаусов в комплексе.
➡️ Оставить заявку
✅ Цена ниже рынка: $295.000 (вместо $320.000)
✅ При покупке нескольких объектов возможна дополнительная скидка
Что внутри:
• 210 кв.м, 3 этажа с террасой на крыше, джакузи и BBQ
• Отделка, мебель и парковка включены
• Leasehold на 35 лет на участок 100 кв.м
• Доходность 10% годовых при среднесрочной аренде
📍Пешая доступность до океана – редкость в этом районе (до пляжа Берава и пляжных клубов Atlas и Finns – 13 минут пешком)
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать таунхаус со скидкой, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
Берава – один из самых востребованных районов Бали. Здесь – топовые пляжные клубы, международные школы, лучшая инфраструктура для туристов и экспатов.
Рядом со всем этим – редкое предложение:
⚡️Новые таунхаусы с видом на рисовые поля, которые не будут застроены.
(Соседний участок – государственная земля под сельхоз назначение)
Готовы к проживанию и сдаче в аренду. Всего 8 таунхаусов в комплексе.
➡️ Оставить заявку
✅ Цена ниже рынка: $295.000 (вместо $320.000)
✅ При покупке нескольких объектов возможна дополнительная скидка
Что внутри:
• 210 кв.м, 3 этажа с террасой на крыше, джакузи и BBQ
• Отделка, мебель и парковка включены
• Leasehold на 35 лет на участок 100 кв.м
• Доходность 10% годовых при среднесрочной аренде
📍Пешая доступность до океана – редкость в этом районе (до пляжа Берава и пляжных клубов Atlas и Finns – 13 минут пешком)
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать таунхаус со скидкой, оставьте заявку по ссылке
#Бали
@relocationexpert
⚡️Таиланд: почему инвестору важна отельная лицензия?
В курортных локациях Таиланда (например, Пхукет, Самуи) сдача в краткосрочную аренду всегда была самой доходной стратегией:
доходность здесь выше, чем при долгосрочной сдаче, и достигает 7–10% годовых.
Но важный нюанс: без отельной лицензии сдавать объект посуточно незаконно.
Тем не менее, многие девелоперы продолжают продавать проекты без лицензии, обещая доход от краткосрочной аренды.
При сдаче таких квартир в краткосрок, власти могут зафиксировать нарушение через платформы бронирования (Booking, Airbnb) и наложить штраф.
Есть способ избежать этих рисков – выбирать проекты с действующей отельной лицензией.
➡️ Получить консультацию
Почему это важно:
✅ Без лицензии сдача на срок меньше 30 дней невозможна легально.
✅ Надеяться на высокую доходность без лицензии – рискованно.
Что будет дальше?
Государство усиливает контроль, и рынок полностью переходит к аренде через лицензированные управляющие компании.
Как мы работаем в Intermark:
▪️Проверяем каждый проект на наличие всех необходимых документов
▪️Если вы инвестор, подбираем только те объекты, которые могут легально работать в краткосрок
▪️Оцениваем потенциал доходности в реальных условиях
➡️ Хотите подобрать недвижимость в Таиланде с проверенной доходной моделью? Оставьте заявку – наши эксперты помогут выбрать проект под ваши цели
@relocationexpert
В курортных локациях Таиланда (например, Пхукет, Самуи) сдача в краткосрочную аренду всегда была самой доходной стратегией:
доходность здесь выше, чем при долгосрочной сдаче, и достигает 7–10% годовых.
Но важный нюанс: без отельной лицензии сдавать объект посуточно незаконно.
Тем не менее, многие девелоперы продолжают продавать проекты без лицензии, обещая доход от краткосрочной аренды.
При сдаче таких квартир в краткосрок, власти могут зафиксировать нарушение через платформы бронирования (Booking, Airbnb) и наложить штраф.
Есть способ избежать этих рисков – выбирать проекты с действующей отельной лицензией.
➡️ Получить консультацию
Почему это важно:
✅ Без лицензии сдача на срок меньше 30 дней невозможна легально.
✅ Надеяться на высокую доходность без лицензии – рискованно.
Что будет дальше?
Государство усиливает контроль, и рынок полностью переходит к аренде через лицензированные управляющие компании.
Как мы работаем в Intermark:
▪️Проверяем каждый проект на наличие всех необходимых документов
▪️Если вы инвестор, подбираем только те объекты, которые могут легально работать в краткосрок
▪️Оцениваем потенциал доходности в реальных условиях
➡️ Хотите подобрать недвижимость в Таиланде с проверенной доходной моделью? Оставьте заявку – наши эксперты помогут выбрать проект под ваши цели
@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на бизнес-встречу в Дубае
"Иммиграционные возможности в 2025 году: от резидентства до гражданства в Европе, Канаде и США"
Intermark Global приглашает вас на семинар, посвященный иммиграционным программам Канады, США и Евросоюза.
🕗22 мая, 11:00
📍Дубай, ОАЭ
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Обзор рынка иммиграционных программ 2025
2. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства. Программа иммиграции – Startup Visa Canada
3. Green Card США. Инвестиционная программа EB-5 и EB-2 (NIW) для профессионалов
4. Доступные программы оформления ВНЖ в Евросоюзе
5. ВНЖ Франции: по финансовой независимости, через открытие компании
6. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
"Иммиграционные возможности в 2025 году: от резидентства до гражданства в Европе, Канаде и США"
Intermark Global приглашает вас на семинар, посвященный иммиграционным программам Канады, США и Евросоюза.
🕗22 мая, 11:00
📍Дубай, ОАЭ
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Обзор рынка иммиграционных программ 2025
2. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства. Программа иммиграции – Startup Visa Canada
3. Green Card США. Инвестиционная программа EB-5 и EB-2 (NIW) для профессионалов
4. Доступные программы оформления ВНЖ в Евросоюзе
5. ВНЖ Франции: по финансовой независимости, через открытие компании
6. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
⚡️20 мая в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как выглядит идеальная дача? На Кипре: море, налоговые льготы и британская школа по соседству"
➡️ Регистрация
Семейная дача на Кипре – это не просто вилла у моря. Это стабильная европейская юрисдикция, налоговые преимущества, британское образование для детей, мягкий климат и доход от аренды 4-7% годовых в ваше отсутствие.
Кипр – одно из немногих направлений, где можно совместить жизнь, инвестиции и ПМЖ с минимальным порогом входа от €300.000.
На вебинаре расскажем:
• Как выбрать локацию и объект в зависимости от целей и состава семьи
• Как получить ПМЖ, не меняя привычный ритм жизни
• Какие преимущества у налогового резидентства Кипра
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ и налоговое резидентство Кипра: как жить у моря и сократить налоговую нагрузку
3. Где жить? Лучшие районы Кипра для семьи
4. Лайфстайл и стоимость жизни на Кипре: образование, жилье, досуг, медицина
5. Надежные проекты для ПМЖ и второго дома
6. Как оформить сделку: compliance и юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
➡️ Регистрация
Семейная дача на Кипре – это не просто вилла у моря. Это стабильная европейская юрисдикция, налоговые преимущества, британское образование для детей, мягкий климат и доход от аренды 4-7% годовых в ваше отсутствие.
Кипр – одно из немногих направлений, где можно совместить жизнь, инвестиции и ПМЖ с минимальным порогом входа от €300.000.
На вебинаре расскажем:
• Как выбрать локацию и объект в зависимости от целей и состава семьи
• Как получить ПМЖ, не меняя привычный ритм жизни
• Какие преимущества у налогового резидентства Кипра
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ и налоговое резидентство Кипра: как жить у моря и сократить налоговую нагрузку
3. Где жить? Лучшие районы Кипра для семьи
4. Лайфстайл и стоимость жизни на Кипре: образование, жилье, досуг, медицина
5. Надежные проекты для ПМЖ и второго дома
6. Как оформить сделку: compliance и юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
⚡️ Parq Ubud на Бали открыт!
С сегодняшнего дня возобновлена работа всех сервисов и ресторанов этого комплекса, где-то еще в техническом режиме, но все ограничения уже сняты и идёт активная деятельность по полноценному восстановлению работы всего комплекса.
За последние три месяца проект прошёл полную «перезагрузку»:
• обновлён пакет разрешений на строительство и управление комплексом;
• все предписанные регулятором корректировки уже внедрены;
• получен PKPPR - все здания легитимны, и это гарантия получения финальных документов, включая SLF.
ℹ️ Напомним, в январе комплекс временно закрыли из‑за расхождений в документации. После комплексной проверки - штрафы оплачены, претензии сняты, объект работает.
Что это значит для инвесторов?
Несмотря на то, что новости о закрытии Парка выглядели тревожно, на самом деле — это важный маркер взросления рынка Бали.
Что мы видим:
• Контроль за строительством усиливается
• Прозрачность оформления ИРД становится нормой
• Юридическое взаимодействие бизнеса и власти переходит в четкий регламент
❗️Parq Ubud и текущие позитивные новости демонстрируют новый этап развития рынка недвижимости Бали.
➡️ Хотите понимать, какие проекты на Бали действительно безопасны? Оставьте заявку, и наши эксперты подберут для вас объекты, прошедшие due diligence.
#Индонезия #Бали
@relocationexpert
С сегодняшнего дня возобновлена работа всех сервисов и ресторанов этого комплекса, где-то еще в техническом режиме, но все ограничения уже сняты и идёт активная деятельность по полноценному восстановлению работы всего комплекса.
За последние три месяца проект прошёл полную «перезагрузку»:
• обновлён пакет разрешений на строительство и управление комплексом;
• все предписанные регулятором корректировки уже внедрены;
• получен PKPPR - все здания легитимны, и это гарантия получения финальных документов, включая SLF.
ℹ️ Напомним, в январе комплекс временно закрыли из‑за расхождений в документации. После комплексной проверки - штрафы оплачены, претензии сняты, объект работает.
Что это значит для инвесторов?
Несмотря на то, что новости о закрытии Парка выглядели тревожно, на самом деле — это важный маркер взросления рынка Бали.
Что мы видим:
• Контроль за строительством усиливается
• Прозрачность оформления ИРД становится нормой
• Юридическое взаимодействие бизнеса и власти переходит в четкий регламент
❗️Parq Ubud и текущие позитивные новости демонстрируют новый этап развития рынка недвижимости Бали.
➡️ Хотите понимать, какие проекты на Бали действительно безопасны? Оставьте заявку, и наши эксперты подберут для вас объекты, прошедшие due diligence.
#Индонезия #Бали
@relocationexpert
⚡️Уже через минуту присоединяйтесь к Live Stream "Стартап-виза Франции: ВНЖ на 4 года без инвестиций" по ссылке
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
Спасибо за участие в Live Stream!
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке
🇲🇪Апартаменты под отельным управлением в Черногории
Велика Плажа - одна из самых курортных локаций Черногории, где часто отдыхают местные жители. Отдых здесь - это песчаный пляж и теплое море Адриатики, а также множество локаций для активного и расслабляющего досуга для всей семьи.
➡️ Получить консультацию
Апартаменты в новом курортном проекте подойдут и для тех, кто ищет комфортный отдых, и для тех, кто хочет получать пассивный доход до 8% годовых. На курорте будет оборудован личный пляж только для для жителей комплекса, спортивные площадки, зоны отдыха для детей, спа-центр.
• Стоимость: от 309.000 EUR за апартаменты площадью 60 кв.м
• Доходность: до 8% годовых
• Управление от профессиональной отельной УК
ВНЖ Черногории доступно за покупку недвижимости на любую сумму и оформляется за 1 месяц. Черногория имеет статус кандидата в ЕС, присоединение планируется в 2028 году.
➡️ Чтобы подобрать объект и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Черногория
@relocationexpert
Велика Плажа - одна из самых курортных локаций Черногории, где часто отдыхают местные жители. Отдых здесь - это песчаный пляж и теплое море Адриатики, а также множество локаций для активного и расслабляющего досуга для всей семьи.
➡️ Получить консультацию
Апартаменты в новом курортном проекте подойдут и для тех, кто ищет комфортный отдых, и для тех, кто хочет получать пассивный доход до 8% годовых. На курорте будет оборудован личный пляж только для для жителей комплекса, спортивные площадки, зоны отдыха для детей, спа-центр.
• Стоимость: от 309.000 EUR за апартаменты площадью 60 кв.м
• Доходность: до 8% годовых
• Управление от профессиональной отельной УК
ВНЖ Черногории доступно за покупку недвижимости на любую сумму и оформляется за 1 месяц. Черногория имеет статус кандидата в ЕС, присоединение планируется в 2028 году.
➡️ Чтобы подобрать объект и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Черногория
@relocationexpert
⚡️22 мая в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Дубай - вторичка или новостройка? Выгодна ли ипотека, когда застройщики предлагают рассрочки?"
➡️ Регистрация
Недвижимость в Дубае продолжает ставить рекорды. Цены растут. Сделок всё больше.
На рынок заходят те, кто хочет инвестировать с минимальными затратами.
Но не все понимают, что «дешевле сейчас» — не всегда значит «выгоднее в итоге».
Некоторые берут вторичную недвижимость в ипотеку, чтобы сразу сдавать и получать доход.
Некоторые – рассрочку на этапе off-plan, чтобы заработать на росте цен.
На вебинаре разберём, что на самом деле выгоднее в 2025 году с точки зрения:
• доходности
• затрат
• ликвидности
• и вашей конечной цели
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Что происходит на рынке недвижимости Дубая? Ключевые цифры: рост цен, спрос, локации.
2. Вторичка в ипотеку: кому подойдет эта стратегия и какие условия доступны иностранным инвесторам?
3. Новостройки в рассрочку: как учесть риски и выбрать проект, который вырастет в цене?
4. Сравнение вторички и новостроек: что выгоднее в зависимости от целей инвестора?
5. Подборка объектов от Intermark в самых перспективных районах Дубая
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Наталья Дорошенко - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global
Гульжан Тасбаева - представитель
партнера
➡️ Регистрация
#ОАЭ
@relocationexpert
➡️ Регистрация
Недвижимость в Дубае продолжает ставить рекорды. Цены растут. Сделок всё больше.
На рынок заходят те, кто хочет инвестировать с минимальными затратами.
Но не все понимают, что «дешевле сейчас» — не всегда значит «выгоднее в итоге».
Некоторые берут вторичную недвижимость в ипотеку, чтобы сразу сдавать и получать доход.
Некоторые – рассрочку на этапе off-plan, чтобы заработать на росте цен.
На вебинаре разберём, что на самом деле выгоднее в 2025 году с точки зрения:
• доходности
• затрат
• ликвидности
• и вашей конечной цели
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Что происходит на рынке недвижимости Дубая? Ключевые цифры: рост цен, спрос, локации.
2. Вторичка в ипотеку: кому подойдет эта стратегия и какие условия доступны иностранным инвесторам?
3. Новостройки в рассрочку: как учесть риски и выбрать проект, который вырастет в цене?
4. Сравнение вторички и новостроек: что выгоднее в зависимости от целей инвестора?
5. Подборка объектов от Intermark в самых перспективных районах Дубая
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента
международных инвестиций Intermark Global
Наталья Дорошенко - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global
Гульжан Тасбаева - представитель
партнера
➡️ Регистрация
#ОАЭ
@relocationexpert
ВНЖ Франции: создание стартап-проекта
Новая опция в оформлении ВНЖ Франции по программе “Паспорт-талант” - открытие стартап-проекта во Франции. Эта программа отлично подойдет для тех, кто хочет переехать во Францию и получать доход в Европе, управлять собственным бизнесом и реализовать свои идеи.
Главное требование для участия в программе - создание стартап-проекта во Франции с доходом в соответствии с минимальной заработной платой во Франции - сейчас это примерно 21.600 EUR в год. Также необходимо показать ресурсы для создания проекта и релевантный опыт. Знание французского языка не требуется.
• Срок оформления: от 3 месяцев
• Срок действия ВНЖ: 4 года с возможностью продления
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Франция
@relocationexpert
Новая опция в оформлении ВНЖ Франции по программе “Паспорт-талант” - открытие стартап-проекта во Франции. Эта программа отлично подойдет для тех, кто хочет переехать во Францию и получать доход в Европе, управлять собственным бизнесом и реализовать свои идеи.
Главное требование для участия в программе - создание стартап-проекта во Франции с доходом в соответствии с минимальной заработной платой во Франции - сейчас это примерно 21.600 EUR в год. Также необходимо показать ресурсы для создания проекта и релевантный опыт. Знание французского языка не требуется.
• Срок оформления: от 3 месяцев
• Срок действия ВНЖ: 4 года с возможностью продления
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Франция
@relocationexpert