⚡️В Дубае начали строить новую ветку метро. Почему это важно инвесторам?

Новая линия соединит 14 ключевых районов, включая Dubai Silicon Oasis, Creek Harbour и Festival City.

Это именно те зоны, где давно напрашивалась транспортная инфраструктура.
Открытие ветки усилит и без того высокий спрос на аренду и даст прирост цен в этих локациях.

Что происходит?
• Стартовало строительство голубой ветки метро за $5,6 млрд
• Линия соединит 14 районов, включая Silicon Oasis, Creek Harbour, Festival City
• Emaar Station в Creek Harbour станет самой высокой станцией метро в мире (74 м)
• Потенциал пассажиропотока – до 320.000 человек в день к 2040 году
• Запуск линии запланирован на сентябрь 2029 года

➡️ Получить консультацию

Почему это важно инвестору?
▪️Вход на рынок недвижимости дешевле, чем в центре
▪️Уже есть сильный арендный спрос, который усилится с открытием метро
▪️Прогнозируемый рост цен рядом со станциями: +10–15%

🏡 Silicon Oasis, Creek Harbour, Festival City – те самые районы, где ещё можно зайти в бюджет от $300.000.
Через 4 года, к открытию ветки, таких цен уже не будет.

Наши эксперты проанализировали маршрут будущей линии метро и понимают, какие участки выиграют больше других и какие проекты стоит брать под сдачу в аренду с доходностью 6–8% годовых.

➡️ Оставьте заявку – поможем выбрать проект под ваши цели

#ОАЭ

@relocationexpert

🇵🇹Золотая виза Португалии

Программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции остаётся одной из самых популярных и востребованных среди иностранных инвесторов даже после закрытия опции покупки недвижимости. Сейчас для инвесторов доступно два пути оформления ВНЖ Португалии: за инвестиции в фонды или в культурную сферу страны.

Подробнее об условиях программы рассказали в карточках.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert

⚡️Пхукет vs Бали: где выгоднее инвестировать?

Сравниваем два самых обсуждаемых острова в мире недвижимости.

Они оба на слуху. Оба в тренде. И у каждого свои сильные стороны.

Что у них общего:
• Земли мало, желающих много — отсюда ежегодный рост цен
• Туризм растёт, и государства инвестируют в инфраструктуру (второй аэропорт на Бали, казино на Пхукете)
• Спрос смещается в премиум: средний чек и качество туристов становится выше

➡️ Подобрать недвижимость под ваш запрос

А вот в чем разница:

📍 Пхукет — ставка на стабильность:
• Более зрелый рынок и отлаженная правовая система
• Leasehold до 90 лет, freehold на апартаменты — привычная практика
• Спрос не только от туристов, но и от релокантов
• Аренда приносит 5–10% годовых
• Инфраструктура для жизни: школы, клиники, шоппинг

✅ Подходит тем, кто ищет стабильность, прозрачность и возможность совмещать с зимовкой или переездом

➡️ Оставить заявку

📍 Бали — ставка на рост:
• Растущий рынок — рост цен на этапе стройки 30–40%
• Leasehold короче (25–50 лет + продление 10-30 лет), freehold (HGB) — редкость
• Доходность до 15% годовых благодаря круглогодичной высокой заполняемости
• Востребован у цифровых кочевников

✅ Для тех, кто готов взять чуть больше риска ради потенциала роста

Мы знаем тонкости, цифры и перспективы каждого острова.

➡️ Хотите понять, что подойдёт именно вам?
Оставьте заявку — подберём проект под вашу стратегию и рассчитаем доходность

@relocationexpert

#Таиланд #Индонезия #Бали

🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов

Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи.

❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны.

➡️ Получить консультацию

🇵🇹Португалия
▪️Срок оформления: от 4 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.280 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

🇪🇸Испания
▪️Срок оформления: от 3 месяцев
▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

🇫🇮Финляндия
▪️Срок оформления: от 1 недели
▪️Минимальный доход: индивидуально
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

🇮🇹Италия
▪️Срок оформления: от 1 месяца
▪️Минимальный доход: от €2.085 в месяц при работе на себя или €2.750 в месяц при работе в найме
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

#Португалия #Испания #Финляндия #Италия