Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37K subscribers
2.57K photos
200 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
⚡️Быстрая релокация в Европу: ВНЖ Сербии за инвестиции в недвижимость

ВНЖ Сербии можно получить за инвестиции в недвижимость. Наши эксперты работают с бюджетом от $250.000. Срок обработки заявки – от 45 дней.

🏆Преимущества ВНЖ Сербии
• Возможность открытия зарубежных счетов
• Доступ к престижному образованию и медицине
• Сербия: кандидат на вступление в ЕС
• С основным заявителем могут подать заявку дети до 12 лет и супруг(а)
• Для оформления достаточно двух визитов в страну: первый раз — для получения «Белой карты» и подачи заявления на ВНЖ, а через 35 дней — для получения штампа ВНЖ
• Беспошлинная торговля и таможенные соглашения с ЕС, РФ, Турцией и другими странами
• Низкие эксплуатационные расходы по сравнению с другими европейскими юрисдикциями

➡️ Оставить заявку

🇷🇸Кроме того, ВНЖ — это один из этапов натурализации и получения сербского паспорта. Через 5 лет временного резидентства россияне получают право на ПМЖ, а еще через 3 года - на гражданство Сербии. Паспорт наделяет уже гораздо большими возможностями, одно из самых главных его преимуществ — право безвизовых поездок по 130 странам мира.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Сербия
🇮🇹 Недвижимость и ВНЖ Италии

Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал.

➡️ Оставить заявку

Для чего оформлять:
• даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году
• возможность безвизового перемещения по ЕС
• первый шаг для получения гражданства
• возможность пользоваться европейской медицинской системой
• доступ к качественному образованию для ваших детей

💶Требования:
• иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде
• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• наличие зарубежного банковского счёта

🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке

#Италия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
⚡️Каталог вилл для инвестиций и проживания

Виллы пользуются большой популярностью у инвесторов с капиталом от $300 тысяч, так как позволяют совмещать собственное проживание или отдых с получением дохода до 16% годовых net при сдаче в краткосрочную аренду.

Мы обновили каталог предложений в следующих странах:
🇮🇩 Бали - от $400.000, 10-16% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $275.000, 6-10% годовых
🇴🇲 Оман - от $260.000, 12-14% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $273.000, 7-12% годовых
🇦🇪 Дубай - от $700.000, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €700.000, 5-6% годовых

➡️ Получить каталог

В каталог попали как готовые объекты, так и варианты на старте продаж с рассрочкой до 2-3 лет. В объектах off plan также можно зарабатывать до 30-40% на росте цен за время строительства, многие девелоперы разрешают переуступку.

❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Оман #Таиланд #Бразилия #Дубай #Кипр
⚡️29 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Получение гражданства Турции за инвестиции в проекты на морском побережье»

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться

🟨 В программе:
1. Преимущества гражданства Турции: почему выгодно получить турецкий паспорт
2. Требования для заявителей и членов их семей
3. Реальная кадастровая стоимость квартиры как основное требование при принятии решения о выдаче гражданства
4. Прибрежные районы Турции - любимое направление для инвестиций россиян
5. Обзор прибрежных проектов, подходящих для покупки с целью получения гражданства

➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

#Турция
⚡️Каталог проектов с фиксированной доходностью до 8% годовых

Проекты с фиксированной доходностью от проверенных временем девелоперов – один из самых надежных инвестиционных продуктов на рынке.

➡️ Оставить заявку

Фиксированная доходность закреплена в контракте и выплачивается в валюте на протяжении определенного периода – в среднем пяти лет. При этом у инвестора есть право личного использования собственности до 1 месяца в году.

По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% годовых в зависимости от страны. Также объект можно в любой момент продать на вторичном рынке с ростом цен 5-10% в год.

➡️ Оставить заявку

Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $100.000, 5-7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £160.000, 8% годовых на 10 лет
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $315.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет

❗️Возможна оплата из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой

➡️Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр
🇬🇷Жилой комплекс в Греции с гарантированной доходностью

Комплекс бизнес-кондоминиумов находится в городе Пирей. Пирей был одним из самых важных и оживленных районов греческой столицы с древних времен. Сегодня это самый загруженный промышленный центр страны, при этом он имеет самый большой пассажирский порт в Европе и третий по величине в мире, что делает его огромным торговым центром греческой экономики.

Комплекс представляет собой 9-этажной здание с кондоминиумами площадью 17,5-34,5 кв.м. К покупке предлагаются пулы из 3-4 апартаментов, расположенных на одном этаже.

➡️ Оставить заявку

▪️Дата сдачи: 2024
▪️Площадь: 85,5 – 110 кв.м
▪️Цена: €330.000 – €470.000
▪️Ожидаемая доходность от сдачи в аренду: от 6% годовых
▪️Также доступна опция гарантированной доходности: 4% годовых в течение 10 лет. Доход сразу

❗️Инвестиции в данный проект являются одним из оснований для получения ВНЖ Греции для цифровых кочевников (доступно для граждан РФ)

➡️Чтобы получить подробную консультацию о проекте, а также о преимуществах и условиях получения ВНЖ Греции, оставьте заявку по ссылке

#Греция
Релокация и зарубежная недвижимость pinned «⚡️29 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Получение гражданства Турции за инвестиции в проекты на морском побережье» ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия…»
⚡️1 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Куда инвестировать в Таиланде?»

Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 6-8% годовых привлекает множество инвесторов из России.

Заходя в проект на старте продаж, инвестор также зарабатывает на росте цен за время строительства - за этот период он максимален и составит около 30%.

➡️ Зарегистрироваться

🟨 В программе:

1. Рынок Таиланда
• обзор популярных локаций
• драйверы роста и доходность от сдачи недвижимости в аренду и роста цен

2. Презентация районов Раваи и Ката в пост-пандемийных условиях
• динамика цен на недвижимость и земельный фонд
• изменения на рынке аренды
• разбор изменений в спросе
• будущие перспективы района

3. Презентация новых проектов
• Комплекс вилл, два кондоминиума и шоппинг центр на набережной Раваи
• Кондоминиум в 300 м от набережной Ката
• Типы объектов для инвестиций и анонс цен на пресейле

4. Процесс сделки
• Отличия leasehold и freehold
• Пошаговое оформление сделки
• Налоги на недвижимость

❗️Эксклюзивно во время вебинара - старт пресейла новых проектов в Раваи и Ката от одного из ведущих девелоперов Пхукета

➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке
Релокация и зарубежная недвижимость pinned «⚡️1 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Куда инвестировать в Таиланде?» Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 6-8% годовых привлекает множество инвесторов из России. …»
⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников
🇬🇷ВНЖ Греции для цифровых кочевников
Получить консультацию

❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Турция #Гренада #Карибы #Черногория #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
⚡️Кипр: квартира в марине со скидкой 30% и без НДС

Лимасол Марина – многофункциональный комплекс в центре города с апартаментами и виллами с собственными причалами для яхт. Уникальная для Лимасола локация непосредственно на побережье – единственное подобное предложение по апартаментам в городе.

💶Цена: €3.700.000 без НДС за 4 спальни. Цена аналогичных предложений стартует от €5 млн и облагается НДС 5% или 19%

➡️ Оставить заявку

❗️Оплата из несанкционных банков РФ

▪️Площадь: 204 кв.м + 59 кв.м крытая веранда
▪️Вид на море и город - окна выходят на 4 стороны
▪️В стоимость входит: отделка, кухня с техникой, подогреваемые полы, система кондиционирования, 2 машиноместа на подземном паркинге, 2 кладовые, собственный причал для яхты
▪️В шаговой доступности: песчаные пляжи, тренажерный зал, спа-центр, кафе и рестораны, магазины и бутики. 5-10 мин. пешком до исторического центра.

Подходит для оформления налогового резидентства Кипра
💰Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 7% - долгосрочная, 6% - краткосрочная

➡️
Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр
🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ

Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно.
❗️Доступно для граждан РФ

Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции

➡️ Оставить заявку

Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство.

⚡️Преимущества гражданства Вануату:
Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов)
Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы
Удаленное открытие зарубежного счета
Можно оформить туристическую визу США на 10 лет
Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала
Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату
⚡️8 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Открытие года - инвестиции в недвижимость Омана»

🇴🇲На фоне более пристального внимания к капиталу из России в Дубае и сложностей с совершением операций по зарубежным счетам во многих юрисдикциях инвестиции в недвижимость Омана открывают интересные возможности для наших клиентов.

Зачем инвестировать в недвижимость Омана?
1. Зарабатывать до 14% годовых на сдаче недвижимости в аренду
2. Получить ВНЖ за 6-8 недель при любой сумме инвестиций
3. Открыть счет в крупном государственном банке с удобным мобильным приложением и доступом к мировым финансовым рынкам - даже при покупке off plan

❗️Наша команда лично посетила все объекты Омана и готова поделиться опытом после первых сделок наших клиентов.

➡️ Зарегистрироваться

🟨 В программе:
• сходства и отличия рынков Дубая и Омана
• обзор инвестиционных проектов - цены, локации, расчет доходности с учетом расходов
• процесс сделки и налоги в Омане
• дополнительные возможности - процесс получения ВНЖ и открытия счета

💵Условия инвестиций:
• цены от $167.000
• доходность 4-14% годовых в зависимости от типа сдачи в аренду
• есть объекты с рассрочкой до 2-3 лет и первым взносом 10%
• рост цен 20-25% за время строительства, далее 3-7% в год

➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

#Оман