Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37K subscribers
2.57K photos
200 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
🇹🇭Таиланд: последняя вилла в готовом комплексе на пляже Раваи

Вилла в семейном поселке на южном побережье Пхукета имеет идеальное расположение для релокации с детьми или сдачи в долгосрочную аренду.

Новая фаза поселка является продолжением развития семейного резорта, завоевавшего популярность среди экспатов и туристов.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: южное побережье Пхукета, 300 метров до пляжа Раваи

💵Цена: $366.000 за виллу 166 кв.м

▪️В стоимость входит: частный бассейн, терраса с зоной для барбекю, гараж, комплект мебели и бытовой техники
▪️Инфраструктура комплекса: детский парк, игровые зоны, семейный ресторан, школа, медицинский и спа-центр
▪️Высокий арендный доход до 10% годовых при сдаче в Rental Pool. Выручка распределяется в пропорции 40/60 между инвестором и управляющей компанией. Все расходы вычитаются из доли УК
▪️Вилла сдана в 2022 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд
👨‍👩‍👧‍👦 Преимущества ВНЖ ЕС и второго паспорта для будущего ваших детей

Все родители стремятся обеспечить для своих детей стабильное будущее и комфортные условия для жизни и дальнейшего развития.

ВНЖ или второе гражданство (которые можно получить за инвестиции в недвижимость) откроют вашим детям многие двери в новую жизнь, а также дадут им возможность путешествовать по миру без преград.

➡️ Оставить заявку

🇪🇺 Что дает ВНЖ ЕС:
• Возможность получить высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа

🪪 Что дает второе гражданство:
• Упрощенное получение учебных виз (Америка, Канада, Европа)
• Упрощенная схема получения разрешения на работу (например: для граждан Турции в Германии или для граждан Гренады в США)
• Свобода перемещения по всему миру

➡️ Оставить заявку

❗️Напоминаем, что для граждан РФ по-прежнему доступны ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) и гражданство за инвестиции в недвижимость (Гренада, Турция, Черногория, Вануату).

➡️ Чтобы узнать подробнее о доступных программах и получить консультацию оставьте заявку по ссылке
Релокация и зарубежная недвижимость pinned «⚡️8 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Открытие года - инвестиции в недвижимость Омана» 🇴🇲На фоне более пристального внимания к капиталу из России в Дубае и сложностей с совершением операций по зарубежным счетам во многих юрисдикциях…»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
⚡️15 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Бали - один из самых перспективных рынков недвижимости в 2023 году»

🇮🇩Бали является самым высокодоходным направлением в мире с 10-20% годовых от сдачи в аренду и ростом цен до 50-60% за время строительства объекта.

Цены на Бали стартуют от $165.000 за апартамент и $400.000 за виллу, а оплату можно провести тремя способами - в рублях, переводом из любого несанкционного банка РФ, а также криптовалютой.

➡️ Зарегистрироваться

🟨 В программе:
• аналитика - динамика роста цен, ставок на аренду и заполняемости
• популярные районы для инвестиций - Чангу, Букит, Убуд
• подборка наиболее интересных проектов от Intermark
• налогообложение недвижимости на Бали
• земельное право и юридические особенности покупки недвижимости - freehold & leasehold
• открытие компании и виза инвестора

➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

#Бали #Индонезия
Как гражданину РФ получить визу Е2 США

🇺🇸Переезд в США и инвестиции в бизнес на территории этой страны рассматривают многие состоятельные люди. Чтобы реализовать такие планы, необходимо оформить специальную визу. В США существует несколько вариантов бизнес-виз, однако самая простая процедура оформления и самый низкий порог инвестиций (от $100.000) доступны в рамках неиммиграционной программы Е2.

➡️ Оставить заявку

🏆Преимущества визы Е2
Можно жить и работать в США неограниченное количество времени, инвестировать в собственную компанию или бизнес по франшизе
Статус оформляется всего за месяц, после чего инвестор может перевезти в США всю семью
Виза Е2 не дает выхода на грин-карту, однако ее разрешено продлевать неограниченное число раз каждые 5 лет. С визой Е2 инвестор может начать оформление иммиграционной визы ЕВ5

➡️ Оставить заявку

Виза Е2 недоступна для граждан РФ. Однако, если гражданин РФ имеет второй паспорт государства, с которым такое соглашение действует, он может получить визу Е2. Такими государствами являются Гренада, Турция и Черногория.

🇬🇩Гражданство Гренады можно оформить за возвратные инвестиции от $150.000
🇹🇷Гражданство Турции можно получить на основании покупки недвижимости стоимостью от $400.000
🇲🇪Гражданство Черногории оформляется на основании инвестиций от €450.000 в одобренный правительством объект недвижимости
❗️Программа гражданства Черногории за инвестиции в недвижимость действует до 31 декабря 2022 года. Чтобы успеть собрать необходимые документы для подачи заявки, принять решение нужно уже сейчас

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#США #Гренада #Турция #Черногория
Релокация и зарубежная недвижимость pinned «⚡️15 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Бали - один из самых перспективных рынков недвижимости в 2023 году» 🇮🇩Бали является самым высокодоходным направлением в мире с 10-20% годовых от сдачи в аренду и ростом цен до 50-60% за…»
🇨🇾Новая очередь апартаментов на гольф-курорте в Лимасоле, Кипр

🏌🏻Единственный комплекс с профессиональным гольф-полем в Лимасоле состоит из 500 вилл и около 250 апартаментов.

• Подходит для собственного проживания и для инвестиций
• Оплата из несанкционных банков РФ
• Подходит для получения ПМЖ Кипра

➡️ Оставить заявку

📍Расположение: в 5 минутах езды до пляжа, в 10 минутах до марины Лимасола и центра города с разнообразной инфраструктурой

Инфраструктура проекта: гольф-клуб, спа и wellness-центры с бассейнами, обширные зеленые зоны, теннисные корты и баскетбольные площадки, кафе, рестораны

💶Цены на апартаменты:
• 2-спальные 88 кв.м от €535 тыс.
• 3-спальные 122 кв.м от €750 тыс.

В стоимость входит: полная отделка, сантехника, встроенные шкафы, кухня с бытовой техникой, машиноместо и кладовая. Некоторые апартаменты имеют собственный сад.

Срок сдачи: июнь 2025

➡️Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр
🇬🇩Гражданство Гренады: 180 стран без виз, включая Евросоюз

Программа получения гражданства Гренады за инвестиции является одной из самых востребованных не только в России, но и во всем мире благодаря множеству уникальных преимуществ, и один из них - безвизовое посещение более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

➡️ Оставить заявку

⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет.

Пакет документов подается дистанционно, от инвестора не требуется посещать Гренаду и открывать счет в местном банке.

🟨Другие преимущества гражданства Гренады:
• Возможность открытия зарубежных счетов
• Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт
• Гражданство передается по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на визу E-2 США (недоступно для граждан РФ)

⬆️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы
⚡️Таиланд. Старт продаж кондоминиума на Пхукете

Новая фаза кондоминиума включает как популярные у инвесторов студии и 1-спальные апартаменты, так и просторные 2-спальные резиденции, некоторые с собственным бассейном.

📍Локация: туристический район Ката, в 300 м до пляжа

Инфраструктура проекта: бассейн и бар на крыше с панорамным видом на море, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан

Цена: от $98.500 за апартаменты 31 кв.м

➡️ Оставить заявку

Инвестиционные программы:

Опция фиксированной доходности
• 7% годовых на 5 лет
на все квартиры
• Собственное использование – 15 дней в высокий сезон, 30 дней в низкий
• Доход начисляется через 30 дней после полной оплаты

Программа аренды
Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых (40% от валового дохода, в долю УК включены все расходы)
Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
Доход выплачивается после сдачи
Есть рассрочка до конца строительства с первым взносом 35%

Срок сдачи: 1 квартал 2025

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд
🇹🇷 Виллы и апартаменты с видом на лес в Стамбуле, Турция

Представляем комплекс вилл и апартаментов в коммерческом центре Стамбула – районе Сарыер. Более 65 тысяч кв.м территории проекта занимают сады и зеленые террасы, а из панорамных окон апартаментов открывается вид на лес и город.

❗️Подходит для получения гражданства Турции

➡️ Оставить заявку

Район Сарыер является одним из крупнейших бизнес-центров и исторических районов Стамбула. В пешей доступности до пролива Босфор и с удобной транспортной развязкой.

Внутренняя инфраструктура: услуги отеля, spa-центр с крытым и открытым бассейнами, фитнес-центр, детская площадка, зона барбекю, кафе и рестораны, кинотеатр под открытым небом

Внешняя инфраструктура: торговые центры, международные школы и университеты, больницы, в 10 минутах до престижных районов Стамбула

➡️ Оставить заявку

▪️Площадь: от 69 кв.м (1+1 с балконом)
▪️Цены: от $525.000
▪️Доходность: от 6% годовых
▪️Срок сдачи: 2024 год

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Турция