Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37K subscribers
2.57K photos
200 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
🇮🇩 Бали. Последние виллы в популярных курортных комплексах

Виллы расположены в лучших районах Бали - в популярном Умаласе и в премиальном Улувату. Проекты почти готовы - сдача через 6 месяцев - подобных предложений на Бали крайне мало. Помимо этого, есть рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%.

➡️ Оставить заявку

▪️3 последние виллы в Умаласе

Проект реновации вилл в действующем комплексе в одном из главных туристических районов Бали.

Расположение: между популярными районами Семиньяк и Чангу. В 5 минутах до пляжей Берава и Бату Белиг, в окружении кафе, ресторанов и пляжных клубов. Поблизости находятся две международные школы и детский сад.

💵Цена: $220.000 + НДС 11% и нотариус 1% за 1-спальные виллы 105 кв.м
💰Прогнозируемая доходность: 10-16% годовых

• Действующий курорт с заполняемостью 70-90%. Рейтинг на Booking.com9.2
• Отельное управление, собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Leasehold на 30 лет с продлением на 30 лет по фиксированной цене

➡️ Оставить заявку

▪️2 последние виллы в Улувату

Новые виллы в премиальном районе Бали с видом на океан.

Расположение: набирающий популярность район Улувату на полуострове Букит, в 5 минутах езды до пляжей Меласти и Дримлэнд, рядом с гольф-полем, отелями 5*, ресторанами и пляжными клубами.

💵Цена: $350.000 + НДС 11% и нотариус 1% за 1-спальные виллы 85 кв.м
💰Прогнозируемая доходность: 12-14% годовых

• Отделка и мебель включены в стоимость
• Профессиональное управление, собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Leasehold на 35 лет с продлением

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ

Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно.
❗️Доступно для граждан РФ

Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции

➡️ Оставить заявку

Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство.

⚡️Преимущества гражданства Вануату:
Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов)
Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы
Удаленное открытие зарубежного счета
Можно оформить туристическую визу США на 10 лет
Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала
Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату

@relocationexpert
🇹🇭 Таиланд. Новая очередь кондоминиума у пляжа Банг Тао

Новая очередь проекта, популярного среди семей с детьми. В строительстве применяются энергосберегающие технологии и экологически чистые строительные материалы.

Расположение: один из самых привлекательных районов восточного побережья Пхукета, в 700 м до пляжа Банг Тао, в 10 минутах езды до теннисных кортов, гольф-полей и спа, в 20 минутах езды до аэропорта.

➡️ Оставить заявку

• Студии, 1-3-спальные апартаменты и дуплексы
Стартовая цена: $149.625 за студию 36,4 кв.м
• Инфраструктура комплекса: бассейны, спа, фитнес-центр, рестораны и бары, супермаркет
• Срок сдачи: 3 квартал 2025

Различные опции от застройщика для собственного проживания и получения дохода:

▪️Опция фиксированного дохода: 5% на 3 года. Собственное проживание – 15 дней в году c мая по октябрь.
▪️Программа Rental Pool (40% от валового дохода инвестору, расходы включены в долю УК): 5-10% годовых. Собственное проживание – 30 дней в году с мая по октябрь.
▪️Покупка под собственное проживание с возможностью присоединения к программе фиксированного дохода в любой момент.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Черногория: закрытие программы гражданства. Осталось всего 3 паспорта, доступных для граждан РФ

Власти Черногории объявили о завершении программы гражданства за инвестиции с 1 января 2023 года. Таким образом, осталось всего три страны, которые выдают паспорта за инвестиции в недвижимость, доступны для россиян и не требуют проживания или прохождения промежуточного этапа – получения ВНЖ/ПМЖ: Гренада, Турция и Вануату.

❗️Второй паспорт позволяет безвизово путешествовать по многим странам мира, открывать зарубежные счета, включать в заявку всю семью, выбирать комфортную систему налогообложения, жить и работать в другой стране, пользоваться зарубежной медициной, образованием и многое другое.

➡️ Оставить заявку

🇬🇩Гражданство Гренады
Инвестиции от $150.000
Сроки получения: 6-10 месяцев
Стран без виз: более 180

🇹🇷Гражданство Турции
Инвестиции от $400.000
Сроки получения: 3-6 месяцев
Стран без виз: более 115

🇻🇺Гражданство Вануату
Инвестиции от $130.000
Сроки получения: 3-4 месяца
Стране без виз: более 80

➡️Чтобы получить консультацию эксперта или подобрать иммиграционную программу под индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы #Турция #Вануату

@relocationexpert
🇦🇪 Дубай. Культовый многообещающий проект от всемирно известного итальянского бренда Cavalli

Непревзойденная роскошь Cavalli, отражаемая в утонченных интерьерах, интересных деталях этого уникального прибрежного проекта не оставит равнодушным самых взыскательных покупателей.

📍Стратегическое местоположение - премиальный район Dubai Harbour

💰Стартовая цена: $800.000

➡️ Оставить заявку

▪️Инфраструктура: рестораны и кафе, пристань для яхт, пляжи и торговые центры
▪️Апартаменты класса люкс с 1-3 спальнями
▪️Изысканные интерьеры от Cavalli, по праву считающиеся произведениями искусства
▪️Комплекс от ведущего застройщика в сотрудничестве с известным по всему миру брендом

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий с 1 января 2023
🇮🇩 Бали. Апартаменты в премиум проекте по стартовым ценам

Юг острова Букит - одна из самых быстроразвивающихся зон на Бали. Помимо частных инвесторов, мы также консультируем девелоперов, и по последней информации спрос на землю здесь высокий и цены растут очень быстро.

❗️Рекомендуем приобрести апартаменты премиального качества в этой локации по стартовым ценам. Оптимальный вариант для инвесторов, ориентированных на максимальный прирост цен.

➡️ Оставить заявку

💵 Цена: от $245.000 за апартаменты 84 кв.м; от $370.000 за апартаменты 103 кв.м с бассейном
В цену входит: вид на океан, отельное управление и leasehold на 38 лет + приоритетное продление на 50 лет
💰Прогнозируемая доходность: 12-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

• Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Прогнозируемый рост цен на 40-70% за время строительства, далее 7-10% в год
Срок сдачи: Q3 2024
• Рассрочка с первым взносом 30%, далее 3 или 5 платежей до конца строительства

Расположение: полуостров Букит, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти
Инфраструктура проекта: бассейн, спа, тренажерный зал, ресторан

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость

Приобретая объект недвижимости в Испании на сумму от €500.000, вы получаете право собственности на объект и можете получить ВНЖ Испании – Золотую визу инвестора. Весь процесс занимает ~ 3 месяца. Через 5 лет можно подать заявку на ПМЖ, а объект недвижимости при желании продать.

❗️ Золотая виза Испании доступна для граждан РФ

Без сдачи испанского языка
Требования к нахождению в Испании: 1 день в год
Оплата проходит из несанкционных банков РФ

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества ВНЖ Испании:
▪️Путешествия без виз по территории ЕС
▪️Открытие зарубежных счетов
▪️Нет требований к постоянному проживанию
▪️ Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
▪️ВНЖ можно оформить для всей семьи
▪️Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
▪️Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert
⚡️26 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции с фиксированной доходностью. Battle - UK vs Thailand»

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов на рынке и лидер продаж Intermark в 2022 – более 40% инвестиционных сделок.

💵 Чек сделки: $100.000 - 250.000 за объект

Фиксированная доходность 7-8% годовых на 5-10 лет закреплена в контракте, а надежность выплат проверена десятками наших клиентов на протяжении нескольких лет.

Доходность выплачивается сразу после 100% оплаты, а ликвидность на вторичном рынке позволяет впоследствии продать объект с ростом цен 5-10% в год.

На нашей онлайн трансляции мы расскажем все о нюансах таких инвестиций и ответим на ваши вопросы в прямом эфире.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Топ 3 причины выбрать Таиланд или Великобританию
2. Где выше доходность на руки? Расчет со всеми расходами и налогами
3. Где больше вырастут цены? Прогнозы Intermark через 1, 3 и 5 лет
4. Где проще провести сделку? Расскажем о процессе, сроках, документах и способах оплаты
5. Где выше риски? Сравнение контрактов, рыночных и геополитических рисков
6. Какие еще варианты с фиксированной доходностью есть на рынке и как их оценить инвестору?

🎤Спикеры:
▪️Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Анна Коваленкова - руководитель направления Таиланда Intermark Real Estate

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд #Великобритания

@relocationexpert
⚡️ПМЖ Панамы: релокация и безвизовые путешествия по миру для граждан РФ

ПМЖ и в последствии гражданство Панамы можно получить за инвестиции в недвижимость от $300.000.
❗️Доступно для граждан РФ

➡️ Оставить заявку

👨‍👩‍👧‍👦Вместе с основным заявителем ПМЖ также получит:
• Супруг/а – обязательно подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем
• Дети – в том числе от предыдущих браков – материально зависимые от родителей и не состоящие в браке
• Родители обоих супругов – подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем

➡️ Оставить заявку

🏅Преимущества ПМЖ Панамы:
• Возможность постоянно проживать в стране
• Налоговое резидентство Панамы - при проживании более 183 дней. 0% подоходного налога на доходы и дивиденды, получаемые из зарубежа
• Удаленное открытие зарубежных счетов
• Срок оформления – 2 месяца

❗️Через 5 лет (без необходимости проживания, только в течение последнего года перед подачей) можно получить гражданство Панамы, которое даст возможность без виз посещать более 140 стран, включая ЕС, а также оформить визу Е-2 США

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Панама

@relocationexpert
⚡️25 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Израиль: возможности для покупки недвижимости и инвестирования в текущих условиях»

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Варианты инвестирования через крупнейший инвестиционный банк Израиля. Предложения для частных и корпоративных клиентов
2. Открытие счета в Израиле и перевод средств. Критерии и требования к инвесторам
3. Тренды и возможности для инвестирования на рынке жилой и коммерческой недвижимости Израиля
4. Юридические аспекты покупки недвижимости и взаимодействия с банками Израиля

🎤Спикеры:
▪️Юлия Овчинникова - директор Private Office Intermark Real Estate
▪️Андрей Назаретский - Партнер, ENR Law Office
▪️Игорь Гроссман - представитель Psagot Investment House

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Израиль

@relocationexpert
💻ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов: Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия

Для кого подходит программа: специалисты, которые хотят проживать в одной из стран и имеют работу за ее пределами (фактически любой человек, работающий удаленно).

➡️ Оставить заявку

🇬🇷 Греция
▪️Срок рассмотрения: от 2 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.500 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇵🇹 Португалия
▪️Срок рассмотрения: от 2 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.040 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇪🇸 Испания
▪️Срок рассмотрения: от 20 дней
▪️Минимальный доход: €2.200 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇫🇮 Финляндия
▪️Срок рассмотрения: от 1 недели
▪️Минимальный доход: индивидуально
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇭🇷 Хорватия
▪️Срок рассмотрения: от 1 месяца
▪️Минимальный доход: €570 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

#Греция #Португалия #Испания #Финляндия #Хорватия

@relocationexpert