❗️Правительство Португалии объявило о решении остановить выдачу новых Золотых виз Португалии
На заседании Совета министерств Португалии 16 февраля Правительство страны заявило, что намерено пересмотреть режим получения вида на жительство через инвестиции в Португалии.
❓Что будет дальше?
1. Следующий шаг – общественное обсуждение, в ходе которого всем заинтересованным сторонам будет предложено высказать свое мнение
2. После обсуждения состоится новое заседание Совета министерств, на котором, как ожидается, будет подготовлено окончательное предложение для представления парламенту
3. Окончательный проект будет направлен для голосования в парламент
4. После согласования Парламентом проект направляется президенту Португалии
➡️ Получить консультацию эксперта
Важно понимать:
1️⃣Если поправки пройдут все этапы согласования, решение вступит в силу не ранее середины 2023 года
2️⃣В сентябре 2022 года уже шла речь о подобных изменениях. Тогда Парламент проголосовал против поправок
3️⃣В Португалии крупнейший в ЕС дефицит торгового баланса и привлечение денег в страну на данный момент крайне важно
4️⃣Поправки не должны затрагивать инвесторов Golden Visa, уже подавших заявки на участие в программе
5️⃣Есть вероятность, что программу не закроют, а внесут изменения, чтобы избежать спекуляций на рынке жилой недвижимости, с которой планирует бороться правительство Португалии
🟨Напоминаем о других доступных возможностях получения ВНЖ Евросоюза (включая Португалию):
🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость от 500.000
🇨🇾 ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300.000
🇫🇷 🇮🇹 🇩🇪 ВНЖ на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇬🇷 🇵🇹 🇪🇸 🇫🇮 🇭🇷 ВНЖ для цифровых кочевников (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
На заседании Совета министерств Португалии 16 февраля Правительство страны заявило, что намерено пересмотреть режим получения вида на жительство через инвестиции в Португалии.
❓Что будет дальше?
1. Следующий шаг – общественное обсуждение, в ходе которого всем заинтересованным сторонам будет предложено высказать свое мнение
2. После обсуждения состоится новое заседание Совета министерств, на котором, как ожидается, будет подготовлено окончательное предложение для представления парламенту
3. Окончательный проект будет направлен для голосования в парламент
4. После согласования Парламентом проект направляется президенту Португалии
➡️ Получить консультацию эксперта
Важно понимать:
1️⃣Если поправки пройдут все этапы согласования, решение вступит в силу не ранее середины 2023 года
2️⃣В сентябре 2022 года уже шла речь о подобных изменениях. Тогда Парламент проголосовал против поправок
3️⃣В Португалии крупнейший в ЕС дефицит торгового баланса и привлечение денег в страну на данный момент крайне важно
4️⃣Поправки не должны затрагивать инвесторов Golden Visa, уже подавших заявки на участие в программе
5️⃣Есть вероятность, что программу не закроют, а внесут изменения, чтобы избежать спекуляций на рынке жилой недвижимости, с которой планирует бороться правительство Португалии
🟨Напоминаем о других доступных возможностях получения ВНЖ Евросоюза (включая Португалию):
🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость от 500.000
🇨🇾 ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300.000
🇫🇷 🇮🇹 🇩🇪 ВНЖ на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇬🇷 🇵🇹 🇪🇸 🇫🇮 🇭🇷 ВНЖ для цифровых кочевников (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от эксперта по Бали
В рамках регулярной рубрики знакомим Вас с нашим ведущим экспертом по Индонезии.
👩🏻💼Елена Первакова – руководитель направления Бали
Елена консультирует по инвестициям в недвижимость уже 20 лет, на рынке зарубежной недвижимости с 2013 года, а с рынком Бали работает 2 года.
Мнение Елены о рынке недвижимости Бали:
"К острову приковано внимание международного сообщества – являясь одним из лучших направлений для туристов по версии многих рейтингов, Бали активно развивается и принимает международные мероприятия.
Потоки международных туристов на остров восстанавливаются, а ограниченность территории обеспечивает почти 100% заполняемость и рост арендных ставок. Благодаря этим факторам Бали является самым высокодоходным направлением в мире с 10-20% годовых от сдачи в аренду и ростом цен до 30-60% за время строительства объекта."
➡️ Получить консультацию
Елена составила личный топ проектов под разные цели:
- для инвесторов, нацеленных на максимальный прирост капитала
- для долгосрочных инвестиций с высоким арендным доходом
- для сочетания собственного проживания с выгодной инвестицией
⚡️Например, проект, отвечающий сразу всем этим требованиям – новый комплекс апартаментов с инфраструктурой и обслуживанием уровня лучших отелей 5*.
• Расположение на утесе с видом на океан и выходом к пляжу в набирающем популярность премиальном районе Улувату
• Цена: от $586.000 за меблированные двухуровневые лофт-апартаменты 84 кв.м с 1 спальней и террасой
• Подходит для собственного проживания и сдачи в аренду под управлением профессиональной команды девелопера с доходностью 8% годовых
• Прирост цен: 40-50% за время строительства
• Срок сдачи: 1 квартал 2026, рассрочка на 1,5 года с первым взносом 30%
Сейчас Елена проживает на Бали и будет рада организовать для вас просмотры объектов недвижимости.
➡️ Чтобы получить полный каталог, а также консультацию от Елены и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
В рамках регулярной рубрики знакомим Вас с нашим ведущим экспертом по Индонезии.
👩🏻💼Елена Первакова – руководитель направления Бали
Елена консультирует по инвестициям в недвижимость уже 20 лет, на рынке зарубежной недвижимости с 2013 года, а с рынком Бали работает 2 года.
Мнение Елены о рынке недвижимости Бали:
"К острову приковано внимание международного сообщества – являясь одним из лучших направлений для туристов по версии многих рейтингов, Бали активно развивается и принимает международные мероприятия.
Потоки международных туристов на остров восстанавливаются, а ограниченность территории обеспечивает почти 100% заполняемость и рост арендных ставок. Благодаря этим факторам Бали является самым высокодоходным направлением в мире с 10-20% годовых от сдачи в аренду и ростом цен до 30-60% за время строительства объекта."
➡️ Получить консультацию
Елена составила личный топ проектов под разные цели:
- для инвесторов, нацеленных на максимальный прирост капитала
- для долгосрочных инвестиций с высоким арендным доходом
- для сочетания собственного проживания с выгодной инвестицией
⚡️Например, проект, отвечающий сразу всем этим требованиям – новый комплекс апартаментов с инфраструктурой и обслуживанием уровня лучших отелей 5*.
• Расположение на утесе с видом на океан и выходом к пляжу в набирающем популярность премиальном районе Улувату
• Цена: от $586.000 за меблированные двухуровневые лофт-апартаменты 84 кв.м с 1 спальней и террасой
• Подходит для собственного проживания и сдачи в аренду под управлением профессиональной команды девелопера с доходностью 8% годовых
• Прирост цен: 40-50% за время строительства
• Срок сдачи: 1 квартал 2026, рассрочка на 1,5 года с первым взносом 30%
Сейчас Елена проживает на Бали и будет рада организовать для вас просмотры объектов недвижимости.
➡️ Чтобы получить полный каталог, а также консультацию от Елены и других экспертов Intermark, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️Оман. Апартаменты и виллы в единственном доступном проекте на круглогодичном курорте Салала
🇴🇲 Салала – самое привлекательное направление для инвестиций в Омане. Благодаря мягкому климату курорт имеет круглогодичную заполняемость, а крупный международный девелопер и профессиональная УК обеспечивают надежность инвестиций. Сейчас на этом курорте доступен к покупке всего один проект.
Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией включает виллы на первой линии пляжа и на возвышенности - с панорамным видом на Аравийское море.
❗️Только что появились в продаже апартаменты от 58 кв.м на первой линии моря, что снизило порог входа в проект на 35%.
➡️ Оставить заявку
▪️Цена апартаментов: от $197.600 за 58-100 кв.м
▪️Цена вилл: от $418.340 за 133-243 кв.м
▪️Доходность: 11% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️Прогнозируемый прирост цены: 25% за время строительства
• Оплата доступна из несанкционных банков РФ
• Получение ВНЖ после сдачи объекта
• Открытие счета в банке Омана до получения ВНЖ
🏝 Локация на первой линии песчаных пляжей Аравийского моря
🏡Частные участки в виллах и апартаментах на 1 этаже. Большие виллы имеют собственные бассейны
Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7 км, пляжный клуб, бассейн, спа-центр и тренажерный зал, центр водных видов спорта, беговые и велодорожки, детская игровая зона, рестораны, бар
Сдача проекта: 1 квартал 2025, при этом рассрочка доступна на 3 года, первый взнос – 10%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Оман
@relocationexpert
🇴🇲 Салала – самое привлекательное направление для инвестиций в Омане. Благодаря мягкому климату курорт имеет круглогодичную заполняемость, а крупный международный девелопер и профессиональная УК обеспечивают надежность инвестиций. Сейчас на этом курорте доступен к покупке всего один проект.
Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией включает виллы на первой линии пляжа и на возвышенности - с панорамным видом на Аравийское море.
❗️Только что появились в продаже апартаменты от 58 кв.м на первой линии моря, что снизило порог входа в проект на 35%.
➡️ Оставить заявку
▪️Цена апартаментов: от $197.600 за 58-100 кв.м
▪️Цена вилл: от $418.340 за 133-243 кв.м
▪️Доходность: 11% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️Прогнозируемый прирост цены: 25% за время строительства
• Оплата доступна из несанкционных банков РФ
• Получение ВНЖ после сдачи объекта
• Открытие счета в банке Омана до получения ВНЖ
🏝 Локация на первой линии песчаных пляжей Аравийского моря
🏡Частные участки в виллах и апартаментах на 1 этаже. Большие виллы имеют собственные бассейны
Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7 км, пляжный клуб, бассейн, спа-центр и тренажерный зал, центр водных видов спорта, беговые и велодорожки, детская игровая зона, рестораны, бар
Сдача проекта: 1 квартал 2025, при этом рассрочка доступна на 3 года, первый взнос – 10%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Оман
@relocationexpert
Релокация и зарубежная недвижимость pinned «⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️…»
🇪🇸ВНЖ Испании доступно для граждан РФ. Старт продаж нового жилого комплекса в Андалусии
Эксперты Intermark Real Estate представляют новый жилой комплекс в Андалусии, на юге Испании. Проект состоит из современных апартаментов и пентхаусов с собственными террасами площадью от 65 кв.м. А владельцам апартаментов на первом этаже будут доступны частные сады.
➡️ Оставить заявку
🌎Расположение: тихий район в городе Сотогранде, недалеко от Гибралтара и Марбельи. Рядом с заповедником Parque Natural Los Alcornocales и гольф полями.
Комплекс предлагает гостиничный сервис и развитую инфраструктуру, адаптированную для семей с детьми: несколько открытых бассейнов, в том числе и детский бассейн с песчаным дном, крытый бассейн длинной 25 метров, тренажерный зал, спа, зоны для пикника и барбекю. Так же в непосредственной близости расположена международная школа и школа верховой езды.
В стоимость входит: 2 парковочных места, кладовая, системы подогрева полов и кондиционирования, итальянская сантехника
❗️Комплекс подходит для получения визы инвестора Испании для всей семьи
➡️ Оставить заявку
▪️Сдача проекта: 2 квартал 2025 года
▪️Площадь апартаментов: 181-524 кв.м
▪️Стоимость апартаментов: от €620.000
🏆Преимущества ВНЖ Испании:
• Путешествия без виз по территории ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Нет требований к постоянному проживанию
• Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
• ВНЖ можно оформить для всей семьи
• Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
• Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Испания
@relocationexpert
Эксперты Intermark Real Estate представляют новый жилой комплекс в Андалусии, на юге Испании. Проект состоит из современных апартаментов и пентхаусов с собственными террасами площадью от 65 кв.м. А владельцам апартаментов на первом этаже будут доступны частные сады.
➡️ Оставить заявку
🌎Расположение: тихий район в городе Сотогранде, недалеко от Гибралтара и Марбельи. Рядом с заповедником Parque Natural Los Alcornocales и гольф полями.
Комплекс предлагает гостиничный сервис и развитую инфраструктуру, адаптированную для семей с детьми: несколько открытых бассейнов, в том числе и детский бассейн с песчаным дном, крытый бассейн длинной 25 метров, тренажерный зал, спа, зоны для пикника и барбекю. Так же в непосредственной близости расположена международная школа и школа верховой езды.
В стоимость входит: 2 парковочных места, кладовая, системы подогрева полов и кондиционирования, итальянская сантехника
❗️Комплекс подходит для получения визы инвестора Испании для всей семьи
➡️ Оставить заявку
▪️Сдача проекта: 2 квартал 2025 года
▪️Площадь апартаментов: 181-524 кв.м
▪️Стоимость апартаментов: от €620.000
🏆Преимущества ВНЖ Испании:
• Путешествия без виз по территории ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Нет требований к постоянному проживанию
• Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
• ВНЖ можно оформить для всей семьи
• Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
• Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Испания
@relocationexpert
⚡️Знакомство с командой. Рекомендации от эксперта по Таиланду
Продолжаем знакомить вас с экспертами из нашей команды и их личными рекомендациями по зарубежной недвижимости.
👩🏻💼Анна Коваленкова – руководитель направления Таиланда
Анна уже 7 лет занимается местной недвижимостью, из которых 5 лет прожила в Таиланде.
Мнение Анны о рынке недвижимости Таиланда:
«Таиланд – одно из наиболее популярных направлений для сочетания собственного отдыха и инвестиций. Лучшей локацией для этого является Пхукет, где сконцентрирована вся необходимая инфраструктура, включая международные школы и детские сады, медицинские клиники, европейские рестораны и магазины.
Выбирая недвижимость в Таиланде важно изучить опыт застройщика, его портфолио и состояние уже построенных объектов. Локация объекта играет важнейшую роль в его дальнейшей ликвидности, а также позволит гибко комбинировать собственное комфортное проживание с получением дохода от аренды.»
➡️ Получить консультацию
Анна подготовила каталог лучших предложений для собственного проживания по всему Пхукету – от Банг Тао до Раваи.
Все объекты из подборки имеют удобную локацию вблизи инфраструктуры, необходимой для долгосрочного проживания, в том числе с детьми. Помимо этого, их расположение вблизи пляжей и туристической инфраструктуры сохраняет возможность получать высокий доход при сдаче в аренду в ваше отсутствие – все объекты из подборки могут быть сданы в управление профессиональной УК с доходностью до 10% годовых.
• Цены: от $293.255 за виллы с 2-6 спальнями от 165 кв.м
• Срок сдачи: есть готовые и строящиеся объекты со сроком сдачи до 2024 года
❗️Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при релокации на Пхукет, включая открытие счета, консультации с юристами и медицинскими специалистами.
➡️ Чтобы получить каталог объектов для собственного проживания на Пхукете, а также консультацию от Анны и других экспертов Intermark Real Estate, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Продолжаем знакомить вас с экспертами из нашей команды и их личными рекомендациями по зарубежной недвижимости.
👩🏻💼Анна Коваленкова – руководитель направления Таиланда
Анна уже 7 лет занимается местной недвижимостью, из которых 5 лет прожила в Таиланде.
Мнение Анны о рынке недвижимости Таиланда:
«Таиланд – одно из наиболее популярных направлений для сочетания собственного отдыха и инвестиций. Лучшей локацией для этого является Пхукет, где сконцентрирована вся необходимая инфраструктура, включая международные школы и детские сады, медицинские клиники, европейские рестораны и магазины.
Выбирая недвижимость в Таиланде важно изучить опыт застройщика, его портфолио и состояние уже построенных объектов. Локация объекта играет важнейшую роль в его дальнейшей ликвидности, а также позволит гибко комбинировать собственное комфортное проживание с получением дохода от аренды.»
➡️ Получить консультацию
Анна подготовила каталог лучших предложений для собственного проживания по всему Пхукету – от Банг Тао до Раваи.
Все объекты из подборки имеют удобную локацию вблизи инфраструктуры, необходимой для долгосрочного проживания, в том числе с детьми. Помимо этого, их расположение вблизи пляжей и туристической инфраструктуры сохраняет возможность получать высокий доход при сдаче в аренду в ваше отсутствие – все объекты из подборки могут быть сданы в управление профессиональной УК с доходностью до 10% годовых.
• Цены: от $293.255 за виллы с 2-6 спальнями от 165 кв.м
• Срок сдачи: есть готовые и строящиеся объекты со сроком сдачи до 2024 года
❗️Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при релокации на Пхукет, включая открытие счета, консультации с юристами и медицинскими специалистами.
➡️ Чтобы получить каталог объектов для собственного проживания на Пхукете, а также консультацию от Анны и других экспертов Intermark Real Estate, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Дубай: закрытый pre-launch нового премиального проекта
➡️ Оставить заявку
Сейчас на рынке недвижимости Дубая предлагается множество объектов недвижимости, и далеко не все из них ликвидны. Чтобы недвижимость продолжала приносить доход, как от сдачи в аренду, так и в целом от капитализации на рынке, необходимо тщательно выбирать проект, а качественные и ликвидные объекты «разлетаются» еще до официального старта продаж.
❗️Эксперты Intermark Real Estate всегда на связи с ведущими девелоперами Дубая и первыми узнают о старте закрытых предпродаж. Сегодня мы анонсируем pre-launch премиального проекта, находящегося в оазисе ОАЭ, прибрежном престижном микрорайоне Madinat Jumeirah Living.
➡️ Оставить заявку
▪️Резиденции с 1-4 спальнями площадью 74-317 кв.м
▪️Стартовая цена: $520.000
▪️Сдача проекта: 2 квартал 2026
▪️Рассрочка: 20% - первый взнос, 50% - во время строительства, 30% - после сдачи проекта
👨👩👧👦Комплекс предлагает все для спокойной и насыщенной жизни, не выходя из дома: бассейны, парки, игровые зоны для семей, собственный парк, магазины, фитнес-центр, видовые террасы и многое другое. А до пляжа Burj Al Arab ведет приватный пешеходный мост.
➡️Если вы хотите попасть в закрытый шорт-лист, успеть первыми забронировать объект или получить личную консультацию экспертов по другим проектам в ОАЭ, оставьте заявку по ссылке
#Дубай #ОАЭ
@relocationexpert
➡️ Оставить заявку
Сейчас на рынке недвижимости Дубая предлагается множество объектов недвижимости, и далеко не все из них ликвидны. Чтобы недвижимость продолжала приносить доход, как от сдачи в аренду, так и в целом от капитализации на рынке, необходимо тщательно выбирать проект, а качественные и ликвидные объекты «разлетаются» еще до официального старта продаж.
❗️Эксперты Intermark Real Estate всегда на связи с ведущими девелоперами Дубая и первыми узнают о старте закрытых предпродаж. Сегодня мы анонсируем pre-launch премиального проекта, находящегося в оазисе ОАЭ, прибрежном престижном микрорайоне Madinat Jumeirah Living.
➡️ Оставить заявку
▪️Резиденции с 1-4 спальнями площадью 74-317 кв.м
▪️Стартовая цена: $520.000
▪️Сдача проекта: 2 квартал 2026
▪️Рассрочка: 20% - первый взнос, 50% - во время строительства, 30% - после сдачи проекта
👨👩👧👦Комплекс предлагает все для спокойной и насыщенной жизни, не выходя из дома: бассейны, парки, игровые зоны для семей, собственный парк, магазины, фитнес-центр, видовые террасы и многое другое. А до пляжа Burj Al Arab ведет приватный пешеходный мост.
➡️Если вы хотите попасть в закрытый шорт-лист, успеть первыми забронировать объект или получить личную консультацию экспертов по другим проектам в ОАЭ, оставьте заявку по ссылке
#Дубай #ОАЭ
@relocationexpert