Вот и обещанный грустный пост) Мы решили остаться в том кондоминиуме, где живем сейчас.
Во-первых, все вы помните наши впечатления от опустевшего Пратамнака 😅 Поэтому большинство вариантов на Джомтьене и Пратамнаке нам не подходили. Во-вторых, процесс поиска жилья оказался не таким, как пишут многие в блогах.
Мы всегда продумываем свои путешествия наперёд - бронируем отели и билеты, распечатываем заявления на карты в Москве, и так далее. Поэтому для нас была радикальной идея искать жильё на месте, как в Геленджике. Но многие зимовщики рекомендовали "арендовать отель на три дня и идти спрашивать в кондоминиумы". Утверждалось, что в любом кондо на ресепшене висят расценки на аренду и множество вариантов напрямую от собственников, у которых вы снимете без посредников. Поэтому мы заранее забронировали кондо только на сентябрь.
На деле же оказалось, что на ресепшене нас отправляли в офисы риэлторских агентств на первом этаже кондоминиума (мы обошли больше 20 самых крупных Кондо на Джомтьене и столько же средних в центре). Как правило, их было несколько. При этом ни о каком "без посредников", конечно, речи не идет. Более того - выбор был до того скудным, что на вопрос про две свободные студии 90% отвечали, что их нет в принципе и что спрашивать про октябрь надо было где-то в августе - тогда бы две студии были свободны. А ведь октябрь не сезон!
Дальше - больше: если мы называли максимальный бюджет в 10000 бат, именно за 10000 (какое совпадение!) нам предлагали две крошечные комнатушки и убеждали, что это ещё со скидкой. Для сравнения на Airbnb мы снимали жильё на сентябрь за 200$ (+-7000 бат) на каждую с учётом комиссии Airbnb в 20$ и платой за уборку 20$. То есть все эти агенты задирали цену в лучшем случае в два раза. Только одна предложила нам выбор из трёх студий - другие также предлагали ровно по одному варианту. По-английски все эти агенты также говорят очень плохо, и объяснить им, что вам нужна электрическая плита, а не индукционная, невозможно.
В целом поиск жилья "на месте" оказался ужасным и напомнил нам поиск аренды в Москве, но ещё и без Cian. Каждый агент пытается увеличить свою комиссию за аренду или положить себе разницу в карман - другой причины так задирать цены мы не увидели. Единой базы нигде нет, все данные у риэлторов в бумажных табличках (Средневековье), где маркером отмечены даты аренды. Также иногда попадаются надписи на заборе/доске объявлений с телефоном собственника, без цены и фотографий а-ля "сдам квартиру срочно!!!". Стоит ли упоминать, что из десяти таких телефонов на смс не ответил ни один.
Да, имейте ввиду, что на сайт thailand-property и аналогичные для краткосрочной аренды также ориентироваться не стоит - несмотря на большую и подробную базу, большинство риэлторов там согласны сдавать на срок от 6 месяцев со страховкой, депозитом за последний месяц и всеми сопутствующими расходами.
Наш арендодатель предложил нам продлить аренду и хоть и также увеличил цену больше чем на 30%, итоговая стоимость всё равно оказалась дешевле, чем предлагали агенты. Поэтому мы согласились, но сняли одну студию на двоих, а не две, как в первый месяц. Но имейте ввиду, что при аренде больше месяца оплату Airbnb списывает ежемесячно, а мы в итоге платим за весь срок сразу. Так что не советую так делать, лучше уж заплатить комиссию сервису.
Вывод: ничего лучше Airbnb для краткосрочной аренды человечество не придумало. Быстро, просто, безопасно, гарантия заселения, большая конкуренция и фотографии, а также возможность чата с владельцем со встроенным переводчиком искупают всë. Бронируйте заранее и на весь срок, а платите в начале месяца.
Не ходите, дети, в Африку и не арендуйте по принципу "поспрашиваем".
P. S. Фотографии агенств смотрите в комментах 👇
#Таиланд #Паттайя #жилье #кондоминиум #аренда #неснимуубабушкивПаттайе
Во-первых, все вы помните наши впечатления от опустевшего Пратамнака 😅 Поэтому большинство вариантов на Джомтьене и Пратамнаке нам не подходили. Во-вторых, процесс поиска жилья оказался не таким, как пишут многие в блогах.
Мы всегда продумываем свои путешествия наперёд - бронируем отели и билеты, распечатываем заявления на карты в Москве, и так далее. Поэтому для нас была радикальной идея искать жильё на месте, как в Геленджике. Но многие зимовщики рекомендовали "арендовать отель на три дня и идти спрашивать в кондоминиумы". Утверждалось, что в любом кондо на ресепшене висят расценки на аренду и множество вариантов напрямую от собственников, у которых вы снимете без посредников. Поэтому мы заранее забронировали кондо только на сентябрь.
На деле же оказалось, что на ресепшене нас отправляли в офисы риэлторских агентств на первом этаже кондоминиума (мы обошли больше 20 самых крупных Кондо на Джомтьене и столько же средних в центре). Как правило, их было несколько. При этом ни о каком "без посредников", конечно, речи не идет. Более того - выбор был до того скудным, что на вопрос про две свободные студии 90% отвечали, что их нет в принципе и что спрашивать про октябрь надо было где-то в августе - тогда бы две студии были свободны. А ведь октябрь не сезон!
Дальше - больше: если мы называли максимальный бюджет в 10000 бат, именно за 10000 (какое совпадение!) нам предлагали две крошечные комнатушки и убеждали, что это ещё со скидкой. Для сравнения на Airbnb мы снимали жильё на сентябрь за 200$ (+-7000 бат) на каждую с учётом комиссии Airbnb в 20$ и платой за уборку 20$. То есть все эти агенты задирали цену в лучшем случае в два раза. Только одна предложила нам выбор из трёх студий - другие также предлагали ровно по одному варианту. По-английски все эти агенты также говорят очень плохо, и объяснить им, что вам нужна электрическая плита, а не индукционная, невозможно.
В целом поиск жилья "на месте" оказался ужасным и напомнил нам поиск аренды в Москве, но ещё и без Cian. Каждый агент пытается увеличить свою комиссию за аренду или положить себе разницу в карман - другой причины так задирать цены мы не увидели. Единой базы нигде нет, все данные у риэлторов в бумажных табличках (Средневековье), где маркером отмечены даты аренды. Также иногда попадаются надписи на заборе/доске объявлений с телефоном собственника, без цены и фотографий а-ля "сдам квартиру срочно!!!". Стоит ли упоминать, что из десяти таких телефонов на смс не ответил ни один.
Да, имейте ввиду, что на сайт thailand-property и аналогичные для краткосрочной аренды также ориентироваться не стоит - несмотря на большую и подробную базу, большинство риэлторов там согласны сдавать на срок от 6 месяцев со страховкой, депозитом за последний месяц и всеми сопутствующими расходами.
Наш арендодатель предложил нам продлить аренду и хоть и также увеличил цену больше чем на 30%, итоговая стоимость всё равно оказалась дешевле, чем предлагали агенты. Поэтому мы согласились, но сняли одну студию на двоих, а не две, как в первый месяц. Но имейте ввиду, что при аренде больше месяца оплату Airbnb списывает ежемесячно, а мы в итоге платим за весь срок сразу. Так что не советую так делать, лучше уж заплатить комиссию сервису.
Вывод: ничего лучше Airbnb для краткосрочной аренды человечество не придумало. Быстро, просто, безопасно, гарантия заселения, большая конкуренция и фотографии, а также возможность чата с владельцем со встроенным переводчиком искупают всë. Бронируйте заранее и на весь срок, а платите в начале месяца.
Не ходите, дети, в Африку и не арендуйте по принципу "поспрашиваем".
P. S. Фотографии агенств смотрите в комментах 👇
#Таиланд #Паттайя #жилье #кондоминиум #аренда #неснимуубабушкивПаттайе
🤬1
Я каждую неделю покупаю себе орхидеи!
Здесь они продаются на каждом углу и украшают парки и просто столбы. Ещё один причудливый способ украшения - горшки с орхидеями по кругу развешивают на деревья, как будто они там растут. Но нет 😅
Цветок орхидеи вам могут положить в коктейль, на подушку или поставить в вазочку на столе. Не удивительно, что орхидеи - цветочный символ Таиланда: здесь они растут во множестве сортов и мест, и климат им подходит идеально. Скорее всего, именно тайские орхидеи вы видите в московских цветочных магазинах - здесь они идут на экспорт и поставляются во все уголки земного шара от России до США.
Многие российские садоводы пытаются увезти из Таиланда пару луковиц для своего сада, но получается это далеко не у всех. Я слышала, что вывоз частными лицами то ли ограничен, то ли и вовсе запрещён, и до сих пор помню, как при выезде из страны таможня искала именно орхидеи.
Сейчас кроме орхидей в цветочных лавочках почти нет других цветов: ещё вы найдете бархатцы и жасмин. Но недавно мы видели и букет лотосов и не смогли удержаться 😅 У лотосов здесь зачем-то заворачивают листики у основания - считается, что это делает их красивее.
И не бойтесь спрашивать про цены! Я долго облизывалась на цветочки и проходила мимо (несколько цветочных лавочек я видела на Южной улице). А оказалось, что букет цветов здесь стоит 50-70 рублей. Так что можете себя побаловать) 🥰🌺🌸
#Таиланд #Паттайя #цветы #орхидеи #лотосы
Здесь они продаются на каждом углу и украшают парки и просто столбы. Ещё один причудливый способ украшения - горшки с орхидеями по кругу развешивают на деревья, как будто они там растут. Но нет 😅
Цветок орхидеи вам могут положить в коктейль, на подушку или поставить в вазочку на столе. Не удивительно, что орхидеи - цветочный символ Таиланда: здесь они растут во множестве сортов и мест, и климат им подходит идеально. Скорее всего, именно тайские орхидеи вы видите в московских цветочных магазинах - здесь они идут на экспорт и поставляются во все уголки земного шара от России до США.
Многие российские садоводы пытаются увезти из Таиланда пару луковиц для своего сада, но получается это далеко не у всех. Я слышала, что вывоз частными лицами то ли ограничен, то ли и вовсе запрещён, и до сих пор помню, как при выезде из страны таможня искала именно орхидеи.
Сейчас кроме орхидей в цветочных лавочках почти нет других цветов: ещё вы найдете бархатцы и жасмин. Но недавно мы видели и букет лотосов и не смогли удержаться 😅 У лотосов здесь зачем-то заворачивают листики у основания - считается, что это делает их красивее.
И не бойтесь спрашивать про цены! Я долго облизывалась на цветочки и проходила мимо (несколько цветочных лавочек я видела на Южной улице). А оказалось, что букет цветов здесь стоит 50-70 рублей. Так что можете себя побаловать) 🥰🌺🌸
#Таиланд #Паттайя #цветы #орхидеи #лотосы
❤2👍1😱1