Управление Росреестра по Краснодарскому краю – Telegram
Управление Росреестра по Краснодарскому краю
2.26K subscribers
9.31K photos
690 videos
14 files
3.21K links
Официальный канал Управления Росреестра по Краснодарскому краю
Сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru
Почта: 23_upr@rosreestr.ru
Группа во ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr23
Группа в ОК:https://ok.ru/group/70000002012628



Тел. 8 (861) 250-55-10
Download Telegram
Forwarded from Росреестр
🤩 Друзья, вновь на связи рубрика «Вопрос-ответ».

🤩 Регистрация права собственности подтверждает и гарантирует защиту прав на недвижимость. Однако существуют случаи, при которых Росреестр вынужден приостанавливать регистрацию прав и (или) кадастровый учет.

🤩 В наших инфокарточках подробно разберем наиболее частые причины приостановления и расскажем, что делать в таких случаях.

🤩 Сохраните, чтобы не потерять.

#Росреестр #ВопросОтвет @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤝2
▶️Наиболее частые причины приостановки регистрации недвижимости:

неполный комплект документов, отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка, а также его расположение в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Публикация.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤝2
Когда лучше отказаться от недвижимости в пользу государства

Основная причина отказа от недвижимости в пользу государства — экономическая нецелесообразность владения: когда актив превратился в пассив. Рассказываем о таких ситуациях вместе с экспертами.

▪️Участок в заброшенном СНТ

Одна из таких ситуаций — участок в отдаленном или полузаброшенном СНТ, за который нужно платить вносы и содержать в надлежащем виде.

«Например, у человека есть шесть соток в отдаленном районе, полученные еще в 90-е. Последние 15 лет участком толком не пользуются, он зарос. Кроме того, к нему нет нормальной дороги. Продать такую недвижимость на рынке сложно», — рассказал управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов.


▪️Ветхий дом в наследство

Например, человек получил старый домик в деревне по наследству, приводит пример юрист по гражданским делам Алла Георгиева. Чтобы его восстановить, потребуются большие вложения — они будут превышать стоимость самой недвижимости.

Кроме того, иногда нужно провести воду, газ, облагородить участок, чтобы в нем можно было нормально жить. Снос дома за свой счет может обойтись в 100–300 тыс. руб.

▪️Недвижимость с долгами

Поводом для отказа от недвижимости в пользу государства могут стать большие долги (за коммуналку, по кредитам), которые достались вместе с недвижимостью по наследству. Помимо оплаты долгов новому владельцу нужно будет еще содержать такое имущество — дальше платить коммуналку и налоги.

🖇️ Подробнее читайте в нашем материале.

Фото: VGI / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1👏1
▶️С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства России, утвердившее перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

☎️ В связи с этим Росреестр информирует граждан и юридических лиц о проведении тематической «горячей телефонной линии».

Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Краснодарскому краю ответят на ваши вопросы о новых правилах использования земельных участков.

☎️Позвонив на горячую линию, собственники смогут получить информацию о критериях неиспользования земельных участков, а также узнать, какие шаги необходимо предпринять для устранения возможных нарушений. Если вы хотите узнать, что грозит собственнику или арендатору если на участке находится мусор, предусмотрены ли штрафы за сорняки на дачных участках или узнать о сроках, в течение которых владелец обязан возвести постройку на земельном участке, предназначенном для строительства, звоните напрямую в Управление Росреестра и не доверяйте слухам и случайной информации в Интернете.

Госземинспекторы Управления Росреестра по Краснодарскому краю помогут вам не стать нарушителями земельного законодательства и защитить свои права.

Телефон "горячей линии":
8 861 250 55 45
27 ноября 2025 г.
10:00 до 13:00 часов.


#Росреестр_Кубань #ГорячаяЛиния #Анонс #Росреестр23 #ГЗН #Госземнадзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍1🤝1
Forwarded from Росреестр
🤩 В последнее время СМИ все чаще обсуждают случаи обмана покупателей жилья, когда продавец инсценирует, что его обманули мошенники, и требует вернуть квартиру. Покупатель при этом остается и без денег, и без жилья. Данную проблему подняли на круглом столе Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, где принял участие Росреестр.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий выступил с позицией, согласно которой каждая сторона обязана вернуть всё полученное по сделке, если такая сделка признана недействительной. Об этом гласит пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса.

🤩 «Справедливым было бы решение, что запись в ЕГРН гасится, когда деньги передаются обратно. Вот так должны выполняться такие решения. Есть ли такая норма в Гражданском кодексе? Есть, это 328-я статья Гражданского кодекса «Встречное исполнение обязательства», где указано, что одна сторона не может требовать исполнения обязательства, если другая сторона не выполняет встречное обязательство. Как кажется, это и есть главный принцип справедливости. Мне кажется, у судов есть все возможности, чтобы не только оценивать саму сделку, но и определять порядок ее исполнения», - отметил он.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1
🇷🇺Сегодня, 26 ноября 2025 года, врио руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сергей Осипов провёл личный приём граждан в Приёмной Президента Российской Федерации в Краснодарском крае.

🤩 В приеме также приняли участие начальник отдела организации и контроля Юлия Меремянина, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Анна Карпенко, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Андрей Саркисов, начальник отдела правового обеспечения, представитель КРО АЮР Светлана Юртаева, а также заместитель главного государственного инспектора в Краснодарском крае по использованию и охране земель, представитель КРО АЮР Сюзанна Степанова.
Филиал ППК Роскадастр по Краснодарскому краю представлял заместитель директора Сергей Пискашов.

🤩 С вопросами по различным направлениям деятельности Росреестра обратились девять заявителей. Обращения граждан касались вопросов государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, государственного земельного надзора и других вопросов в сфере земельно-правовых отношений.

📄 Сергей Левонович выслушал заявителей и по каждому вопросу подробно разъяснил требования законодательства, дал полные консультации по дальнейшим действиям в каждой конкретной ситуации, при необходимости давая поручения присутствующим начальникам отделов Управления.

▶️Руководство и специалисты Управления Росреестра по Краснодарскому краю регулярно проводят прием граждан и оказывают юридические консультации как в ходе личного приема, в том числе на приёмах граждан совместно с КРО АЮР, так и регулярно отвечают на вопросы заявителей, поступивших в ведомство через Платформу обратной связи на портале Госуслуг.

#Росреестр_Кубань #Росреестр23 #ОбращенияГраждан #ПриёмнаяПрезидента #МыТамГдеЛюди
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤝3🔥2
✏️Департамент имущественных отношений Краснодарского края информирует, что 28.11.2025 состоится в формате видео-конференц-связи прием граждан, проживающих в муниципальном образовании Лабинский муниципальный район, в целях осуществления консультаций по вопросам оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости.

📍Прием будет проходить по адресу: Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Константинова, 2.

В случае необходимости уточнения дополнительной информации, рекомендуем обратиться по телефону: ☎️8 (861-69) 3-22-76.
👍2🤝1
Росреестр рассказал о трех способах исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

▶️Управлением Росреестра по Краснодарскому краю совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю на постоянной основе проводятся работы по повышению качества данных информационных ресурсов Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателя. В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» происходит выявление ошибок, связанных не только с опечатками, описками, неверными арифметическими расчетами, но и ошибок в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН – реестровых ошибок.

📚Понятие «реестровой ошибки» и порядок ее исправления установлены статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации недвижимости).

Что делать, если землепользователи получили решение о необходимости устранения реестровой ошибки, расскажет начальник межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Владимирович Передерий.

💙 Больше информации - по ссылке.

#Росреестр_Кубань #РосреестрДляЛюдей #Росреестр23 #РосреестрРазъясняет #Каневская #реестровая_ошибка #ЕГРН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4👏4
💥О том, что такое «Цивилизационные константы и цивилизационная идентичность России» и «Традиционные ценности: что стоит за этим понятием» сегодня узнали сотрудники Управлении Росреестра по Краснодарскому краю и краевого Роскадастра .

📍Мероприятие прошло в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

🇷🇺 Лектор Российского общества «Знание» заместитель декана по воспитательной работе факультета управления психологии Кубанского государственного университета, доцент кафедры политологии и политического управления Виктор Скоробогатов подробно раскрыл ключевые аспекты заявленных тем и ответил на вопросы аудитории.

🤝По окончании лекций Виктора Викторовича присутствующие поблагодарили лектора за интересные и актуальные лекции, отметив их значимость и практическую пользу: «действительно интересно!», «полезно и нужно!» и пригласили на новые встречи.

▶️Российское общество «Знание» - это общественная некоммерческая организация, осуществляющая просветительскую работу в регионах, формирование интеллектуального контента, организацию и проведение бесплатных лекций.

#Росреестр_Кубань #ЗнаниеОбъединяет #СилавЗнании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🤝3👏1