В столице РТ открылся архитектурно-строительный форум «Казаныш». Его тема в этом году — отражение идентичности.
👍1
С 2024 года в Казани будут действовать правила благоустройства промышленных зон. Об этом сообщил мэр города Ильсур Метшин на форуме "Казаныш".
В «ржавом поясе» Казани хотят запустить жилищные проекты нового формата
«Мы понимаем, что стоимость квадратного метра растет, и для многих молодых людей это уже непосильная ноша. И, по нашему мнению, в городе должны появиться не просто альтернативные виды жилья, но и альтернативные функции, сопряженные с таким жильем. Там должна находиться рядом бизнес-инкубаторы, арт-пространства, образовательные кластеры. Я скажу, что сейчас в городе отрабатываются 3 такие площадки. В мире это распространенная практика, но она редко миксуется с жильем. Мы в Казани хотим все это завязать с жильем», — рассказала главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина на архитектурно-строительном форуме «Казаныш».
Примеры объектов в формате mixed-use, рассказала она, есть за рубежом.
Например, в Роттердаме, рассказала Тухватуллина, в бывшем промышленном здании, нижняя часть которого была сохранена, разместили цирковую школу и надстроили жилые ячейки.
«Какие и где могут появиться такие объекты, мы примерно определили. Это «ржавый пояс» города – на стыке центра города и периферии. Три команды уже отрабатывают такие проекты. Скоро мы их представим», — рассказала главный архитектор Казани.
«Мы понимаем, что стоимость квадратного метра растет, и для многих молодых людей это уже непосильная ноша. И, по нашему мнению, в городе должны появиться не просто альтернативные виды жилья, но и альтернативные функции, сопряженные с таким жильем. Там должна находиться рядом бизнес-инкубаторы, арт-пространства, образовательные кластеры. Я скажу, что сейчас в городе отрабатываются 3 такие площадки. В мире это распространенная практика, но она редко миксуется с жильем. Мы в Казани хотим все это завязать с жильем», — рассказала главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина на архитектурно-строительном форуме «Казаныш».
Примеры объектов в формате mixed-use, рассказала она, есть за рубежом.
Например, в Роттердаме, рассказала Тухватуллина, в бывшем промышленном здании, нижняя часть которого была сохранена, разместили цирковую школу и надстроили жилые ячейки.
«Какие и где могут появиться такие объекты, мы примерно определили. Это «ржавый пояс» города – на стыке центра города и периферии. Три команды уже отрабатывают такие проекты. Скоро мы их представим», — рассказала главный архитектор Казани.
«Во всех проектах, особенно, крупных, многосоставных мы часто применяем концепцию «города в городе», и при интерпретации в каждом случае опираемся на конкретные особенности. Для фабрики Алафузовых в Казани мы стали работать над образом города на Шелковом пути», — рассказала архитектор, партнер Nowadays Office Наталья Масталерж на форуме «Казаныш».
По ее словам, площадь территории, которая попала в поле зрения архитекторов составляет порядка 6 га, построенных объектов – порядка 100 тыс. кв. м. Архитектор рассказала, что фабрика была основана купцом I гильдии Иваном Алафузовым, который занимался прядением льна. По ее словам, предприятие после его открытия (в 1865 году) стало центром инноваций в промышленности.
По словам Масталерж, московское бюро разрабатывает для фабрики не только архитектурную составляющую, но и формируют идеи для позиционирования объекта и участвуют в разработке программы наполнения территории.
Подробнее на РБК Татарстан.
По ее словам, площадь территории, которая попала в поле зрения архитекторов составляет порядка 6 га, построенных объектов – порядка 100 тыс. кв. м. Архитектор рассказала, что фабрика была основана купцом I гильдии Иваном Алафузовым, который занимался прядением льна. По ее словам, предприятие после его открытия (в 1865 году) стало центром инноваций в промышленности.
По словам Масталерж, московское бюро разрабатывает для фабрики не только архитектурную составляющую, но и формируют идеи для позиционирования объекта и участвуют в разработке программы наполнения территории.
Подробнее на РБК Татарстан.
РБК
Для фабрики Алафузова в Казани разрабатывают концепцию развития
Московское архитектурное бюро разрабатывает концепцию для фабрики Алафузова, построенной в 19 веке и на данный момент находящейся в аварийном состоянии. Там может разместиться
👍2
🛳По словам главного архитектора Казани Ильсияр Тухватуллиной на данный момент город не очень активно работает с водой, осваивает прибрежные территории. Однако сейчас ведется работа, чтобы «вшить» водную гладь в жизнь Казани.
«Наш город находится на одном из самых крупных водохранилищ – Куйбышевском. Оно самое крупное в Европе и третье по величине в мире», - отметила она, выступая на архитектурно-строительном форуме «Казаныш».
Проект, который презентовала Тухватуллина, включает 17 крупных объектов речной инфраструктуры в историческом ядре столицы Татарстана. Это 11 городских марин, городской яхт-клуб и 6 гостевых стоянок на Казанке. В результате его реализации в городе могут появиться 12,2 км благоустроенной береговой полосы и 1,45 тыс. мест для швартовки судов, длиной от 8 до 12 м.
Городские марины предлагается построить у центра семьи «Казан Национальной библиотеки», гостинично-развлекательного комплекса «Ривьера», стадиона «Ак барс арена»,, на ул. Портовая ( южнее речного порта) и возле ЖК «Ричмонд». Например, у центра семьи «Казан» марина будет рассчитана на швартовку 50 для маломерных судов длиной до 8 метров. Для этого потребуется организовать подход к береговой линии, подвести коммуникации, установить понтоны для швартовки, а также провести по углублению дна.
«Наш город находится на одном из самых крупных водохранилищ – Куйбышевском. Оно самое крупное в Европе и третье по величине в мире», - отметила она, выступая на архитектурно-строительном форуме «Казаныш».
Проект, который презентовала Тухватуллина, включает 17 крупных объектов речной инфраструктуры в историческом ядре столицы Татарстана. Это 11 городских марин, городской яхт-клуб и 6 гостевых стоянок на Казанке. В результате его реализации в городе могут появиться 12,2 км благоустроенной береговой полосы и 1,45 тыс. мест для швартовки судов, длиной от 8 до 12 м.
Городские марины предлагается построить у центра семьи «Казан Национальной библиотеки», гостинично-развлекательного комплекса «Ривьера», стадиона «Ак барс арена»,, на ул. Портовая ( южнее речного порта) и возле ЖК «Ричмонд». Например, у центра семьи «Казан» марина будет рассчитана на швартовку 50 для маломерных судов длиной до 8 метров. Для этого потребуется организовать подход к береговой линии, подвести коммуникации, установить понтоны для швартовки, а также провести по углублению дна.
👍2
На форуме «Казаныш» презентовали концепцию еще одного, третьего по счету жилого комплекса, который может появиться на реновируемой территории у Волги в рамках проекта «Новая Портовая».
❗️Раис Татарстана Рустам Минниханов предложил в Госсовете России сделать программы льготной, семейной ипотеки бессрочными, а также удвоить лимит по программе для семей с детьми - с 6 до 12 млн руб.
«Льготные ипотечные программы позволили сформировать у населения устойчивый спрос на покупку жилья. Мы видим, что в целом, по стране за 10 месяцев 2023 года количество ипотечных кредитов выросло на 61% к уровню прошлого года. Но есть один вопрос. Ключевая ставка увеличилась в 2 раза, и это приведет к росту ипотечных ставок и сокращению темпов продаж. Это уже видно по итогам октября в сравнении с сентябрем», — сказал Минниханов.
По его словам, льготные программы являются основным инструментом поддержки для рынка новостроек.
«Льготные ипотечные программы позволили сформировать у населения устойчивый спрос на покупку жилья. Мы видим, что в целом, по стране за 10 месяцев 2023 года количество ипотечных кредитов выросло на 61% к уровню прошлого года. Но есть один вопрос. Ключевая ставка увеличилась в 2 раза, и это приведет к росту ипотечных ставок и сокращению темпов продаж. Это уже видно по итогам октября в сравнении с сентябрем», — сказал Минниханов.
По его словам, льготные программы являются основным инструментом поддержки для рынка новостроек.
👍3
В Татарстане в домах, построенных по программе социальной ипотеки, впервые появились квартиры с улучшенным ремонтом и мебелью.
В 72 квартирах одного из соципотечных домов, по данным пресс-службы Госжилфонда РТ, установлены кухонные гарнитуры и техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и т.д.).
В 72 квартирах одного из соципотечных домов, по данным пресс-службы Госжилфонда РТ, установлены кухонные гарнитуры и техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и т.д.).
👍2
❄️В Казани из-за морозов отменили сельскохозяйственные ярмарки. Об этом сообщила мэрия города в Telegram-канале.
По прогнозу, ночью и утром температура опустится до -27..-32 градусов. Днем будет не выше -23.
По прогнозу, ночью и утром температура опустится до -27..-32 градусов. Днем будет не выше -23.
👍2
В Татарстане проверили мобильные котельные на случай аварий на сетях теплоснабжения. Они могут обеспечивать теплом здания, пока идут ремонтные работы. Всего имеется две таких котельных мощностью 2,5 МВт и 3,5 МВт. Вместе они могут обеспечить 14 многоквартирных домов.
«Испытания мы проводим ежегодно, как эти котельные работают, и какие нагрузки могут выдержать при наступлении холодов. Для того, чтобы их разжечь требуется не много времени, все зависит от того, в какую точку Татарстана их необходимо доставить. Сами котельные за пару часов можно подключить», — сказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Айрат Галлямов.
«Испытания мы проводим ежегодно, как эти котельные работают, и какие нагрузки могут выдержать при наступлении холодов. Для того, чтобы их разжечь требуется не много времени, все зависит от того, в какую точку Татарстана их необходимо доставить. Сами котельные за пару часов можно подключить», — сказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Айрат Галлямов.
👍1
В Казани впервые пройдет Международная премия для молодых лидеров БРИКС и ШОС.
Как сообщили в минмолодежи РТ, среди участников – представители Бразилии, Индии, Ирана, Казахстана, Китая, Кыргызстана, Пакистана, Таджикистана, Узбекистана, ЮАР и России. Церемония пройдет 11 декабря.
Как сообщили в минмолодежи РТ, среди участников – представители Бразилии, Индии, Ирана, Казахстана, Китая, Кыргызстана, Пакистана, Таджикистана, Узбекистана, ЮАР и России. Церемония пройдет 11 декабря.
👍2
Главный архитектор проектов (отдел архитектурных, градостроительных и ландшафтных концепций) студии Blank architects Надежда Колганова сообщила, что в зданиях Арских казарм на ул. Н. Ершова ведутся работы по редевелопменту.
«От заказчика сначала была достаточно стандартная просьба с многофункциональным центром, но, работая вместе, мы внедряли туда разные функции, пытались увязать их с историческими фасадами, смотрели, как бы не нарушить историю и оставить подчеркнутыми исторические фасады, но и нанизать новую функцию. Мы собирали этот объект, как тетрис: хотелось сделать его, возможно, нагроможденным функциями, но с расслабляющим фасадом», — рассказала Колганова на архитектурно-строительством форуме «Казаныш».
«От заказчика сначала была достаточно стандартная просьба с многофункциональным центром, но, работая вместе, мы внедряли туда разные функции, пытались увязать их с историческими фасадами, смотрели, как бы не нарушить историю и оставить подчеркнутыми исторические фасады, но и нанизать новую функцию. Мы собирали этот объект, как тетрис: хотелось сделать его, возможно, нагроможденным функциями, но с расслабляющим фасадом», — рассказала Колганова на архитектурно-строительством форуме «Казаныш».
👍1
❄️Министерство образования и науки РТ сообщило, что из-за морозов в регионе могут отменить занятия в школах. В начальных классах сельских школ – при -23 градусах, в начальных классах городских школ и 5-9 классах сельских школ в -25°, в 5-9 классах городских школ при минус 27°, в 10-11 классах сельских школ в -30°, в 10-11 классах городских школ при -32°.
Министерство образования и науки РТ рекомендует приостановить перевозку детей школьными автобусами и выезды детей за пределы муниципальных образований при температуре -25° и ниже.
Министерство образования и науки РТ рекомендует приостановить перевозку детей школьными автобусами и выезды детей за пределы муниципальных образований при температуре -25° и ниже.
❤1👍1
В здании бывшего завода братьев Крестовниковых (ул. Габдуллы Тукая, 133) предлагается разместить музеи, бутики, рестораны и спа. Новую концепцию для наполнения здания после реконструкции, которая на данный момент не начата, представил сооснователь бюро WALL Рубен Аракелян на архитектурно-строительном форуме «Казаныш». Внутри будет построен новый объект, который будет лишь опираться на стены существующего, это не изменит его внешний вид исторической фабрики.
«Пространство мы аккуратно заливаем небольшой толщиной воды. Сегодня здание частично покрыто водой, и вот это впечатление мы хотели сохранить и привести в новое качество. Внизу мы создаем комплекс релаксации, спа. Также есть точки для кафе и ресторанов, которые представляют собой небольшие острова с индивидуальными столиками. В бутиках – уникальные штучные изделия, которые являются объектом искусства. Также внутри расположатся апартаменты», — рассказал Аракелян.
«Пространство мы аккуратно заливаем небольшой толщиной воды. Сегодня здание частично покрыто водой, и вот это впечатление мы хотели сохранить и привести в новое качество. Внизу мы создаем комплекс релаксации, спа. Также есть точки для кафе и ресторанов, которые представляют собой небольшие острова с индивидуальными столиками. В бутиках – уникальные штучные изделия, которые являются объектом искусства. Также внутри расположатся апартаменты», — рассказал Аракелян.
👍1