В Екатеринбурге стартует комплексное развитие жилых территорий! 🏗️

Мы рады сообщить, что Администрация города приняла важное решение о комплексном развитии жилой застройки в районе улиц Московской и Гурзуфской. Постановление №2272, принятое 17 сентября 2024 года, ставит множество задач — прежде всего, улучшение качества жизни наших горожан.

Что мы знаем о проекте?
- Общая площадь территории, требующей комплексного развития, составляет 4150 кв. м.
- Градостроительный потенциал проекта — 20 635 кв. м.
- В рамках этой инициативы запланировано расселение двух многоквартирных домов типового домостроения.
- Также предусмотрен капитальный ремонт здания детского сада №338. Количество мест увеличится, что очень важно для наших маленьких жителей.

Срок реализации — 5 лет. Мы уверены, что за это время территория качественно преобразится и город получит современный объект, который украсит важный градостроительный узел.

Для девелоперов: аукцион на право заключения договора о КРТ пройдет в электронной форме. Начальная цена предмета аукциона составляет всего 101 609,43 рублей. Заявки подаются на электронной площадке Сбербанк-АСТ.

Это отличная возможность внести свой вклад в будущее нашего города! 📈

📊 Подняли ставку по ипотеке до 21%: что это значит для нас?

За последний месяц мы все стали свидетелями значительного изменения ипотечных ставок. Банк России вновь поднял ключевую ставку, и ипотечные ставки теперь колеблются от 20% до 21%. Это волнует всех, кто планировал купить квартиру или уже выплачивает ипотеку.

Давайте взглянем на цифры и подробнее разберемся, как менялась ставка за последние годы:

🔹 2020 год: средняя ставка по ипотеке держалась на уровне 6-7%. Это было заманчиво для покупателей!
🔹 2021 год: ставки начали расти и достигли 8-9% к концу года.
🔹 2022 год: ключевая ставка продолжала подниматься до 10-12%.
🔹 2023 год: к лету ставки выросли до 15-17%.
🔹 2024 год: ставки по ипотечным кредитам поднялись до 19-21%.

📈 Что это значит для заемщиков?

1. Увеличение ежемесячного платежа. При таких ставках сумма, которую вам нужно будет отдавать каждый месяц, значительно вырастет.
2. Снижение покупательной способности. Многие семьи могут не потянуть новые условия и отложить покупку.
3. Нерешительность на рынке. Владельцы недвижимости отложат продажу квартир, ожидая более стабильных условий.

💬 А что вы об этом думаете? Как это сказалось на ваших планах? Напишите в комментариях!

Дворец водных видов спорта — уникальный комплекс с современными архитектурой, наполнением и дизайном, который стал центром притяжения для спортсменов и любителей активного отдыха.

Дворец построили к Международному фестивалю университетского спорта в юбилейный для Екатеринбурга год — на 300-летие. С тех пор он стал домом для многих водных дисциплин: плавания, синхронного плавания и водного поло. 🏊‍♀️ Его вместимость — более 3000 мест, что позволяет проводить здесь масштабные соревнования и собирать зрителей со всей страны.

Архитектурное оформление здания выполнено в стиле футуризма: оригинальная форма, гармония стекла и металла, а также просторные внутренние помещения вызывают восхищение. Сложная система внутреннего освещения и акустики делает пространство не только красивым, но и функциональным для всех видов мероприятий. Инженерная начинка также удивляет: чего только стоит водоподготовка, которая создает «особую воду». В вечернее время, когда включается подсветка, хочется разглядывать здание с разных ракурсов.

Здесь регулярно проводятся открытые соревнования, тренировки и мастер-классы.

Обязательно загляните туда, если еще не были!

Авторский коллектив:
ARCHINFORM.
Руководитель: Тимур Абдуллаев.
ГАП: Екатерина Абдуллаева, Евгения Лысенко.
Архитекторы: Степан Коняев, Владислав Ярош, Алена Ярош, Денис Шурыгин.
Субпроектировщик РД: Р-1.
Заказчик: «Синара-Девелопмент-Проект», Дирекция по строительству объектов Универсиады-2023.