РОСТ ДОБЫЧИ КАРТЕЛЯ В ИЮНЕ: САУДОВСКАЯ АРАВИЯ ПОСТЕПЕННО ВОЗВРАЩАЕТ НА РЫНОК ДОБРОВОЛЬНО СОКРАЩЕННЫЕ ОБЪЕМЫ
Согласно оценкам Reuters добыча нефти странами OPEC (с учетом не входящих в соглашение OPEC+ стран) в июне выросла на 740 тыс бс. до 26.24 млн баррелей в сутки (25.5 млн – мае).
Исполнение сделки ОPEC+ по итогам месяца: 115% vs 122% месяцем ранее. Основной вклад в рост внесла Саудовская Аравия, прибавив сразу 500 тыс. бс, тем самым сократив основную добровольно сокращаемого ранее объемы в 1 млн. бс. Увеличили добычу многие участники картеля: ОАЭ, Нигерия, Кувейт, Экваториальная Гвинея, снизили Ирак и Ангола. Вновь нарастили добычу Венесуэла и Иран (50 и 80 тыс. бс), но они освобождены от договоренностей OPEC+.
Согласно оценкам Reuters добыча нефти странами OPEC (с учетом не входящих в соглашение OPEC+ стран) в июне выросла на 740 тыс бс. до 26.24 млн баррелей в сутки (25.5 млн – мае).
Исполнение сделки ОPEC+ по итогам месяца: 115% vs 122% месяцем ранее. Основной вклад в рост внесла Саудовская Аравия, прибавив сразу 500 тыс. бс, тем самым сократив основную добровольно сокращаемого ранее объемы в 1 млн. бс. Увеличили добычу многие участники картеля: ОАЭ, Нигерия, Кувейт, Экваториальная Гвинея, снизили Ирак и Ангола. Вновь нарастили добычу Венесуэла и Иран (50 и 80 тыс. бс), но они освобождены от договоренностей OPEC+.
🟢🔴 - налоговый период окончен, рубль снижается,но незначительно - ожидание дальнейшей нормализации ДКП Банком России и высокая нефть делают российскую валюту одной из наиболее устойчивых на ЕМ. Акции нефтянки - лучше рынка, индекс Мосбиржи торгуется в плюсе, в отличии от европейских площадок, снижающихся на увеличении новых случаев ковида.
MMI Market Sentiment Index
MMI Market Sentiment Index
КАК ЦБ АНАЛИЗИРУЕТ ИНФЛЯЦИЮ
Новый выпуск видеоблога экс-автора MMI, а ныне директора департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилла Тремасова.
О том, как ЦБ анализирует инфляцию, как осуществляет сезонное сглаживание ценовых рядов, на какие компоненты смотрит, чтобы отделить «монетарную» составляющую от «немонетарной».
Будет весьма познавательно для тех, кто хочет глубже понять логику действий ЦБ.
https://www.youtube.com/watch?v=dz1962fCuog
Новый выпуск видеоблога экс-автора MMI, а ныне директора департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилла Тремасова.
О том, как ЦБ анализирует инфляцию, как осуществляет сезонное сглаживание ценовых рядов, на какие компоненты смотрит, чтобы отделить «монетарную» составляющую от «немонетарной».
Будет весьма познавательно для тех, кто хочет глубже понять логику действий ЦБ.
https://www.youtube.com/watch?v=dz1962fCuog
РОСТ ИПОТЕКИ В МАЕ НЕМНОГО ЗАМЕДЛИЛСЯ, А РОСТ НЕОБЕСПЕЧЕННЫХ КРЕДИТОВ РЕЗКО УСКОРИЛСЯ
В мае рост портфеля рублевых ипотечных кредитов (без учета приобретенных прав требования) составил 2.1% мм / 27.4% гг vs 2.9% мм и 25.8% гг в апреле. В абсолютном выражении портфель вырос за последние 12 мес на 2.2 трлн, достигнув отметки 10.3 трлн рублей.
Рост портфеля прочих кредитов составил 2.2% мм / 14.1% гг vs 1.5% мм / 11.3% гг в апреле. Прирост за последние 12 мес - 1.4 трлн рублей.
Динамика необеспеченных кредитов внушает всё бОльшую тревогу. Мы ждём, что ЦБ осенью начнет закручивать гайки на этом рынке с помощью инструментов макропруденциального регулирования.
Кредит остается основным источником роста внутреннего спроса. Для ЦБ такая динамика кредита – ещё один аргумент в пользу более решительного повышения ключевой ставки.
В мае рост портфеля рублевых ипотечных кредитов (без учета приобретенных прав требования) составил 2.1% мм / 27.4% гг vs 2.9% мм и 25.8% гг в апреле. В абсолютном выражении портфель вырос за последние 12 мес на 2.2 трлн, достигнув отметки 10.3 трлн рублей.
Рост портфеля прочих кредитов составил 2.2% мм / 14.1% гг vs 1.5% мм / 11.3% гг в апреле. Прирост за последние 12 мес - 1.4 трлн рублей.
Динамика необеспеченных кредитов внушает всё бОльшую тревогу. Мы ждём, что ЦБ осенью начнет закручивать гайки на этом рынке с помощью инструментов макропруденциального регулирования.
Кредит остается основным источником роста внутреннего спроса. Для ЦБ такая динамика кредита – ещё один аргумент в пользу более решительного повышения ключевой ставки.
ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ В МАЕ НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ
Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам мая составила 7.30% годовых, не изменившись по сравнению с апрельским уровнем.
Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) обновила многолетний минимум, опустившись до 1.28% из-за скачка годового показателя инфляции в мае к 6%.
Напомним, льготная ставка по ипотеке 6.5% действует до 1 июля, после чего она будет повышена до 7%, а лимит будет сокращён. При этом мы не думаем, что рыночная ставка по ипотеке сильно вырастет, даже если ЦБ повысит ключевую ставку до 6.5% (может произойти уже в июле). Мы считаем, что такая ставка уже в цене длинного конца ОФЗ, который и является определяющим фактором ценообразования для ипотеки. Мы ждём среднюю ставку по ипотеке в следующие 12 мес в диапазоне 7.5-8.0% (с учетом льготной программы).
Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам мая составила 7.30% годовых, не изменившись по сравнению с апрельским уровнем.
Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) обновила многолетний минимум, опустившись до 1.28% из-за скачка годового показателя инфляции в мае к 6%.
Напомним, льготная ставка по ипотеке 6.5% действует до 1 июля, после чего она будет повышена до 7%, а лимит будет сокращён. При этом мы не думаем, что рыночная ставка по ипотеке сильно вырастет, даже если ЦБ повысит ключевую ставку до 6.5% (может произойти уже в июле). Мы считаем, что такая ставка уже в цене длинного конца ОФЗ, который и является определяющим фактором ценообразования для ипотеки. Мы ждём среднюю ставку по ипотеке в следующие 12 мес в диапазоне 7.5-8.0% (с учетом льготной программы).
"Самолет" #smlt платит первые дивиденды по новой дивполитике, согласно которой будет выплачивать не менее 5 млрд руб. ежегодно.
29 июня ГОСА компании утвердило выплаты первых 2,5 млрд руб. по итогам 2020 г. из расчета 41 руб. на акцию. На дивиденды "Самолет" направит нераспределенную прибыль прошлых лет. Решение о выплате еще 2,5 млрд руб. за 1П2021 примет во втором полугодии.
Дивидендная политика учитывает долговую нагрузку компании: при Net Debt/EBITDA менее 1x на дивиденды пойдет не менее половины чистой прибыли прошлого периода по МСФО, при показателе больше 1х и меньше 2х - не менее 33% чистой прибыли.
29 июня ГОСА компании утвердило выплаты первых 2,5 млрд руб. по итогам 2020 г. из расчета 41 руб. на акцию. На дивиденды "Самолет" направит нераспределенную прибыль прошлых лет. Решение о выплате еще 2,5 млрд руб. за 1П2021 примет во втором полугодии.
Дивидендная политика учитывает долговую нагрузку компании: при Net Debt/EBITDA менее 1x на дивиденды пойдет не менее половины чистой прибыли прошлого периода по МСФО, при показателе больше 1х и меньше 2х - не менее 33% чистой прибыли.
ОБРАБАТЫВАЮЩАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ В ИЮНЕ: ПЕРВОЕ СНИЖЕНИЕ В ЭТОМ ГОДУ
Индекс Russia PMI mfg, характеризующий конъюнктуру в обрабатывающей промышленности понизился в июне с 51.9 до 49.2 пунктов.
В пресс-релизе MARKIT отмечается:
«.... “Российский производственный сектор сделал шаг назад в июне, поскольку слабый внутренний и иностранный клиентский спрос оказал давление на общие показатели сектора. Хотя, как сообщается, некоторые компании начали наращивать запасы готовой продукции, снижение нагрузки на производственные мощности привело к первому раунду сокращения рабочих мест в 2021 году.
Проблемы, стоящие перед сектором, усугублялись дальнейшими задержками поставщиков и увеличением производственных затрат. Несмотря на сообщения о негативном влиянии на спрос со стороны некоторых компаний, производители частично смогли переложить повышение цен на сырье на клиентов за счет заметного повышения отпускных цен ...».
Индекс Russia PMI mfg, характеризующий конъюнктуру в обрабатывающей промышленности понизился в июне с 51.9 до 49.2 пунктов.
В пресс-релизе MARKIT отмечается:
«.... “Российский производственный сектор сделал шаг назад в июне, поскольку слабый внутренний и иностранный клиентский спрос оказал давление на общие показатели сектора. Хотя, как сообщается, некоторые компании начали наращивать запасы готовой продукции, снижение нагрузки на производственные мощности привело к первому раунду сокращения рабочих мест в 2021 году.
Проблемы, стоящие перед сектором, усугублялись дальнейшими задержками поставщиков и увеличением производственных затрат. Несмотря на сообщения о негативном влиянии на спрос со стороны некоторых компаний, производители частично смогли переложить повышение цен на сырье на клиентов за счет заметного повышения отпускных цен ...».
🟢🔴 - заокеанские индексы закрыли в плюсе первое полугодие, основное внимание - завтрашние US payrolls, рынок труда считается у Федрезерва приоритетом в настоящий момент. Нефть сохраняет высокие уровни - рынок не ждет каких-либо внезапных сюрпризов от сегодняшнего заседания OPEC+ (ожидается +0.5 млн бс начиная с августа). Снижается индекс страха VIX, несколько в минусе современный индикатор риска - биткоин.
MMI Market Sentiment Index
MMI Market Sentiment Index
🟢🔴 - на ЕМ довольно сдержанные настроения, отмечаются отдельные покупки (Россия, Индонезия). В то же время - увеличение рисков всех основных стран, и преимущественно продажи в сегменте локального госдолга
MMI Market Sentiment Index
MMI Market Sentiment Index
💡Сегодня в еженедельной рубрике «Газпромбанк.Мнение» рассказываем о гособлигациях Белоруссии.
📍О том, как внешние риски повлияют на долгосрочную доходность еврооблигаций страны, читайте по ссылке
📍О том, как внешние риски повлияют на долгосрочную доходность еврооблигаций страны, читайте по ссылке
Telegraph
Облигации Белоруссии: экономические факторы вновь возобладают
Старший макроэкономист по странам СНГ, заместитель начальника Департамента рыночной конъюнктуры Гульнара Хайдаршина С конца мая инвесторы с особым вниманием наблюдают за ситуацией в Белоруссии, пытаясь оценить влияние внешних рисков на котировки. Под давлением…
ПО ИТОГАМ ИЮНЯ ИНФЛЯЦИЯ, ПО-ВИДИМОМУ, ДОСТИГЛА 6.4%
За неделю с 22 по 28 июня включительно потребительские цены подскочили на 0.23%. С начала июня рост цен составил 0.63%, годовой показатель, по нашим оценкам, поднялся в район 6.4% гг.
Резкое ускорение регистрируемой инфляции (почти что вдвое в сравнении с предыдущей неделей) носит технический характер. Дело в том, что Росстат еженедельные данные считает по ограниченной группе товаров и услуг (106 позиций), а в последнюю неделю месяца досчитывает с учетом полного круга, по сути, сваливая в эту неделю то, что не мониторил внутри периода. За неделю с 22 по 28 июня Росстат досчитал инфляцию с учетом роста цен строительные материалы, железнодорожные билеты и зарубежный туризм, которые отслеживаются в ежемесячном режиме. Именно эти компоненты и обеспечили техническое ускорение.
Росстат – молодец. Продолжает меняться. Мы в первый раз видим подробное разъяснение, почему произошёл скачок недельной инфляции: https://rosstat.gov.ru/folder/313/document/126708. Это позволяет надеяться, что теперь не будет такого же сюрприза с месячной инфляцией, какой был у нас в мае https://news.1rj.ru/str/russianmacro/11285.
Мы повышаем прогноз июньской инфляции до 0.6% мм и 6.4% гг. Шансы удержаться по итогам года в рамках 6% тают на глазах.
Мы всё больше начинаем склоняться к тому, что на июльском заседании Банк России может повысить ставку сразу на 100 бп.
За неделю с 22 по 28 июня включительно потребительские цены подскочили на 0.23%. С начала июня рост цен составил 0.63%, годовой показатель, по нашим оценкам, поднялся в район 6.4% гг.
Резкое ускорение регистрируемой инфляции (почти что вдвое в сравнении с предыдущей неделей) носит технический характер. Дело в том, что Росстат еженедельные данные считает по ограниченной группе товаров и услуг (106 позиций), а в последнюю неделю месяца досчитывает с учетом полного круга, по сути, сваливая в эту неделю то, что не мониторил внутри периода. За неделю с 22 по 28 июня Росстат досчитал инфляцию с учетом роста цен строительные материалы, железнодорожные билеты и зарубежный туризм, которые отслеживаются в ежемесячном режиме. Именно эти компоненты и обеспечили техническое ускорение.
Росстат – молодец. Продолжает меняться. Мы в первый раз видим подробное разъяснение, почему произошёл скачок недельной инфляции: https://rosstat.gov.ru/folder/313/document/126708. Это позволяет надеяться, что теперь не будет такого же сюрприза с месячной инфляцией, какой был у нас в мае https://news.1rj.ru/str/russianmacro/11285.
Мы повышаем прогноз июньской инфляции до 0.6% мм и 6.4% гг. Шансы удержаться по итогам года в рамках 6% тают на глазах.
Мы всё больше начинаем склоняться к тому, что на июльском заседании Банк России может повысить ставку сразу на 100 бп.
Сегодня на МФК самый важный трек для экономистов:
Макроэкономика и денежно-кредитная политика
Начало в 13:00
Среди спикеров – лучшие экономисты страны и иностранные участники
Формат - бесплатно, онлайн
Регистрация:
https://ifcongress.ru/index/ru
Макроэкономика и денежно-кредитная политика
Начало в 13:00
Среди спикеров – лучшие экономисты страны и иностранные участники
Формат - бесплатно, онлайн
Регистрация:
https://ifcongress.ru/index/ru
ВНОВЬ МАКСИМАЛЬНЫЕ СУТОЧНЫЕ УРОВНИ ПО СМЕРТНОСТИ
РОССИЯ:
• 23 543 заболевших за сутки vs 21 042 и 20 616 в предыдущие пару дней.
• 672 умерших vs 669 и 652 в последние два дня. Вновь рекорд…
МОСКВА:
• 7 597 вчера vs и 5 823 и 6 209 за предыдущие двое суток.
• 108 умерших vs 117 и 121 в последние два дня.
Количество тестов за вчера – 500К (2 дня назад – 400К).
РОССИЯ:
• 23 543 заболевших за сутки vs 21 042 и 20 616 в предыдущие пару дней.
• 672 умерших vs 669 и 652 в последние два дня. Вновь рекорд…
МОСКВА:
• 7 597 вчера vs и 5 823 и 6 209 за предыдущие двое суток.
• 108 умерших vs 117 и 121 в последние два дня.
Количество тестов за вчера – 500К (2 дня назад – 400К).
РУБЛЕВЫЕ ЦЕНЫ В МОСКВЕ В ИЮНЕ: В ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ ПОЛНОЦЕННОЙ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ГОДОВЫЕ ТЕМПЫ РОСТА – МАКСИМАЛЬНЫЕ ЗА 11 ЛЕТ
По данным IRN.RU , по итогам июня темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) ускорились: +2.72% мм и +23.9% гг до 227.4 тыс. за квадратный метр (май: +1.65 мм). Динамика цен в долларах в июне: 4.8% мм, 17.9% гг до $3 129 за квадратный метр (в мае: 4.7% мм).
С сегодняшнего дня действующая более года льготная ипотека продолжится только в усеченном виде – под нее попадают кредиты не выше 3 млн. рублей, т.е. московский real-estate, равно, как и многие крупные города РФ из нее, по сути, выпадают. Насколько отреагирует на это перегретый московский рынок – наверное вскоре узнаем))
По данным IRN.RU , по итогам июня темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) ускорились: +2.72% мм и +23.9% гг до 227.4 тыс. за квадратный метр (май: +1.65 мм). Динамика цен в долларах в июне: 4.8% мм, 17.9% гг до $3 129 за квадратный метр (в мае: 4.7% мм).
С сегодняшнего дня действующая более года льготная ипотека продолжится только в усеченном виде – под нее попадают кредиты не выше 3 млн. рублей, т.е. московский real-estate, равно, как и многие крупные города РФ из нее, по сути, выпадают. Насколько отреагирует на это перегретый московский рынок – наверное вскоре узнаем))
ПОГРУЗКА РЖД В ИЮНЕ: ХОРОШИЙ РОСТ И В СРАВНЕНИИ К ДОКРИЗИСНОМУ 2019 ГОДУ
Согласно оперативным данным РЖД по итогам июня объем погрузки составил 107 млн. тонн, что на 10.2% больше аналогичного показателя прошлого года (в мае: 10.3% гг). За 1П2021: 4.6% гг.
По отношению к более репрезентативному 2019 году рост составляет 5.3%, в мае рост к 2019 году был 4.2%.
Занимающий первое место по объемам уголь по итогам января-июня показал рост на 10.4% гг, промсырье: 8.9% гг, зерно: 15%, удобрения: 4.7% гг, лесные грузы: 3.1% гг, цветная руда: 0.1% гг, кокс: 5.9% гг, металлолом: 32.3% гг, цемент: 7.2% гг, черные металлы: 1.4% гг
Позиции в минусе: нефть с нефтепродукты сократились на 0.4% гг, строительные грузы: -2.3%, химикаты и сода: -1.8% в годовом сопоставлении.
Согласно оперативным данным РЖД по итогам июня объем погрузки составил 107 млн. тонн, что на 10.2% больше аналогичного показателя прошлого года (в мае: 10.3% гг). За 1П2021: 4.6% гг.
По отношению к более репрезентативному 2019 году рост составляет 5.3%, в мае рост к 2019 году был 4.2%.
Занимающий первое место по объемам уголь по итогам января-июня показал рост на 10.4% гг, промсырье: 8.9% гг, зерно: 15%, удобрения: 4.7% гг, лесные грузы: 3.1% гг, цветная руда: 0.1% гг, кокс: 5.9% гг, металлолом: 32.3% гг, цемент: 7.2% гг, черные металлы: 1.4% гг
Позиции в минусе: нефть с нефтепродукты сократились на 0.4% гг, строительные грузы: -2.3%, химикаты и сода: -1.8% в годовом сопоставлении.
🟢 - довольно неплохие настроения на российских площадках: растущая на ожиданиях позитивного итога сегодняшней встречи OPEC+ нефть, индекс Мосбиржи - на очередных максимумах, драйвер - нефтяные бумаги. Несколько более сдержанные настроения в сегменте ОФЗ: прогнозы более быстрых темпов нормализации ДКП Банком России, и как следствие - плохие аукционы накануне.
MMI Market Sentiment Index
MMI Market Sentiment Index
КОЛИЧЕСТВО ОБРАЩЕНИЙ ЗА ПОСОБИЯМИ ПО БЕЗРАБОТИЦЕ В США: ЗАМЕТНО НИЖЕ 400 ТЫСЯЧ
Количество граждан США, обратившихся за последнюю неделю за пособиями составило 364 тыс человек (ожидалось 390 тыс) vs 415 тыс неделей ранее. Перед кризисом за пособием каждую неделю обращались чуть более 200 тысяч американцев.
Общее число американцев, получающих пособия по безработице cоставило 3.469 млн человек (ожидалось 3.382 млн) vs 3.413 млн. неделей ранее. Накануне кризиса пособия получали 1.7 млн человек.
Определенно неплохие цифры по пособиям (вновь ниже 400К), и если завтра US Payrolls подтвердят хороший прогноз (700К), или его улучшат, это будет сигнализировать, что рынок труда находится на позитивной траектории…
Количество граждан США, обратившихся за последнюю неделю за пособиями составило 364 тыс человек (ожидалось 390 тыс) vs 415 тыс неделей ранее. Перед кризисом за пособием каждую неделю обращались чуть более 200 тысяч американцев.
Общее число американцев, получающих пособия по безработице cоставило 3.469 млн человек (ожидалось 3.382 млн) vs 3.413 млн. неделей ранее. Накануне кризиса пособия получали 1.7 млн человек.
Определенно неплохие цифры по пособиям (вновь ниже 400К), и если завтра US Payrolls подтвердят хороший прогноз (700К), или его улучшат, это будет сигнализировать, что рынок труда находится на позитивной траектории…
ИНДЕКСЫ PMI MFG ЗА ИЮНЬ: ЕВРОПА – ВНОВЬ НА МАКСИМУМАХ, НО ВОСХОДЯЩАЯ ДИНАМИКА ВО МНОГИХ СТРАНАХ МИРА ПРИТОРМОЗИЛАСЬ
Конъюнктура в обрабатывающей промышленности отчитавшихся сегодня стран по итогам июня сохраняется довольно позитивной, но динамика показателей несколько отличается от майской – у более половины отчитавшихся стран цифры хуже, чем месяц назад.
Крайне благоприятная ситуация в Еврозоне, где индекс находится на максимуме, но в некоторых странах показатели несколько снизились с максимумов мая. Россия, Индия, и наиболее драматично – Малайзия, вновь опустились ниже 50 пунктов.
Конъюнктура в обрабатывающей промышленности отчитавшихся сегодня стран по итогам июня сохраняется довольно позитивной, но динамика показателей несколько отличается от майской – у более половины отчитавшихся стран цифры хуже, чем месяц назад.
Крайне благоприятная ситуация в Еврозоне, где индекс находится на максимуме, но в некоторых странах показатели несколько снизились с максимумов мая. Россия, Индия, и наиболее драматично – Малайзия, вновь опустились ниже 50 пунктов.
Ещё недавно рынки вели себя по принципу «чем лучше (статистика), тем хуже». Но теперь, похоже, вновь «чем лучше, тем лучше». Почему так – https://news.1rj.ru/str/mmi_msi/222
В рубле, похоже, сменились драйверы. Почему это произошло, что будет дальше, и почему очень важной становится решительной нашего ЦБ – https://news.1rj.ru/str/mmi_msi/223
ОБ ЭТОМ В НАШЕМ НОВОМ КАНАЛЕ: https://news.1rj.ru/str/mmi_msi
В рубле, похоже, сменились драйверы. Почему это произошло, что будет дальше, и почему очень важной становится решительной нашего ЦБ – https://news.1rj.ru/str/mmi_msi/223
ОБ ЭТОМ В НАШЕМ НОВОМ КАНАЛЕ: https://news.1rj.ru/str/mmi_msi
ДИНАМИКА ВВОДА ЖИЛЬЯ: ПОМЕСЯЧНЫЕ ТЕМПЫ ПОНИЗИЛИСЬ ПО ОТНОШЕНИЮ К ОБОИМ ПОСЛЕДНИМ ГОДАМ
По данным Росстата в мае рост темпов ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении сохраняется двузначным, но он уже несколько скромнее: 31.3% гг vs 87.6% гг в апреле. За 5М2021: 28.4% гг.
По сравнению с 2019 годом рост также сократился, составив 8.7% vs 25% в апреле. Впрочем, сейчас сравнение с ним тоже не совсем показательно, т.к. с 2020 года в статистику добавлены дачные домики.
Ажиотажный спрос на недвижимость подпитывается пока еще повсеместно действующей программой льготной ипотеки, которая была несколько скорректирована только со вчерашнего дня. На данный момент на рынке присутствует дисбаланс спроса и предложения, выливающийся в продолжающийся рост цен.
По данным Росстата в мае рост темпов ввода жилья (в квадратных метрах) в годовом сопоставлении сохраняется двузначным, но он уже несколько скромнее: 31.3% гг vs 87.6% гг в апреле. За 5М2021: 28.4% гг.
По сравнению с 2019 годом рост также сократился, составив 8.7% vs 25% в апреле. Впрочем, сейчас сравнение с ним тоже не совсем показательно, т.к. с 2020 года в статистику добавлены дачные домики.
Ажиотажный спрос на недвижимость подпитывается пока еще повсеместно действующей программой льготной ипотеки, которая была несколько скорректирована только со вчерашнего дня. На данный момент на рынке присутствует дисбаланс спроса и предложения, выливающийся в продолжающийся рост цен.
В МАЕ В СЕКТОРЕ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ СОХРАНЯЛАСЬ ПОЗИТИВНАЯ ДИНАМИКА
Статистика за май:
• В номинальном выражении: 36.4% vs 44.1% гг в апреле; 17.5% гг по итогам 5 мес
• В реальном выражении: 27.2% vs 35.1% гг в апреле; 10.0% гг по итогам 5 мес
Так как сопоставление с 2020 годом во 2-м квартале непоказательно из-за прошлогоднего локдауна, то имеет смысл посмотреть рост к 2019 году.
Динамика к 2019г:
• Май 2021г к маю 2019г: рост на 5.3% (в апреле 21 к апрелю 19 было 5.7%)
Можно говорить о небольшом ослаблении годовой динамики (могли сказаться псевдо-выходные, введенные между майскими праздниками), но в целом рост всё-равно остается весьма приличным.
Росстат также пересмотрел цифры за январь-апрель 2021г, традиционно вверх, в этот раз на 0.3 пп
Статистика за май:
• В номинальном выражении: 36.4% vs 44.1% гг в апреле; 17.5% гг по итогам 5 мес
• В реальном выражении: 27.2% vs 35.1% гг в апреле; 10.0% гг по итогам 5 мес
Так как сопоставление с 2020 годом во 2-м квартале непоказательно из-за прошлогоднего локдауна, то имеет смысл посмотреть рост к 2019 году.
Динамика к 2019г:
• Май 2021г к маю 2019г: рост на 5.3% (в апреле 21 к апрелю 19 было 5.7%)
Можно говорить о небольшом ослаблении годовой динамики (могли сказаться псевдо-выходные, введенные между майскими праздниками), но в целом рост всё-равно остается весьма приличным.
Росстат также пересмотрел цифры за январь-апрель 2021г, традиционно вверх, в этот раз на 0.3 пп