‼️ Программный комплекс проверки XML-документов ГГЭ дополнен проверкой МЧД

⚠️ В связи с вступлением в силу изменений Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» с 01.09.2023г. и до автоматизации процедур по работе с файлами машиночитаемых доверенностей (МЧД) на ЕЦПЭ возможность загрузки такого формата документов доступна в раздел «Иные сведения»

🔍 Проверка такого формата документов на соответствие текущей актуальной схеме (универсальный формат машиночитаемой доверенности, разработанный Минцифры) осуществляется посредством программного комплекса проверки XML документов с выбором типа проверяемого XML-документа «Машиночитаемые доверенности»

📆 Состав изменений в части реализации отдельной витрины «МЧД» с возможностью автоматизированной проверки и визуализации файлов машиночитаемой доверенности запланирована к реализации к 01.10.2023г.

✅ Программный комплекс проверки XML-документов

#ЕЦПЭ #XML #УКЭП #МЧД

❗️ФРСН на 29.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

❗️Минстрой России 31.08.2023 обновил перечень Российского ПО для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для расчета стоимости работ и составления смет:
🔹 1С: Смета 3
🔹 BIM WIZARD
🔹 Estimate
🔹 Smeta.ru v.11, v.10
🔹 SmetaWIZARD
🔹 Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
🔹 АРОС-Лидер
🔹 АтомСмета
🔹 Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
🔹 ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
🔹 ГРАНД-Смета
🔹 Комплекс "А0"
🔹 ПК "ПТИМО"
🔹 ПК "Строительный Эксперт"
🔹 ПК АВС-4
🔹 ПК РИК
🔹 Смета-Багира

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
🔸 1C: Смета 3
🔸 BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
🔸 Smeta.ru v.11
🔸 Адепт: BIM, Адепт: Смета
🔸 Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
🔸 ГОССТРОЙСМЕТА-3
🔸 ПК АВС-4

🌇 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️ BIMIT
▪️ Larix EST
▪️ BIMTangl.Value

✅ Сервисы ГГЭ проверки документации:
🔺 Программный комплекс проверки XML-документов
🔺 Сервис комплексной проверки сметных расчетов

⏩ Подробнее 👣

#Сметное_ПО #Минстрой

❗️Реестр требований при проектировании и экспертизе, строительстве, реконструкции, капремонта и сноса ОКС с 1 сентября 2023 года

⚠️ 31 августа 2023г. Правительством РФ утверждены Правила формирования и ведения реестра требований, подлежащих применению при проведении экспертизы, осуществлении проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства

ФАУ «ФЦС», подведомственное Минстрою России:
▪️после ввода в действие ЕГИС "Стройкомплекс.РФ" не позднее 6 месяцев должен перенести в реестр требований документы
▪️с 1 января 2024 года должен начать переводить сведения в машиночитаемый и машинопонимаемый формат

❌ Текущее ПП №1417 от 12.09.2020г. признано утратившую силу

✅ ПП №1389 о создании ЕГИС "СтройкомплексРФ" было принято ранее 26.08.2023

⏩ Подробнее ПП №1417 от 31.08.2023 👣

#НТД #НПА #Стройкомплекс #ФЦС #ЕРТ

❗️Приемка выполненных работ ОКС с 1 сентября 2023г.

⚠️ С 1 сентября 2023 года вступило в силу ПП РФ №1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"

💢 В соответствии с п.45, при приемке выполненных работ:

▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов

▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика

▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

♨️ Кроме того, п.49 определено, что ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом, несут заказчик и подрядчик

🛠 В приложении к Типовым условиям контрактов представлены гарантийные сроки по автомобильным дорогам и искусственным дорожным сооружениям

⏩ Подробнее 👣

#НД

‼️ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

⚠️ 1 сентября 2023г. вступило в силу Постановление Правительства РФ от 4 мая 2023 года №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования»

🏗 Строения и сооружения являются вспомогательными, если они соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:

1️⃣ Строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным объектом. При этом его строительство:
▫️предусмотрено проектной документацией, подготовленной для основного объекта
▫️предназначено для обслуживания основного объекта

2️⃣ Строение или сооружение:
▫️строится для эксплуатации основного объекта
▫️является обслуживающим для основного объекту
▫️не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом
▫️его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров
▫️не требует установления санитарно-защитных зон
▫️размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии технологической связи с основным объектом

3️⃣ Строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для:
▫️ИЖС
▫️ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
▫️блокированной жилой застройки
▫️ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в т. ч. является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой
При этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, а его высота не превышает 20 метров.

⏩ Подробнее 👣

#НД

‼️ Экспертное сопровождение

🆙 1 сентября 2023 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 6 мая 2023 года №717 «Об утверждении Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Законодательно расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки проектной документации

Экспертное сопровождение:
▫️позволит исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства
▫️если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении экспертизы он не рассматривается (при условии, что никакие изменения в него не вносились)
▫️может осуществляться исключительно по решению заказчика
▫️осуществляется органом исполнительной власти или организацией, уполномоченной на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, на основании договора
▫️не должно превышать 20 рабочих дней со дня начала сопровождения (срок может быть продлен экспертной организацией в ряде случаев)
▫️может осуществляться оперативное внесение изменений в разделы ПД и(или) РД
▫️размер платы рассчитывается от суммарной стоимости ПИР по предоставленной ПД и(или) РД по сметным нормативам, включенным в ФРСН

⏩ Подробнее 👣

#НД

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ

💢 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов

✅ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства

✅ Просмотр и скачивание паспортов объектов капитального строительства

✅ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ

✅ Сведения о проектной документации, признанной типовой

✅ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

🏗 По состоянию на 03.09.2023 в "Витрине" 38682 объекта

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или e.kaydash@gge.ru, Кайдаш Евгений Александрович

⏩ Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022

#ЕГРЗ #ГГЭ

‼️ Типовые замечания экспертиз к проектной документации, в том числе сметной

📀 ЕЦПЭ (типовые замечания на 04.09.2023)

🇷🇺 Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)

Замечания региональных госэкспертиз по субъектам РФ:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

❌ Другие региональные госэкспертизы субъектов РФ на своих сайтах не разместили типовые ошибки

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза

❗️БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 4 сентября 2023 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за август 2023 года

#ГРАНД_Смета

⁉️ Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚠️ Более 2/3 территории России относится к регионам Крайнего Севера (РКС) и местностям, приравненных к ним (МПРКС)

❄️Перечень РКС и МПРКС, в целях предоставления государственных гарантий и компенсаций для лиц, работающих и проживающих в этих районах и местностях утвержден ПП № 1946 от 16.11.2021

ℹ️ Разделение было сделано, исходя из климатических особенностей, и поэтому не совпадает с административно-территориальным делением

🏗 В соответствии с Методикой № 812/пр, для РКС и МПРКС утверждены нормативы накладных расходов сформированные по видам работ в процентах от размера средств на оплату труда (ФОТ, учитываемого в составе сметных прямых затрат) рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала

🧮 При формировании сметной документации следует учитывать соответствующую территорию и значения нормативов накладных расходов

📕 Основание: ПП № 1946 от 16.11.2021, Методика № 812/пр

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Типовые вопросы связанные с оказанием госуслуг

✅ Минстрой России разместил типовые вопросы связанные с оказанием государственных услуг:

🔹 согласование СТУ для разработки ПД на ОКС

🔹 внесение изменений в документацию по планировке территории

🔹 утверждение документации по планировке территории

🔹 подготовка документации по планировке территории

🔹 аттестация на право подготовки заключений экспертизы ПД и(или) РИИ

#ЧаВо #Госуслуги

⁉️ Учет допзатрат на разработку ППР и премий за досрочный ввод в эксплуатацию ОКС

Приказом Минстроя России от 07.07.2022г. № 557/пр расширен перечень прочих затрат, включаемых в ССРСС, с учетом современного законодательства и практики:

🏗 По решению заказчика в главе 9 ССРСС сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ (ППР) для ОКС, отнесенных в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ к особо опасным и технически сложным и уникальным, в размере 20% от стоимости разработки рабочей документации, на основании которой выполняются СМР, перечень которых определяется заказчиком и качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР. При этом стоимость разработки части (разделов) рабочей документации, необходимая для определения стоимости ППР, рассчитывается в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае, установленном законодательством РФ, в главе 9 ССРСС могут быть предусмотрены средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта.
Указанные средства определяются расчетом в размере 2% от суммы итогов СМР, сложившихся по графам 4 и 5 глав 1 - 7 ССРСС, в случаях, когда продолжительность строительства в соответствии с графиком производства работ, разрабатываемым в составе ПОС по объекту, не превышает рекомендуемые нормативные сроки строительства таких объектов согласно документам в области стандартизации и срок исполнения таких контрактов сокращен не менее чем на 10% от продолжительности, установленной в ПОС

⚡️ Основание: п.161.1, 161.2 Методики №421/пр

#ЧаВо

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #5

📊 5 сентября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЮФО:
🇷🇺 г. Севастополь
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Волгоградская область

СКФО:
🇷🇺 Карачаево-Черкесская Республика
🇷🇺 Ставропольский край

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Чукотский АО

▪️Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ФРСН на 06.09.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 6 сентября 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

⁉️ ИУЛ - необходимость, правила оформления и форма

✍️ В соответствии с п.7 Требований, утвержденных приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр, представляемые для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС электронные документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи лицами, обладающими полномочиями на их подписание в соответствии с законодательством РФ, а в случаях, предусмотренных п.6 Требований, - лицами, уполномоченными на представление документов для оказания услуг

📇 Документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью - на отдельные документы в составе ПД оформляется информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ) на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа.
Такой ИУЛ сканируется в соответствии с п.6 Требований, и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи

‼️ ИУЛ оформляется только в случае невозможности обеспечения лиц, осуществлявших подготовку ПД и(или) РИИ и ПДОСС, электронной подписью

⚠️ Правила выполнения и форма ИУЛ - приложение Х ГОСТ Р 21.101-2020 и приложение В ГОСТ 2.051-2013

✅ С 10.08.2023 в ЕГРЗ доступна возможность загрузки ИУЛ в формате pdf в соответствующих разделах для работы с машиночитаемым форматом. Условием для загрузки в ЕГРЗ данных типов файлов является комбинация "ИУЛ" в наименовании такого файла

📝 В случае внесения изменения в документацию, ИУЛ должен быть снова сформирован, отсканирован и заверен электронной подписью лица, уполномоченного на представление документов на госэкспертизу

#ЧаВо #ИУЛ

⁉️ Сметная документация. Внесение изменений

✍️ Изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа

✅ Внесение изменений в проектную документацию, в том числе сметную, следует выполнять в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020

👩‍💻 В соответствии с п.7.3.8, изменения в сметную документацию осуществляют автоматизированным способом с заменой всего документа

⚠️ Данные об изменениях указывают в таблице регистрации изменений по форме 10 (приложение Н)

🔍 В соответствии с п.7.4.3, при проведении экспертизы ПД допускается вносить изменения в оперативном порядке на основании журнала изменений по форме 11 (приложение П) с последующим выпуском разрешения. Возможность применения указанного допущения в каждом конкретном случае определяется по согласованию с органом экспертизы

❗️Внесение изменений в документы ПД должно сопровождаться внесением исправлений в содержание тома, выполняемого согласно п.8.1.5

📕Основание: п.7.1-7.4, 8.1.5, приложение Н и П ГОСТ Р 21.101-2020

#ЧаВо

⁉️ РИМ - особенности применения

⚠️ При определении сметной стоимости РИМ следует учитывать примечания к опубликованным сплит-формам аналитики индексов и сметных цен по разным ценовым зонам:

1️⃣ Индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов не применяются при определении сметной стоимости строительства:
▫️автомобильных дорог (за исключением дорог с грунтовым покрытием)
▫️искусственных дорожных сооружений
▫️объектов железнодорожной инфраструктуры
▫️объектов магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
▫️объектов использования атомной энергии
▫️линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи
▫️объектов строительства алмазодобывающей промышленности
▫️объектов космической отрасли
для которых Минстроем России публикуются индексы изменения сметной стоимости, учитывающие отраслевую специфику таких объектов, при условии соответствия вида объекта капитального строительства виду объекта в наименовании ССРСС

2️⃣ При разработке индексов к группам однородных строительных ресурсов №… «…» не учтены затраты на доставку до места производства работ (могут учитываться дополнительно в сметной документации по наиболее экономически эффективным маршрутам) балластных материалов от ближайшей к карьеру, с которого осуществляется поставка, железнодорожной станции, находящейся на территории субъекта РФ

3️⃣ Для субъекта РФ …, на рынке которого не представлены необходимые материальные ресурсы, включенные в сводный перечень строительных ресурсов-представителей, индексы к группам однородных строительных ресурсов № … «…» не публикуются. Для включения в локальные сметные расчеты (сметы) по таким строительным ресурсам определяется стоимость их изготовления в построечных условиях или условиях производственных баз по соответствующим сметным нормам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов

🗣Рекомендуется к просмотру запись вебинара "Сметное дело #15" от 7 сентября 2023 г. ГАУ КО "ЦПЭиЦС Калининградская Экспертиза"

♨️ Ресурсно-индексный метод (РИМ)

#ЧаВо #РИМ #ФГИС_ЦС #Вебинары_Семинары

⁉️ Задание на проектирование и требования к его подготовке

❗️В соответствии с п.39 прил.1 и прил.2 Приказа Минстроя России от 01.03.2018 №125/пр (с изм. на 02.03.2022), задание на проектирование объекта капитального строительства:

▫️должно содержать требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства

▫️должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации в соответствии с требованиями ПП №87

▫️подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств (ГРБС)

▫️утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций

▫️подготавливается в электронной форме, за исключением п.9 Требований, и утверждается путем подписания заказчиком с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи

⚠️ В соответствии с п.10(б) Методики №421/пр, если такое задание было утверждено и выдано до момента перехода субъекта РФ на ресурсно-индексный метод (РИМ), то допускается определение сметной стоимости объекта базисно-индексным методом (БИМ) с применением федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства, в соответствии с установленными Заданием требованиями к подготовке сметной документации

#ЧаВо #ЗнП #РИМ #БИМ

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 Затраты, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, могут быть предусмотрены в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика

💢 Данные затраты определяются расчетом на основании данных проектной и (или) иной технической документации, и учитываются по результатам конъюнктурного анализа (КА) не менее 3-х предложений банков, обладающих правом выдачи банковских гарантий, выполненного с учетом требований заказчика и с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
СБГ = БГ x Кв x N
БГ - сумма банковской гарантии, руб. Определяется с учетом положения ч.6 ст.96 № 44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный банком, обладающим правом выдачи банковских гарантий, %
N - срок действия гарантии, лет

🔺Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ПП № 963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КА

🧮 Затраты по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание: п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр, п.17(и,к) Методики № 812/пр

#ЧаВо

⁉️ НДС – учет косвенного налога в сметной документации

При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо учитывать следующее:

1️⃣ сумма НДС приводится за итогом ССРСС и принимается в размере, установленном законодательством РФ

2️⃣ расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 -12 ССРСС с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 НК РФ
Например, расчет суммы НДС не выполняется:
▫️ на медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утвержденному ПП РФ №1042
▫️ услуг по обращению с ТКО, при условии утвержденного соответствующим органом предельного единого тарифа

3️⃣ полученная сумма НДС показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 ССРСС

4️⃣ при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, указанных в подп.15 п.2 ст.149 НК РФ, работы (услуги), не подлежащие налогообложению, …, в расчет НДС не включаются за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов)

⚠️ Начисление и оплата НДС относится к компетенции налоговых органов и регулируется налоговым законодательством РФ

⚡️ Основание: п.180,181 Методики № 421/пр, ст.149 НК РФ

#ЧаВо #НДС