⁉️ ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

🏁Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха являются их индивидуальные испытания.

⚙️ В соответствии с п.1.20.19 разд.I ГЭСН 81-02-20-2020 и ГЭСН 81-02-20-2022 затраты на индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха принимаются в размере 5 % от затрат труда и времени эксплуатации машин, учтенных в нормах на устройство указанных систем.

ℹ️ Указанное положение распространяется на элементы систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая оборудование и устройства, для которых положениями проектной, нормативной и (или) технической документацией установлено требование о необходимости проведения таких испытаний (например, система воздуховодов, оборудование или устройства, имеющие привод, клапаны, заслонки).

🪙 В нормах таблиц 20-06-018, 20-06-019 затраты на индивидуальные испытания кондиционеров, сплит-систем и мульти сплит-систем учтены.

✅ При индивидуальных испытаниях производится:
▪️ проверка соответствия фактического исполнения схем проекту,
▪️ проверка герметичности участка воздуховода методом аэродинамических испытаний,
▪️ обкатка вентиляционного оборудования на холостом ходу,
▪️ проверка камеры орошения (установки каплеуловителей, исправности шарового крана, переливного устройства, положения уровня воды в поддоне и др.).

⚠️ По указанным системам выполняются пусконаладочные работы (ПНР), которые определяются по сметным нормам на ПНР (ГЭСНп 81-05-03-2020 | ГЭСНп 81-05-03-2022) и включают работы по испытанию вентиляторов при их работе в сети (соответствие рабочих параметров техническим характеристикам и проектным данным), а также испытание и регулировка систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха.

#ЧаВо #ПНР

⁉️ Учет транспортных затрат по доставке материалов и оборудования до объекта строительства при отсутствии информации о сметных ценах

⚡️ В соответствии с п.14 Методики №421/пр стоимость доставки до объекта строительства материальных ресурсов и оборудования определяется согласно п.91 Методики №421/пр

💳 Затраты по перевозке грузов:

🛻 автомобильным транспортом определяются в соответствии со сметными нормативами (ФССЦпг|ТССЦпг)

🚂 железнодорожным транспортом определяются в соответствии со сметными нормативами (ФССЦпг|ТССЦпг)

⛴ внутренним водным транспортом определяются по данным КАЦ не менее 2-х поставщиков услуг

🛩 воздушным транспортом определяются по данным КАЦ не менее 2-х поставщиков услуг

✅ Стоимость перевозки оборудования можно учесть по решению заказчика до 3% от отпускной цены
❌На материалы такой процент не предусмотрен

⚠️ Количество обосновывающих документов на перевозку:
- минимум 2, если перевозит компания с данными услугами
- одно, если перевозит поставщик или производитель

➡️Об учете транспортных затрат (перевозки)
➡️Схемы расчетов для БИМ и РИМ на расстояние сверх учтенного сметными ценами
➡️Конъюнктурный анализ - особенности

#ЧаВо #Перевозки #КАЦ

⁉️ Как устроен сервис комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) и какие полезные функции он содержит?

🇷🇺 Главгосэкспертиза подготовила короткий видеоролик с подробным описанием возможностей сервиса КПСР и пошаговыми инструкциями для пользователей

🎞 В видеоролике представлены:
▪️общая структура и функциональные блоки сервиса
▪️алгоритм создания проекта
▪️импорт сметной документации
▪️запуск проверки
▪️анализ полученных результатов
▪️проверка конъюнктурного анализа
▪️редактор смет
▪️и еще много другой полезной информации

➡️Подробнее о Сервисе КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

➡️Перейти в сервис КПСР
➡️Развитие функционала проверки КАЦ в сервисе КПСР
➡️КПСР дополнен сравнением ТЦ в ЛСР и в КАЦ

➡️Открытый модуль Сервиса КПСР

#ЧаВо #КПСР #XML #Экспертиза #ГГЭ

🆕 Требования к заключениям по результатам экспертного сопровождения РИИ и (или) ПД

⚡️ 12 февраля 2024 года опубликован Приказ Минстроя России от 02.11.2023 № 798/пр "Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, а также к формату электронного документа, в форме которого подготавливаются такие заключения"

📆 Приказ вступает в силу с 22.02.2024 (через 10 дней)

ℹ️ С 1 сентября 2023 года заработал институт экспертного сопровождения ПД и(или) РИИ до их направления на экспертизу, в рамках которого проводится экспертная оценка отдельных разделов ПД и(или) РИИ. Вместе с тем заключения по результатам такого экспертного сопровождения ранее подготавливались экспертными организациями в произвольной форме, в связи с чем в целях унификации и систематизации правоприменительной практики принят данный, обсуждавшийся ранее, приказ Минстроя России.

📀 Скачать Приказ Минстроя от 02.11.2023 №798/пр

➡️Экспертное сопровождение РИИ и(или) ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Внесение изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения госэкспертизы ПД и (или) РИИ (публичное обсуждение до 20.02.2024)

#НПА #Экспертиза

♨️ Примеры расчетов, ВОР, СВОР, КП

1️⃣ Расчет численности вахтовых работников и трудозатрат машинистов, управляющих автотраспортными средствами

2️⃣ Расчет разницы в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных источников электроснабжения (ДЭС) для БИМ с индексами к СМР, для БИМ с индексами к ПЗ, РИМ в соответствии с п.73 Методики №421/пр

3️⃣ Расчет норматива расходов заказчика на осуществление строительного контроля для РИМ по ППРФ №468

4️⃣ Расчет стоимости работ по подготовке ПД и РД, содержащей материалы в форме информационной модели с использованием Методики №854/пр

5️⃣ Расчет содержания технического заказчика

6️⃣ Калькулирования стоимости единичной расценки с использованием сметной нормы, сведения о которой включены в ФРСН, разработанной для применения РИМ и РМ

7️⃣ Ведомость объемов работ (ВОР)

8️⃣ Сопоставительная ведомость объемов работ (СВОР)

9️⃣ Коммерческое предложение (КП) из сети "Интернет"

🔟 Расчет платы за оказание услуг экспертизы

📀 Скачать все документы одним zip-архивом

#Примеры #ФГИС_ЦС #БИМ #РИМ

⁉️ В ФГИС ЦС размещен ответ на новый вопрос по разделу РИМ

#578 В каких случаях применяются сметные цены услуг на перевозку грузов автотранспортом и на погрузочно-разгрузочные работы при определении стоимости строительства ресурсно-индексным методом (РИМ)?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - особенности применения
➡️Учет транспортных затрат по доставке материалов и оборудования до объекта строительства при отсутствии информации о сметных ценах
➡️Погрузка, перевозка и разгрузка строительного мусора и материалов, полученных при разборке

#ЧаВо #РИМ #ФГИС_ЦС

❕Сегодня, 14 февраля в 10:00 (мск) ГК «Адепт» приглашает на бесплатный вебинар "Обзор новых НЗ на ЖГС 2023"

📋Программа:
▫️Для каких объектов использовать НЗ. Чем руководствоваться при использовании НЗ. Сравнение расценок из НЗ и СБЦ
▫️Уровень цен и методы расчета в НЗ. Индекс на экспертизу
▫️Что учтено в стоимости НЗ
▫️Применение коэффициентов (стесненные условия, сейсмичность, бим и др.)
▫️Стадийность и ТОС
▫️Сопутствующие другие НЗ:
- антитеррористическая защищенность
- системы связи
- инженерная защита от опасных геологических процессов
- объекты городской среды
▫️Ответы на вопросы участников

✅ Участвовать
📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦ на сайте Минстроя России

#Вебинары_Семинары #ПИР

❗️Переход на РИМ. Особенности работы ФГИС ЦС

🇷🇺 13 февраля в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" зам.начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» Головин С.В. представил презентацию "Переход на РИМ. Особенности работы ФГИС ЦС"

📀 Скачать презентацию (pdf)
🎞 Видео презентации

➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - особенности применения
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#Вебинары_Семинары #РИМ #ФГИС_ЦС

❗️Корректировка второго примечания к Индексам по ГОСР на IV квартал 2023г.

⚡️ На сайте Минстроя России опубликовано письмо №7651-ИФ/09 от 13.02.2024г. "О корректировке второго примечания к Индексам по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) на IV квартал 2023 года, сообщенных письмом Минстроя России от 23.11.2023г. №72412-ИФ/09, для следующих субъектов РФ, имеющих деление на ценовые зоны":

🇷🇺 Ханты-Мансийский АО – Югра
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Хабаровский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Сахалинская область
🇷🇺 Республика Саха (Якутия)
🇷🇺 Магаданская область
🇷🇺 Республика Бурятия
🇷🇺 Забайкальский край

🆙 В ФГИС ЦС "Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства" примечания откорректированы

📀 Письмо Минстроя России от 13.02.2024г. №7651-ИФ/09

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ - 85 субъектов РФ с 25.02.2024
➡️Субъекты РФ перешедшие на РИМ

#Индексы #РИМ #ФГИС_ЦС

❗️Первые результаты применения РИМ в Новосибирской области

13 февраля в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" директор ГКУ НСО "РЦМЦСР" Шрайбер К.О. представила доклад-презентацию "Первые результаты применения РИМ в Новосибирской области"

🎞 Видео презентации

➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - особенности применения
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#Вебинары_Семинары #РИМ #ФГИС_ЦС

❗️О ценообразовании в строительной отрасли в России

🇷🇺 13 февраля в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" Начальник ФАУ "Главгосэскспертиза России" Манылов И.Е. представил доклад "О ценообразовании в строительной отрасли в России"

⚠️ В докладе Игорь Евгеньевич выделил три действующих заблуждения в строительной отрасли:
1️⃣ ценообразование как система это цена объекта
2️⃣ жить и считать по экспертизе
3️⃣ ожидание, что заказчик вправе ожидать результаты передав свои полномочия профессионалам

✔️и обратил внимание, что на самом деле:
▪️без сильного и заинтересованного заказчика не обойтись
▪️стоимость строительства определяется по НМЦК
▪️пора переходить к управлению жизненным циклом строительства

🎞 Видео презентации

➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях
➡️Краткая история развития системы ценообразования в строительстве в России

#Вебинары_Семинары #ФГИС_ЦС #Экспертиза

❗️Сметные нормы не применяются на этапе исполнения контракта

⚡️ 13 февраля в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Вилков А.П. представил доклад-презентацию "Совершенствование системы ценообразования в строительстве. Смета контракта"

⚠️ В докладе Александр Павлович обратил внимание:
1️⃣ на введение новых индексов-дефляторов по видам ОКС (5 групп), которые позволят максимально полно отразить текущую стоимость ОКС
2️⃣ в дополнение к указанному механизму прорабатывается вопрос о переходе от твердой цены контракта к формуле цены контракта (ежегодный пересчет остатков на основании указанных индексов)

🎞 Видео презентации

➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

#Вебинары_Семинары #НМЦК #Смета_контракта

‼️ Развитие института экспертизы в части ценообразования и сметного нормирования

Сегодня в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" состоялась Конференция "Развитие института экспертизы"

🎞 Видеопрезентации в части ценообразования и сметного нормирования:
1️⃣ Определение стоимости строительства, Головин С.В., ФАУ "Главгосэкспертиза России"
2️⃣ Порядок проверки достоверности определения сметной стоимости. Актуальные вопросы, Дюкарев Л.А., ФАУ "Главгосэкспертиза России"
3️⃣ Переход на РИМ в Новосибирской области и применение обновленных методик сметного нормирования, Шрайбер К.О., ГКУ НСО "РЦМЦСР"
4️⃣ Развитие инжинирингового подхода при проведении экспертизы: опыт Госэкспертизы Республики Татарстан, Алексеев И.А., ГАУ "УГЭЦ РТ"
5️⃣ Законодательные коллизии. Усиление роли заказчика, Цепелев Е.А., ГБУ НСО "ГВЭ НСО"
6️⃣ Предложение по упрощению прохождения государственной экспертизы по капитальному ремонту, Голубев М.И., "РСУ-5 Новосибгражданстрой"
7️⃣ Актуальные проблемы организации проектирования при составлении сметной документации, Уланов А.С., ООО "Проект-согласование"
8️⃣ Проверка сметы на соответствие данным ЦИМ, Самопал Н.В., ЗАО "Визардсофт"

⚠️ Обсуждение актуальных вопросов между докладчиками

📀 Скачать презентации (pdf):
▪️Головина С.В. "Определение стоимости строительства"
▪️Дюкарева Л.А. "Порядок ПДОСС. Актуальные вопросы"

#Вебинары_Семинары #Экспертиза

🆕 Форма и порядок оформления заключения об оценке соответствия, а также состав документов, представляемых заявителем, и требования к их содержанию

🇷🇺 14 февраля опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-19 «Об утверждении формы и порядка оформления заключения об оценке соответствия, а также состава документов, представляемых заявителем для проведения оценки соответствия, и требований к их содержанию»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ В ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы

#162 Как зарегистрироваться в личном кабинете оптового поставщика, какие документы при этом необходимы?

#428 Почему при входе на сайт ФГИС ЦС отображается надпись "Подключение не защищено"?

#127 Каков порядок получения консультационной и технической поддержки пользователей ФГИС ЦС?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в феврале 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.02.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️ФРСН на 15.02.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 15 февраля 2024 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

‼️ Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 16% годовых с 19.02.2024

⛔️ Решение принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности

🔻Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг.

🔸Показатель годовой инфляции пока сохраняется вблизи уровней декабря 2023 года за счет эффекта базы и, по оценке на 12 февраля, составил 7,4%
🔸Инфляционные ожидания населения уменьшились с начала текущего года, приблизившись к уровням III квартала 2023 года
🔸Снизились и ценовые ожидания предприятий
🔸Однако инфляционные ожидания по-прежнему остаются на повышенных уровнях. Это определяет инерцию текущего повышенного роста цен

🔻Принятое решение направлено на обеспечение возвращения инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации

➡️ Среднесрочный прогноз на 2024-2026гг.

📆 Следующее заседание по ключевой ставке 22.03.2024

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

❗️КСР изменён #34

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 15 февраля 2024 г. №100/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС

➡️ КСР в ФГИС ЦС

📀 Все версии КСР в формате MS Excel

#КСР

‼️ Внесены изменения в Методику №297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика

⚡️ 16 февраля опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр «О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Минстроя России от 2 июня 2020 г. №297/пр»

📘 Приказ уточняет:
▫️порядок определения численности работников техзаказчика
▫️показатели сметной стоимости строительства, для которых установлена численность работников техзаказчика
▫️порядок определения расходов на осуществление функций техзаказчика в части учета сведений о продолжительности периода выполнения функций техзаказчика
▫️порядок определения затрат на оплату труда работников техзаказчика
▫️порядок определения отдельных материальных и прочих расходов ‎(на аренду и содержание служебного легкового автотранспорта, аренду ‎и содержание зданий и помещений, надбавку за секретность для работников техзаказчика, допущенных к государственной тайне на постоянной основе, на режимные мероприятия и другие)
▫️порядок учета сметной прибыли при определении затрат ‎на осуществление функций техзаказчика
▫️рекомендуемый перечень функций техзаказчика, используемый ‎при расчете затрат на осуществление функций техзаказчика

⚠️ Важные изменения:
1️⃣ Численность работников техзаказчика следует определять согласно показателям в измененном прил.№2, с приведением сметной стоимости строительства по итогам глав 1-9 и 12 ССРСС в ТЦ к уровню цен по состоянию на 1 января 2023 г.
2️⃣ Методика дополнена новым п.23 "При определении затрат на осуществление функций техзаказчика учитывается величина сметной прибыли, рассчитываемая в размере 10% от суммы затрат, определяемых в соответствии с п.13-22 Методики"

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр

➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика
➡️Пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика
➡️Строительный контроль

#НПА #Техзаказчик

❗️XML-схема КАЦ v1.02 введена в действие с 17.02.2024

⚡️ Минстрой России ранее, 17.11.2023, опубликовал новую версию XML-схемы конъюнктурного анализа v1.02

📅 Схема введена в действие по истечении 3-х месяцев со дня размещения

📀 Скачать описание XML-схемы КАЦ v1.02

➡️Разработчикам ПО о формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате xml-файла
➡️Конъюнктурный анализ | Код ТЦ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #КАЦ