Генералка, пополамка, линейка... Не удивляйтесь, это всё словарик агента недвижимости. Давайте разбираться!

Линейка – односторонняя квартира.
Гостинка – малогабаритная квартира в доме гостиничного типа (с коридорной системой).
Вторичка – вторичный рынок недвижимости, продажа/аренда квартир и домов, находящихся в собственности.
Приват – приватизированная квартира.
Неприватка – квартира, находящаяся в государственной собственности.
Физически свободная – пустая жилплощадь, без мебели.
Юридически свободная – в квартире никто не зарегистрирован.
Хрущевка – квартира в типовых сериях панельных домов хрущевской постройки, которые возводились в СССР с конца 1950-х по начало 1980-х гг. Что такое хрущевка?
Блок – объединенные квартиры на одной лестничной клетке. Описание ремонта и интерьера квартир на сленге
Евроремонт – раньше означал наличие современных розеток с заземлением, новых коммуникаций, сантехники, металлопластиковых окон. Теперь этим словом чаще обозначают просто квартиру со свежим ремонтом.
Заходи и живи – квартира, не требующая незамедлительного ремонта.
Совок, бабушатник, в стиле ретро – жилье со старым ремонтом: выцветшие обои, лакированная горка во всю стену, ковры.
Капиталка – недавно проведенный капремонт: замена коммуникаций, проводки, новые двери, окна, сантехника, полы и потолки.
Дизайнерский ремонт – выражение подразумевает как ремонт с привлечением дизайнера, так и оригинальные решения, придуманные и реализованные хозяевами самостоятельно.
Музей – жилье с обилием безделушек, вряд ли дорогих кому-то, кроме бывших владельцев.
Альтернатива, встречка – альтернативная сделка: продажа квартиры происходит с одновременной покупкой другой квартиры или квартир.
Цепочка, паровоз – несколько альтернативных сделок, объединенных в одну: продавец продает квартиру, тут же покупает следующую, владельцы которой тоже сразу приобретают недвижимость и так далее. Сделка, завершающая «цепочку», т.е. после которой не следует покупка/продажа, на сленге называется «верхней».
Чистая, прямая продажа – одна сделка по одному объекту.
Пакет – все необходимые документы готовы и уже на руках.
Генералка – нотариально заверенная доверенность на все виды операций с недвижимостью.
Правоустановка – правоустанавливающие документы на недвижимость.
СПП – система партнерских продаж. Привлечение к продаже эксклюзивного объекта других риелторов с последующим разделом комиссионных. Один из самых эффективных инструментов рынка по поиску покупателя.
ССР – сам себе риелтор. Человек, отказывающийся от услуг агентства.
Без комиссии – операции с недвижимостью, за которые риелтор не будет брать вознаграждение.
Прямой покупатель – 1) клиент с деньгами на руках; 2) клиент, пришедший в агентство сам, а не через другого риелтора.
Теплый – клиент, который взял время на размышления, но скорее всего согласится на условия сделки.
Просмотр – первоначальное знакомство с квартирой (или другим объектом недвижимости), собственником и документами.
Пополамка – выражение используется тогда, когда клиента для операции с недвижимостью привел другой агент, с которым необходимо разделить комиссионные. Этот словарь поможет общаться на одном языке с агентами по недвижимости и существенно облегчит решение вопросов, связанных с жильем. Вы сможете пояснить, чего именно хотите, и понять, насколько то, что предлагает риелтор, соответствует вашим ожиданиям.

Владение собственным домом —важное достижение, а мы хотим помочь вам обеспечить его стабильность и безопасность.
🛡 Страхование ипотеки обеспечивает финансовую защиту вашего дома. При неожиданных обстоятельствах, таких как потеря работы или тяжелое заболевание, страхование становится вашей опорой.
💸 Интересно то, что страхование жизни и здоровья помогает снизить процентную ставку по кредиту. Банк видит вашу финансовую защищенность и готов предоставить более выгодные условия.
Преимущества страхования ипотеки у нас:
1️⃣ Быстрое оформление —онлайн-оформление без лишних анкет и походов в офисы.
2️⃣ Полная защита — страхуем не только ипотеку, но и вашу мебель и технику. Ваш дом будет полностью защищен.
3️⃣ Высокий уровень сервиса — вас сопровождает личный менеджер на каждом этапе сделки.
Защитите свою ипотеку и обеспечьте финансовую стабильность!

📞 Контактный номер: 89602837077
📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Владимирский просп., 23

Выбор срока ипотечного кредита важен для тех, кто планирует приобрести квартиру в ипотеку. Но какой срок ипотеки выгоднее выбрать?
⌛️ Долгосрочная ипотека: срок до 25-30 лет позволяет уменьшить ежемесячные платежи, но общая стоимость может быть выше из-за большого количества процентных платежей.
⏳ Краткосрочная ипотека: срок 10-15 лет позволяет быстрее погасить кредит и сэкономить на процентах, хотя ежемесячные платежи будут выше.
Важно также учесть свои финансовые возможности и планы на будущее.
Мы помогаем с анализом ситуации и выбором оптимального срока ипотеки!

📞 Контактный номер: 89602837077
📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Владимирский просп., 23

📊 Оценка недвижимости является важным шагом при продаже или покупке жилья. Чтобы получить наиболее точную оценку, важно учесть несколько ключевых моментов:
1️⃣ Состояние недвижимости: проведите осмотр и подготовьте свое жилье к оценке.
2️⃣ Рыночные данные: исследуйте рынок недвижимости в вашем районе.
3️⃣ Учет дополнительных факторов: обратите внимание на особенности вашего жилья, такие как площадь, количество комнат, наличие удобств и инфраструктуры вокруг.
Если вы не хотите заморачиваться сами, то мы поможем вам с профессиональной оценкой!
Мы подберем аккредитованную компанию, которая подготовит отчет по фиксированной цене. Вам никуда не придётся ехать — готовый отчет придет на вашу электронную почту!

📞 Контактный номер: 89602837077
📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Владимирский просп., 23

Меблировка в арендованной квартире: комфорт и стиль!
💡 Создание уюта и индивидуальности в арендованной квартире? У нас есть ответ!
Плюсы меблировки в аренде:
✅ Комфорт и удобство: Вся необходимая мебель уже готова, без лишних хлопот с покупкой и транспортировкой.
✅ Экономия времени и усилий: Мы берем на себя все заботы по покупке, доставке и сборке мебели, вы просто наслаждаетесь новым домом.
✅ Индивидуальность и стиль: Наши профессиональные дизайнеры помогут выбрать мебель и аксессуары, отражающие ваш уникальный стиль и предпочтения.
Минусы меблировки в аренде:
❌ Ограниченная свобода: Варианты мебели и декора могут быть ограничены предложениями и условиями арендодателя.
Мы знаем как превратить арендованную квартиру в уютный и стильный дом — наша команда может подготовить индивидуальный дизайн-проект с любыми ограничениями!
📞 Контактный номер: 89602837077
📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Владимирский просп., 23

Собираетесь купить квартиру в ипотеку?

Если квартира подобрана, а банк уже одобрил вашу заявку на кредит, то следующий шаг — собрать полный комплект документов, в котором обязательно есть оценка недвижимости.
Существует простое решение, которое поможет вам получить необходимый отчет об оценке недвижимости быстро и без стресса!
Нет необходимости ждать долгое время, чтобы получить результаты — наша команда проведет независимую оценку и соберет все необходимые документы.
Готовый отчет придет на вашу электронную почту, а личный менеджер всегда будет на связи и ответит на все вопросы.


📞 Контактный номер: 89602837077

📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Владимирский просп., 23