Суд первой инстанции в Геленджике по иску прокуратуры постановил изъять в пользу государства ряд коммерческих объектов, связанных с делом экс-главы Крымского района. Среди объектов, подлежащих национализации, находятся торговый центр «Арбат» на улице Синева, 26, а также помещения, где располагаются кафе «Сицилия», часть отделения «Альфа-Банка», магазины, включая «Магнит Косметик» и «Все инструменты» на улице Синева в Крымске. Решение суда ещё не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году рынок торговой недвижимости столкнулся с ростом издержек на эксплуатацию и сервис при снижении трафика. Посещаемость ТЦ в среднем упала на 3%, а в Москве вакантность достигла 9,5%. Управляющие компании сделали ставку на события и досуг как якоря для привлечения посетителей, а в переговорах с арендаторами чаще обсуждали индексацию и привязку части арендной платы к обороту для сохранения пула брендов.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился, составив 800–850 млрд рублей. Ввод новых площадей был рекордным, но в основном за счет складов. Для торговых центров давление усиливали рост налогов и стоимости базовых услуг. Ответом управляющих компаний стала «точная настройка»: аудит расходов, экономия энергии и пересмотр сервисных контрактов.

Читать оригинал | @scinside

Ломбарды становятся новым типом арендаторов для торговых центров, стремящихся заполнить пустующие площади и обеспечить трафик. Для управляющих компаний это прагматичный выбор: ломбард имеет понятную модель, короткий цикл сделки и выглядит стабильнее сезонных арендаторов. Для самих ломбардов размещение в ТЦ повышает доверие клиентов, обеспечивает безхопасность благодаря охране и камерам, а также выгодное соседство с ювелирными магазинами и сервисами, встраиваясь в потребительский маршрут.

Рост сектора, где совокупная прибыль по данным ЦБ достигла 8,8 млрд рублей в 2024 году, и приток клиентов на 12% за первое полугодие 2025 года, подкрепляют тренд. Ломбарды эволюционируют в сторону ритейла, добавляя онлайн-оценку, выкуп и витрины, что делает их более приемлемыми для торговых галерей. Если тенденция сохранится, в 2026 году в торговых кластерах можно ожидать больше финансовых сервисов рядом с пунктами выдачи и ремонта.

Читать оригинал | @scinside

Пожарные обследовали ТЦ "РИО" на юге Москвы по адресу ул. Большая Черемушкинская, д. 1, но возгорания не обнаружили. Обстановка была спокойной, пострадавших нет, а причиной вызова стала вспышка жировых отложений в системе вентиляции. Посетители и персонал покинули здание самостоятельно.

Читать оригинал | @scinside

В Волгограде планируется запуск нового торгово-офисного центра на базе реконструируемого заброшенного здания. Объект обещают открыть через полгода.

Этот проект представляет собой пример редевелопмента, направленный на создание современного торгового и офисного пространства в городе.

Читать оригинал | @scinside

Строительство ТРЦ «МегаГринн» в Брянске продолжается, но сроки сдачи снова перенесены на август 2027 года. Проект общей площадью около 225 тыс. кв. м с торговой галереей порядка 100 тыс. кв. м задуман как крупный комплекс формата «всё в одном» с акцентом на досуг: кинотеатр, ледовый каток, фитнес, панорамный аквариум и другие развлечения.

После завершения фасадных работ начался самый дорогой этап — внутренняя отделка и инженерия. Управляющая компания «ГРИНН», имеющая опыт в Курске, Белгороде и Орле, делает ставку на создание сильного семейного сценария для привлечения стабильного трафика. Реализация такого масштабного проекта с дорогой «начинкой» требует времени, но в случае успеха ТРЦ «МегаГринн» станет новым якорем городской жизни и конкурентной площадкой для брендов.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре на ул. Дунина-Марцинкевича, 3 напротив ТРЦ «Тивали» в Минске произошла смена арендатора и концепции. Вместо гастромолла, который занимал второй этаж, теперь откроется крупный фитнес-центр 5Five Fitness с SPA-комплексом. Управляющая компания или собственник площадей сменили вектор аренды с фуд-ритейла на услуги в сфере здорового образа жизни.

Новый арендатор, 5Five Fitness, займет около 2500 кв. м, инвестировав в премиальный интерьер и оборудование. Открытие запланировано на 9 января с последующим полноценным запуском к середине месяца. Это показывает, как торговые центры могут перепрофилировать площади под сильных брендов и новые форматы, реагируя на рыночный спрос.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ на ул. Комсомольской, стр. 11 в подмосковном Монино произошел пожар площадью 400 кв. м. Возгорание началось на втором этаже в помещении сети Fix Price. Огонь локализован, пострадавших нет, ликвидация открытого горения продолжается.

Читать оригинал | @scinside

Минпромторг ожидает, что закон о "российской полке", устанавливающий минимальную квоту на отечественные непродовольственные товары, вступит в силу в 2026 году. Законопроект согласован и проходит оценку регулирующего воздействия, после чего будет внесен в правительство. Его цель — поддержка отечественных производителей, которым обеспечат лучшие места на полках в торговых точках и первоочередную рекомендацию на маркетплейсах.

Читать оригинал | @scinside

В 2026 году в Москве планируется открытие 17 торговых центров общей площадью 366,4 тыс. кв. м, что на 39,5% меньше, чем ожидалось в 2025 году. Ключевой тренд — развитие районных ТЦ, таких как МФК Lakes в ЗАО, ТЦ «Летний сад» в САО и ТЦ «Гагаринский» (2-я очередь) в ЮАО. Их привлекательность для инвесторов объясняется быстрой окупаемостью, меньшими капиталовложениями и диверсифицированным составом арендаторов, включая супермаркеты и сервисы для повседневных нужд. Географически фокус смещается на южное и юго-восточное направления столицы.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Десяточка» в Петрозаводске беременная женщина упала и ударилась, поскользнувшись на ступеньках. Пострадавшая публично обратилась к управляющей компании с вопросом о том, кто отвечает за чистку и посыпку лестниц песком, указав на недостатки в эксплуатации и безопасности объекта.

Читать оригинал | @scinside

В Тбилиси произошел пожар в торговом центре "Кидобани". Возгорание началось в одном из магазинов комплекса, причины пока не установлены, информация о пострадавших отсутствует. На месте работают пожарные и полиция.

Читать оригинал | @scinside

Согласно отчету Akeneo, в 2026 году ожидается возрождение офлайн-розницы, в том числе за счет возвращения покупателей в торговые центры. Это связано с разочарованием в онлайн-покупках, ведущим к высоким возвратам, и тем, что поколение Z и цифровые бренды активнее выходят в офлайн. Ключевым фактором успеха для ритейлеров и брендов станет инвестирование в высококачественные, точные и единообразные данные о товарах во всех каналах, так как это основа для видимости в новых диалоговых интерфейсах (например, от Google или ChatGPT) и для восстановления доверия потребителей.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре в Москве произошел инцидент с ножевым ранением. Конфликт, по предварительным данным, случился в супермаркете между охранником и мужчиной, и разбирательство ведут правоохранители.

Сотрудники торгового центра предоставляют противоречивые версии: по одной, пострадал работник магазина, по другой — сам охранник, а также есть утверждения, что мужчина не был сотрудником торговой точки. Этот случай подчеркивает важность протоколов безопасности и работы служб охраны в объектах ритейла.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Арт центр» в Казани произошло задымление из-за подгоревшей еды в одном из заведений общепита. Пожарные подразделения, прибывшие на место, установили, что угрозы для посетителей и сотрудников нет, пострадавших не было.

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени на продажу выставлено здание на улице Республики, 252, площадью 3030 кв. м, за 250 млн рублей. Ранее на этом участке планировалось создание торгового центра американского формата — retail-парка с парковкой на 1,5 тыс. машиномест, но проект не был реализован. В настоящее время здание свободно, ранее в нём размещались фитнес, сауны и банкетный зал.

Земельный участок в 40 соток находится в собственности. Отдельно в статье упоминается, что другой объект — бывший дом быта «Сибирь» в Тюмени — готовится к перезапуску под названием Si Hall как многофункциональный центр.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Рио» в Белгороде по техническим причинам работает только арендатор «Ашан». В «Сити Молле» закрыто большинство магазинов, кафе и детских центров. Ограничения связаны с введёнными в регионе временными мерами по энергопотреблению для предприятий в выходные дни. Возобновление обычного режима работы запланировано на понедельник.

Читать оригинал | @scinside

Правительство РФ продлило упрощенный порядок ввоза электроники до конца 2026 года. Эта мера направлена на предотвращение дефицита на внутреннем рынке и касается таких устройств, как смартфоны, планшеты и ноутбуки, допуская оформление нотификаций через отраслевые ассоциации.

Читать оригинал | @scinside

Российский ритейл в 2025 году показал замедление роста до 2,2% на фоне рационализации покупок из-за высокой ключевой ставки. Ускорилась цифровизация: растет доля онлайн-торговли (прогноз 15,2 трлн рублей), внедряются электронные кассы и ценники (например, в «Перекресток»), а маркетплейсы развивают финтех и BNPL. Увеличилась доля российских брендов, таких как O’stin в одежде и «Алиса» в умных колонках. В 2026 году ожидается рост доли франшизного бизнеса, появление новых азиатских fashion-брендов и развитие retail media как дополнительного источника дохода для ритейлеров.

Читать оригинал | @scinside

Рынок портативной электроники в России показал рекордное падение по итогам 2025 года. Продажи смартфонов в деньгах упали на 20% в «Холодильник.ру», на 22% в МТС и на 27% в diHouse. В сегменте ноутбуков «М.Видео-Эльдорадо» и «Холодильник.ру» зафиксировали падение на 14% и 13% соответственно.

Ожидается, что падение продаж продолжится и в 2026 году. На это повлияет дальнейший рост цен на ноутбуки из-за удорожания комплектующих, а также введение «технологического сбора» на импортную электронику с 1 сентября, что дополнительно ударит по спросу. Рынок умных часов и фитнес-трекеров также впервые за несколько лет сократился.

Читать оригинал | @scinside

В рамках стратегии развития до 2026 года ювелирный ритейлер Sunlight планирует полностью персонализировать свой продукт, что является ответом на вызовы e-commerce. Компания рассматривает возможность открытия новых магазинов в торговых центрах, но подход к выбору локаций стал более избирательным. Sunlight фокусируется на точках с высокой проходимостью и качественной аудиторией, предпочитая размещение в крупных МФЦ и на первых этажах. При этом сеть готова сокращать площадь арендуемых помещений в пользу более выгодных локаций, что влияет на структуру арендной платы и требования к управляющим компаниям торговых центров.

Читать оригинал | @scinside