В 2025 году федеральные ретейлеры активно расширяли присутствие на Дальнем Востоке, в первую очередь в Приморье, через покупку региональных сетей и аренду площадей. «Лента» приобрела 67% долей сети «Реми», получив контроль над 115 торговыми точками, а X5 Group открыла в Хабаровском крае ключевой распределительный центр для «Пятерочки». «Самбери» (группа «Магнит») объявила о строительстве фабрики-кухни в Приморье, а «Золотое яблоко» арендовало склад в Хабаровске. «Ригла» усилила позиции, купив сеть «Аптека25.рф» в Приморском крае. Это привело к перераспределению контроля над торговой недвижимостью и усилению конкуренции среди арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Алмаз» в Челябинске произошла драка между двумя посетителями, в ходе которой один из них применил перцовый баллончик. Конфликт, причину которого установить не удалось, произошел публично, вызвав панику среди других гостей, включая детей.

На место происшествия оперативно прибыли охрана комплекса и полиция. Оба участника инцидента были задержаны и доставлены в отдел полиции.

Читать оригинал | @scinside

В Тюменской области планируют запустить разработку архитектурной концепции крупного туристического курорта в 2026 году. Площадка выбрана рядом с селом Мичурино, недалеко от центра «Жемчужина Сибири». Регион формирует пул инвесторов для проекта, который будет включать лыжный тоннель, термальный центр, тематический парк «Древнее море Тюмени» и гостиницы. Завершение строительства намечено до 2030 года.

Читать оригинал | @scinside

В Волгограде инцидент произошел на парковке торгового центра возле дома № 48 по улице Рабоче-Крестьянской. Лица на квадроцикле повредили двери из закаленного стекла здания.

Администрация ТЦ обратилась в полицию. Виновникам предстоит возместить материальный ущерб и заплатить штраф за нарушение ПДД.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Сити Молл в Тюмени закрывается магазин известного российского бренда одежды Zolla. Помещение уже наполовину опустело, сотрудники собирают остатки товара. На официальном сайте бренда подтверждено, что данный магазин временно прекратил работу, но неизвестно, насколько долго он закроется и будет ли заменен другим арендатором. Ранее из тюменских торговых центров также исчезали магазины другого известного бренда — Profmax.

Читать оригинал | @scinside

В 2026 году ожидается рост ввода торговых площадей в России на 21%, до 638 тыс. кв. м, при этом основной прирост (71%) обеспечат регионы, где наблюдается недостаток предложения и высокий потребительский спрос. Собственники торговых центров сейчас открывают объекты только при наличии потенциальных арендаторов, что позволяет удерживать низкую вакантность, например, в Москве на уровне 6,2% по итогам 2025 года.

Однако инвестиции в торговую недвижимость сократились на 48% к концу 2025 года, а из-за отсутствия новых проектов в ближайшие годы ожидается спад объемов строительства. Павел Люлин отмечает, что шансы на завершение всех запланированных на 2026 год проектов невысоки, а Екатерина Ногай прогнозирует возможное сокращение ввода площадей до 425 тыс. кв. м.

Читать оригинал | @scinside

В ходе межведомственного рейда в торговом центре «Меркурий» в Махачкале была проведена масштабная проверка. Было установлено, что арендаторы используют помещения не по целевому назначению, что не соответствует их правоустанавливающим документам.

Управляющая компания и арендаторы получили официальное предписание об устранении нарушений. В случае неисполнения к ним будут применены меры административного воздействия. Проверки по поручению главы города Джамбулата Салавова будут продолжены.

Читать оригинал | @scinside

В Новосибирске на продажу выставлен торгово-офисный комплекс на улице Плановая за 900 млн рублей. Объект площадью 12 000 кв. м расположен на участке в 5 000 кв. м в зоне с высокой проходимостью и трафиком. Стоимость квадратного метра составляет 75 тысяч рублей.

Комплекс предлагает помещения разной планировки, два типа парковки и подключен ко всем центральным коммуникациям. Мощность электроснабжения — 900 кВт, объект оснащен системами спринклерного пожаротушения и локального кондиционирования.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Авиапарк» отреагировали на критику из-за видео с птицами в сетках над фудкортом. Управляющая компания заявила, что установка сеток — это вынужденная мера для соблюдения санитарных норм и безопасности гостей, препятствующая проникновению птиц, и что птицы остаются живы, а служба безопасности ежевечерне их освобождает. При этом руководство пообещало изучить альтернативные, менее заметные методы отпугивания.

Читать оригинал | @scinside

В рамках обновления ТРЦ «Ривьера» в Москве в 2025 году было введено около 20 тыс. кв. метров площадей. Открылись новые арендаторы, включая МФЦ, магазин «Спортмастер Pro», фитнес-клуб Lomov, Befree, Sela, скалодром «Бигвол» и другие. Управляющая компания также инвестировала в эксплуатацию: модернизировала инженерные системы, усилила охрану и улучшила парковку и подъезды.

ТРЦ «Ривьера» продолжает реконцепцию с фокусом на спортивный и семейный контент. В планах на 2026 год — запуск парка Fun Zone, ресторана Sticks Sushi и расширение магазина Henderson. По словам Елизаветы Мосиенко, ставка делается на устойчивых арендаторов, что повышает качество трафика и продажи.

Читать оригинал | @scinside

Сеть спортивных товаров Desport закрыла два магазина в Казани в конце декабря 2025 года. Магазин «Казань Родина» (рядом с ТЦ «Южный») закрыт полностью, а магазин «Казань Тандем» (рядом с ТЦ «Тандем») — временно. Это происходит на фоне финансовых трудностей сети: к концу 2025 года к компании подано 123 иска от кредиторов на сумму 847,6 млн рублей.

Закрытие точек произошло перед высоким сезоном, что привело к потере покупателей. В здании на проспекте Ибрагимова, принадлежащем АО «Инвестиционно-строительная компания «Тандем» (собственник — УК «Ак Барс Капитал»), продолжает работать фитнес-клуб A-Fitness. В помещении на улице Родины уже начаты ремонтные работы.

Читать оригинал | @scinside

Сеть гипермаркетов OBI в России сменит название на «Dom Лента». Ребрендинг коснется 25 действующих гипермаркетов. Ранее 65% в юридических лицах компании завладел «Гермес», а осенью появилась информация о возможном переименовании магазинов.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Континент» в Новосибирске на Гусинобродском шоссе планируют открыть первую подростковую зону в 2026 году. Это пилотный проект, направленный на создание специального открытого пространства для общения и отдыха подростков, что позволит снизить конфликтность в галереях и сохранить трафик в торговом центре.

Проект получит федеральную методическую поддержку и будет создан с учётом мнения самих подростков. Для управляющей компании это недорогой способ добавить социальный сервис. Если пилот в «Континенте» окажется успешным, формат могут распространить на другие торговые центры.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ "Изумруд" во Владивостоке произошёл инцидент с эскалатором, в который попала рука четырёхлетней девочки. Ребёнок получил травмы, а сам механизм был остановлен. Этот случай ставит вопросы о безопасности эксплуатации оборудования в торговых центрах и ответственности управляющей компании за регулярные проверки и техническое обслуживание.

Инцидент может повлиять на репутацию торгового центра, что является важным фактором для арендаторов и брендов, учитывающих безопасность и поток посетителей при выборе локации. Для управляющей компании подобные происшествия несут риски судебных разбирательств и повышенного внимания контролирующих органов.

Читать оригинал | @scinside

Эксперты прогнозируют, что к 2026 году модель посещения торговых центров эволюционирует в кроссплатформенный формат, сочетающий офлайн и цифровую среду. Несмотря на развитие онлайн-каналов, потребители предпочитают офлайн-шопинг, и этот тренд усилится из-за перенасыщения маркетплейсов рекламой. ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге отмечает, что успешными будут площадки, полностью закрывающие потребности всех целевых аудиторий одновременно.

Рост товарооборота сейчас наблюдается в сегменте услуг: у food-операторов и ресторанов его фиксируют 37% опрошенных, а у развлекательных и фитнес-центров — 13%. Данные основаны на отчетах продаж арендаторов ТРЦ «Галерея» за прошлый год.

Читать оригинал | @scinside

Рост ввода новых торговых площадей в 2026 году, прогнозируемый до 638 тысяч квадратных метров, является инерцией прошлых решений о строительстве. Однако доходность торговых центров снизилась, свободных мест стало больше, а посещаемость упала из-за перетока товарооборота в маркетплейсы и изменения потребительского поведения.

Торговые центры не будут массово закрываться из-за прямых убытков, но управляющим компаниям и инвесторам придется активнее привлекать арендаторов и менять концепции. Выходом для некоторых объектов становится сдача помещений под склады для тех же маркетплейсов.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Самоцвет» во Владивостоке готовят к сносу, о чем сообщает информационная табличка на заборе объекта. В августе мэрия города утвердила проект развития территории у трамвайного кольца на Балляева площадью 1,65 га после сноса ТЦ «Самоцвет». Под снос также пойдут склады и магазины, некоторые объекты реконструируют.

Проект рассчитан на 5 лет и включает строительство жилых домов до 25 этажей, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, а также благоустройство. Жилые площади составят до 15,9 тыс. кв. м, коммерческие — не менее 7% от жилых. Мэрия предложила продавцам с рынка бесплатные ярмарки на других городских площадках.

Читать оригинал | @scinside

Группа «Лента» объявила о покупке сети строительных гипермаркетов OBI, которая будет переименована в «DOM Лента». В сделку входят 25 магазинов общей площадью 263 тыс. кв. м, а интеграция активов запланирована до мая этого года. Это позволит «Ленте» укрепить позиции и выйти в новый формат DIY.

Ранее, в апреле 2025 года, структуры «Севергрупп» Алексея Мордашова купили долю в OBI, а в июне ФАС одобрила приобретение компанией «Гермес» 65% в трех юридических лицах сети. Сделка является частью стратегии по включению этого бизнеса в состав «Ленты», основным владельцем которой также является «Севергрупп».

Читать оригинал | @scinside

Владельцам шести крупных торговых центров в Костроме увеличили налоговую ставку с 2% до 2,5%, так как их объекты имеют кадастровую стоимость более 300 миллионов рублей. По расчётам, это принесёт дополнительно около 13 миллионов рублей в бюджет.

Читать оригинал | @scinside

Согласно исследованию, проведённому в ТРЦ «Афимолл Сити», 45% жителей Москвы посещают торговые центры 1–2 раза в неделю.

Читать оригинал | @scinside

По данным вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, праздничный трафик в торговых центрах России был на 16-18% ниже, чем годом ранее. Последняя неделя 2025 года показала рост на 20% к средненедельному уровню, а в январе трафик снизился на 15-17% в Москве и Санкт-Петербурге и около 6% в других регионах. Ожидается, что в первом квартале 2026 года посещаемость будет ровной, близкой к прошлогодним значениям, с локальными пиками в праздничные даты, особенно в объектах с сильной досуговой частью.

Читать оригинал | @scinside