Рынок стрит-ритейла в 2025 году находится в фазе стабилизации и выжидания. Вакантность в городах-миллионниках держится на уровне 7–9%, а в торговых центрах — 8–11%. Спрос сдержанный, рост количества сделок аренды составил всего 3–5%, его формируют общепит и сервисные форматы в центральных районах. Ввод новых торговых площадей находится на минимуме, а затраты на открытие точки выросли на 30–50% с 2021 года, что сместило сроки окупаемости до 30–36 месяцев. До 70% сделок — это релокации или оптимизация существующих концепций. Слабые сигналы оживления наблюдаются в центральных локациях Москвы (например, Патриаршие пруды, Никольская улица), Екатеринбурга и Казани, где спрос вырос на 8–12% прежде всего за счет общепита и локальных сетей.

Читать оригинал | @scinside

С начала 2026 года сеть DDX Fitness запустила 11 клубов, включая юбилейный, 150-й, в Санкт-Петербурге в здании «Дом Мод» площадью 2,5 тыс. кв. метров. Компания впервые вышла в Чебоксары и Сочи, расширив географию до 54 городов, а её совокупная площадь превысила 290 тыс. кв. метров. По данным агентства FitnessData, DDX Fitness стал крупнейшей сетью по числу клубов в России, обеспечив в 2025 году 55% всех открытий полноформатных фитнес-клубов и 61% инвестиций в отрасль.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Тургеневский» в Мотовилихе выставлен на продажу за 230 млн руб. Объект представляет собой четырёхэтажное здание площадью 1,7 тыс. кв. м с земельным участком. В здании работают сетевые арендаторы по долгосрочным договорам, а потенциальным новым форматом использования может стать медицинский центр, офисы или частная школа. Стоимость объекта увеличилась на 50 млн руб. по сравнению с предыдущим предложением о продаже в 2024 году за 180 млн руб.

Читать оригинал | @scinside

Сотрудники московского торгового центра «Авиапарк» демонтировали защитные сетки от птиц после жалоб посетителей в соцсетях на гибель животных. В пресс-службе ТЦ заявили, что ищут альтернативный безопасный метод отпугивания, так как по санитарным требованиям обязаны препятствовать проникновению птиц для безопасности гостей. Ранее в «Авиапарке» утверждали, что сетки — щадящий метод, а служба безопасности ежевечерне освобождает птиц.

Читать оригинал | @scinside

В МЕГЕ Теплый Стан открылся один из крупнейших магазинов сети «Спортмастер PRO». Новый ритейлер предлагает товары для профессионального и любительского спорта, а также экипировку для туризма и активного отдыха.

Читать оригинал | @scinside

Российский оператор, ранее управлявший магазинами польской группы LPP, подал заявки на регистрацию товарных знаков «Резервед» и «Синсей». Это кириллические версии старых брендов Reserved и Sinsay, что позволяет использовать узнаваемое звучание в условиях будущих ограничений на иностранные слова в вывесках. Для торговых центров это означает потенциальное обновление фасадов и навигации, но также и возможность роста трафика за счёт возврата узнаваемых названий. Однако возможен бренд-спор, так как права на оригинальные бренды не были переданы.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Алмаз» произошел конфликт между двумя покупателями. Охранник во время инцидента наблюдал со стороны и пытался дозвониться для вызова силовой поддержки. Конфликт остановили другие покупатели, после чего на место прибыли дополнительные охранники и полиция, а участников драки увезли в райотдел МВД.

Читать оригинал | @scinside

Банк ВТБ планирует в 2026 году перевести свой центральный региональный офис в ТРЦ «Колизей Атриум» в Перми, где займет более 4,5 тыс. кв. м. Переговоры ведутся, но окончательное решение по аренде помещений со стороны ул. Пермской ожидается не ранее февраля, так как необходимо решить технические вопросы. Эксперты отмечают, что для банка это удачное расположение в центре города, а для ТРЦ, владельцем которого является ГК «РИАЛ», приход крупного арендатора будет полезен, продолжая тенденцию переформатирования торговых площадей под другие функции.

Читать оригинал | @scinside

В рамках дела о нарушении сроков строительства торгового центра Rabad компанией Grand Comfort Building Комитет по конкуренции добился возврата средств двум участникам долевого строительства. Общая сумма возврата составила 267,2 млн сумов (по 133,6 млн каждому), так как объект не был сдан в установленный договором срок — февраль 2025 года.

Читать оригинал | @scinside

В 2026 году в красноярском ТРК «Комсомолл» откроется термальный комплекс «Термолэнд», который возводит ГК «Основа». Часть помещений разместится внутри ТРК, а часть — снаружи. Площадь объекта составит 11,5 тыс. кв. м, включая банные комплексы, бассейны и SPA-зоны. Инвестиции в проект в Красноярске оценивались в 850 млн рублей. Ранее заявленный аттракцион «Искусственная волна для серфинга» в «Комсомолл» не появится.

Читать оригинал | @scinside

В составе МФК на Лужнецкой набережной в Москве будет создана торговая галерея площадью более 6 тыс. кв. м. В галерее планируется разместить рестораны, магазины здорового питания и спортивных товаров, оздоровительные центры и спа-пространства. Проект позволит создать около 400 рабочих мест, а рядом будет обустроен пешеходный бульвар с озеленением.

Читать оригинал | @scinside

В отношении новосибирского ООО «Торговый центр “Атолл”» введена процедура наблюдения по иску ИП Татьяны Алейниковой о задолженности около 5 млн рублей. ТЦ «Атолл» является производителем и продавцом ювелирных изделий под брендом Atoll, представлен в 85 регионах, имеет два фирменных магазина в Новосибирске и Искитиме, работает на маркетплейсах. В 2024 году его выручка составила 0,5 млрд руб., чистая прибыль — 8,7 млн руб. Итоги наблюдения будут рассмотрены в июне 2026 года.

Читать оригинал | @scinside

Два крупных торговых центра Белгорода, «Мега Гринн» и «Сити Молл», работают с ограничениями на энергопотребление, что привело к значительному снижению температуры в помещениях. Администрация «Мега Гринн» официально предупредила о неполной работе отопления и освещения. В «Сити Молле» отопление отключено около недели, и администрация запрещает персоналу использовать электрообогреватели из-за дефицита электроэнергии и риска перегрузки сети. Сотрудники вынуждены работать в верхней одежде и зимней обуви.

Читать оригинал | @scinside

Крупные торговые центры Белгорода (ТРЦ «РИО», «Сити Молл» и «МегаГринн») 13 января работают с ограничениями. В ТРЦ «РИО» открыты только гипермаркет «Ашан», аптека и «Альфа-банк». В «Сити Молле» работают продуктовые магазины, аптека, несколько магазинов одежды и техники, банкоматы, пункт выдачи OZON, кинотеатр и падел-клуб. В «МегаГринне» открыты «Читай-город», «Порядок», магазины техники и оптика. Список открытых точек может корректироваться.

Читать оригинал | @scinside

Компания MONSTA FAMILY из Новосибирска планирует открыть 40 реберных до 2030 года, в основном по франшизе. В 2025 году она открыла реберные в новосибирских ТРЦ «Аура» и ТРЦ «Мега», а также в ТЦ «Планета» в Новокузнецке. В начале 2026 года запланирован запуск в ТРЦ «Эдем» в Академгородке. Компания фокусируется на торговых центрах класса «А» и развитии франчайзинга, ведет переговоры с партнерами, включая проект на Сахалине. Инвестиции составляют 80 000 рублей за кв.м при минимальной площади 30 кв.м, окупаемость — 12-18 месяцев.

Читать оригинал | @scinside

Австралийский пенсионный фонд Aware Super выкупил 31.3% акций в платформе European Outlet Mall Venture (EOMV), которая управляет четырьмя торговыми центрами в Нидерландах, Австрии и Италии общей стоимостью 2.6 млрд евро. Это одно из крупнейших приобретений фонда в Европе, что соответствует его стратегии глобализации. Европейский рынок торговой недвижимости демонстрирует восстановление: объем розничных инвестиций за девять месяцев 2025 года вырос на 16%, причем на торговые центры пришлось 42% от этой суммы.

Читать оригинал | @scinside

В рамках антикоррупционного иска, поданного в Одинцовский городской суд Московской области, арестованы помещения в нижегородском ТЦ «Фантастика», принадлежащие Дмитрию Савельеву. По версии прокуратуры, будучи сенатором, он не декларировал долю в компании, что позволило сохранить статус в Совфеде, а общий доход от аффилированных структур оценён следствием в 870,8 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside

Четыре российских fashion-бренда — Footballmania, Cerca Trova, Ila и 1313 Studio — открыли магазины в Москве на центральных улицах. Footballmania открыл третий магазин в столице на Ленинском проспекте, Ila арендовал помещение на Петровке, где вакантность составляет 10,4%, Cerca Trova готовится к открытию на Большой Якиманке, а 1313 Studio займет помещение на Кузнецком Мосту. Консультантом сделок выступила компания NF Group, представитель которой отметила устойчивый интерес ритейлеров к центральным локациям с прогнозируемым трафиком.

Читать оригинал | @scinside

В Старом Осколе подросток задержан за ложное сообщение о минировании торгового центра. Инцидент произошел в одном из местных ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

В IV квартале 2025 года в московском ТРК MARi открылись два новых арендатора, заняв более 1,2 тыс. кв. метров. На четвертом этаже открылся розничный магазин принтеров для 3D-печати, ранее использовавший площадь для оптовой торговли и склада. На первом этаже начал работу магазин «Велострана» площадью свыше 500 кв. метров, предлагающий велосипеды, аксессуары и услуги по ремонту. Генеральный директор ТРК MARi Сергей Реуцкий отметил, что год завершен по плану, а работа по развитию центра будет продолжена.

Читать оригинал | @scinside

Судебные приставы проконтролировали исполнение решения суда по оснащению одного из крупных торговых центров Читы системами пожарной безопасности. Владелец ТЦ выполнил работы не полностью, после проверки с него был взыскан исполнительский сбор в 50 тысяч рублей. После устранения нарушений в установленный срок исполнительное производство было окончено.

Читать оригинал | @scinside