Госимущество без торгов для самозанятых

В прошлом году мы упустили одну важную новость — исправляемся. Теперь самозанятые наравне с малым и средним бизнесом могут арендовать госимущество без торгов.

Почему это хорошая новость

До этого самозанятый, чтобы арендовать государственное имущество, должен был участвовать в торгах. Это долго и дорого — побеждает тот, кто предложит самую высокую цену.

Теперь самозанятые могут заключать договоры аренды под офис, магазин или склад, не участвуя в аукционе (ст. 17.1 закона № 135-ФЗ).

Как арендовать у государства участок или помещение

— Выбрать объект: список обычно публикуют на государственных порталах. Например, в Московской области это выглядит так.

— Заключить договор аренды, договор безвозмездного пользования или договор доверительного управления с органами власти, местного самоуправления или с предприятиями и учреждениями, которым передано это имущество.

#новость #аренда_самозанятого

⚡ Самозанятых — 7 миллионов

По данным ФНС, каждый день самозанятость оформляют около 7,5 тысяч человек. И с начала действия режима (а это 4 года), общее количество зарегистрированных — 7 миллионов.

Что интересного:

— Более 50% самозанятых до регистрации никак не декларировали доходы. За всё время действия эксперимента доход участников приблизился к 2 трлн ₽, с которых заплатили налогов на 81 млрд ₽.

— Официально налоговая насчитывает 120 видов деятельности. Лидируют услуги по ремонту и маркетингу, такси, сдача квартиры в аренду и продажа товаров собственного производства.

— Около 20% самозанятых ведут деятельность за пределами региона прописки. Чаще всего перебираются в Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Республику Татарстан и Новосибирскую область.

#новость

​​Узнали, согласны?

#шапито

​​Мы много раз обсуждали сертификацию пищевой продукции. Спойлер: самозанятым она не нужна.

Но нас продолжают спрашивать про другие «капканы» вроде системы «Меркурий» или «Честный знак» для молочной продукции.

Разложили по полочкам требования и собрали ответы в одной статье 🙌

#пищевая_продукция #инструкция

🔍 Как ФНС проверяет арендодателей

На пресс-конференции представитель ФНС упомянул, что налоговые органы «активно занимаются вопросом обеления рынка аренды. Поэтому периодически ведомство проверяет граждан, которые могут сдавать недвижимость в аренду и не платят налог».

👀 Откуда знают

ФНС заявляет, что информацию о возможной сдаче недвижимости в аренду получает от недовольных соседей, правоохранительных органов или управляющих компаний.

Как только в органы поступает информация, ФНС начинает проверку и может отправить собственнику предупреждение о подаче декларации или регистрации самозанятости.

P.S: дело было в Петербурге, но методы у налоговой одинаковые для всех регионов.

Вот здесь рассказывали, как самозанятым сдавать в аренду жильё и экономить на налогах.

#новость

​​Налоговая может переквалифицировать договор ГПХ с самозанятым в трудовой.

И пострадает в этой ситуации не только заказчик, но и самозанятый: придётся аннулировать все чеки, уплаченный налог вернуть сложно, справка о доходах «поредеет».

Сохраните и отправьте своему заказчику нашу статью — на случай, если он работает по-честному, но налоговая решит это проверить;)

#знать #проверки_фнс

⚡ Самозанятые смогут использовать смартфоны для приёма оплаты

ФНС рассказала, что работает над новой функцией в «Мой налог». С ней самозанятый сможет получать оплату за товары или услуги с помощью бесконтактной оплаты.

Как это работает

Для этого понадобится телефон с функцией NFC. Покупателю нужно будет просто приложить карту к смартфону продавца (по аналогии с банковским терминалом). После это чек формируется автоматически.

Самозанятым, которые получают оплату «в моменте» (продавцы на ярмарках или парикмахеры), такая функция очень нужна. Потому что банковский перевод занимает много времени, и не все пользуются мобильным банком.

А что думаете вы?

#новость