На экскурсии сходили. Что ещё интересного есть?

Спрашивает наш подписчик в отпуске. Есть кое-что! Знаете что такое bed&bike hostel? Это хостелы, в которых каждое утро проводят free bike tour.

Схема такая:
берете велосипед в аренду (за условные 10€ на весь день) и рассекаете город под рассказы гида.

Хостел Bed&Bike находится в центре города, от собора Святого Семейства Гауди его отделяют 900 метра. Кроме поездок на велике тут ещё проводят ужины и вечеринки.

Если уже рассекали пространство города так, то поделитесь впечатлениями, именами и адресами

@settleit_bcn

Две новости вторника 🇪🇸

Власти отменили ограничения на работу для Uber и Cabify. Оно было введение в ответ на протесты таксистов, недовольных тем, что водители сервисов пользуются большими преимуществами. Теперь же суд признал, что ограничение противоречит законодательству ЕС. Поэтому ожидайте больше машин Uber и забастовок водителей.

20, 24 и 26 июня, в первые дни распродажи, пройдут забастовки работников H&M. Они требуют повышения заработной платы и сокращения рабочих обязанностей, в начале года похожая ситуация была в Inditex. Тогда компания повысила зарплату на 20%.

@settleit_bcn

#новости

Молодые европейцы, новость для вас! Вы можете кататься на национальных поездах за половину цены

Инициатива называется «Молодое лето» (Verano Joven). Благодаря ей можно сэкономить 50% на билетах на поезда AVE, Avlo, Alvia, Avant, Intercity и Euromed. Пассажиры Media Distancia и Adif получат большую скидку.

Период поездок: с 15 июня по 15 сентября.
Для кого: все граждане ЕС от 18 до 30 лет.
Что нужно сделать, чтобы получить скидку? Зарегистрироваться на веб-сайте министерства и заполнить эту форму.

@settleit_bcn

#транспорт

Привет! Нам написала Любовь, одна из организаторов офлайн-проекта «Квартирник». Девчонки запустили его, чтобы помогать русскоговорящему населению адаптироваться к жизни в Барселоне и интегрироваться в культуру Каталонии.

Процитируем Любовь:
«Мы проводим культурные мероприятия (лекции, мастер-классы в домашней уютной атмосфере, экскурсии по городу), спортивные занятия. Наша цель — это помочь людям прожить сложный этап эмиграции через искусство, познание города, изучение другого менталитета и культуры».

Мы такое понимаем, поддерживаем и любим! Поэтому в списке #друзьяsettleit сегодня пополнение. Если вы тоже делаете что-то важное и крутое, то не стесняйтесь рассказать об этом в комментариях или в личных сообщениях.

🌟До наших каникул осталось всего ничего. Поэтому мы наполнили наш календарь максимально разнообразными мероприятиями, чтобы вы не успели заскучать. Ждём вас на наших уютных лекциях и увидимся уже совсем скоро.

→ Спортивники по понедельникам — наполняемся энергией, чтобы успеть посетить все квартирники до каникул 💪
Цена — 5 €.

→ 15 июня в 19:30 — Speaking club — впервую очередь — это возможность потренировать свой инглиш вместе с Лерой, во вторую порефлексировать на тему «переезда» и на иностранном языке :) Уровень А2+

Мест — 4, цена — 15€

→ 16 июня в 18:00 — киновечер 🍿 Будем смотреть документальный фильм «Кусама:Бесконечность» вместе с девочками из проекта «кто это такая?». Узнаем о необычной истории жизни одной из самых ярких художниц современности Яёй Кусамы, о том кто и что влиял на её работы и, конечно, поделимся впечатлениями друг с другом, после просмотра.
Важно ☝🏻 будем смотреть на английском с английскими субтитрами.
Мест — всего 15, цена — 15€

→ 17 июня в 13:30 — выставка «POETRY OF SILENCE» каталонского скульптора JAUME PLENSA в Casa Mila — для всех кто хотел сходить с нами, но не успел или хотел повторить. Наш любимый формат «выставка+лекция» от Ани. Узнаем как связаны язык, литература и скульптура в работах автора и как его понимать.

Цена — 15€ лекция + билет на выставку приобретается отдельно

→ 18 июня в 10:00 — путешествие в Ситжес. Не просто экскурсия по городу-курорту, а целая семейная история о русалках и других скульптурах. Давид расскажет почему его бабушка-русалка 🧜‍♀️, покажет самые харизматичные скульптуры каталонского скульптора Pere Jou и проведёт экскурсию по его мастерской.

Мест — всего 10, цена — 30€


→ 22 июня в 18:00 — Лекция «История татуировки и её смысл. Современное осмысление». Наш лектор Маша работает в студии sashatattooing и точно знает, что ответить на вопрос «а что значит твоя татуировка?» и много больше. И как раз на лекции расскажет историю тату и как развивается это искусство сейчас.

Мест — 15, цена — 15€

→ 23 июня в 18:00 — лекция «5 волн эмиграции. Эмиграция от первого лица» 🌊 Та самая лекция, которая поможет понять себя, через призму чужого опыта. Героями лекции станут люди искусства, политики и все те, кто зафиксировали свои мысли в мемуарах, письмах, дневниках и даже арт-объектах. Говорить на сложную, но важную тему в этот вечер станут — Серёжа и Настя.

Мест — 15, цена — 15€

→ 24 июня в 11:00 — Мастер-класс по керамике. Вместе с Алиной познакомимся с миром керамики. Узнаем какой путь проходит изделия от комочка глины до функционального предмета и, конечно, создадим свой шедевр — уникальную кружку ручной работы ☕️

Мест — 8, стоимость — 35€ ( в стоимость входит: материалы, 2 обжига и прозрачная глазурь )

Время идет, арендованная квартира изнашивается и требует ремонта. Кто несет ответственность за износ арендованного жилья и кто должен платить за него? ✅

Речь не идет про потоп или что-то серьезное, а про износ, который появляется если где-то долго жить. В испанском языке он называется «deterioro por uso» или «desgaste por uso».

С одной стороны, в Испании арендатор обязан поддерживать недвижимость в том состоянии, в котором он ее получил, а арендодатель несет ответственность за более серьезный ремонт. А что говорит закон?
Статья 21.4 Закона об аренде говорит: «Мелкий ремонт, необходимый в связи с износом в результате обычного использования жилья, оплачивается арендатором». Однако не все так просто, четкого определения того, что именно представляет собой износ или что считается «мелким» ремонтом, не существует. Этот вопрос часто рассматривается в судах, добавляя определению больше толкований. Это только больше запутывает.

Есть несколько условий, при которых арендодатель несет большую ответственность, чем арендатор. Многое зависит от контракта.
Юридический сайт Mundo Jurídico утверждает, что позиция большинства судей заключается в том, что если по окончании договора имеется обычный износ, то хозяин не должен ничего взимать с арендатора ни напрямую, ни вычетая из депозита. Ремонт техники тоже ответственность арендодателя, за исключением повреждений, вызванных неправильным использованием. Однако все не так однозначно, даже с общепринятыми стандартами.

Обязанности арендодателя
Стандартный ремонт (то есть, если что-то сломалось в результате жизни, а не поломки) — обязанность арендодателя. Это ремонт, поддерживающий жилье в пригодном для проживания состоянии. Включая ремонт пола, стен и потолков (об исключениях ниже).

Обязанности арендатора
Обслуживание и замена электрических и водопроводных приборов (пробки, краны и т.д.). Аналогичным образом, хотя арендодатель несет ответственность за поддержание структурной целостности стен, потолков и полов, арендаторы отвечают за более поверхностный износ.
То есть если стена обваливается, это ответственность арендодателя; если арендатор пачкает стену, то это его вина. Если покрасить стены без разрешения владельца (и им это не понравится), их придется перекрасить.

А что по «износу»?
Закон о городской аренде говорит, что «мелкий ремонт», вызванный износом, это обязанность арендатора. Суды обычно принимают решение в пользу арендаторов в случаях обычного износа по окончании срока действия договора.
По всей видимости, суды принимают во внимание следующие критерии:
Время проживания: Если повреждение возникло вскоре после въезда арендатора, то ответственность за его устранение будет нести владелец.
Затраты: к сожалению, закон не устанавливает конкретную стоимость мелкого ремонта. Однако обычно в качестве ориентира используется 150 евро.
Затрагиваемая площадь дома: ремонт самой недвижимости оплачивает владелец. За ущерб «движимого имущества» отвечает арендатор.

Если для ремонта хозяин наймет бригаду, то ее придется принять. Но! За работы на более чем 20 дней хозяину придется снизить аренду. На сколько? Пропорционально той части дома, которая из-за ремонта не используется арендатором. Ещё одно двусмысленное понятие в копилку.

@settleit_bcn

#аренда #закон

Несколько новостей к этому часу 🇪🇸

Renfe разрешили провоз собак весом до 40 кг на поездах AVE из Мадрида в Аликанте и из Мадрида в Валенсию. Для первого маршрута правило вступает в силу 19 июня, а для второго — 26 июня. Компания также предоставляет дорожный набор (включая чехол для сиденья и коврик для укладки на пол), который нужно взять на станции не позднее чем за 40 минут до посадки.

В городе начали сносить стадион Camp Nou, на его месте построят новый стадион. Он будет более вместительным, безопасный, удобный и современным.

Что мы делаем в тени? Особо ничего, потому что в городе особо нет мест с комфортной тенью. Поэтому городской совет недавно объявил конкурс на поиск инновационных решений для создания теней в общественных пространствах. В нем может поучаствовать как человек, так и компания или фонд.

@settleit_bcn

#новости