📆 Ключевые экспертные выводы по итогам круглого стола, организованного АНО «Умный МКД» ☝🏼☝🏼

Участники дискуссии согласились, что серьезными препятствиями к развитию рынка цифровизации жилья являются:
🔹 несовершенная нормативная база, и как следствие, отсутствие единого подхода к понятиям "умный дом" и "умная квартира";
🔹 отсутствие единых стандартов, по которым смогут работать все участники рынка;
🔹 дефицит инженерных кадров.

💡 Среди важных факторов развития рынка профессиональных решений умного дома участники круглого стола назвали:
🔹 активный рост рынка умных устройств;
🔹 усилия государства по совершенствованию нормативного и правового регулирования в сфере цифровизации жилья;
🔹 последовательную работу по популяризации решений умного дома:
▪️среди малоопытных пользователей из числа жильцов многоквартирных домов
▪️среди инсталляторов систем умного дома (в т.ч. посредством предоставления тестовых образцов простых устройств, проведения курсов по повышению профессиональной грамотности низкоквалифицированных специалистов и т.д.)
🔹 высокую готовность производителей и и разработчиков из России и Азии заполнить нишу, образовавшуюся после ухода ряда западных брендов с отечественного рынка.

"Ростелеком" модернизировал систему управления фондом капитального ремонта в Нижегородской области
Решение осуществлено на базе собственного платформенного решения.

💡ПАО "Ростелеком" активно участвует в реализации программ по цифровой трансформации Нижегородской области. Проект позволил НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" автоматизировать большую часть процессов.

🔗 Информационная платформа позволяет координировать взаимодействие всех участников капремонта, помогает выстраивать рабочие процессы и обеспечивает их прозрачность и открытость. 📱Контроль за работой подрядных организаций осуществляется посредством мобильного приложения.

👉 Автоматизированная платформа состоит из множества подсистем, в т.ч.:
▪️база МКД Нижегородской области, куда включены паспорта каждого МКД
▪️сведения о договорной деятельности (формирование аукционов, оформление договоров, актов выполненных работ, контроль оплаты, претензионная работа)
▪️мониторинг выполненных работ
▪️контроль финансовой деятельности оператора по капремонту жилья

💪 Ключевое преимущество системы — автоматизация процессов формирования и актуализации краткосрочных и долгосрочных программ капитального ремонта и контроля их исполнения.

Российские производители кабеля просят защиты от китайских конкурентов

Российские производители оптического волокна и кабелей из него просят правительство ввести на импортную продукцию таможенные пошлины в размере 15%. Сейчас ставка на оптоволоконные кабели составляет 0%

👉 Инициатива по введению пошлин связана с тем, что производители кабелей, в первую очередь волоконно-оптических, опасаются вытеснения их продукции китайской.

📉 После введения санкций в 2022 году единственный российский производитель оптического волокна столкнулся с существенными трудностями с поставками и временно прекратил производство оптического волокна. Из-за этого кабельные заводы-заказчики (ООО "Инкаб", ООО "Сарансккабель-Оптика", АО "Москабель-Фуджикура" и др.) вынуждены были закупать волокно для своей продукции в Китае и ввозить его с уплатой 3% ввозной пошлины. Ситуацией воспользовались китайские🇨🇳 производители конечной кабельной продукции, увеличив поставки в РФ.

📄 Сообщается, что 13 марта заместителя главы Минцифры Андрей Заренин направил в «МегаФон», МТС, «Вымпелком», «ЭР-Телеком», «Россети» и профильные ассоциации предложения мэра Москвы Сергея Собянина по увеличению ввозных таможенных пошлин на кабельную продукцию сверх установленных в рамках российских обязательств по ВТО.

👉 Потребители кабеля не поддерживают инициативу введения пошлин. В МТС подчеркнули, что компания отдает предпочтение российским производителям при закупке кабелей, «если есть соответствующие предложения». «Но часть кабельной номенклатуры российского производства на рынке отсутствует либо не удовлетворяет требованиям по обеспечению работы сетей и предоставлению сервисов».

💬 В «Ростелекоме» сказали, что поддерживают предложение об увеличении ставок ввозных таможенных пошлин, но только «на те виды кабельной продукции, которые могут быть произведены в РФ».

Инвестиции в технологии искусственного интеллекта упали на треть в 2022 году

📊 В своем отчете, опубликованном 16 марта, CB Insights отмечают, что общее финансирование технологий ИИ в 2022 году упало на 34%.

Аналитики также указали на изменение тенденции в 4 квартале: цифры пошли вверх.
«Глобальное финансирование ИИ упало до $45,8 млрд в 2022 году, что на 34% ниже рекордного показателя 2021 года, но всё еще значительно выше уровня до 2021 года», — говорится в отчете.

📌 Аналитики утверждают, что на российском рынке инвестиции упали почти вдвое. За прошлый год было заключено 128 сделок против 291 в 2021-м. Объем вложений упал на 57%, до $1,1 млрд.

Мобильные операторы расширяют клиентскую базу
До 17% абонентов мобильных операторов стали умными пылесосами и шлагбаумами.

❗️В стране растёт число «пользователей», являющихся устройствами интернета вещей, для работы которых требуется постоянное или периодическое подключение к Сети.

👉 "Ведомости"на основе данных Telecom Daily сообщают, что на SIM-карты m2m/IoT* в 2022 году пришлось примерно 14% от общей абонентской базы крупнейших операторов.
По оценкам iKS-Consulting, эта доля может достигать 15-17% от всех пользователей.

📈 Количество SIM-карт m2m или IoT у МТС, "Мегафона", "Вымпелкома" и Tele2 в прошлом году выросло на 20%, перешагнув показатель в 35 млн штук.

Рынок SIM-карт m2m/IoT распределился следующим образом:
🟢 МегаФон —43%
🔴 МТС — 40%
🟡 Билайн —14%
🔵 Tele2 — 3%.

На 2 из 4 операторов пришлось сразу 83% рынка sim-карт m2m в штуках.

📉 При этом, по словам аналитиков, если доля умных устройств у операторов растет, доля абонентов- физических лиц у большинства снижается.

*M2m (machine-to-machine) - взаимодействие двух устройств между собой по кабелю или беспроводной связи, IoT – internet of things, интернет вещей.

В России всё больше задумываются о цифровой безопасности умного дома

📊 В «Лаборатории Касперского» поделились результатами опроса, проведенного среди российских пользователей: больше половины владельцев умных гаджетов в нашей стране (54%) чувствуют личную ответственность за их цифровую безопасность.

🔐 При этом, более трети (37%) принимают те или иные меры для защиты своего умного дома.

❓ Уровень безопасности каких гаджетов заставляет пользователей беспокоиться больше всего?

В этом перечне лидируют:
🔹небольшие домашние видеокамеры (например, видеоняни) — 47% опрошенных
🔹 системы домашней безопасности — 43%
🔹 умные двери, замки и звонки — 42%
🔹 система полива — 31%
🔹 системы нагрева или охлаждения либо климат-контроля — 27%
🔹 умная крупная бытовая техника (холодильники и стиральные машины) —22%
🔹 системы умного освещения — 18%

💬 Марина Титова, «Лаборатории Касперского», рассказала: "Рынок систем умного дома растёт кратными темпами. Мы также наблюдаем, что владельцы смарт-устройств всё больше задумываются об их защите от информационных угроз и риска утечки приватных данных. В результате и производители умных гаджетов, и поставщики интернет-услуг тоже своевременно реагируют на спрос потребителей и добавляют соответствующие защитные функции в свои решения и услуги. "

Расходы на установку умных счетчиков предлагают включить в тарифы на ЖКУ

⚡️ Минстрой России предлагает включить расходы на установку и обслуживание умных счетчиков воды и тепла в тарифы на оплату ЖКУ. Постепенный переход на такие приборы планируется с 2025 года в нежилых зданиях, с 2027- в жилых.

✔️ Обязанность по обслуживанию счетчиков в жилых домах и в других зданиях предлагается возложить на ресурсоснабжающие организации.

⚖️ Эксперты отмечают, что плата за ЖКУ в таком случае может вырасти в пределах нескольких процентов, но при этом, благодаря энергоэффективным технологиям граждане смогут экономить на горячей и холодной воде минимум 10%, также значительно и на тепле.

💬 "Мера должна привести к увеличению прозрачности в сфере начисления платы за жилищно-коммунальные расходы,"— сказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

📌"Вопрос внедрения умных приборов учета целесообразно рассматривать по мере накопления соответствующего опыта в сфере электроснабжения и только после проведения предварительного тщательного анализа тарифных последствий,"— сообщили "Известиям" в Аппарате Правительства РФ.

👉 Вопросы стандартизации умных приборов учета также заложены в разрабатываемую АНО "Умный МКД" Перспективную программу стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений.

✔️ Комплекс предлагаемых стандартов и сводов правил поможет определить требования , предъявляемые к умным счетчикам, а также порядок их производства, установки и работы.

Утверждены стандарты в области доверенности интернета вещей

📝 Утверждена серия стандартов, разработанная совместными усилиями технического комитета 194 «Кибер-физические системы» и «Лаборатории Касперского».

❗️Стандарт должен положительно повлиять на развитие отрасли цифрового ЖКХ, в частности на становление цифровой недвижимости. Напомним, что ЖКХ на сегодня — сфера с наибольшим проникновением IoT.

✔️ Разработка и внедрение таких стандартов синхронизируется с Концепцией должно помочь выстроить единый вектор внедрения технологий в многоквартирные дома, тем самым консолидировав усилия игроков рынка.

В России утвержден стандарт протокола Интернета вещей на основе сверхузкополосной модуляции

🆕 Стандарт Интернета вещей на основе сверхузкополосной модуляции радиосигнала утвержден Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандартом) в качестве предварительного национального стандарта. Разработка документа велась на базе Технического комитета по стандартизации 194 "Кибер-физические системы".

⚡️ В рамках Технического комитета 194 "Кибер-физические системы" при участии Центра компетенций НТИ на базе Сколтеха по технологиям беспроводной связи и интернета вещей разработан и утвержден стандарт "Информационные технологии. Интернет вещей. Протокол передачи данных для высокоемких сетей на основе сверхузкополосной модуляции радиосигнала (OpenUNB)".

📝 Стандарт определяет протокол односторонней передачи данных от множества конечных устройств до центрального сервера сети. Протокол оптимизирован для мобильных и стационарных конечных устройств с батарейным питанием. Сети OpenUNB, построенные в соответствии с настоящим стандартом, относятся к классу энергоэффективных сетей дальнего радиуса действия или Low Power Wide Area Network (LPWAN).

💬 "Технологии интернета вещей выступают одним из ключевых элементов и основным звеном развития цифровизации в стране. Раскрытие и формализация еще одного протокола – шаг к построению полностью открытых систем интернета вещей, обеспечивающих бесшовность межмашинного взаимодействия. Данный протокол найдет применение во многих решениях и отраслях, включая сферу ЖКХ", - отметил председатель ТК 194 "Кибер-физические системы" Никита Уткин.

ЖКХ поумнеет: от Жилищно-коммунального к Жилищно-интеллектуальному хозяйству

Предлагаем почитать на выходных отличный лонгрид от Коммерсанта о развитии умного ЖКХ в России.

При участия большого количества отраслевых экспертов из состава АНО "Умный МКД", авторы статьи подробно рассказывают о том, как изменится рынок ЖКХ с распространением использования устройств интернета вещей, в том числе умных приборов учета.

🔎 Особое внимание в статье уделяется вопросам стандартизации:

🔗 Единые подходы к цифровизации многоквартирных домов, начиная с внедрения интеллектуальных приборов учета, обеспечивающих автоматизацию и прозрачность сбора данных, и заканчивая полноценными автоматизированными системами управления зданиями, должны покрывать все ключевые аспекты.

💬 "Одним из эффектов стандартизации может стать возможность сбора актуальных и достоверных данных от потребителей электроэнергии, что впоследствии позволит снизить потери от неучтенного потребления электричества", - отметил генеральный директор АНО "Умный МКД" Никита Уткин.

Граждан обяжут впускать в квартиры работников сферы ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков.

🏢 Собственников квартир и частных домов хотят обязать впускать работников ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков воды и тепла. Вопрос прорабатывается Минстроем России.

👉 Для граждан, которые повторно откажутся от допуска коммунальщиков в свое жилье, будет предусмотрена административная ответственность. Сегодня по закону без согласия жильцов можно войти в квартиру только в случае аварий, когда есть угроза жизни соседям. В остальных ситуациях разрешение необходимо получать через суд.
✔️ В случае с умными счетчиками также предлагается применять стимулирующие повышающие коэффициенты, чтобы граждане были заинтересованы в помощи сотрудникам сферы ЖКХ.

🥷 Реализация инициативы по обязательному допуску ресурсников в квартиры может привести к всплеску мошенничества в стране.

❗️Должна соблюдаться четкая процедура уведомления граждан о предстоящих работах, при этом можно ввести наказание для РСО за несоблюдение этих правил. Именно из-за того, что компании зачастую их не соблюдают, люди становятся жертвами аферистов, считают эксперты.

В Париже решилось будущее проката электросамокатов

🛴 Аренда электрических самокатов в Париже будет прекращена с 1 сентября. Об этом заявили власти французской столицы, комментируя итоги референдума 2 апреля, на котором 90% горожан высказались против проката этого типа транспортного средства.

🌳 В городском совете вокруг этого вопроса споры ведутся давно. Сторонники партии зеленых считают, что электросамокаты не являются экологически безопасной альтернативой, и предлагают горожанам пользоваться метро. Их оппоненты в качестве аргумента приводят тот факт, что электросамокаты несомненно экологичнее такси популярного сервиса Uber.

📊 Согласно опросу Ipsos, проведенному компаниями, которые предоставляют услуги по аренде электросамокатов, в 2021 году 40% жителей Парижа были довольны кикшерингом, 88% из них также думали, что в городе стоит сохранить этот сервис.

🔹 Только в 2022 году более 2х миллионов уникальных клиентов воспользовались услугами проката электросамокатов, при этом в 2021 году удалось избежать выбросов CO2 на 700 тонн за счет выбора этого вида транспорта во французской столице.

Matter приходит в Россию

🔈 «Яндекс» готовится к началу продаж новой умной колонки «Станция Макс», а также хаба для управления умным домом и набора из пяти датчиков. Все эти новые устройства "Яндекс" поддерживают протокол Zigbee — он позволяет устройствам взаимодействовать друг с другом напрямую, без Wi-Fi.

🤝 Модуль Zigbee «Яндекса» позволяет подключать датчики и Zigbee-устройства других производителей.

💬 «В дальнейшем наши колонки и хаб будут поддерживать не только этот протокол, но и Matter», — сообщил руководитель умного дома «Яндекса» Марат Мавлютов.

✔️ «Использование «Яндексом» в своих продуктах протокола Zigbee логично, так как последний наряду с протоколом Thread являются технологической основой для Matter. Matter оставляет все меньше оснований для тех, кто делает ставку на бесконечную войну форматов и протоколов», — считает генеральный директор АНО «Умный многоквартирный дом» Никита Уткин.

👉 Matter — это единый стандарт управления умными гаджетами, разработку которого инициировали крупнейшие мировые игроки, включая Google, Amazon и Apple в конце 2019 года.
Задача создания Matter — унификация управления между гаджетами разных производителей.

📈 Суммарный объем рынка умного дома в России в 2023 году может составить около 40 млрд рублей: почти на 50% больше, чем в 2022 году.
Эксперты прогнозируют рост рынка в ближайшие 3-5 лет двузначными темпами.

В Москве будут платить за отопление по-новому

🏛Минстрой разработал законопроект об изменении способа расчета платы за отопление: он исключит резкие колебания в тарифах.

📌 В Москве и большинстве регионов плата за отопление сейчас рассчитывается равномерно на 12 месяцев — по потреблению энергии за предыдущий год, даже если в доме установлены общие счетчики тепла.

В теплую зиму приходится платить по цене более холодного предыдущего сезона, колебания достигают 25–50%. В январе уже следующего года проводится сверка оплаченных показаний и фактически израсходованного тепла, после чего производится перерасчёт.

❗️Новая инициатива дает Москве право самостоятельно определять более подходящие периоды для расчетов. Изменение расчета среднемесячного платежа за отопление из расчета нескольких лет может сбалансировать объем взносов за отопление населению.

👉 Законопроект также разрешает правительству Москвы предоставлять дотации РСО в случае возникновения выпадающих доходов при переходе на новую систему расчетов.

Проект разработан для Москвы. Вопрос введения инициативы в других регионах можно будет решать в зависимости от климатических условий каждого субъекта.

Унифицированы требования к разработке сводов правил

✍️ Приказом Росстандарта утверждён ГОСТ Р 1.19–2023 «Стандартизация в Российской Федерации. Своды правил. Правила построения, изложения, оформления и обозначения»

🤝 Новый основополагающий стандарт подготовлен подведомственным Минстрою России ФАУ «ФЦС», совместно с Росстандартом

Введение стандарта будет способствовать унификации требований к:
🔹построению
🔹изложению
🔹оформлению
🔹обозначению сводов правил и изменений к ним

🏗 Далее это обеспечит системный подход к формированию нормативной технической базы стройотрасли

⏰ ГОСТ Р 1.19–2023 вступит в силу 1 июля 2023 г.

☕️ Пятничное: разговоры под кофе и без

🎙 Об умном доме, умной квартире и о жизни Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный многоквартирный дом», беседовал с Айтой Лузгиной. Без кофе ☕️

Будет интересно тут!

Цифровизируемся. В России стремительно растут продажи умных колонок

За январь-март 2023 года на российском рынке было продано в два раза больше умных колонок, чем за аналогичный период 2022 года, а именно 900 тыс. устройств.

📈 По прогнозам аналитиков рынок умных колонок в России в 2023 году может вырасти на 40%. Драйвером роста становится нарастающая популярность умного дома: через колонки удобно управлять устройствами умного дома.

👉 Среди других причин роста рынка колонок эксперты назвали интеграцию музыкальных сервисов и подписок с колонками, а также ограничение на подключение количества аккаунтов к колонке в рамках подписки.

🔊 Среди производителей устройств ожидаемо держит лидерство "Яндекс". VK и Sber усиливают своё присутствие.

Алиса, включи рабочую неделю!

Производители ПАК получат налоговые льготы

Компании-производители программно-аппаратных комплексов (ПАК) будут платить пониженные страховые взносы (7,6 %) и получат нулевую ставку по налогу на прибыль.

👉 Для того, чтобы получить право на налоговые льготы, компании должны отвечать требованиям:

✔️ в составе ПАК должен быть софт, включённый в реестр российского или евразийского ПО
✔️ технические средства в составе ПАК должны быть включены в реестр российской радиоэлектронной продукции или реестр российской промышленной продукции. Другой вариант — предоставить информацию о том, что они разрабатываются в России и обслуживаются в российских сервисных центрах
✔️ для ПАК в сфере информационной безопасности необходимы лицензии и сертификаты ФСТЭК и ФСБ

❗️Минцифры России начало приём заявок на включение ПАК в реестр российского ПО.

📌 Льготы при уплате налогов также получат компании, которые внедряют ПО, относящиеся к сфере искусственного интеллекта и включенные в Реестр российского ПО.

У МТС появился свой Умный дом

ПАО "МТС" учредило дочернюю компанию ООО "МТС Умный Дом" для развития соответствующего направления.

💬 "ООО "МТС Умный Дом" создана, чтобы стать "базовой" компанией для направления "Умный дом"", - сообщили в пресс-службе МТС.

💼 Уставный капитал новой компании составил 1,03 млрд рублей. Главой «МТС Умный дом» стал Алексей Давыдов, который ранее занимал должность генерального директора АО "Гольфстрим охранные системы".

👉 В 2022 г. МТС приобрела 58,38% акций АО «Гольфстрим охранные системы», которое выступало провайдером услуг безопасности и предоставляла комплексные решения для защиты от проникновения, пожара, протечек воды, а также элементы "умного дома".

Сообщается, что МТС будет развивать "Умный дом" в рамках 4 направлений:
✔️безопасность (защита от проникновений и аварий, умное страхование, управление климатом, оплата ЖКХ),
✔️видеоаналитика,
✔️сервисы геолокации и помощи (медпомощь, кнопка SOS, геотрекинг детей и родственников),
✔️домашние сервисы (взаимодействие с управляющими компаниями, доставка, бытовые сервисы и др.).

В планы МТС входит подключение около 10 млн российских домохозяйств к своему "умному" дому.

ДОМ.PФ отчитался за 2022 год

В ходе встречи с Президентом Владимиром Путиным ДОМ.РФ выделили следующие важные итоги 2022 года:

✔️ Выдача семейной ипотеки увеличились на 70% в 2022 году. По итогам 2022 года 46% всех жилищных кредитов в России были выданы по государственным программам.

✔️ Структура строящегося жилья в России не соответствует запросу семей (более половины новых квартир имеет всего 1-2 комнаты): ДОМ.PФ предложил Правительству меры, стимулирующие приобретения квартир большего размера – в том числе снижение ставки по «Семейной ипотеке».

✔️ Доля ИЖС в выданных ипотечных кредитах выросла в три раза за 2022 год. По мнению Виталия Мутко, гендиректора ДОМ.PФ, к 2026–2028гг. каждый второй частный жилой дом сможет строиться за счет ипотеки.

✔️ Около 90% строящегося жилья в РФ возводится с эскроу-счетами.

✔️ В портфеле ДОМ.PФ уже около 10 тыс. арендных квартир и апартаментов в семи регионах. Сейчас идет работа над созданием арендного жилья на Дальнем Востоке для молодых специалистов.

✔️ Для развития рынка экологичного жилья разработан «зеленый» 🌳 стандарт строительства многоквартирных домов. В 2023 году на портале наш.дом.рф будет запущена система подтверждения соответствия девелоперских проектов новому ГОСТ Р.

Умный дом от "Яндекса" уже доступен в продаже

💬 "Пользователи могут купить новую "Станцию Макс", "Яндекс Хаб" и датчики с поддержкой протокола Zigbee,"- сообщили в пресс-службе "Яндекса".

🔗 "Яндекс Хаб" позволяет объединить в одну систему Zigbee-устройства с колонками "Яндекса", которые появились раньше: колонку с голосовым помощником Алиса можно объединить с другими устройствами и датчиками.

"Яндекс" выпустил 5 датчиков на протоколе Zigbee:
▪️датчик открытия окон и дверей,
▪️датчик движения и освещения,
▪️датчик температуры и влажности,
▪️датчик протечки,
▪️беспроводную кнопку.

❗️Многие сценарии будут работать даже без интернета: новые устройства "Яндекса" общаются между собой напрямую, по протоколу Zigbee, поэтому стабильнее работают и быстрее включаются.

👍🏼 АНО «Умный МКД» позитивно оценивает развитие продуктовой линейки у одного из лидеров российского рынка.

👉 Устройства уже можно купить в "Яндекс Маркете", "М.Видео", "Эльдорадо", DNS, ОZON и "Ситилинке ".