Самый Умный МКД – Telegram
Самый Умный МКД
888 subscribers
478 photos
2 videos
569 links
О развитии тематики Умных домов и усилиях к этому прикладываемым
Download Telegram
Внесён законопроект о штрафах для управляющих компаний за недопуск провайдеров в МКД

👉 В Госдуму внесён законопроект, предусматривающий ответственности УК за несоблюдение закона о недискриминационном доступе провайдеров в жилые дома

📎Подрядчики не всегда создают корректные условия для выполнения закона. Сообщается, что спустя год после вступления его в силу имеют место многочисленные случаи ограничения условий конкуренции на рынке услуг связи, дискриминации операторов связи, ущемления интересов абонентов услуг связи

🔹В случае принятия закона нарушение порядка взаимодействия с операторами связи будет караться штрафом:
▪️для должностных лиц — от 10 тыс до 40 тыс рублей,
▪️для юридических — от 100 тыс до 500 тыс рублей
Повторное нарушение — штраф от 40 тыс до 50 тыс рублей либо дисквалификация до 3 лет для должностных лиц; для юридических лиц — штраф от 600 тыс. до 1 млн рублей

📌Закон о недискриминационном доступе операторов связи в МКД был принят был принят 6 апреля 2024 г. и вступил в силу тогда же
За жилье со смарт-сервисами покупатели готовы платить в среднем на 15% больше

👉Аналитики Ujin сравнили цены на однокомнатные квартиры комфорт-класса в умных ЖК в Санкт-Петербурге, Казани, Тюмени и Екатеринбурге. По результатам исследования, клиенты готовы платить за 1 кв.м в среднем на 15% выше, чем в аналогичных ЖК без цифровых сервисов
При этом в Санкт-Петербурге разница, которую потребитель готов платить за умное и комфортное жилье, достигает 40%

💬Светлана Перминова, Юникорн: "Конкурентное преимущество современного умного МКД — собственное мобильное приложение и единая цифровая платформа для управления зданием"

🏘Эксперты девелопера А101 отдельно отметили, что среди самых востребованных сервисов умного МКД лидируют:
▪️системы безопасности
▪️взаимодействие с УК
▪️доступ гостей в ЖК
▪️устройства умного дома и просмотр видеопотока с камер

📌Согласно исследованию АНО "Умный МКД", стоимость строительства и эксплуатации МКД при установке умных систем из состава Базового набора практически не увеличивается
2👍1🔥1🤔1
Алиса расширяет свои границы: Яндекс внедрит технологии умного здания в новостройки Самолета

👉Сообщается, что Яндекс внедрит технологии умного здания с Алисой в двух жилых комплексах застройщика Самолет и еще в одном комплексе застройщика ФСК

🏘Новые проекты охватят 18 домов и около 6000 квартир

Жителям будут доступны функции:
▪️принимать звонки домофона
▪️просматривать общедомовые камеры при помощи голосовых команд AI-ассистента Алисы
▪️заказывать электронные пропуска для гостей
Кроме того, при заказе такси или доставки еды в приложении Яндекс.Go система умного здания автоматически запросит пропуск на территорию дома для курьера или водителя

📌Ранее уже сообщалось, что Яндекс запустил свой пилотный проект, где будут реализовываться возможности Алисы не только для квартиры, но и для общедомовых пространств, на базе жилого комплекса в центре Москвы
👍1
Гознак и BFS создадут отечественный модуль банкомата

👉Сообщается, что Гознак и "Банковские и финансовые системы" (BFS) запланировали создание отечественного модуля рециркуляции для банкоматов в ближайшие 2 года

💵Модуль рециркуляции, находящийся в нижней части банкомата, отвечает за прием, проверку, сортировку, раскладку, хранение и выдачу банкнот

🔹Это наиболее сложная часть современного банкомата, требующая создание особого программно-аппаратного комплекса

🇷🇺По мнению экспертов, создание в стране собственного модуля рециркуляции позволит достичь 100% локализации российского банкомата

В настоящее время свыше 70% банкоматов с функцией рециркуляции на российском рынке оснащены южнокорейскими модулями
👍2
Ключевые тенденции развития цифровизации на рынке недвижимости: анализ от Ростелекома и Nikoliers

👉Весной 2025 г. компания Nikoliers провела опрос, который показал, что жители Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска в возрасте до 30 лет в качестве обязательного требования при покупке жилья очень часто называют безопасность, в т.ч. датчики пожарной безопасности и оповещения о сейсмоактивности

📱Эксперты отмечают рост количества проектов с внедрением платформы для удаленного управления домами, системы мониторинга состояния инженерных сооружений и общения с жильцами
По данным за 2024 г., было отмечено использование цифровой системы "Ростелеком Ключ»"в 335 городах России, что составляет порядка трети городов страны

✔️Следующим уровнем развития технологий аналитики Nikoliers называют комплексное взаимосвязанное решение, которое позволяет учитывать все важнейшие сферы жизни: загруженность дорог, климатические изменения, нагрузку на систему отопления, строительство, реконструкцию и т. д.
👌1
Опыт работы с цифровой диспетчерской Ujin глазами Самолета

👉 Дмитрий Кораблин, технический директор бизнес-юнита Гостеприимство ГК "Самолет»" и Алексей Южаков, член совета директоров Юникорна, обсудили эффекты от внедрения виртуальной диспетчерской Ujin и записали очень интересный подкаст

💬"Сейчас мы делаем ставку на цифровые продукты, но без человека в эксплуатации нельзя"

✔️Если еще не видели, то подкаст тут

Подкаст был записан в рамках всероссийского "FOR:УМ Зданий" в Перми, который поддержали участники АНО "Умный МКД"
🔥21
Умный дом: из фантастики – в повседневность

👉АНО «Умный МКД» совместно с Аналитическим центром ВЦИОМ представили результаты опроса жителей многоквартирных домов в Москве и крупных городах России о технологиях умного дома

🔹Согласно этому опросу:
▪️уже пользуются или планируют установку устройств умного дома в квартире — 58%
▪️пользуются устройствами — 31%
▪️планируют установить — 27%

Большинство согласны, что пользование системой умного дома повышает комфорт (88%) и безопасность (85%)

❗️Среди покупателей новостроек 85% хотят умные устройства в квартире, а 89% — в доме и на придомовой территории

✔️Подробнее с результатами опроса можно познакомиться на нашем сайте тут
🔥2
МЭК (IEC) проводит интерактивный вебинар по развитию умных городов и сообществ

👉Академия IEC приглашает на интерактивный вебинар "Формирование будущего городов и сообществ посредством стандартизации"
(Shaping the future of cities and communities through standards
)

🔹В ходе вебинара эксперты обсудят, как развиваются города и сообщества под влиянием новых технологий, климатических проблем и социальной динамики

В рамках сессии будут представлены ключевые выводы из готовящегося концептуального документа IEC по умным городам, в котором нашли отражение выводы, сделанные за 10 лет с момента выхода Белой книги IEC 2014 года
Группа экспертов IEC и ISO обсудит полученные результаты, после чего состоится сессия вопросов и ответов в режиме реального времени

📆 24 июля 2025
14:00-17:00 МСК (11:00-14:00 UTC)
Регистрация тут

Подробнее о вебинаре, его программе и спикерах — здесь
👍1
И еще раз о стандартах умного дома: к 2030 году планируется разработать более 100 документов

👉Вопрос подготовки и разработки стандартов умного дома обсуждался на заседании секции "Цифровая трансформация строительства и ЖКХ" в Совете Федерации: до 2030 г. планируется принять более 100 нормативно-технических документов для регулирования умных устройств и оборудования, которые будут использоваться в многоквартирных домах

🔹Эта работа ведется в рамках Перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023-2030 гг. Задача по разработке этого документа выполнена АНО "Умный МКД" в 2022-2023 гг., а в мае 2023 г. документ утвержден Минстроем России, Минпромторгом России, Минцифры России и Росстандартом

На сегодняшний день принято 11 ГОСТов: в 2024 году введены ГОСТы, регламентирующие термины и понятия, связанные с умными домами, в 2025 г. — серия из 9 новых стандартов.

📄Подробнее — в материале СomNews
Правительство утвердило концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года

🤝Документ позволит синхронизировать усилия органов власти, застройщиков, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, производителей оборудования и разработчиков программного обеспечения по развитию этого направления.

🏢В России постепенно расширяется практика внедрения современных решений в жилищно-коммунальном секторе. Концепция поможет разработать единые подходы в этой сфере, стимулировать дальнейшее развитие рынка российских цифровых решений, повысить комфортность жизни в умных многоквартирных домах за счет применения современных технологий.

🛡Еще одно направление работы – обеспечение информационной безопасности устройств и цифровых систем, используемых в умных домах. Для этого предполагается сформулировать типовые требования безопасности как для единой цифровой среды, так и для конкретных устройств и систем.

📌План конкретных мероприятий по реализации концепции будет разработан Минцифры совместно с Минстроем, Минпромторгом, Минэнерго и другими заинтересованными ведомствами. Его внесут в Правительство в течение 6 месяцев.

🇷🇺 Новости Правительства России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥53👏3
Чего боятся жильцы МКД во время отъезда в отпуск

👉РБК сообщает, что при отъезде в отпуск жильцы многоэтажек больше всего боятся затопления (66%) и пожара (40%)

🔹Большинство минимизируют свои риски, следуя популярным рекомендациям:
закрывают окна и двери — 86%;
перекрывают воду — 84%;
проверяют газ и электроприборы — 70%

👥Почти половина (45%) опрошенных просят друзей или родню проверять квартиру, а 15% ставят сигнализацию или камеры

✔️АНО "Умный МКД" напоминает, что системы умного дома позволят удаленно контролировать устройства и розетки, предотвратить протечки и затопление, защитить дом от краж

🏠В экосистеме умного дома обеспечить безопасность жилища помогут:
▪️IP-камера видеонаблюдения
▪️датчик движения и открытия окон
▪️датчики протечки
▪️умные розетки и приборы
👍4
Forbes о Концепции цифровизации жилья

👉В материале Forbes эксперты обсуждают цели, задачи и ожидаемые эффекты Концепции цифровизации жилья, которую на прошлой неделе утвердило Правительство.

✔️В фокусе внимания — внедрение умных устройств и обеспечение их информационной безопасности

"Требования к обеспечению информационной безопасности умного МКД и его общественной инфраструктуры — «главный фактор развития рынка» за счет повышения доверия жителей к смарт-технологиям и уверенности в безопасности данных"

📄Подробнее — в статье Forbes
🔥4
О цифровизации жилых комплексов и развитии систем умный дом: мнение экспертов Ростелекома
Около 70–80% новостроек в России оснащаются современными цифровыми системами

👉КоммерсантЪ беседовал с Еленой Нечай, директором продуктового офиса «Ростелеком Ключ» о том,
▪️какие проблемы в сфере безопасности ЖК решают системы умного дома
▪️как выстраивается работа с управляющими компаниями и девелоперами
▪️какие вложения требуются для внедрения систем умного дома и как они сказываются на стоимости услуг управляющих компаний
▪️какие цифровые решения наиболее востребованы у застройщиков

📄Полностью интервью с Еленой Нечай можно прочитать здесь
👍3
Мировой рынок микроэлектроники в 2025 году: новый обзор от РБК.Тренды

👉Эксперты РБК.Тренды подготовили обзор современного мирового рынка микроэлектроники, рассказали о ключевых драйверах и перспективах развития, а также об основных трендов в отрасли на примере планов развития крупнейших производителей микроэлектроники

🔹Основное:
▪️С 2020 по 2024 год рынок микроэлектроники рос со среднегодовым темпом 9%
▪️В 2024 году после кратковременного спада в 2023 году рынок восстановился и достиг $627 млрд
▪️Ключевой драйвер роста — повышение потребления видеокарт и процессоров для ИИ, используемого для создания ЦОДов
▪️Основные отрасли потребления продукции микроэлектроники: вычислительная техника и телекоммуникации (58% от всего объема рынка)

📄Подробнее здесь
Завод «Инкаб» анонсировал запуск новой серии подводных оптических кабелей
Кабели разработаны для повышения надежности цифровой инфраструктуры на прибрежных территориях России

👉В новую линейку входят как неармированные, так и защищённые кабели, а также конструкции с одной и двумя бронями, подходящие для среднеглубоких вод и прибрежных зон

✔️Особенно востребованы новые кабели будут на Дальнем Востока и в арктической зоне, где наземные способы связи могут быть недоступны. Новые решения помогут обеспечить стабильную связь в удаленных регионах

❗️Инновационные технологии, применяемые в производстве, позволят обеспечить высокую степень защиты и долговечности кабелей. «Инкаб» не только расширяет свои производственные возможности, но и вносит значительный вклад в развитие цифровой инфраструктуры страны

Поздравляем учредителей АНО «Умный МКД» с выпуском нового важного продукта и желаем успехов!
👏2👍1
Названы лучшие скоростные провайдеры Москвы

👉Информационно-аналитическое агентство TelecomDaily опубликовало исследование, посвященное качеству широкополосного интернет-доступа за первую половину 2025 г.
🔹В исследовании рассматривались 4 параметра: максимальная и средняя скорость на скачивание данных к абоненту (Download) и выгрузка данных от абонента в сеть (Upload)

✔️Согласно исследованию в топ-5 лучших по скорости провайдеров в Москве вошли:
▪️ПАО "МТС"
▪️ПАО "Ростелеком"
▪️ПАО "МегаФон" (вместе с NetByNet)
▪️ПАО "ВымпелКом" ("Билайн")
▪️АО "ЭР-Телеком Холдинг" ("Акадо")

👌Комментируя результаты исследования, эксперты отметили, что скоростные характеристики сети этих провайдеров позволяют предоставить качественный уровень обслуживания клиентов в Москве
Поздравляем коллег с профессиональным праздником, который традиционно отмечается во второе воскресенье августа!

Успехов и процветания!
🤝3
Разработчики научили "умный дом" подстраиваться под темперамент человека

Российские разработчики научили "умный дом" настраивать освещение и влажность в комнате исходя из типа темперамента человека

💬НТИ: "Российская компания "Атмосфера продуктивности" (участник рынка Национальной технологической инициативы SportNet) разработала приложение для управления "умным домом", которое настраивает освещение и влажность в комнате исходя из типа темперамента человека"

🎭Тип личности жильца определяется через приложение с помощью психологического опросника. С учетом этих результатов "умный дом" получает команды по настройке уровня шума, освещения, влажности и других параметров под тот или иной темперамент. Приложение также учитывает возраст и ряд других индивидуальных черт человека, в том числе уровень эмоционального выгорания

✔️Тестирование показало, что такая технология способствует росту производительности труда до 20% и снижению стресса (если задачей было выбрано расслабление) до 25% — отметили разработчики
YADRO признали лидером по лояльности клиентов

👉Решения YADRO в категориях серверы и системы хранения данных получили одни из самых высоких оценок лояльности среди российских и международных производителей

❗️Показатель индекса лояльности (NPS, Net Promoter Score) для серверов YADRO составил +52 при среднем значении -41 у конкурентов
✔️В сегменте СХД индекс NPS компании равен +33, что соответствует показателю крупнейших международных вендоров и заметно выше среднего показателя отечественных производителей (-42)

▪️Среди факторов, определяющих удовлетворенность заказчиков, важнейшими были названы сервис и техническая поддержка

Исследование проведено агентством «Михайлов и Партнеры. Аналитика» в марте–апреле 2025 года. В нем приняли участие российские заказчики оборудования для ЦОД, включая предприятия финансового сектора, промышленности, телекоммуникаций и ретейла
Мошенники стали втрое чаще обманывать под предлогом замены домофона

👉 Злоумышленники представляются специалистами по обслуживанию домофонов, выманивая СМС-коды для доступа к «Госуслугам» и другим сервисам
🥷«Лаборатория Касперского» сообщила, что с февраля 2025 года количество жалоб на такие звонки увеличилось в 3 раза

❗️Цель преступников — использовать полученный доступ для оформления от имени жертвы различных документов, включая кредитные заявки.

В стране активно развивается система защиты от телефонных мошенников:
▪️с 1 июня код для подтверждения операции высылается только в том случае, если в этот момент на мобильном устройстве не совершается телефонный звонок;
▪️запрет зарубежных мессенджеров для официального общения;
▪️возможность блокировки спам-обзвонов и рассылок и др.

📌Самым действенным методом все равно остается отказ сообщать коды и передавать посторонним свои личные данные
😱3
МТС протестировала спутниковую связь для смартфонов

👉Сообщается, что МТС протестировала свой прототип базовой станции 5G, которая может размещаться на спутниках на орбите и передавать сигнал сразу на смартфон абонента, когда нет связи с наземной инфраструктурой

✔️Испытания прошли в собственной лаборатории МТС, где была смоделирована работа в условиях, приближённых к реальности: задержки сигнала, доплеровский эффект, затухание и др. Тестирование велось в 3 частотных диапазонах

🛰По расчётам МТС, для полноценного покрытия всей территории страны потребуется не менее 500 спутников
💼По предварительной оценке, вывод на орбиту 400 аппаратов обойдется в сумму не менее 300-350 млрд рублей. Коммерческий запуск может состоятся ближе к 2030 году, и вероятно, проект потребует создание консорциума или партнерства
👍2