Лучшее предложение
1 578 лотов в продаже. 254 из них — пентхаусы, ситихаусы, виллы, особняки и единственная в своём роде «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» с приватным парком 2 га. Так сегодня выглядит элитный сегмент недвижимости и лучшие предложения рынка Москвы. Делимся его главными итогами за III квартал.
• 8,9 млрд рублей потратили в Москве на лучшие лоты.
• На 34% вырос общий бюджет сделок в сравнении с этим же периодом год назад.
• Самая дорогая покупка — пентхаус в «Лаврушинском» со стоимостью квадратного метра выше 5 млн рублей.
• Чаще всего выбирали недвижимость в Хамовниках.
• Впервые с начала года приобрели две виллы. Обе — в «Обыденском №1».
Вся наша коллекция представлена на сайте.
@sminex_developer
1 578 лотов в продаже. 254 из них — пентхаусы, ситихаусы, виллы, особняки и единственная в своём роде «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» с приватным парком 2 га. Так сегодня выглядит элитный сегмент недвижимости и лучшие предложения рынка Москвы. Делимся его главными итогами за III квартал.
• 8,9 млрд рублей потратили в Москве на лучшие лоты.
• На 34% вырос общий бюджет сделок в сравнении с этим же периодом год назад.
• Самая дорогая покупка — пентхаус в «Лаврушинском» со стоимостью квадратного метра выше 5 млн рублей.
• Чаще всего выбирали недвижимость в Хамовниках.
• Впервые с начала года приобрели две виллы. Обе — в «Обыденском №1».
«Лучшие лоты — это crème-de-la-сrème предложения Sminex, штучные произведения нашего фирменного подхода Fine Development. Из пентхаусов открываются панорамные виды, а ситихаусы и виллы создают ощущение загородной жизни в центре Москвы. Мы наполняем их атрибутами роскоши и продаём больше всех на рынке», — вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Вся наша коллекция представлена на сайте.
@sminex_developer
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом фамильных ценностей в тишине Чистых прудов
Мы постоянно исследуем предпочтения наших покупателей и создаём планировки для разных сценариев жизни и составов семей. Например, в историческом доме «Чистые Пруды» продумали возможность объединить две роскошные квартиры на этаже.
3 балкона, 20 окон, гостиная 75 кв. м, камин и комната с эркером — лишь часть привилегий объединённого лота. Здесь каждый найдёт своё место для продуктивной работы, полноценного отдыха и вдохновляющего хобби.
Объединённая квартира в «Чистых Прудах» — отражение нашего подхода Fine Development. Заранее продумав вариант с совмещением двух лотов, мы создали совершенное пространство для жизни в доме с вековой историей.
@sminex_developer
@dom_chistye_prudy
Мы постоянно исследуем предпочтения наших покупателей и создаём планировки для разных сценариев жизни и составов семей. Например, в историческом доме «Чистые Пруды» продумали возможность объединить две роскошные квартиры на этаже.
3 балкона, 20 окон, гостиная 75 кв. м, камин и комната с эркером — лишь часть привилегий объединённого лота. Здесь каждый найдёт своё место для продуктивной работы, полноценного отдыха и вдохновляющего хобби.
Объединённая квартира в «Чистых Прудах» — отражение нашего подхода Fine Development. Заранее продумав вариант с совмещением двух лотов, мы создали совершенное пространство для жизни в доме с вековой историей.
@sminex_developer
@dom_chistye_prudy
Камерный, зелёный, ближайший к Кремлю
На стадионе «Торпедо» уже уложен изумрудный газон. Мэр Москвы Сергей Собянин посетил легендарную футбольную арену имени Эдуарда Стрельцова. Президент Sminex Алексей Тулупов рассказал ему о ходе реконструкции.
Готовность стадиона — 70%. Уже в следующем году на нём пройдёт первый матч, который вживую увидят 15 000 зрителей. Мы финансируем обновление спортивного кластера в районе Симоновской набережной.
Инвестиции в инфраструктуру для здорового образа жизни — важная часть нашего подхода к формированию идеальной среды. Для жителей наших домов мы создали 16 500 кв. м спортивных пространств.
@sminex_developer
На стадионе «Торпедо» уже уложен изумрудный газон. Мэр Москвы Сергей Собянин посетил легендарную футбольную арену имени Эдуарда Стрельцова. Президент Sminex Алексей Тулупов рассказал ему о ходе реконструкции.
«Современное поле, современный стадион, тренировочные поля, детская академия футбола и так далее. Я думаю, это будет один из самых лучших стадионов нашей страны», — сказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Готовность стадиона — 70%. Уже в следующем году на нём пройдёт первый матч, который вживую увидят 15 000 зрителей. Мы финансируем обновление спортивного кластера в районе Симоновской набережной.
«Сегодня Правительство Москвы и лично мэр Сергей Семёнович Собянин уделяют особое внимание развитию спортивной инфраструктуры. Я рад, что и мы смогли внести свой вклад в это важное дело. На территории работает физкультурно-оздоровительный комплекс. В секциях по футболу, баскетболу, волейболу, боксу и борьбе занимаются 1 300 детей», — отметил президент Sminex Алексей Тулупов.
Инвестиции в инфраструктуру для здорового образа жизни — важная часть нашего подхода к формированию идеальной среды. Для жителей наших домов мы создали 16 500 кв. м спортивных пространств.
@sminex_developer
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
3 новых двора старой Москвы
На респектабельной Тишинке мы строим элитный квартал, в котором сразу 3 двора: Кленовый, Ивовый, Рябиновый. В ноябре на площадке задействовали 9 башенных кранов и 362 строителя.
Как выглядит «Тишинский бульвар» с высоты птичьего полёта прямо сейчас — смотрите в видео.
@sminex_developer
@tishinskiy_b
На респектабельной Тишинке мы строим элитный квартал, в котором сразу 3 двора: Кленовый, Ивовый, Рябиновый. В ноябре на площадке задействовали 9 башенных кранов и 362 строителя.
Как выглядит «Тишинский бульвар» с высоты птичьего полёта прямо сейчас — смотрите в видео.
@sminex_developer
@tishinskiy_b
Большие идеи для большой сцены
Если выступать, то на главных сценах. Если работать, то с лучшими. Все свои идеи он воплощал с невероятным масштабом. Сотрудничал с Пабло Пикассо, среди его друзей была великая Коко Шанель. Именно благодаря ему взыскательный парижский зритель узнал о Фёдоре Шаляпине и Анне Павловой. Речь о первом продюсере и бизнесмене в искусстве — Сергее Павловиче Дягилеве.
Для выдающегося импресарио, который подарил миру русский балет, мы выбрали пентхаус с террасой в «Ильинке 3/8». В 160 метрах от Красной площади, в самом сердце светской Москвы. Здесь Дягилев точно бы чувствовал себя гармонично и не ощущал одиночества, которого так избегал. Регулярно за овальным столом в его доме собирался «дягилевский комитет» — весь цвет художественной элиты страны.
Сегодня таким пространством для обсуждения декораций и музыки к «Русским сезонам» стала бы просторная кухня-гостиная с дровяным камином и видом на Кремль. Атмосфера в элегантном Lounge под арочными сводами Монье идеально располагала бы к камерным встречам и обсуждению каждой детали представления. Ведь Сергей Дягилев был бескомпромиссным перфекционистом.
Одержимость собственным делом характеризует и наш фирменный подход Fine Development. И это тоже объединяет создание совершенных домов с высоким искусством — Fine Art. Больше о природе перфекционизма узнайте в совместном проекте Sminex и «Больших идей» (ex. Harvard Business Review Россия).
@sminex_developer
@ilyinka38
Если выступать, то на главных сценах. Если работать, то с лучшими. Все свои идеи он воплощал с невероятным масштабом. Сотрудничал с Пабло Пикассо, среди его друзей была великая Коко Шанель. Именно благодаря ему взыскательный парижский зритель узнал о Фёдоре Шаляпине и Анне Павловой. Речь о первом продюсере и бизнесмене в искусстве — Сергее Павловиче Дягилеве.
Для выдающегося импресарио, который подарил миру русский балет, мы выбрали пентхаус с террасой в «Ильинке 3/8». В 160 метрах от Красной площади, в самом сердце светской Москвы. Здесь Дягилев точно бы чувствовал себя гармонично и не ощущал одиночества, которого так избегал. Регулярно за овальным столом в его доме собирался «дягилевский комитет» — весь цвет художественной элиты страны.
Сегодня таким пространством для обсуждения декораций и музыки к «Русским сезонам» стала бы просторная кухня-гостиная с дровяным камином и видом на Кремль. Атмосфера в элегантном Lounge под арочными сводами Монье идеально располагала бы к камерным встречам и обсуждению каждой детали представления. Ведь Сергей Дягилев был бескомпромиссным перфекционистом.
«Он был беспощаден во всём, что касалось работы на благо труппы», — вспоминал один из его главных танцовщиков Леонид Мясин.
Одержимость собственным делом характеризует и наш фирменный подход Fine Development. И это тоже объединяет создание совершенных домов с высоким искусством — Fine Art. Больше о природе перфекционизма узнайте в совместном проекте Sminex и «Больших идей» (ex. Harvard Business Review Россия).
@sminex_developer
@ilyinka38
Магия времени
Самые ценные вещи в мире время делает ещё дороже. Например, искусство — Fine Art, великие вина — Fine Wine, совершенные дома — результат нашего фирменного подхода Fine Development. К диалогу о магических свойствах времени мы пригласили экспертов мира лайфстайл.
В атмосфере роскошного квартала Life Time на Пресне рассказали, что «выдержка» делает шедевры ещё желаннее. Картину Сандро Боттичелли 1480 года «Человек с медальоном» продали на аукционе Sotheby’s за $92,2 млн. В мире вина время преображает вкус благородного напитка. Например, ноты спелых фруктов в молодом шардоне спустя 10 лет переходят в мармеладные оттенки. Life Time мы создали, чтобы он дарил время для жизни и набирал ценность с годами. В 2026-м в нём засветятся первые окна резидентов.
Для наших гостей магию времени рассекретили экс-глава Sotheby’s Russia Ирина Степанова, лучший сомелье России Олеся Александрова и руководитель студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.
@sminex_developer
@lifetime_moscow
Самые ценные вещи в мире время делает ещё дороже. Например, искусство — Fine Art, великие вина — Fine Wine, совершенные дома — результат нашего фирменного подхода Fine Development. К диалогу о магических свойствах времени мы пригласили экспертов мира лайфстайл.
В атмосфере роскошного квартала Life Time на Пресне рассказали, что «выдержка» делает шедевры ещё желаннее. Картину Сандро Боттичелли 1480 года «Человек с медальоном» продали на аукционе Sotheby’s за $92,2 млн. В мире вина время преображает вкус благородного напитка. Например, ноты спелых фруктов в молодом шардоне спустя 10 лет переходят в мармеладные оттенки. Life Time мы создали, чтобы он дарил время для жизни и набирал ценность с годами. В 2026-м в нём засветятся первые окна резидентов.
Для наших гостей магию времени рассекретили экс-глава Sotheby’s Russia Ирина Степанова, лучший сомелье России Олеся Александрова и руководитель студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.
@sminex_developer
@lifetime_moscow