Порядок разработки и согласования СТО обновлен
МТДИ МО утвердило новый Административный регламент по согласованию Схем транспортного обслуживания территории (СТО).
На территории Московской области чаще всего согласование СТО необходимо для реализации проектов жилой застройки.
Из интересного - обновлены требования к разработке СТО
1️⃣ Перечень случаев, когда СТО не подготавливаются:
🔵 Планируется размещение нежилой застройки или застройки садовых товариществ.
🔵 Планируется территория, предоставленная под индивидуальную жилую застройку, состоящую из 100 и менее земельных участков.
🔵 Вводимый объем жилья менее или равен 30 тыс. кв. м.
2️⃣ Срок давности согласования СТО со дня выдачи не должен превышать 3 лет.
3️⃣ СТО разрабатывается на стадии согласования градостроительной концепции (мастер-плана). На стадии разработки ППТ решения по внутреннему транспортному обслуживанию могут быть изменены без пересогласования СТО.
4️⃣ Если СТО предусматривает размещение объектов за границами планируемой к застройке территории, то требуется предоставление согласия правообладателей.
Административный регламент (82 стр., 5 мб)
Услуга по согласованию СТО
@soglmo
МТДИ МО утвердило новый Административный регламент по согласованию Схем транспортного обслуживания территории (СТО).
На территории Московской области чаще всего согласование СТО необходимо для реализации проектов жилой застройки.
Из интересного - обновлены требования к разработке СТО
1️⃣ Перечень случаев, когда СТО не подготавливаются:
2️⃣ Срок давности согласования СТО со дня выдачи не должен превышать 3 лет.
3️⃣ СТО разрабатывается на стадии согласования градостроительной концепции (мастер-плана). На стадии разработки ППТ решения по внутреннему транспортному обслуживанию могут быть изменены без пересогласования СТО.
4️⃣ Если СТО предусматривает размещение объектов за границами планируемой к застройке территории, то требуется предоставление согласия правообладателей.
Административный регламент (82 стр., 5 мб)
Услуга по согласованию СТО
@soglmo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegraph
Требования к разработке СТО
👍5❤3
Перестановки в Администрации Ленинского городского округа
🔵 Юлия Цайтлер назначена начальником экономического управления
🔵 Владислав Цветков назначен начальником управления дорожного хозяйства и благоустройства
🔵 Кристина Колганова назначена начальником управления организационной работы и взаимодействию со СМИ
🔵 Алексей Черномырдин назначен начальником управления по делам несовершеннолетних
🔴 Карен Петросян покинул должность начальника управления по делам молодежи, культуре и спорту
@soglmo
@soglmo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Информацию о проектах планируется размещать в РГИС
Что такое РГИС
Региональная геоинформационная система (РГИС) или Геопортал Подмосковья (ссылка) - это централизованная база данных, предназначенная для сбора, хранения, анализа и визуализации геопространственных данных и информации о градостроительной деятельности в Подмосковье.
Какие проекты будут представлены
🔵 Жилое строительство
🔵 Жилое строительство с включением нежилых объектов (по инициативе правообладателей земельных участков)
🔵 Нежилое строительство
Что будет опубликовано в РГИС
О жилой застройке – при одобрении проекта на заседании Градсовета:
🔸 Информация о планируемом развитии территории
🔸 Протокол Градостроительного совета МО
О нежилой застройке – при поступлении заявления об утверждении ППТ:
🔹 Утверждаемый чертеж ППТ
🔹 Утверждаемый чертеж ПМТ
🔹 Сведения о проекте, включая ТЭП, местоположение, мероприятия по транспортному обслуживанию и т.д.
🔎 Сокращения
ППТ - проект планировки территории
ПМТ - проект межевания территории
ТЭП - технико-экономические параметры
@soglmo
Что такое РГИС
Региональная геоинформационная система (РГИС) или Геопортал Подмосковья (ссылка) - это централизованная база данных, предназначенная для сбора, хранения, анализа и визуализации геопространственных данных и информации о градостроительной деятельности в Подмосковье.
Какие проекты будут представлены
Что будет опубликовано в РГИС
О жилой застройке – при одобрении проекта на заседании Градсовета:
🔸 Информация о планируемом развитии территории
🔸 Протокол Градостроительного совета МО
О нежилой застройке – при поступлении заявления об утверждении ППТ:
🔹 Утверждаемый чертеж ППТ
🔹 Утверждаемый чертеж ПМТ
🔹 Сведения о проекте, включая ТЭП, местоположение, мероприятия по транспортному обслуживанию и т.д.
🔎 Сокращения
ППТ - проект планировки территории
ПМТ - проект межевания территории
ТЭП - технико-экономические параметры
@soglmo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
Александр Туровский назначен первым заместителем министра строительного комплекса МО
Александр Михайлович ранее занимал должность заместителя министра.
@soglmo
Александр Михайлович ранее занимал должность заместителя министра.
@soglmo
👍11
Внесены изменения в СТП ТО МО
Что такое СТП ТО МО
Для строительства будущих автомобильных дорог в Московской области утверждена Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (СТП ТО МО), в которой определены соответствующие транспортные коридоры, устанавливающие ограничения по использованию земельных участков в их границах.
Простыми словами
Схема определяет границы ограничений от зон планируемого транспорта (дороги, пересадочные узлы, развязки и др.). Иногда на территории МО земельные участки могут попадать в такие зоны ограничений, являющиеся препятствием в получении разрешительной документации.
Если участок попал в зону ограничения
В таком случае для определения возможности строительства и реконструкции зданий в этой зоне нужно обратиться за госуслугой Размещение объектов в зонах планируемых транспортных инфраструктур.
Внесены изменения в Схему, что это значит?
Актуализированы зоны ограничений от планируемого транспорта. Для каких-то участков такое ограничение может пропасть (если утвердился ППТ), а для каких-то участков - появиться.
Что с этим делать
Через некоторое время на Геопортале Подмосковья должен обновиться соответствий слой с ограничениями от транспорта. В случае планируемого строительства в МО можно проверить свой земельный участок на предмет наличия соответствующего ограничения.
Документ о внесении изменений (147 стр., 9 мб)
@soglmo
Что такое СТП ТО МО
Для строительства будущих автомобильных дорог в Московской области утверждена Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (СТП ТО МО), в которой определены соответствующие транспортные коридоры, устанавливающие ограничения по использованию земельных участков в их границах.
Простыми словами
Схема определяет границы ограничений от зон планируемого транспорта (дороги, пересадочные узлы, развязки и др.). Иногда на территории МО земельные участки могут попадать в такие зоны ограничений, являющиеся препятствием в получении разрешительной документации.
Если участок попал в зону ограничения
В таком случае для определения возможности строительства и реконструкции зданий в этой зоне нужно обратиться за госуслугой Размещение объектов в зонах планируемых транспортных инфраструктур.
Внесены изменения в Схему, что это значит?
Актуализированы зоны ограничений от планируемого транспорта. Для каких-то участков такое ограничение может пропасть (если утвердился ППТ), а для каких-то участков - появиться.
Что с этим делать
Через некоторое время на Геопортале Подмосковья должен обновиться соответствий слой с ограничениями от транспорта. В случае планируемого строительства в МО можно проверить свой земельный участок на предмет наличия соответствующего ограничения.
Документ о внесении изменений (147 стр., 9 мб)
@soglmo
❤1👍1
Станислав Стефаненко назначен и.о. руководителя Росприроднадзора по Московской и Смоленской областям
Станислав Игоревич с 2019 года занимал должность заместителя руководителя указанного ведомства. До этого, с 2012 по 2019 гг. работал в Нижне-Волжском управлении Росприроднадзора.
Бывший руководитель управления Росприроднадзора по Московской и Смоленской областям Наталья Афанасьева перешла на работу в федеральный Росприроднадзор.
@soglmo
Станислав Игоревич с 2019 года занимал должность заместителя руководителя указанного ведомства. До этого, с 2012 по 2019 гг. работал в Нижне-Волжском управлении Росприроднадзора.
Бывший руководитель управления Росприроднадзора по Московской и Смоленской областям Наталья Афанасьева перешла на работу в федеральный Росприроднадзор.
@soglmo
Внесены изменения в РНГП Московской области
РНГП - региональные нормативы градостроительного проектирования.
◼️ Электрические зарядные станции
Внесено уточнение, что такие станции являются некапитальными объектами, а также детализированы виды зарядных станций и электромобилей.
◼️ Границы застройки ИЖС
Добавлено уточнение, что улично-дорожная сеть (УДС) общего пользования в границах существующей застройки ИЖС со стороны планируемой к развитию территории может не учитываться, если в отношении этой УДС планируется установление красных линий.
◼️ Парковки для электромобилей
Добавлено уточнение, сколько каких электрических зарядных станций должно быть предусмотрено для жилой и нежилой застройки. Также уточнено, где могут размещаться парковки для электромобилей.
Изменения не распространяются:
🔵 На территории, по которым заключены и реализуются инвест-контракты, договоры комплексного развития территории (КРТ) и т.д.
🔵 На территории, по которым принято решение о КРТ
🔵 На территории, по которым принято решение о подготовке ППТ
🔵 На территории, по которым согласованы градостроительные концепции (мастер-планы) на Градсовете МО
@soglmo
РНГП - региональные нормативы градостроительного проектирования.
◼️ Электрические зарядные станции
Внесено уточнение, что такие станции являются некапитальными объектами, а также детализированы виды зарядных станций и электромобилей.
◼️ Границы застройки ИЖС
Добавлено уточнение, что улично-дорожная сеть (УДС) общего пользования в границах существующей застройки ИЖС со стороны планируемой к развитию территории может не учитываться, если в отношении этой УДС планируется установление красных линий.
◼️ Парковки для электромобилей
Добавлено уточнение, сколько каких электрических зарядных станций должно быть предусмотрено для жилой и нежилой застройки. Также уточнено, где могут размещаться парковки для электромобилей.
Изменения не распространяются:
@soglmo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Утвержден состав Центра развития технологий искусственного интеллекта
Председатель Центра - Надежда Куртяник, министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
Центр развития технологий искусственного интеллекта создан на территории Московской области 24 ноября 2023 года.
Основные задачи Центра
🔵 Стимулирование разработки и внедрения технологий ИИ
🔵 Анализ технологий ИИ и возможности их применения в различных отраслях экономики МО
🔵 Обеспечение разработки и внедрения использования ИИ
🔵 Координация взаимодействия органов власти по ИИ проектам, повышение качества управленческих процессов
🔵 Организация, проведение и участие в соответствующих конференциях
🔵 Тестирование ИИ
🔵 Совершенствование законодательства в целях внедрения ИИ в МО
Центр является Межведомственной комиссией, деятельность которой обеспечивается Мингосуправлением МО.
@soglmo
Председатель Центра - Надежда Куртяник, министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
Центр развития технологий искусственного интеллекта создан на территории Московской области 24 ноября 2023 года.
Основные задачи Центра
Центр является Межведомственной комиссией, деятельность которой обеспечивается Мингосуправлением МО.
@soglmo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegraph
Состав Центра развития технологий искусственного интеллекта МО
Состав утвержден постановлением Правительства Московской области от 15.03.2024 № 148-РП.
Планируется обновить порядок перепланировки помещений
Основное изменение
Теперь объединение помещений или комнат внутри одной или нескольких квартир будет считаться перепланировкой (сейчас это реконструкция).
Перепланировка сейчас
Изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт.
Перепланировка после изменений
Любое изменение площади и границ помещения, создание нового помещения, ремонт в квартире.
Изменения связаны с поправками в ЖК РФ.
Госуслуга на РГПУ: согласование перепланировки
@soglmo
Основное изменение
Теперь объединение помещений или комнат внутри одной или нескольких квартир будет считаться перепланировкой (сейчас это реконструкция).
Перепланировка сейчас
Изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт.
Перепланировка после изменений
Любое изменение площади и границ помещения, создание нового помещения, ремонт в квартире.
Изменения связаны с поправками в ЖК РФ.
Госуслуга на РГПУ: согласование перепланировки
@soglmo
Telegraph
Проект нового Порядка согласования переустройства и перепланировок помещений в МКД на территории МО
Текущий Порядок утвержден распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 16.08.2021 № 27РВ-278.
Порядок определения необходимости археологических работ уточнен
На сегодняшний день перед началом хозяйственного освоения земельного участка (земельные, строительные и иные работы) застройщики получают заключение Главного управления культурного наследия МО о целесообразности проведения археологических работ.
В прошлом месяце вступили в силу особенности порядка определения наличия или отсутствия
объектов, обладающих признаками археологического наследия, на территориях планируемой застройки.
Археологические работы не проводятся (кратко)
🔵 При заглублении в грунт менее чем на 0,5 метра
🔵 На землях, подвергшихся техногенному воздействию, землях с/х назначения, землях для ведения крестьянского, фермерского или личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства
🔵 В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь)
Важно
Если в процессе работ найдены признаки археологических объектов, то в силу законодательства строительство приостанавливается.
Прислать новость | Поддержать
@soglmo
На сегодняшний день перед началом хозяйственного освоения земельного участка (земельные, строительные и иные работы) застройщики получают заключение Главного управления культурного наследия МО о целесообразности проведения археологических работ.
В прошлом месяце вступили в силу особенности порядка определения наличия или отсутствия
объектов, обладающих признаками археологического наследия, на территориях планируемой застройки.
Археологические работы не проводятся (кратко)
Важно
Если в процессе работ найдены признаки археологических объектов, то в силу законодательства строительство приостанавливается.
Прислать новость | Поддержать
@soglmo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏2❤1