Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье. – Telegram
Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье.
289 subscribers
3.23K photos
442 videos
714 links
Ценная и полезная информация о продаже и покупке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Секреты многолетней практики союза риэлтора и юриста.
Юридические, технологические и психологические особенности процесса купли-продажи недвижимости.
📩 @soyuzcentr_info
Download Telegram
Светлый дом в деревне Леоново по Новорижскому шоссе 49 км от МКАД

Благоустроенный, жилой 2-х этажный дом 185.2 м2

1 этаж - просторная гостиная со вторым светом и витражным остеклением, кухня, спальня, санузел, бойлерная, постирочная.
2 этаж - спальня, детская комната, рабочий кабинет и санузел.
Выполнена дизайнерская отделка дома с применением качественных материалов и установлена необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания.
Частично установлена система "умный дом".

Участок 8.33 сотки с ландшафтным дизайном, участок огорожен забором - монолитный фундамент и профлист 2 слоя.

О Доме:
Материал строительства - керамзитобетонные блоки, утепление минвата, облицован - кирпичом
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - железобетонные плиты
Кровля - профлист для кровли
Полы - керамогранит - система тёплых полов, ковролин
Высота потолков - 2.90м, второй свет - 6 м.

Коммуникации:
Газ - магистральный
Электричество - 15 кВт
Канализация - септик переливной
Водоснабжение - колодец 17 колец.

Инфраструктура:
школа, детский сад, магазины - Истра 15 минут транспортом, магазин - д. Кострово -1.5 км

1 собственник, свободная продажа, без обременений.

Звоните! показ по договорённости!

Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
🔥53👍3
Лот недели.

Выгодные условия, скидка - 15%!

Примеры расчёта смотрите в карточках.

Свет — это дом, где предусмотрены все
возможности для творчества, развития
и проявления вашей личности. Пространство,
которое заряжает
и вдохновляет каждый день.

Записаться на просмотр или задать вопрос о квартире можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
👍4👏32🥰2
👑 Вот она! Та квартира, которую вы так долго ждали!

Ваша идеальная квартира — теперь доступна с рассрочкой без удорожания!

🔥 Просторная квартира на две стороны, площадью 66,98 кв.м — свобода пространства и комфорта для всей семьи!

Почему стоит купить прямо сейчас:
🔹 Рассрочка до 31.12.2027 — лёгкие платежи без лишних переплат!
🔹 Цена квартиры — 38 865 327 руб., рассрочка по цене только 38 453 000 руб.
🔹 Первый взнос от 20% — всего 7 774 000 руб.
🔹 Ежемесячный платёж всего 150 000 руб. — финансовая нагрузка под контролем!
🔹 Экономия при покупке в течение 7 дней с момента встречи — скидка 2% и итоговая стоимость всего 37 686 000 руб.!

Это значит - вы экономите целых 1 179 327 руб. от изначальной цены!

🌟 Используйте шанс стать владельцем квартиры мечты! —Поторопитесь — такие выгодные условия рассрочки доступны ограниченное время!

☎️ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать это предложение!

Ваша идеальная квартира ждёт вас!

Узнать подробнее и задать вопрос
о квартирах можно по телефону

👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подпишитесь на Союз Риэлтора и Юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье

Посмотреть все новостройки можно по ссылке 👈
👍53👏3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📢 Как проходил Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи в 2025 году — смотрите в этом ролике!

В этом году Конгресс собрал ведущих экспертов, застройщиков и представителей власти со всей страны. Обсуждались ключевые вопросы развития рынка недвижимости, новые программы поддержки покупателей и современные технологии строительства.

▶️ Жмите на плей и окунитесь в атмосферу масштабного события недвижимости России!
5👏3🥰2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ищете уютный бизнес-класс в Москве?

Ваш новый дом — Champine!

🏢 Почему это важно?

Потому что здесь каждая квартира — с чистовой отделкой высокого уровня, готовая к проживанию.


🌟 Champine — современный жилой комплекс из трёх корпусов высотой от 6 до 13 этажей.

🚶 Всего 5 минут пешком до метро Волгоградский проспект.

🏠 Всего 238 квартир, каждая с качественным ремонтом.

💰 Средняя цена — 655 тыс. руб. за кв.м.

✔️ Заезжай и живи — готовый дом для комфортной жизни в динамичном районе Москвы!


Звоните сейчас и выбирайте свою идеальную квартиру в Champine!

Узнать подробнее и задать вопрос
о квартирах можно по телефону

👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подпишитесь на Союз Риэлтора и Юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье

Посмотреть все новостройки можно по ссылке 👈
🔥63👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Мечтаете о загородной жизни без первоначальных вложений?

Ваш идеальный вариант — таунхаус в клубном поселке «Мартемьяново Клаб» всего в 25 минутах от Москвы!

⚡️ Только сейчас таунхаус по акционной цене со скидкой 19%!
⚡️ Ежемесячный платеж от 163 000 ₽ — никаких первоначальных взносов!

🏠 3 этажа, 5 комнат, 125,47 м² удобства и уюта, собственный участок и 2 машиноместа.
Стоимость — 15 051 507 ₽.
Условия: ПВ 0 %, ставка 12,16 %, срок рассрочки — 30 лет.

Почему таунхаус — лучше, чем квартира такой же площади?
• Пространство и приватность: комнаты зонированы по этажам — для семьи и отдыха.
• Собственный вход и территория — никаких соседей в подъезде!
• Терраса, зона барбекю или личный сад — воплотите свои идеи на природе.
• Парковка у дома — забудьте о поисках места на стоянке.
• Загородный комфорт по цене квартиры эконом-класса.

🏡 В «Мартемьяново Клаб» вас ждёт больше пространства, удобств и возможностей по выгодной цене!

Успейте воспользоваться уникальным предложением до 15 мая!

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👍63👏3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
3-этажный коттедж, 385 м²
Московская область, Истра муниципальный округ, Дарна-1 ТСН,


Подробнее о доме читайте здесь 👈


Вы можете посмотреть это видео на нашем
YouTube - канале

Смотреть ВКонтакте

Смотреть на Rutube

Смотреть на Платформе

Смотреть в Яндекс Дзен

Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👍4🥰43
🌿 Откройте для себя уникальную возможность стать первым жителем нового коттеджного посёлка «Петровские Поля» — идеального места для жизни за городом!

💰 Очень низкая цена — всего 100 000 рублей за сотку! Это уникальный шанс купить участок в коттеджном посёлке закрытого типа и создать там дом своей мечты.

🏘 Особенности посёлка «Петровские Поля»:
• Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа — безопасность для вашей семьи и детей.
• Просторные участки на выбор — у леса с прямым выходом или с огородом для ваших растений.
• Хорошие, асфальтированные дороги для комфортного подъезда и прогулок, велопрогулок и утренних пробежек.

🎠 Общественные зоны: детская площадка с качелями и песочницами, спортивная площадка для активного образа жизни, а также планы по расширению зон отдыха по мере заселения.

🚗 Удобная транспортная доступность: всего 1 час 10 минут до Красной площади Москвы. Вблизи — развитая инфраструктура Подмосковных городов: школы, детские сады, магазины, медицинские центры — всё, что необходимо для комфортной жизни.

🎯 Развлечения и хобби рядом:
• Конный клуб в 10 минутах — катайтесь верхом и наслаждайтесь природой.
• Спортивный комплекс в 5 минутах на машине «для души и здоровья».
• Школа искусств — развивайте таланты ребёнка и свои увлечения.
• Зимой — лыжные трассы, летом — рыбалка с баней и уютным местом для отдыха.

«Петровские Поля» — это не просто участок, это новый образ жизни: природа, безопасность, свобода и разнообразные возможности для вас и вашей семьи.

📞 Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте, как стать частью нового уютного сообщества!


Записаться на просмотр или задать вопрос об участках можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
👍54🔥2
📈 Вторичный рынок жилья в Москве оживился — что это значит для вас?

Согласно свежим данным Росреестра, в I квартале 2025 года в Москве было оформлено почти 34 000 сделок с вторичной жилой недвижимостью. Это на 12,5% больше, чем за тот же период в 2024 году. А в марте был зафиксирован рекорд: 12 355 сделок, что на 2,5% больше, чем в феврале.

🔍 Что это говорит нам как профессионалам?

📌 Рынок вторичного жилья активно растёт. Это явный сигнал: покупатели возвращаются, и спрос стабилизируется. После паузы и нестабильности предыдущих лет люди снова активно заключают сделки.

💡 Что это значит для продавцов?

Спрос есть, и он растёт — значит, шансы продать квартиру по адекватной цене и в разумные сроки выше, чем год назад.

Это оптимальный момент для выхода на рынок, особенно если объект готов к продаже (юридически чист, отремонтирован или находится в привлекательном месте).

Профессиональная подготовка, маркетинг и грамотное ценообразование могут обеспечить прибыль выше, чем в 2024 году.

🏡 А для покупателей?

Рост активности говорит о том, что качественные объекты «разбирают» быстрее. Поэтому, если вы нашли интересный вариант, не стоит затягивать с принятием решения.

Пока рынок только начинает набирать обороты, ещё можно найти выгодные предложения, особенно от тех, кто спешит с продажей.

Важно понимать: массовый сегмент вряд ли будет дешеветь — цена стабилизируется или пойдёт вверх с ростом спроса.

Вывод:
Сейчас — рабочее окно и для тех, кто хочет продать, и для тех, кто готов покупать. Главное — действовать с пониманием рынка и профессиональным сопровождением.

Если вам нужна помощь в покупке, продаже или оценке объекта — пишите, мы расскажем, как действовать выгодно именно в вашей ситуации.

Содействуем продаже/покупке квартиры или дома в Москве или Подмосковье с вниманием и заботой, в теплой, комфортной, доверительной атмосфере!

Ваш персональный союз риэлтора и юриста Оксана, Инна.

Консультация 15-30 минут без оплаты.

Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону

👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
👍5👏43
3-комнатная квартира 68,3 м² — Университетский проспект, 23К2, район Раменки, ЗАО, Москва

— Описание квартиры:
Современная евро-3 планировка в одном из лучших районов Москвы. Просторная светлая кухня-гостиная с выходом на балкон, две спальни — одна с гардеробной и собственным балконом, вторая с встроенными шкафами. Отдельная постирочная и совмещённый санузел. Перепланировка согласована.

Комфорт и ремонт:
Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Использованы только дорогие качественные материалы: итальянские радиаторы, сантехника REHAU, система защиты от протечек, водонагреватель на случай отключения горячей воды, теплый пол. Установлены кондиционеры. Несколько сценариев освещения создают уютную атмосферу. Вся встроенная мебель выполнена на заказ.

Инфраструктура и расположение:
Окна выходят на две стороны в зелёный, тихий двор. Отличные солидные соседи, множество парковочных мест. Рядом расположены известные объекты: Мосфильм, МГУ, Воробьёвы горы, смотровая площадка, набережная, парки и скверы — все в пешей доступности.

Дополнительные преимущества:
— Мебель и техника остаются и входят в стоимость.
— Никто не жил, всё новое.
— Один взрослый собственник, никто не прописан.
— Идеальная юридическая история, полная стоимость в договоре.

— Приглашаем на просмотр!

Это уникальная возможность приобрести качественное жильё в престижном районе Москвы.

Звоните и договоритесь о встрече!


Записаться на просмотр или задать вопрос о квартире можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
5👍5👏5