Благоустроенный дом в деревне Марушкино, Москва, по Киевскому шоссе 22 км от МКАД

Жилой 2-х этажный дом 233.8 м2:
1 этаж - уютная гостиная с камином, просторная кухня с выходом в зимний сад, кабинет, санузел
2 этаж - 3 отдельные спальни, большая ванная комната с джакузи и инфракрасной сауной.
Чердачное помещение с утепление, отделка деревом, высота потолков 2 м.
Внутри — качественный, продуманный до мелочей ремонт.
Использованы надёжные материалы, которые сохраняют свежий вид и комфорт на долгие годы.
5 инверторных сплит-систем обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года.
Здесь всё создано для того, чтобы Вы жили спокойно, удобно и с удовольствием — без хлопот.

Ухоженный участок 9 соток, где природа сочетается с комфортом.
Живописный ландшафт с клумбами, декоративными и плодовыми деревьями - оазис рядом с домом.
Уютная баня из бруса — парилка, душевая, комната отдыха — всё выполнено с душой.
Закрытая беседка с русской печкой и мангалом.
Полная коммуникация — вода, электричество, канализация — делает отдых комфортным.
Удобство и порядок во всём:
— парковка на 3 автомобиля у дома,
— навес на 2 машины,
— выложенные плиткой прогулочные дорожки, которые ведут от дома к зонам отдыха.
Каждая деталь участка продумана для того, чтобы Вы могли жить, отдыхать и наслаждаться.
— установлены автоматические металлические ворота,
— выполнен дренаж и ливневая система,
— работает автоматическая система полива
— освещение.

О доме:
Материал строительства - кирпич, утеплитель - пенопласт 10 см, облицован - декоративная штукатурка Короед + декоративный камень
Фундамент - ленточный, 2 м глубина
Перекрытия - железобетонные плиты
Кровля - металлочерепица, установлены снегодержатели
Материал полов - паркетная доска, керамогранит - система тёплых полов.

Коммуникации:
Газ -магистральный
Электричество - 15 кВт
Водоснабжение - скважина 75 м, установлена система очистки и умягчения воды
Канализация - септик BIOTAL
Котёл Buderus и защита от протечек — не просто инженерия, это забота о Вашем комфорте и безопасности.
Комфортный подъезд к дому: асфальтированные дороги, освещение, чистка дорог.

Локация, где всё рядом:
1 км от дома — сетевые магазины "Пятёрочка" и "Магнит".
В д. Марушкино и Кокошкино — доступна вся необходимая инфраструктура:
— школа,
— детский сад,
— больница,
— магазины и бытовые сервисы.
Для отдыха — рядом зелёная зона парк "Ручеёк"- приятно гулять, дышать свежим воздухом.
Любите спорт? 15 минут езды — спортивный комплекс "Снегири" с современным оборудованием и возможностями для активного образа жизни.

Транспортная доступность:
15 минут пешком - ЖД станция Кокошкино и остановки общественного транспорта.
Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе, 20-22 км от МКАД.

Свободная продажа, 2 собственника, без обременений, в собственности более 5 лет.

Именно здесь легко сочетать спокойную жизнь на природе с удобством городской инфраструктуры!

ЗВОНИТЕ! Оперативный показ.

Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_дом

Уютная двухкомнатная квартира в современном корпусе Advanced — это идеальный выбор для ценителей комфорта, стиля и функциональности!

Что вас ждет:
— Прекрасная мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной — ваша личная зона уюта.
— Светлая гостиная с панорамными окнами и балконом — место для настоящего отдыха и встреч с друзьями.
— Стильная отделка New Classic в светлых тонах — посмотрите рендеры в комментариях и оцените атмосферу премиального жилья.

Преимущества жизни в Advanced квартале В21:
— Живописная парково-речная зона для прогулок и отдыха
— Просторный коворкинг и студия спорта прямо в вашем доме
— Большая общественная терраса и санузел на первом этаже
— Приватная, безопасная инфраструктура
— Улучшенная шумоизоляция для тишины и спокойствия
— Умный дом от Сбера — технологии для вашего комфорта

Ключи уже в IV квартале 2025!
Площадь квартиры — 91,10 м²
Специальная цена — 59 506 520 ₽

Выгодные условия покупки:
— Рассрочка от застройщика без удорожания: первый взнос всего 30%, остаток — до декабря 2025 года одним платежом
— Возможен переход на ипотеку

Звоните или пишите, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр!
Успейте зафиксировать лучшую цену — такие квартиры быстро находят новых собственников!

Записаться на просмотр или задать вопрос о квартире можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подпишитесь на Союз Риэлтора и Юриста. Недвижимость в Москве и Помосковье

Купить новостройку - #продажа_новостроек

2-этажный дом, 413,7 м² Москва, ТАО (Троицкий), Подсобного хозяйства Минзаг поселок, ул. Сосновая

1 ЭТАЖ - просторная гостиная со вторым светом, с дровяным панорамным камином, столовая, кухня, выход на террасу, 2 спальни, ванная комната, холл с гардеробной, постирочная с отдельным входом.

2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, 2 индивидуальные спальни с террасами, ванная комната, гардеробная.
Дом просторный и светлый.

В доме выполнен ремонт по индивидуальному дизайн проекту с использование качественных, натуральных материалов.
Установлены межкомнатные двери PROFIL DOORS.
Сантехника Keuco, Marazzi, Roca, Hansgrohe. Радиаторы - Arbonia.
Окна из массива, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет
Отделка входной группы террасная доска/лиственница.
Система кондиционирования Kentatsu.
Система пожарной сигнализации.

УЧАСТОК 20 СОТОК ровный, с ухоженным газоном, рядом с лесом, с многолетними корабельными соснами. Выполнено освещение. Выложены тротуарной плиткой дорожки и парковка у дома.
царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой.
Пространство для жизни и отдыха.
Навес на 2 автомобиля. Автоматические откатные ворота.
Флигель для персонала.
Для Вашей безопасности установлена система уличного видеонаблюдения HikVision.

О ДОМЕ:
Фундамент - монолитная железобетонная лента, монолитная железобетонная плита.
Материал строительства - клееный брус 180х160 (ангарская сосна), отделка цоколя - натуральный камень
Кровля мягкая черепица Shinglas
Лестница натуральный дуб, основной элемент конструкции - металлический, ограждение - стекло
Материал полов - инженерная доска LEGEND, плитка - система тёплых полов.
Трубопровод и тёплые полы Rehau/Stout.

КОММУНИКАЦИИ:
Газ - автономный, установлен Газгольдер
Котельное оборудование - Protherm
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная
Интернет - оптоволокно.

Посёлок находиться в живописном месте, в окружении леса. Идеальное сочетание уединения и комфорта.

Инфраструктура:
в пешей доступности магазин Авокадо, магазин Пятёрочка - 10 минут транспортом.
Красная Пахра с полноценной инфраструктурой.

Транспортная доступность:
удобный выезд на Калужское шоссе, остановка общественного транспорта в пешей доступности.

Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Полную информацию и стоимость можно узнать здесь 👈

ЗВОНИТЕ!
Показ по договорённости!

Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом