Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье. – Telegram
Союз риэлтора и юриста. Недвижимость в Москве и Подмосковье.
291 subscribers
3.19K photos
438 videos
705 links
Ценная и полезная информация о продаже и покупке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Секреты многолетней практики союза риэлтора и юриста.
Юридические, технологические и психологические особенности процесса купли-продажи недвижимости.
📩 @soyuzcentr_info
Download Telegram
⭐️Шикарный новый 2-этажный дом, 382 м², с участком 13.5 соток в Коттеджном Посёлке Лисичкин лес — всего в 20 минутах от МКАД и 5 км от Зеленограда!

🏚Планировка:
1 этаж: кухня-столовая, гостиная, кабинет, гостевая спальня, холл, гардеробная, прачечная, бойлерная, прихожая, санузел
2 этаж: 3 спальни, 3 санузла, 2 гардеробные, 2 балкона, терраса, коридор

Дом сдан в черновой отделке.
При желании приобрести дом в готовом виде и для расчёта точной стоимости строительно-отделочных работ свяжитесь с нами — для подготовки индивидуального коммерческого расчёта под ваш бюджет и пожелания.

🏠О доме:
Материал стен: газобетон — экологичный, тёплый, долговечный Облицовка фасада: керамогранит + древесно-полимерный композит (ДПК) — современно, стильно Фундамент: монолитный, толщиной 40 см Перекрытия между этажами: монолитные Кровля: монолитная
Высота потолков: 3,6 м

🌳Участок — 13.5 соток:
Выполнен дренаж всей территории
Установлено уличное освещение
Забор: комбинированный — бетонные блоки + ДПК
Автоматические ворота для удобного и безопасного въезда

⚒️Коммуникации:
Все центральные инженерные коммуникации подведены к дому:
Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Электричество (выделенная мощность — 15 кВт)
Высокоскоростной интернет

🚘Городская инфраструктура в 5 минутах:
Поселок расположен всего в 5 км от Зеленограда — административного округа Москвы.
Все необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банки, магазины (в том числе Азбука вкуса), торговые центры и спортивные объекты — находится в пределах 5-10 минут езды.

🏘 О Коттеджном посёлке Лисичкин лес:
Посёлок окружён густым лесом, что создаёт атмосферу уединения, тишины и наполняет воздух свежестью.
Это идеальное место для тех, кто ценит экологичность и спокойствие, но не хочет терять связь с городом.
Территория огорожена, оснащена круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения — вы и ваша семья будете в полной безопасности.

📍На территории посёлка:
Детские и спортивные площадки Благоустроенные дороги и уличное освещение Общественные зоны отдыха: лес, водоём — для прогулок, пробежек и семейного досуга. Удобная транспортная доступность:
Посёлок удобно расположен для автомобильного транспорта — с разных сторон организованы выезды на ЦКАД, Ленинградское шоссе и трассу М11.
Это обеспечивает быстрый и комфортный выезд в любую часть Москвы и области, а также лёгкий доступ к основным логистическим и деловым направлениям.

Современный дом в Лисичкином лесу — это возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта и транспортной доступности.

Полную информацию и стоимость можно узнать здесь 👈

Звоните! Организуем для Вас оперативный показ!

Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
🥰4👏43👍3🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏡⚡️Современный дом в премиум-поселке, Одинцовский район, д. Бородки, 15 км от МКАД

Подробности читай здесь👈

Вы можете посмотреть это видео на нашем

YouTube - канале

Смотреть ВКонтакте

Смотреть на Rutube

Смотреть на Платформе

Смотреть в Яндекс Дзен

Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👍4🤗43🥰3👏3
🌟 Стильная 1-к квавртира, 42.3 м², у ВДНХ, ЖК "Режиссер".

🏠О квартире:

· Площадь: общая 42,3 м² / жилая 11 м² / кухня 14,7 м².
· Этаж: 11/38. Высокие потолки 3,15 м.
· Ремонт: Дизайнерский, с качественными материалами.
· Планировка: Одна комната, два санузла (совмещенный в спальне + отдельный гостевой). Есть лоджия.
· Вид: На парковую зону ВДНХ.

🏙О доме:

· Новый монолитный дом (2024 г.).
· Лифты: 2 пассажирских, 1 грузовой.
· Возможность покупки места на подземной парковке.

📍Локация:

· Метро: 14 минут пешком до м. «Ботанический сад».
· Инфраструктура: Школы, детские сады, клиники, магазины — все в шаговой доступности.
· Парк ВДНХ: в 2-х минутах ходьбы.

Квартира полностью готова к проживанию!

Что важно?

Вся техника и мебель на кухне остаются.

Готовы переехать в квартиру своей мечты?
Это она!

Звоните. Показ по договоренности!

Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.


Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
🥰4🤗43👍3👏3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💫Благоустроенный дом в деревне Шихово по Дмитровскому шоссе 38 км от МКАД

Подробности читай здесь👈

Вы можете посмотреть это видео на нашем

YouTube - канале

Смотреть ВКонтакте

Смотреть на Rutube

Смотреть на Платформе

Смотреть в Яндекс Дзен


Записаться на просмотр или задать вопрос доме можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👍5🔥54🤗4👏2
⚡️Великолепный 2-х этажный дом площадью 407,4 м² с участком 19.1 соток, с баней, теплым гаражом на 2 автомобиля. Московская область, Дмитровский городской округ, ДП Аусбург.

Дом в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг при личном осмотре.

📐 Планировка:
• 1 этаж:
Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, 2 спальни, санузел, котельная, кладовая Прямой выход в тёплый гараж и большую кладовую
• 2 этаж:
4 спальни, 2 гардеробные комнаты, гостиная, холл, совмещённый санузел, кладовая 2,5 этажа (мансарда): Отдельная спальня

🏠 О доме:
Материал стен: керамический кирпич, облицован керамическим кирпичом
Фундамент: монолитный с ростверком Перекрытия: железобетонные
Кровля: мягкая черепица + утепление — каменная вата
Высота потолков: от 3,5 до 7 метров — ощущение простора!
Полы: в жилых комнатах — натуральный паркет. В санузлах — итальянская керамическая плитка Ремонт: выполнен качественно с использованием натуральных материалов.
Мебель и техника остаются новому владельцу — заезжайте и наслаждайтесь жизнью!

На первом этаже — незначительные, легко устранимые неровности пола (строительная погрешность, компенсируется при торге).

🛠 Инженерные системы:
Отопление: 3 котла для полной автономности: Газовый Bugatti 35 кВт
Электрический 20 кВт
Дровяной 15 кВт
Электричество: подключено 25 кВт
Газ: индивидуальный — газгольдер на 10 тонн (зимой расход 56 тонн СУГ).
Подана заявка на подключение к магистральному газу по госпрограмме — ориентировочно в 2027 году.
Вода: автономная — колодец на 23 кольца + система очистки
Канализация: современный биосептик Тополь-Эко
Поселковые платежи: отсутствуют!

Придомовые постройки и зона отдыха: 2 утеплённых гаража (встроены в дом на 1-м этаже)
Навес для квадроцикла — 12X2,5 м
Баня из бруса, 36 м²: парная, комната отдыха, душевая, санузел 2 больших вольера для собак Готовая площадка 5X5 м под разборный бассейн
Зона для мангала — для шашлыка, плова и даже тандыра!

🌳 Участок 19.1 соток
Участок благоустроен, выполнен дренаж Выложена площадка до дома и дорожки по периметру участка
Освещение по периметру дома с датчиками света
Видеонаблюдение — 8 камер
Автоматические ворота
Огорожен забором из металлопрофиля

🏘 О ДП Аусбург:

Закрытая территория с пультовым въездом Асфальтированные дороги, уличное освещение Детские и спортивные площадки
Никаких поселковых сборов!

📍Инфраструктура:
В шаговой доступности — магазины Пятёрочка, Магнит, доставка продуктов.
До г. Дмитров и железнодорожной станции Яхрома — 12-15 минут (вся городская инфраструктура, электрички)
Рядом — зимний и летний курорт Сорочаны
До Москвы — 40 - 50 минут по Дмитровскому шоссе (хорошая дорога, средняя загруженность)
В пешей доступности — лес, грибы и озеро

Дом сочетает в себе комфорт, автономность и близость к природе — идеальное место для жизни всей семьи.

Полную информацию и стоимость можно узнать здесь 👈

Звоните! Покажем в любое удобное время.

Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👏54👍4🔥4