⚡️Великолепный 2-х этажный дом площадью 407,4 м² с участком 19.1 соток, с баней, теплым гаражом на 2 автомобиля. Московская область, Дмитровский городской округ, ДП Аусбург.
Дом в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг при личном осмотре.
📐 Планировка:
• 1 этаж:
Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, 2 спальни, санузел, котельная, кладовая Прямой выход в тёплый гараж и большую кладовую
• 2 этаж:
4 спальни, 2 гардеробные комнаты, гостиная, холл, совмещённый санузел, кладовая 2,5 этажа (мансарда): Отдельная спальня
🏠 О доме:
Материал стен: керамический кирпич, облицован керамическим кирпичом
Фундамент: монолитный с ростверком Перекрытия: железобетонные
Кровля: мягкая черепица + утепление — каменная вата
Высота потолков: от 3,5 до 7 метров — ощущение простора!
Полы: в жилых комнатах — натуральный паркет. В санузлах — итальянская керамическая плитка Ремонт: выполнен качественно с использованием натуральных материалов.
Мебель и техника остаются новому владельцу — заезжайте и наслаждайтесь жизнью!
На первом этаже — незначительные, легко устранимые неровности пола (строительная погрешность, компенсируется при торге).
🛠 Инженерные системы:
Отопление: 3 котла для полной автономности: Газовый Bugatti 35 кВт
Электрический 20 кВт
Дровяной 15 кВт
Электричество: подключено 25 кВт
Газ: индивидуальный — газгольдер на 10 тонн (зимой расход 56 тонн СУГ).
Подана заявка на подключение к магистральному газу по госпрограмме — ориентировочно в 2027 году.
Вода: автономная — колодец на 23 кольца + система очистки
Канализация: современный биосептик Тополь-Эко
Поселковые платежи: отсутствуют!
Придомовые постройки и зона отдыха: 2 утеплённых гаража (встроены в дом на 1-м этаже)
Навес для квадроцикла — 12X2,5 м
Баня из бруса, 36 м²: парная, комната отдыха, душевая, санузел 2 больших вольера для собак Готовая площадка 5X5 м под разборный бассейн
Зона для мангала — для шашлыка, плова и даже тандыра!
🌳 Участок 19.1 соток
Участок благоустроен, выполнен дренаж Выложена площадка до дома и дорожки по периметру участка
Освещение по периметру дома с датчиками света
Видеонаблюдение — 8 камер
Автоматические ворота
Огорожен забором из металлопрофиля
🏘 О ДП Аусбург:
Закрытая территория с пультовым въездом Асфальтированные дороги, уличное освещение Детские и спортивные площадки
Никаких поселковых сборов!
📍Инфраструктура:
В шаговой доступности — магазины Пятёрочка, Магнит, доставка продуктов.
До г. Дмитров и железнодорожной станции Яхрома — 12-15 минут (вся городская инфраструктура, электрички)
Рядом — зимний и летний курорт Сорочаны
До Москвы — 40 - 50 минут по Дмитровскому шоссе (хорошая дорога, средняя загруженность)
В пешей доступности — лес, грибы и озеро
Дом сочетает в себе комфорт, автономность и близость к природе — идеальное место для жизни всей семьи.
Полную информацию и стоимость можно узнать здесь 👈
Звоните! Покажем в любое удобное время.
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
Дом в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможен разумный торг при личном осмотре.
📐 Планировка:
• 1 этаж:
Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, 2 спальни, санузел, котельная, кладовая Прямой выход в тёплый гараж и большую кладовую
• 2 этаж:
4 спальни, 2 гардеробные комнаты, гостиная, холл, совмещённый санузел, кладовая 2,5 этажа (мансарда): Отдельная спальня
🏠 О доме:
Материал стен: керамический кирпич, облицован керамическим кирпичом
Фундамент: монолитный с ростверком Перекрытия: железобетонные
Кровля: мягкая черепица + утепление — каменная вата
Высота потолков: от 3,5 до 7 метров — ощущение простора!
Полы: в жилых комнатах — натуральный паркет. В санузлах — итальянская керамическая плитка Ремонт: выполнен качественно с использованием натуральных материалов.
Мебель и техника остаются новому владельцу — заезжайте и наслаждайтесь жизнью!
На первом этаже — незначительные, легко устранимые неровности пола (строительная погрешность, компенсируется при торге).
🛠 Инженерные системы:
Отопление: 3 котла для полной автономности: Газовый Bugatti 35 кВт
Электрический 20 кВт
Дровяной 15 кВт
Электричество: подключено 25 кВт
Газ: индивидуальный — газгольдер на 10 тонн (зимой расход 56 тонн СУГ).
Подана заявка на подключение к магистральному газу по госпрограмме — ориентировочно в 2027 году.
Вода: автономная — колодец на 23 кольца + система очистки
Канализация: современный биосептик Тополь-Эко
Поселковые платежи: отсутствуют!
Придомовые постройки и зона отдыха: 2 утеплённых гаража (встроены в дом на 1-м этаже)
Навес для квадроцикла — 12X2,5 м
Баня из бруса, 36 м²: парная, комната отдыха, душевая, санузел 2 больших вольера для собак Готовая площадка 5X5 м под разборный бассейн
Зона для мангала — для шашлыка, плова и даже тандыра!
🌳 Участок 19.1 соток
Участок благоустроен, выполнен дренаж Выложена площадка до дома и дорожки по периметру участка
Освещение по периметру дома с датчиками света
Видеонаблюдение — 8 камер
Автоматические ворота
Огорожен забором из металлопрофиля
🏘 О ДП Аусбург:
Закрытая территория с пультовым въездом Асфальтированные дороги, уличное освещение Детские и спортивные площадки
Никаких поселковых сборов!
📍Инфраструктура:
В шаговой доступности — магазины Пятёрочка, Магнит, доставка продуктов.
До г. Дмитров и железнодорожной станции Яхрома — 12-15 минут (вся городская инфраструктура, электрички)
Рядом — зимний и летний курорт Сорочаны
До Москвы — 40 - 50 минут по Дмитровскому шоссе (хорошая дорога, средняя загруженность)
В пешей доступности — лес, грибы и озеро
Дом сочетает в себе комфорт, автономность и близость к природе — идеальное место для жизни всей семьи.
Полную информацию и стоимость можно узнать здесь 👈
Звоните! Покажем в любое удобное время.
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👏5❤4👍4🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Актуальная ситуация на рынке недвижимости в сентябре 2025 года!
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
❤7👍7👏7
Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья: спрос падает, а предложение растет
Спрос на дорогие загородные дома в Московском регионе в этом году заметно просел. По данным NF Group, за три квартала 2025 года количество сделок сократилось на 41% по сравнению с прошлым годом. Всего было продано 143 элитных лота.
При этом рынок не стоит на месте:
● Предложение, наоборот, выросло на 52% и сейчас составляет 693 объекта.
● Застройщики запустили 11 новых проектов, видя долгосрочный потенциал.
В чем причина?
Эксперты связывают спад с рекордным спросом прошлого года и низкими темпами вывода готового жилья.Основу рынка сейчас составляют участки без подряда (405 лотов), а не готовые коттеджи.
Ждем снижения ключевой ставки? Аналитики полагают, что именно это может снова разбудить интерес покупателей.
#новости_о_недвижимости
Спрос на дорогие загородные дома в Московском регионе в этом году заметно просел. По данным NF Group, за три квартала 2025 года количество сделок сократилось на 41% по сравнению с прошлым годом. Всего было продано 143 элитных лота.
При этом рынок не стоит на месте:
● Предложение, наоборот, выросло на 52% и сейчас составляет 693 объекта.
● Застройщики запустили 11 новых проектов, видя долгосрочный потенциал.
В чем причина?
Эксперты связывают спад с рекордным спросом прошлого года и низкими темпами вывода готового жилья.Основу рынка сейчас составляют участки без подряда (405 лотов), а не готовые коттеджи.
Ждем снижения ключевой ставки? Аналитики полагают, что именно это может снова разбудить интерес покупателей.
#новости_о_недвижимости
🥰4👏4❤3👍3🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⏰️В какое время мы показываем загородные дома в Подмосковье?
Почему показ дома назначили на 8:30 утра?
Потому что настоящая жизнь начинается не с обеда, а с рассвета!
Сегодня я встречаюсь с покупательницей — деловой, занятой, но очень чуткой женщиной, которая чувствует энергетику дома. Мы работаем с покупателями и продавцами по всей области, знаем лучшие локации, скрытые жемчужины рынка и тонкости, которые не видны на фотографиях. Наш подход — индивидуальный, тёплый, без шаблонов.
👉 Если вы задумываетесь о жизни за городом - напишите в комментариях или в личные сообщения расскажем, как воплотить вашу мечту в реальность.
Ставьте ❤️, если тоже начинаете день с хорошего настроения, и подписывайтесь, чтобы не пропустить новые истории из жизни загородного дома!
Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Почему показ дома назначили на 8:30 утра?
Потому что настоящая жизнь начинается не с обеда, а с рассвета!
Сегодня я встречаюсь с покупательницей — деловой, занятой, но очень чуткой женщиной, которая чувствует энергетику дома. Мы работаем с покупателями и продавцами по всей области, знаем лучшие локации, скрытые жемчужины рынка и тонкости, которые не видны на фотографиях. Наш подход — индивидуальный, тёплый, без шаблонов.
👉 Если вы задумываетесь о жизни за городом - напишите в комментариях или в личные сообщения расскажем, как воплотить вашу мечту в реальность.
Ставьте ❤️, если тоже начинаете день с хорошего настроения, и подписывайтесь, чтобы не пропустить новые истории из жизни загородного дома!
Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
👍4🔥4😘4❤3🥰2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📝История из практики, после которой все проверяют координаты участка.
Снимки из космоса показали, что дом стоит не на участке, а на проезжей части! Из-за этого сделка сорвалась.
Прежде чем делать фото и пускать покупателей, убедитесь, что с документами всё в порядке. Мы проводим полную юридическую проверку: анализируем ЕГРН, подтверждаем расположение дома на участке, проверяем межевание, технический план и отсутствие запретов на регистрацию.
Напишите нам, мы проверим Ваши документы и сообщим, можно ли продавать и что нужно исправить.
Пишите — поможем закрыть сделку без рисков!
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Снимки из космоса показали, что дом стоит не на участке, а на проезжей части! Из-за этого сделка сорвалась.
Прежде чем делать фото и пускать покупателей, убедитесь, что с документами всё в порядке. Мы проводим полную юридическую проверку: анализируем ЕГРН, подтверждаем расположение дома на участке, проверяем межевание, технический план и отсутствие запретов на регистрацию.
Напишите нам, мы проверим Ваши документы и сообщим, можно ли продавать и что нужно исправить.
Пишите — поможем закрыть сделку без рисков!
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
🔥5❤4👍4👏4🥰2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠Как мы показываем дома в Подмосковье?
Мы оперативно организуем показы и делаем предложения по каждому объекту. Продажа происходит быстро и уверенно!
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону.
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Мы оперативно организуем показы и делаем предложения по каждому объекту. Продажа происходит быстро и уверенно!
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону.
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
👍4👏4❤3🔥3🥰3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💡В этом ролике я рассказываю, почему не стоит зацикливаться на одном, а изучать новое и расширять горизонты знаний — это более правильный подход
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
🔥4👏4👍3🎉1
Рынок элитной недвижимости Москвы обновил рекорды. Что творится на вторичке? 🚀
Цены на готовое элитное жилье в Москве не просто восстановились — они вышли на новые максимумы.
Вот главное за сентябрь 2025:
· Средняя цена «квадрата» на вторичке достигла 1,48 млн руб. — это на 10% выше, чем год назад, и уровень начала 2022 года.
· Жилье в готовых домах побило исторический показатель — 1,55 млн руб. за кв. м.
· Покупательская активность подскочила на 52% за год.
Почему это происходит?
1. Ценовой разрыв с новостройками стал критическим. «Квадрат» в строящемся элитном жилье сейчас стоит 2,17 млн руб. — почти в 1,5 раза дороже вторички. Для покупателей с полной оплатой выбор очевиден.
2. Предложение обновилось. 44% всех лотов — это квартиры в домах, сданных за последний год. Их владельцы ориентируются на цены застройщиков и «тянут» рынок вверх.
3. Рост неравномерен. Пока свежие лоты бьют рекорды, «старый фонд» 2000-х годов не показывает роста, а некоторые объекты там даже дешевеют.
Итог: Средний бюджет сделки вырос до 257 млн руб., а дефицит качественных предложений (лотивов стало на 3% меньше) поддерживает восходящий тренд.
Что делать покупателям и продавцам?
👨💼 Покупателям:
1. Цены вернулись к пиковым значениям и продолжили рост. Откладывание покупки может стоить дорого.
2. Рассматривайте вторичный рынок, как приоритет. Особенно если вы планируете расчет без ипотеки. Выгода по цене за «квадрат» по сравнению с новостройкой — решающий фактор.
3. Не сбрасывайте со счетов «старый фонд». Если вам не принципиальна новизна дома, здесь можно найти интересные лоты без рекордных ценников и есть пространство для торга.
4. Будьте готовы к конкуренции. Высокий спрос означает, что понравившаяся квартира может уйти быстро. Имейте документы и решение готовыми.
👨💼 Продавцам:
1. Правильно оценивайте свой объект.
· Квартира в новом доме (сдача 2024-2025)? Смело ориентируйтесь на цены первичного рынка — ваш лот в тренде.
· Квартира в «старом фонде»? Не завышайте стоимость. Адекватная цена — ключ к быстрой продаже в условиях, когда спрос на такие объекты ниже.
2. Грамотно презентуйте преимущества. Для покупателя ваше главное оружие — выгода по сравнению с новостройкой. Подчеркивайте это.
3. Не затягивайте. Рынок активен, но его динамика может измениться. Сейчас — удачное окно для совершения выгодной сделки.
#новости_о_недвижимости
Цены на готовое элитное жилье в Москве не просто восстановились — они вышли на новые максимумы.
Вот главное за сентябрь 2025:
· Средняя цена «квадрата» на вторичке достигла 1,48 млн руб. — это на 10% выше, чем год назад, и уровень начала 2022 года.
· Жилье в готовых домах побило исторический показатель — 1,55 млн руб. за кв. м.
· Покупательская активность подскочила на 52% за год.
Почему это происходит?
1. Ценовой разрыв с новостройками стал критическим. «Квадрат» в строящемся элитном жилье сейчас стоит 2,17 млн руб. — почти в 1,5 раза дороже вторички. Для покупателей с полной оплатой выбор очевиден.
2. Предложение обновилось. 44% всех лотов — это квартиры в домах, сданных за последний год. Их владельцы ориентируются на цены застройщиков и «тянут» рынок вверх.
3. Рост неравномерен. Пока свежие лоты бьют рекорды, «старый фонд» 2000-х годов не показывает роста, а некоторые объекты там даже дешевеют.
Итог: Средний бюджет сделки вырос до 257 млн руб., а дефицит качественных предложений (лотивов стало на 3% меньше) поддерживает восходящий тренд.
Что делать покупателям и продавцам?
👨💼 Покупателям:
1. Цены вернулись к пиковым значениям и продолжили рост. Откладывание покупки может стоить дорого.
2. Рассматривайте вторичный рынок, как приоритет. Особенно если вы планируете расчет без ипотеки. Выгода по цене за «квадрат» по сравнению с новостройкой — решающий фактор.
3. Не сбрасывайте со счетов «старый фонд». Если вам не принципиальна новизна дома, здесь можно найти интересные лоты без рекордных ценников и есть пространство для торга.
4. Будьте готовы к конкуренции. Высокий спрос означает, что понравившаяся квартира может уйти быстро. Имейте документы и решение готовыми.
👨💼 Продавцам:
1. Правильно оценивайте свой объект.
· Квартира в новом доме (сдача 2024-2025)? Смело ориентируйтесь на цены первичного рынка — ваш лот в тренде.
· Квартира в «старом фонде»? Не завышайте стоимость. Адекватная цена — ключ к быстрой продаже в условиях, когда спрос на такие объекты ниже.
2. Грамотно презентуйте преимущества. Для покупателя ваше главное оружие — выгода по сравнению с новостройкой. Подчеркивайте это.
3. Не затягивайте. Рынок активен, но его динамика может измениться. Сейчас — удачное окно для совершения выгодной сделки.
#новости_о_недвижимости
👍6🔥6❤5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В этом ролике, я рассказываю об особенностях нашей работы и как важно выбрать тех специалистов, которым Вы доверяете.
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам!
Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам!
Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
👍4❤3🔥3🥰3👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💡В этом ролике я делюсь наблюдением о том, насколько важно обращаться к компетентным специалистам.
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам!
Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам!
Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.
Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
👏6👍4🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💫В этом ролике, мы делимся впечатлениями о первом дне, проведенном на Международном жилищном конгрессе.
🔥Первый день был насыщен тренингами, заседаниями разных клубов и бизнес-турами.
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по недвижимости!
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
🔥Первый день был насыщен тренингами, заседаниями разных клубов и бизнес-турами.
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по недвижимости!
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
👏6❤5👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы собрали для Вас топ-3 квартиры Москвы за сентябрь 2025 года!
Смотрите и выбирайте свой!
Продажа квартир - #купить_квартиру, #арендовать_квартиру,
#продожа_новостроек
✨Ваша личная вселенная света и стиля в ЖК «Шагал»
✨ Дом Соболева — это больше, чем просто адрес в центре Москвы.
Это интеллигентная роскошь, где каждый квадратный метр говорит о вкусе, статусе и безупречном выборе.
Аренда светлой студии в престижном жилом комплексе БИГ ТАЙМ в районе Хорошево-Мневники
Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
#продажа_новостроек
#арендовать_квартиру
Смотрите и выбирайте свой!
Продажа квартир - #купить_квартиру, #арендовать_квартиру,
#продожа_новостроек
✨Ваша личная вселенная света и стиля в ЖК «Шагал»
✨ Дом Соболева — это больше, чем просто адрес в центре Москвы.
Это интеллигентная роскошь, где каждый квадратный метр говорит о вкусе, статусе и безупречном выборе.
Аренда светлой студии в престижном жилом комплексе БИГ ТАЙМ в районе Хорошево-Мневники
Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
#продажа_новостроек
#арендовать_квартиру
🔥4👏4❤3👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⭐️В этом ролике показываем Вам, как прошла неделя Международного жилищного конгресса.
🔥Неделя прошла продуктивно!
Жилищный конгресс подтвердил нашу стратегию и дал нам новые инструменты для работы
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по недвижимости!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Платформе
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
🔥Неделя прошла продуктивно!
Жилищный конгресс подтвердил нашу стратегию и дал нам новые инструменты для работы
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по недвижимости!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Платформе
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
🔥4👍3❤2🥰2👏2
🚀 Что происходит на рынке новостроек Москвы?
Цифры за первый квартал говорят сами за себя!
Аналитики Nikoliers подвели итоги, и главный сюрприз преподнес премиум-класс. Пока другие сегменты демонстрируют сдержанную динамику, «премиум» показывает рекордный рост.
Давайте рассмотрим детально:
🏢 Комфорт-класс:
· Предложение упало до минимума за 4 года.
· Цены почти на месте (+6,2%).
· Спрос при этом вырос на 20%!
· Вывод: Дефицит качественного предложения на самом массовом рынке.
🏢 Бизнес-класс:
· Предложение стабильное.
· Цены +16,2% за год.
· Каждый третий лот — со скидкой (в среднем 7,2%).
· Вывод: Жесткая конкуренция среди застройщиков, покупатель может торговаться.
🏆 Премиум-класс:
· Новых проектов почти нет (всего один корпус).
· Цены взлетели до 1,095 млн/м² (+33,8% за год!).
· Спрос — максимальный за 3 года.
· Вывод: Ограниченное предложение и высокий спрос взвинчивают цены.
💎 Элит-класс:
· Предложение максимальное за годы.
· Цены +22% за год.
· Спрос с марта вырос почти в 2 раза.
· Вывод: Рынок для тех, кто ищет уникальные лоты и готов платить.
Что это значит на практике?
🤵♂️Для Покупателя:
· Инвестору стоит смотреть на «премиум»: Рекордный рост цен при высоком спросе делает этот сегмент привлекательным для вложений, несмотря на высокий входной билет.
· Покупателям «комфорта» нужно торопиться: Низкое предложение и растущий спрос — верный сигнал, что цены в этом сегменте могут рвануть вслед за «премиумом». Искать выгодные варианты стоит сейчас.
· В «бизнесе» можно и нужно торговаться: Большое количество предложений со скидками дает вам пространство для маневра. Не стесняйтесь просить лучшую цену.
🤵Для Продавца:
· «Премиум» — золотая жила: Рынок сигнализирует о большом неудовлетворенном спросе в премиум-сегменте. Запуск новых качественных проектов в этом классе может быть максимально эффективным.
· В «бизнес-классе» пора бороться за клиента: Просто строить недостаточно. Нужны продуманные акции, скидки и уникальные предложения, чтобы выделиться на фоне конкурентов.
· В «комфорте» — ценовой ориентир: Дефицит предложения позволяет постепенно и уверенно повышать цены, так как спрос опережает предложение.
#новости_о_недвижимости
Цифры за первый квартал говорят сами за себя!
Аналитики Nikoliers подвели итоги, и главный сюрприз преподнес премиум-класс. Пока другие сегменты демонстрируют сдержанную динамику, «премиум» показывает рекордный рост.
Давайте рассмотрим детально:
🏢 Комфорт-класс:
· Предложение упало до минимума за 4 года.
· Цены почти на месте (+6,2%).
· Спрос при этом вырос на 20%!
· Вывод: Дефицит качественного предложения на самом массовом рынке.
🏢 Бизнес-класс:
· Предложение стабильное.
· Цены +16,2% за год.
· Каждый третий лот — со скидкой (в среднем 7,2%).
· Вывод: Жесткая конкуренция среди застройщиков, покупатель может торговаться.
🏆 Премиум-класс:
· Новых проектов почти нет (всего один корпус).
· Цены взлетели до 1,095 млн/м² (+33,8% за год!).
· Спрос — максимальный за 3 года.
· Вывод: Ограниченное предложение и высокий спрос взвинчивают цены.
💎 Элит-класс:
· Предложение максимальное за годы.
· Цены +22% за год.
· Спрос с марта вырос почти в 2 раза.
· Вывод: Рынок для тех, кто ищет уникальные лоты и готов платить.
Что это значит на практике?
🤵♂️Для Покупателя:
· Инвестору стоит смотреть на «премиум»: Рекордный рост цен при высоком спросе делает этот сегмент привлекательным для вложений, несмотря на высокий входной билет.
· Покупателям «комфорта» нужно торопиться: Низкое предложение и растущий спрос — верный сигнал, что цены в этом сегменте могут рвануть вслед за «премиумом». Искать выгодные варианты стоит сейчас.
· В «бизнесе» можно и нужно торговаться: Большое количество предложений со скидками дает вам пространство для маневра. Не стесняйтесь просить лучшую цену.
🤵Для Продавца:
· «Премиум» — золотая жила: Рынок сигнализирует о большом неудовлетворенном спросе в премиум-сегменте. Запуск новых качественных проектов в этом классе может быть максимально эффективным.
· В «бизнес-классе» пора бороться за клиента: Просто строить недостаточно. Нужны продуманные акции, скидки и уникальные предложения, чтобы выделиться на фоне конкурентов.
· В «комфорте» — ценовой ориентир: Дефицит предложения позволяет постепенно и уверенно повышать цены, так как спрос опережает предложение.
#новости_о_недвижимости
❤3🔥3🥰3👍2👏2
🔥Эксклюзивный дом 315 кв.м. по немецкой технологии фахверк в охраняемом поселке. 26 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Представляем Вашему вниманию абсолютно новый дом, сочетающий в себе передовые немецкие технологии, авторский дизайн и уникальное расположение в тихом лесном поселке.
✅ Ключевые преимущества:
🏡 Дом:
•Площадь: 315 кв.м. на участке 15,3 сотки с вековыми елями и дубами.
•Технология: Немецкий фахверк с панорамным остеклением.
•Планировка: 4 спальни, 3 с/у, 3 гардеробные, гостиная-столовая 46,7 кв.м., патио.
•Отделка: Премиальные материалы (Osmo, дубовая доска, Rehau, TECE, Schüco).
•Интерьер: Полностью укомплектован мебелью в натуральном шпоне, авторские элементы (барельефы, инсталляции).
🏠 Планировка:
1 этаж:
●Прихожая (5,2)
●Холл (10,7)
●Гардеробная (8,5)
●Гостевой с/у (5,1)
●Гостиная-столовая (46,7)
●Гостевая спальня (15)
●Котельная-постирочная (8,3)
2 этаж :
●Мастер-спальня с гардеробной, ванной
и балконом
●Детская №1
●Детская №2 с гардеробной
Обе комнаты с выходом на балкон
●С/у
●Холл
🌳 Участок:
•Ландшафтный дизайн с пейзажным бассейном «черное зеркало».
•Тактильная подсветка, уличные арт-объекты из кортена.
•Зона отдыха под старинным орешником.
⚙️ Инженерия:
•Центральные коммуникации (газ, вода).
•Приточно-вытяжная вентиляция, «умный» климат-контроль.
•Резервный кабель для электромобиля, оптоволоконный интернет.
•Система безопасности (протечки, видеодомофоны).
🗺️ Инфраструктура:
•Охраняемый поселок ДПК Назарьево.
•В шаговой доступности: пруды с зоной отдыха, конный клуб, Хаски-ленд, санаторий с бассейном и кортами.
•Всего 26 км до МКАД, отличная транспортная доступность.
Идеальное предложение для тех, кто ищет уединение, технологичность, комфорт и высокий стиль.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
Представляем Вашему вниманию абсолютно новый дом, сочетающий в себе передовые немецкие технологии, авторский дизайн и уникальное расположение в тихом лесном поселке.
✅ Ключевые преимущества:
🏡 Дом:
•Площадь: 315 кв.м. на участке 15,3 сотки с вековыми елями и дубами.
•Технология: Немецкий фахверк с панорамным остеклением.
•Планировка: 4 спальни, 3 с/у, 3 гардеробные, гостиная-столовая 46,7 кв.м., патио.
•Отделка: Премиальные материалы (Osmo, дубовая доска, Rehau, TECE, Schüco).
•Интерьер: Полностью укомплектован мебелью в натуральном шпоне, авторские элементы (барельефы, инсталляции).
🏠 Планировка:
1 этаж:
●Прихожая (5,2)
●Холл (10,7)
●Гардеробная (8,5)
●Гостевой с/у (5,1)
●Гостиная-столовая (46,7)
●Гостевая спальня (15)
●Котельная-постирочная (8,3)
2 этаж :
●Мастер-спальня с гардеробной, ванной
и балконом
●Детская №1
●Детская №2 с гардеробной
Обе комнаты с выходом на балкон
●С/у
●Холл
🌳 Участок:
•Ландшафтный дизайн с пейзажным бассейном «черное зеркало».
•Тактильная подсветка, уличные арт-объекты из кортена.
•Зона отдыха под старинным орешником.
⚙️ Инженерия:
•Центральные коммуникации (газ, вода).
•Приточно-вытяжная вентиляция, «умный» климат-контроль.
•Резервный кабель для электромобиля, оптоволоконный интернет.
•Система безопасности (протечки, видеодомофоны).
🗺️ Инфраструктура:
•Охраняемый поселок ДПК Назарьево.
•В шаговой доступности: пруды с зоной отдыха, конный клуб, Хаски-ленд, санаторий с бассейном и кортами.
•Всего 26 км до МКАД, отличная транспортная доступность.
Идеальное предложение для тех, кто ищет уединение, технологичность, комфорт и высокий стиль.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👍3🥰3👏3❤2🤗2