🏠Как мы показываем дома в Подмосковье?

Мы оперативно организуем показы и делаем предложения по каждому объекту. Продажа происходит быстро и уверенно!

Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.

Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону.
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🖊

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

#рабочие_будни

💡В этом ролике я рассказываю, почему не стоит зацикливаться на одном, а изучать новое и расширять горизонты знаний — это более правильный подход

Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам! Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.

Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

#рабочие_будни

Рынок элитной недвижимости Москвы обновил рекорды. Что творится на вторичке? 🚀

Цены на готовое элитное жилье в Москве не просто восстановились — они вышли на новые максимумы.

Вот главное за сентябрь 2025:

· Средняя цена «квадрата» на вторичке достигла 1,48 млн руб. — это на 10% выше, чем год назад, и уровень начала 2022 года.
· Жилье в готовых домах побило исторический показатель — 1,55 млн руб. за кв. м.
· Покупательская активность подскочила на 52% за год.

Почему это происходит?

1. Ценовой разрыв с новостройками стал критическим. «Квадрат» в строящемся элитном жилье сейчас стоит 2,17 млн руб. — почти в 1,5 раза дороже вторички. Для покупателей с полной оплатой выбор очевиден.
2. Предложение обновилось. 44% всех лотов — это квартиры в домах, сданных за последний год. Их владельцы ориентируются на цены застройщиков и «тянут» рынок вверх.
3. Рост неравномерен. Пока свежие лоты бьют рекорды, «старый фонд» 2000-х годов не показывает роста, а некоторые объекты там даже дешевеют.

Итог: Средний бюджет сделки вырос до 257 млн руб., а дефицит качественных предложений (лотивов стало на 3% меньше) поддерживает восходящий тренд.

Что делать покупателям и продавцам?

👨‍💼 Покупателям:

1. Цены вернулись к пиковым значениям и продолжили рост. Откладывание покупки может стоить дорого.
2. Рассматривайте вторичный рынок, как приоритет. Особенно если вы планируете расчет без ипотеки. Выгода по цене за «квадрат» по сравнению с новостройкой — решающий фактор.
3. Не сбрасывайте со счетов «старый фонд». Если вам не принципиальна новизна дома, здесь можно найти интересные лоты без рекордных ценников и есть пространство для торга.
4. Будьте готовы к конкуренции. Высокий спрос означает, что понравившаяся квартира может уйти быстро. Имейте документы и решение готовыми.

👨‍💼 Продавцам:

1. Правильно оценивайте свой объект.
· Квартира в новом доме (сдача 2024-2025)? Смело ориентируйтесь на цены первичного рынка — ваш лот в тренде.
· Квартира в «старом фонде»? Не завышайте стоимость. Адекватная цена — ключ к быстрой продаже в условиях, когда спрос на такие объекты ниже.
2. Грамотно презентуйте преимущества. Для покупателя ваше главное оружие — выгода по сравнению с новостройкой. Подчеркивайте это.
3. Не затягивайте. Рынок активен, но его динамика может измениться. Сейчас — удачное окно для совершения выгодной сделки.

#новости_о_недвижимости

⚡️В этом ролике, я рассказываю об особенностях нашей работы и как важно выбрать тех специалистов, которым Вы доверяете.


Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам!
Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.

Записаться на консультацию или задать вопрос можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

#рабочие_будни

💡В этом ролике я делюсь наблюдением о том, насколько важно обращаться к компетентным специалистам.

Если вы ищете дом, в который влюбитесь с первого взгляда, или хотите продать свою недвижимость быстро, дорого и с удовольствием, напишите нам!
Мы не просто показываем объекты — мы создаем истории, в которые хочется погрузиться, в которых хочется жить и строить будущее.

Записаться на консультацию или задать вопрос
можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

#рабочие_будни

💫В этом ролике, мы делимся впечатлениями о первом дне, проведенном на Международном жилищном конгрессе.

🔥Первый день был насыщен тренингами, заседаниями разных клубов и бизнес-турами.

🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по недвижимости!

Записаться на консультацию  и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам 🖊

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

#рабочие_будни

Мы собрали для Вас топ-3 квартиры Москвы за сентябрь 2025 года!
Смотрите и выбирайте свой!

Продажа квартир - #купить_квартиру, #арендовать_квартиру,
#продожа_новостроек

✨Ваша личная вселенная света и стиля в ЖК «Шагал»

✨ Дом Соболева — это больше, чем просто адрес в центре Москвы.
Это интеллигентная роскошь, где каждый квадратный метр говорит о вкусе, статусе и безупречном выборе.

Аренда светлой студии в престижном жилом комплексе БИГ ТАЙМ в районе Хорошево-Мневники

Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
#продажа_новостроек
#арендовать_квартиру

⭐️В этом ролике показываем Вам, как прошла неделя Международного жилищного конгресса.

🔥Неделя прошла продуктивно!
Жилищный конгресс подтвердил нашу стратегию и дал нам новые инструменты для работы

🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по недвижимости!

📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем

Смотреть ВКонтакте

Смотреть на Rutube

Смотреть на Платформе

Смотреть в Яндекс Дзен

Записаться на консультацию  и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам 🖊

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

#рабочие_будни

🚀 Что происходит на рынке новостроек Москвы?

Цифры за первый квартал говорят сами за себя!
Аналитики Nikoliers подвели итоги, и главный сюрприз преподнес премиум-класс. Пока другие сегменты демонстрируют сдержанную динамику, «премиум» показывает рекордный рост.

Давайте рассмотрим детально:

🏢 Комфорт-класс:

· Предложение упало до минимума за 4 года.
· Цены почти на месте (+6,2%).
· Спрос при этом вырос на 20%!
· Вывод: Дефицит качественного предложения на самом массовом рынке.

🏢 Бизнес-класс:

· Предложение стабильное.
· Цены +16,2% за год.
· Каждый третий лот — со скидкой (в среднем 7,2%).
· Вывод: Жесткая конкуренция среди застройщиков, покупатель может торговаться.

🏆 Премиум-класс:

· Новых проектов почти нет (всего один корпус).
· Цены взлетели до 1,095 млн/м² (+33,8% за год!).
· Спрос — максимальный за 3 года.
· Вывод: Ограниченное предложение и высокий спрос взвинчивают цены.

💎 Элит-класс:

· Предложение максимальное за годы.
· Цены +22% за год.
· Спрос с марта вырос почти в 2 раза.
· Вывод: Рынок для тех, кто ищет уникальные лоты и готов платить.

Что это значит на практике?

🤵‍♂️Для Покупателя:

· Инвестору стоит смотреть на «премиум»: Рекордный рост цен при высоком спросе делает этот сегмент привлекательным для вложений, несмотря на высокий входной билет.
· Покупателям «комфорта» нужно торопиться: Низкое предложение и растущий спрос — верный сигнал, что цены в этом сегменте могут рвануть вслед за «премиумом». Искать выгодные варианты стоит сейчас.
· В «бизнесе» можно и нужно торговаться: Большое количество предложений со скидками дает вам пространство для маневра. Не стесняйтесь просить лучшую цену.

🤵Для Продавца:

· «Премиум» — золотая жила: Рынок сигнализирует о большом неудовлетворенном спросе в премиум-сегменте. Запуск новых качественных проектов в этом классе может быть максимально эффективным.
· В «бизнес-классе» пора бороться за клиента: Просто строить недостаточно. Нужны продуманные акции, скидки и уникальные предложения, чтобы выделиться на фоне конкурентов.
· В «комфорте» — ценовой ориентир: Дефицит предложения позволяет постепенно и уверенно повышать цены, так как спрос опережает предложение.

#новости_о_недвижимости