По мнению специалистов, теневой сектор аренды жилья в России продолжает оставаться весьма значительным, достигая приблизительно 95%. В 2023 году объем предложения объектов для аренды увеличился почти на 10%, достигнув 251 миллиона квадратных метров. Также возросла доля аренды в общем жилом фонде: данный показатель вырос с 6,1% до 6,4%, как сообщает «Дом РФ».
❕ Большая часть сделок проходит в сером секторе
Согласно данным «Института экономики города», от 80% до 90% сделок с недвижимостью происходят вне правового поля. Однако ситуация несколько улучшилась: восемь лет назад лишь 5% объектов сдавались легально, а сейчас этот процент составляет уже 20%. Этот прогресс стал возможным благодаря внедрению налоговых преференций, таких как патентная система и режим самозанятости. Если раньше налоговая ставка была 13%, то сейчас доступны более упрощенные схемы. Тем не менее, вопрос снижения числа иностранных арендаторов по-прежнему остается актуальным.
❕ Большая часть сделок проходит в сером секторе
Согласно данным «Института экономики города», от 80% до 90% сделок с недвижимостью происходят вне правового поля. Однако ситуация несколько улучшилась: восемь лет назад лишь 5% объектов сдавались легально, а сейчас этот процент составляет уже 20%. Этот прогресс стал возможным благодаря внедрению налоговых преференций, таких как патентная система и режим самозанятости. Если раньше налоговая ставка была 13%, то сейчас доступны более упрощенные схемы. Тем не менее, вопрос снижения числа иностранных арендаторов по-прежнему остается актуальным.
В Государственной Думе проходит обсуждение законопроекта, который предлагает запретить изъятие единственного жилья, приобретенного через ипотеку, в случае наличия долгов.
▪️Если заемщик сможет погасить более 50% стоимости своего жилья, его имущество будет защищено от возможного изъятия.
▫️Сегодня существует реальный риск утраты единственного жилья из-за долгов, так как текущее законодательство не рассматривает ипотечные кредиты среди защищенных активов.
▪️Если заемщик сможет погасить более 50% стоимости своего жилья, его имущество будет защищено от возможного изъятия.
▫️Сегодня существует реальный риск утраты единственного жилья из-за долгов, так как текущее законодательство не рассматривает ипотечные кредиты среди защищенных активов.
Министерство труда совместно с Министерством финансов изучает возможность создания финансовой помощи для семей, которые столкнулись с последствиями роста процентных ставок по ипотечным займам, сообщает министр труда Антон Котяков.
Он также выразил поддержку инициативе Валентины Матвиенко, главы Совета Федерации, касающейся необходимости разнообразия этих ставок.
Кроме того, Котяков отметил: "В целом администрированием всех средств для компенсации процентной ставки занимается сам Минфин".
Он также выразил поддержку инициативе Валентины Матвиенко, главы Совета Федерации, касающейся необходимости разнообразия этих ставок.
Кроме того, Котяков отметил: "В целом администрированием всех средств для компенсации процентной ставки занимается сам Минфин".
Хуснуллин поделился успехами в области льготного ипотечного кредитования.
🔊 По его словам, в этом году 82% всех выданных ипотек получили поддержку от государства, что является значительным достижением.
▪️ Марат Хуснуллин подчеркнул, что, несмотря на рыночную ставку в 21%, люди активно пользуются программой семейной ипотеки с фиксированной ставкой 6%. Кроме того, действуют такие программы, как дальневосточная, арктическая и IT-ипотека, а также множество инициатив, направленных на развитие новых территорий.
Государство продолжает работу по созданию платформ, подготовке необходимых документов и разработке решений, чтобы расширить эти программы на вторичное жилье в регионах, где отсутствуют новые жилые комплексы.
🔊 По его словам, в этом году 82% всех выданных ипотек получили поддержку от государства, что является значительным достижением.
▪️ Марат Хуснуллин подчеркнул, что, несмотря на рыночную ставку в 21%, люди активно пользуются программой семейной ипотеки с фиксированной ставкой 6%. Кроме того, действуют такие программы, как дальневосточная, арктическая и IT-ипотека, а также множество инициатив, направленных на развитие новых территорий.
Государство продолжает работу по созданию платформ, подготовке необходимых документов и разработке решений, чтобы расширить эти программы на вторичное жилье в регионах, где отсутствуют новые жилые комплексы.
На прошлой неделе на ипотечном рынке были зафиксированы незначительные изменения в процентных ставках.
▪️ Согласно данным ЕИСЖС, средние ставки в двадцати крупнейших банках увеличились на 0,1 процентного пункта, достигнув 21,25% для новостроек и 21,23% для вторичного жилья.
▪️ В течение предыдущей недели большинство крупных банков сохранили свои ставки без изменений. Однако Совкомбанк увеличил ставки на 0,5 процентного пункта, установив их на уровне 21,99% как для новостроек, так и для вторичного жилья. Напротив, Азиатско-Тихоокеанский банк понизил свои ставки на 1,14 процентного пункта за тот же период времени.
▪️ Согласно данным ЕИСЖС, средние ставки в двадцати крупнейших банках увеличились на 0,1 процентного пункта, достигнув 21,25% для новостроек и 21,23% для вторичного жилья.
▪️ В течение предыдущей недели большинство крупных банков сохранили свои ставки без изменений. Однако Совкомбанк увеличил ставки на 0,5 процентного пункта, установив их на уровне 21,99% как для новостроек, так и для вторичного жилья. Напротив, Азиатско-Тихоокеанский банк понизил свои ставки на 1,14 процентного пункта за тот же период времени.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Новый владелец бизнес-центра «Белая площадь» - фонд под управлением «Современных фондов недвижимости» - похоже,
нашел нового арендатора на площади в этом объекте. Порядка 20 000 кв.м там может занять «Яндекс». Переговоры с ним идут, правда, пока никакие обязывающие документы не подписаны. Кроме того, сами площади пока заняты, но скоро должны освободиться. Какое именно подразделение планируется туда посадить, пока неизвестно.
👉 Ну и напомню, что
если стороны договорятся, то сделка между ними может стать одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости этого года. Ранее сеть магазинов электроники «М.видео» сняла 11 757 кв. м в бизнес-центре «Орбион» в Сколкове. Ритейлер «Магнит» занял около 11 000 кв. м в Stone Towers у Савеловского вокзала, а Совкомбанк – 10 200 кв. м в офисе Comcity на Киевском шоссе.
нашел нового арендатора на площади в этом объекте. Порядка 20 000 кв.м там может занять «Яндекс». Переговоры с ним идут, правда, пока никакие обязывающие документы не подписаны. Кроме того, сами площади пока заняты, но скоро должны освободиться. Какое именно подразделение планируется туда посадить, пока неизвестно.
👉 Ну и напомню, что
если стороны договорятся, то сделка между ними может стать одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости этого года. Ранее сеть магазинов электроники «М.видео» сняла 11 757 кв. м в бизнес-центре «Орбион» в Сколкове. Ритейлер «Магнит» занял около 11 000 кв. м в Stone Towers у Савеловского вокзала, а Совкомбанк – 10 200 кв. м в офисе Comcity на Киевском шоссе.
Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку:
Полагаю, что на двух оставшихся заседаниях Совета директоров Банка России 24 октября и 19 декабря ключевая ставка будет плавно снижаться с нынешних 17%.
Скорее всего, с шагом в 1 п.п., и на последнем в этом году заседании установится на уровне 15%.
Ниже этого уровня ставку возможно будет опустить только при более благоприятной инфляционной динамике, однако в этом вопросе лучше соблюдать осторожность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллекторское агентство «Долговой консультант» провело исследование ситуации с неоплаченными ипотеками на рынке вторичного жилья.
▪️С начала 2025 года в России зафиксировано увеличение долгов по просроченным ипотечным кредитам на вторичном рынке на 75%, что составляет 156,1 миллиарда рублей. Процент этих задолженностей в общем объеме ипотечных кредитов достиг 1,01%.
Наибольшее увеличение просроченных долгов отмечается в Тыве (+3,6 раза), Марий Эл (+3,4 раза), Новгородской области (+2,7 раза) и Татарстане (+2,3 раза). В абсолютном выражении наибольшие суммы задолженности зарегистрированы в Москве (21 миллиард рублей), Московской области (16,3 миллиарда рублей) и Краснодарском крае (9,6 миллиарда рублей). Особенно заметный рост долгов наблюдается в Уральском федеральном округе (+105%).
▪️С начала 2025 года в России зафиксировано увеличение долгов по просроченным ипотечным кредитам на вторичном рынке на 75%, что составляет 156,1 миллиарда рублей. Процент этих задолженностей в общем объеме ипотечных кредитов достиг 1,01%.
Наибольшее увеличение просроченных долгов отмечается в Тыве (+3,6 раза), Марий Эл (+3,4 раза), Новгородской области (+2,7 раза) и Татарстане (+2,3 раза). В абсолютном выражении наибольшие суммы задолженности зарегистрированы в Москве (21 миллиард рублей), Московской области (16,3 миллиарда рублей) и Краснодарском крае (9,6 миллиарда рублей). Особенно заметный рост долгов наблюдается в Уральском федеральном округе (+105%).
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Структура «Страны девелопмент» стала владельцем 51% долей в компаниях СЗ «Рижский-1» и «Рижский-2», которые, вероятно, будут заниматься строительством коммерческой недвижимости на территории Рижского грузового двора. Ранее «Стране» перешел пакет такого же размера и в «СЗ «Рижский-ЖК». Остальное остается у «РЖД-недвижимости. Стороны еще в августе заявляли, что вместе построят в Марьиной Роще 500 000 кв.м недвижимости, из которых половина жилье, а половина офисы.
В России предложили использовать материнский капитал для ремонта жилья
Депутаты Госдумы от партии «Новые люди» внесли законопроект, который предполагает разрешить тратить средства материнского капитала на ремонт жилых помещений.
Законодатели отметили, что в некоторых областях страны уже можно использовать региональный маткапитал для таких целей. Они считают, что данную практику следует распространить на все регионы через федеральные выплаты.
Согласно законопроекту, ремонт включает в себя обновление как жилых помещений, так и частных домов и хозяйственных построек, выполняемое посредством договора с подрядными организациями или индивидуальными предпринимателями — в соответствии с ГОСТ Р 52059-2018.
Если законопроект будет принят, это поможет многим российским семьям улучшить свои жилищные условия за счет ремонта и обновлений в тех случаях, когда приобретение нового жилья является неосуществимым вариантом.
Депутаты Госдумы от партии «Новые люди» внесли законопроект, который предполагает разрешить тратить средства материнского капитала на ремонт жилых помещений.
Законодатели отметили, что в некоторых областях страны уже можно использовать региональный маткапитал для таких целей. Они считают, что данную практику следует распространить на все регионы через федеральные выплаты.
Согласно законопроекту, ремонт включает в себя обновление как жилых помещений, так и частных домов и хозяйственных построек, выполняемое посредством договора с подрядными организациями или индивидуальными предпринимателями — в соответствии с ГОСТ Р 52059-2018.
Если законопроект будет принят, это поможет многим российским семьям улучшить свои жилищные условия за счет ремонта и обновлений в тех случаях, когда приобретение нового жилья является неосуществимым вариантом.
Поддержка льготных ипотек в России
Правительство Российской Федерации выделит дополнительные 235 миллиардов рублей на финансирование льготных ипотечных программ в течение ближайших трех лет. Об этом сообщил председатель Комитета по бюджету и финансовым рынкам, Анатолий Артамонов, на пленарном заседании Совета Федерации, как передаёт «Парламентская газета»
✔️ Увеличение бюджета и финансирование
Артамонов также отметил, что ожидается увеличение дефицита бюджета до 1,9 триллиона рублей. Тем не менее, запланированные расходы не будут сокращены, и все обязательства государства, включая льготные ипотеки, будут профинансированы в полном объёме.
✔️ Специальные программы для регионов
Заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ, Александр Аксёненко, анонсировал разработку специальных льготных ипотечных программ для регионов. Эти меры направлены на остановку оттока молодого населения в крупные города, такие как Москва и Санкт-Петербург.
✔️ Влияние на региональную инфраструктуру
Аксёненко подчеркнул, что льготная ипотека способствует развитию региональной инфраструктуры, создаёт комфортные условия для семей и помогает сократить социально-экономический дисбаланс. Он также отметил необходимость введения особых условий для регионов, столкнувшихся с серьезными демографическими проблемами.
Эти меры призваны укрепить жилищную политику и улучшить условия жизни в регионах, что в свою очередь может позитивно сказаться на их экономическом развитии.
Правительство Российской Федерации выделит дополнительные 235 миллиардов рублей на финансирование льготных ипотечных программ в течение ближайших трех лет. Об этом сообщил председатель Комитета по бюджету и финансовым рынкам, Анатолий Артамонов, на пленарном заседании Совета Федерации, как передаёт «Парламентская газета»
✔️ Увеличение бюджета и финансирование
Артамонов также отметил, что ожидается увеличение дефицита бюджета до 1,9 триллиона рублей. Тем не менее, запланированные расходы не будут сокращены, и все обязательства государства, включая льготные ипотеки, будут профинансированы в полном объёме.
✔️ Специальные программы для регионов
Заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ, Александр Аксёненко, анонсировал разработку специальных льготных ипотечных программ для регионов. Эти меры направлены на остановку оттока молодого населения в крупные города, такие как Москва и Санкт-Петербург.
✔️ Влияние на региональную инфраструктуру
Аксёненко подчеркнул, что льготная ипотека способствует развитию региональной инфраструктуры, создаёт комфортные условия для семей и помогает сократить социально-экономический дисбаланс. Он также отметил необходимость введения особых условий для регионов, столкнувшихся с серьезными демографическими проблемами.
Эти меры призваны укрепить жилищную политику и улучшить условия жизни в регионах, что в свою очередь может позитивно сказаться на их экономическом развитии.
❗️Чем опасна временная регистрация для собственника: 5 последствий
1️⃣ Арендатор с временной регистрацией законно проживает, его нельзя просто выгнать. Для досрочного выселения нужны веские основания и суд. При продаже квартиры это может затянуть процесс и снизить стоимость.
2️⃣ Дети регистрируются независимо от согласия собственника. Временная регистрация ребёнка прекращается с регистрацией родителя. Если ребёнок остаётся без попечительства, для снятия с учёта придётся взаимодействовать с органами опеки.
3️⃣ Выписать ребёнка до окончания срока действия регистрации можно только при подтверждении его выбытия и наличии права пользования другим жилым помещением.
4️⃣ При сдаче жилья иностранцу собственнику нужно помнить о рисках административной ответственности. Наймодатель обязан в течение семи дней уведомить орган миграционного учёта о прибытии иностранного гражданина.
5️⃣ Временная регистрация по договору аренды аннулируется только через расторжение договора. Досрочно снять арендатора с учёта по своему усмотрению может не получиться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В поправках ко второму чтению проекта бюджета включены дополнительные средства в размере 10 млрд рублей, которые пойдут на решение проблемы аварийного жилья. Об этом глава Минфина Антон Силуанов заявил в ходе заседания программной комиссии "Единой России".
Силуанов также сообщил, что поправками к проекту бюджета предусмотрено дополнительное выделение 1 млрд рублей на поддержку производителей сельхозтехники, 450 млн рублей на формирование современной городской среды и 200 млн рублей на капитальный ремонт школ. Вместе с этим были учтены дополнительные ассигнования для обеспечения отдыха и оздоровления детей, которые проживают в Арктической зоне.
Мы уже распределили практически все трансферты при внесении бюджета в Государственную Думу. Сейчас уточняем ко второму чтению ряд трансфертов. 11 новых межбюджетных трансфертов, которые не были распределены в первом чтении, добавляем", - сказал он.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как снизить платеж по ипотеке: советы эксперта
Эксперт предложила несколько стратегий для снижения платежей по уже взятой ипотеке. Рассмотрим основные рекомендации.
Рефинансирование ипотеки
1️⃣ Переход на более выгодные программы:
😈 Возможность перейти с базовой ипотеки на комбо-вариант или семейную программу.
😈 Если в семье появился ребенок, можно запросить пересмотр условий и снижение ставки.
2️⃣ Пакет документов:
Для пересмотра условий нужно подать пакет документов, включая:
😈 Паспорт
😈 Подтверждение дохода
😈 Документы на недвижимость
😈 Кредитный договор
😈 Справка об остатке долга
3️⃣ Индивидуальный подход:
😈 Ставка пересматривается индивидуально, учитывая кредитную историю, финансовое положение и дисциплину платежей.
😈 Пересмотр ставки происходит не чаще одного раза в 12 месяцев, поэтому лучше инициировать процесс самостоятельно.
Сопутствующие расходы
При оформлении рефинансирования стоит учесть следующие расходы:
✔️Отчет об оценке недвижимости
✔️Страхование жизни и имущества
✔️Госпошлины и возможные комиссии
Рекомендуется синхронизировать процедуру со сроком окончания действующего страхового полиса, чтобы избежать двойной оплаты.
Сравнение полной стоимости кредита
Перед принятием решения важно:
😈 Сравнить полную стоимость кредита до и после рефинансирования.
😈 Проанализировать изменения в ставке, ежемесячном платеже, итоговой переплате и всех возникающих расходах.
😈 Рассчитать срок окупаемости, чтобы понять, насколько сделка будет выгодной для вас.
Вероятные отказы при рефинансировании
Отказы могут быть связаны:
😈 С ухудшением кредитной истории
😈 Нестабильными доходами
Рекомендации перед рефинансированием:
✔️Проверить кредитный отчет
✔️Убедиться в отсутствии задержек по платежам
✔️Подготовиться к документам и подтвердить стабильность доходов
Следуя этим рекомендациям, вы сможете увеличить шансы на успешное снижение платежей по ипотеке.
Эксперт предложила несколько стратегий для снижения платежей по уже взятой ипотеке. Рассмотрим основные рекомендации.
Рефинансирование ипотеки
Для пересмотра условий нужно подать пакет документов, включая:
Сопутствующие расходы
При оформлении рефинансирования стоит учесть следующие расходы:
✔️Отчет об оценке недвижимости
✔️Страхование жизни и имущества
✔️Госпошлины и возможные комиссии
Рекомендуется синхронизировать процедуру со сроком окончания действующего страхового полиса, чтобы избежать двойной оплаты.
Сравнение полной стоимости кредита
Перед принятием решения важно:
Вероятные отказы при рефинансировании
Отказы могут быть связаны:
Рекомендации перед рефинансированием:
✔️Проверить кредитный отчет
✔️Убедиться в отсутствии задержек по платежам
✔️Подготовиться к документам и подтвердить стабильность доходов
Следуя этим рекомендациям, вы сможете увеличить шансы на успешное снижение платежей по ипотеке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас заемщики, которые до этого подали заявку на ипотеку и получили отказ, могут повторно обратиться в банк за кредитом.
При каких условиях банк, ранее выдавший отказ по заявке, может одобрить ипотеку:
Закрытие дополнительных долгов. Если заемщик закроет кредитные карты или потребительские кредиты, это уменьшит его общую кредитную нагрузку.
Оптимизация кредитных карт. Рекомендуется оставить одну кредитную карту с низким лимитом ( например, 50 тыс. рублей). Это даст шанс на более успешное одобрение ипотеки.
Дополнительный доход. Наличие созаемщика, который имеет стабильный доход, может улучшить шансы на одобрение, так как банк рассматривает его доход как дополнительную гарантию платежеспособности.
Продление срока погашения. Банк может быть готов выдать заявку на более крупную сумму, если заемщик согласен оформить ипотеку на более длительный срок ( например, 20 лет вместо 10-15). Это уменьшает размер ежемесячного платежа и может повысить шансы на одобрение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как будет работать новый закон о долгах по наследству
⚠️ С 24 ноября 2025 года нотариусы обязаны сами сообщать наследникам о долгах умерших. Запросы в ЦККИ, банки и БКИ они должны отправлять в течение трех дней после открытия наследственного дела. Ответ организации также дается в три дня, сообщили в ФНП.
🔴 Если Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) сообщает, что кредитной истории нет, нотариус за три дня уведомляет всех наследников. Если она есть, ЦККИ указывает конкретное бюро кредитных историй (БКИ), и нотариус снова за три дня запрашивает отчет. Бюро отвечает в тот же срок.
🔴 После получения информации нотариус в течение трех дней сообщает наследникам о долгах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️ Почта России выставила на продажу историческое здание Главпочтамта на Почтамтской улице в Санкт-Петербурге. Как следует из информации, опубликованной на сайте Российского аукционного дома, лот включает в себя земельный участок на 0,7 га и имущественный комплекс на 13 701 кв.м. Последний, к слову, является объектом культурного наследия федерального значения. Стартовая цена - 1,21 млрд руб. Торги пройдут 16 января.
👉 Эти здания были построены в конце XVIII века архитектуром Николаем Львовым. Еще в 2019 г. Почта России планировала реконструировать эти строения и превратить их в арт-комплекс «Почтовый квартал». Инвестиции в проект оценивались в 6-8 млрд руб. Впрочем, он так и не был реализован. Теперь следим, что со всем этим будет делать инвестор, которого еще предстоит найти.
👉 Эти здания были построены в конце XVIII века архитектуром Николаем Львовым. Еще в 2019 г. Почта России планировала реконструировать эти строения и превратить их в арт-комплекс «Почтовый квартал». Инвестиции в проект оценивались в 6-8 млрд руб. Впрочем, он так и не был реализован. Теперь следим, что со всем этим будет делать инвестор, которого еще предстоит найти.
Сейчас заемщики, которые до этого подали заявку на ипотеку и получили отказ, могут повторно обратиться в банк за кредитом.
При каких условиях банк, ранее выдавший отказ по заявке, может одобрить ипотеку:
❗️Снижение кредитной нагрузки.
Закрытие дополнительных долгов. Если заемщик закроет кредитные карты или потребительские кредиты, это уменьшит его общую кредитную нагрузку.
Оптимизация кредитных карт. Рекомендуется оставить одну кредитную карту с низким лимитом ( например, 50 тыс. рублей). Это даст шанс на более успешное одобрение ипотеки.
❗️Привлечение созаемщика
Дополнительный доход. Наличие созаемщика, который имеет стабильный доход, может улучшить шансы на одобрение, так как банк рассматривает его доход как дополнительную гарантию платежеспособности.
❗️Увеличение срока кредита
Продление срока погашения. Банк может быть готов выдать заявку на более крупную сумму, если заемщик согласен оформить ипотеку на более длительный срок ( например, 20 лет вместо 10-15). Это уменьшает размер ежемесячного платежа и может повысить шансы на одобрение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛢️ «Газпром» продолжает распродавать свои непрофильные активы. Структура монополии объявила торги по реализации оздоровительного центра «Санаторий Юг» в Лазаревском районе Сочи. Лот, как следует из его презентации, включает в себя участок на 16,4 га и четыре корпуса на 155 номеров (304 человек). Стартовая цена - 2,09 млрд руб. Итоги аукциона планируется подвести в конце декабря.
Согласно прогнозам, к 2026 году объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость может уменьшиться в 1,5 раза.
Алан Балоев, глава департамента инвестиций и рынков капитала компании CMWP, заявил, что в 2025 году объем ожидаемых инвестиций в этой области достигнет около 450 миллиардов рублей. Однако в 2026 году он, как ожидается, снизится до 300 миллиардов рублей.
На начало декабря текущего года общий объем зарегистрированных инвестиций составил 385 миллиардов рублей, что во многом обусловлено сделками в секторах офисной и складской недвижимости. В то же время интерес к розничному сегменту постепенно уменьшается.
Ожидания рынка на 2026 год связаны с последствиями замедления экономической активности, трудностями в получении кредитов и возможными сделками с проблемными активами.
Алан Балоев, глава департамента инвестиций и рынков капитала компании CMWP, заявил, что в 2025 году объем ожидаемых инвестиций в этой области достигнет около 450 миллиардов рублей. Однако в 2026 году он, как ожидается, снизится до 300 миллиардов рублей.
На начало декабря текущего года общий объем зарегистрированных инвестиций составил 385 миллиардов рублей, что во многом обусловлено сделками в секторах офисной и складской недвижимости. В то же время интерес к розничному сегменту постепенно уменьшается.
Ожидания рынка на 2026 год связаны с последствиями замедления экономической активности, трудностями в получении кредитов и возможными сделками с проблемными активами.