•Самая нашумевшая квартира недели•

Такая египетская роскошь сдается в аренду за 500 тыс. руб/мес 🔥

🔲 В квартире три комнаты, двухуровневая планировка и 176 м².

За окном — Лахта-центр и Крестовский остров.

Хотели бы жить в таком египетском дворце?

•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•

ставка 4% на весь срок
платеж — 53 012 руб/мес

🔲Василеостровский район

Однокомнатная квартира с просторной кухней, совмещенным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.

🔲В комплексе: приватный двор-парк без машин, гранд-лобби с детской комнатой, места для отдыха, игр и спорта, светлые и просторные лобби с колясочными и лапомойками для собак, подземный паркинг и кладовые, «Умные системы» в доме.

Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 777 773 руб
Платеж — 53 012 руб/мес

переходи, чтобы узнать подробности

В 2026 году на ремонт закроют «Озерки» 🔲

Работы планировали начать в 2025 году, но сроки перенесли.

Сейчас на синей ветке метрополитена идет реконструкция «Фрунзенской» и «Парка Победы» 👌🏻

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 31 425 РУБ/МЕС•

по IT-ипотеке

Комфортная планировка с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной, раздельным санузлом и увеличенными окнами.

🔲Квартал в 20 минутах на авто до м. Проспект Ветеранов и в 15 минутах от Финского залива и парков Петергофа 🔲

На территории уютные дворы-парки, дизайнерские входные группы, безбарьерная среда, детский сад и школа.

Для прогулок обустроен центральный сквер и пешеходные бульвары.

🔲 По IT-ипотеке платёж составит всего 31 425 руб/мес на весь срок 🔥

Ставка 6% и первый взнос 1,3 млн руб.

перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе

5 мифов о прописке в квартире

1️⃣ Прописал — не выпишешь

Как на самом деле 🔲
Выписать человека можно двумя способами:
• Он самостоятельно снимается с регистрационного учета.
• Его выписывают решением суда.

2️⃣ Нельзя продать квартиру, где прописаны несовершеннолетние

Как на самом деле 🔲
• Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать её в обычном порядке. Главное, чтобы после этого ребёнок был зарегистрирован по новому месту жительства.
• Если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то нужно получить согласие органов опеки и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

3️⃣ В квартире можно прописаться онлайн и без собственника

Как на самом деле 🔲
Подать заявку на регистрацию по месту жительства можно на портале «Госуслуги». Но заявление от собственников в пакете документов обязательно. Если собственник квартиры его не писал, никто прописаться в квартире не сможет.

4️⃣ Чтобы прописаться в квартире, нужно заплатить госпошлину

Как на самом деле 🔲
Прописка для граждан России бесплатная. А вот иностранным гражданам необходимо оплатить госпошлину — 1000 руб.

5️⃣ В своей квартире обязательно нужно прописаться

Как на самом деле 🔲
Регистрация и право собственности между собой не связаны. Закон не обязывает регистрироваться в квартире после покупки. Но регистрация в любом другом жилье обязательна.

🔲 Изменения в семейной ипотеке

С 01.02.2026 Семейную ипотеку можно будет оформить только на одного из супругов❗️

В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками.
*исключение – если супруг (супруга) иностранный гражданин

🔲Если брак расторгнут, то каждый имеет право на приобретение квартиры в рамках семейной ипотеки, (если право на неё не утрачено).

Напомним, сейчас семейную ипотеку могут взять оба — и муж, и жена.